Застройщик
ГК Юникей

Их просто нет!

Отвратительное Жк! На маленьком пяточке огромное количество высотных домов! Без соц инфраструктуры: нет ни садов, ни школ, ни поликлиник! Даже не думайте тут покупать квартиру!

Если все таки будет подземный паркинг, то это будет единственным поюс этого жк, и то на все квартиры не зватит

+- 80% в этом жк будут студии, слишком много корпусов на небольшом участке, школы, сады и поликлиники уже забиты, многие водят в сады теплый стан/бутово, плюс уже скапливаются пробки, а людей увеличится в тысячи, если бы застройщик построил сады и школы, было более менее ок, а так нагрузка на инфраструктуру будет колосальная.

-

Никакой социально-экономической инфраструктуры нет и не планируется Район на данный момент итак густозаселён: постоянные пробки, очереди на вход в метро. Про отсутствие в данном ЖК садов и школ вообще комментарии излишни: существующих садиков и школ не хватает даже на существующие (!) ЖК С парковочными местами для автомобилей ситуация аналогичная.

красивые обещания и рендеры

жк паразит получается. никакой своей собственной инфраструктуры не предлагает

Близко к метро.

1. Отсутствие инфраструктуры. Нет своей школы, детсад на 75 мест (на 3 тыс квартир). Окрестные школы забиты, в них несколько смен. Про спортцентры и технопарки вообще молчу. 2. Высотность - над домами проходят самолеты с Внуково на взлетном режиме. 3. Пробки - по вечерам к ЖК не подступиться, ул. Александры Монаховой забита, сплошная пробка. 4. Контингент - 70% квартир - однушки и студии. Несложно догадаться, кто в них будет жить. 5. Теснота - 15 зданий на крохотном пятачке земли, из них 8 высотные. Окна в окна. Какой там лес и пруд. 6. Проблема парковки - вытекает из высотности. 7. Региональный застройщик.

Метро больмень рядом Макет в офисе продаж ну прямо очень красивый

Плохие планировки, мелкие кухни, где если семья больше двух человек, видимо предполагается находиться стоя (либо посменно) Комнаты-кишки. Это при том, что смотрел "самую лучшую планировку", поскольку интересовался вариантом под семью с детьми. Даже на их же "примерных" планировках нарисован абсурд, если внимательно посмотреть, напр телевизор висит по диагонали от сидячего места. Причина простая - невозможно в эти клетушки впихнуть что-либо. нормально Смешно с машиноместами. Во-первых их меньше тысячи на ТРИ ТЫСЯЧИ квартир. При этом м/м будут т.н. "семейные" - то есть они хотят делать подъемники, и машины будут висеть одна над другой. А мне не нужно это, у меня одна машина и больше не будет. Зачем платить больше? В итоге, по факту, парковочных мест будет скорее всего меньше, чем написано в проектной декларации. А вокруг, между тем, все очень и очень плохо с парковками. Настолько плохо, что люди арендуют обычную плоскостную за 10000₽ и еще рады что хоть такое место нашлось Инфраструктура - самый главный минус. Застройщик просто собирается использовать то, что построили другие. Школа, детский сад, поликлиника - нет, идите-ка к соседям. Между тем, если посмотреть районные паблики, то с удивлением узнаёшь, что школы работают в две смены, в классах по 30 человек. Детские сады перегружены, по очереди предлагают места в вообще другой район (это к вопросы о транспорте еще, да). Про взрослые поликлиники тоже так себе история. Соседний застройщик сдаст скоро одну, но в нее пойдут все окрестные ЖК Рассказывают про благоустройство. Двор-лес. Ну это уже даже не смешно. Какой, простите, лес, на мелком пятаке земли в окружении 30-этажных свечек. Я как-то привык к немного другим лесам и паркам, хоть и живу в Москве. Общественные гостиные - на резонный вопрос, а кто платит за все это удовольствие, манагер начал затирать про то, что "все бесплатно". Ладно, думаю, зайду с другой стороны - спросил, какой будет тариф на обслуживание. Ответ удивил - менеджер "гарантирует" что тариф будет не выше среднего по району. Мучаюсь теперь вопросом, смогут ли счастливые новоселы через 3-4 года спросить за такие гарантии?)) Короче, если сравнивать качество общественных пространств и предлагаемой инфраструктуры, то тут вообще говорить неочем. В ближайшей окрестности имеющий глаза легко увидит разницу. Построены (и в процессе строительства) нормальные зеленые зоны, есть бульвары и площадь итд. Тут же у нас лишь "двор-лес" и магистраль (ул А.Монаховой) под боком. А, ну еще ВкусноТочка есть.

Их нет вообще

Сплошное вранье. Какой пруд и какой лес на этом голом оставшимся кусочке около дороги? Ни одного дерева и пруда здесь нет. Приезжайте и посмотрите, если не верите! Куда они лес и пруд будут впихивать? Три березки с лужей. Пишут ,что детский сад и школа? Врут. Не будет здесь школ и детских садов. В соседних ЖК, где учатся дети в 2 смены. А остальные ездят в другие районы в школы и детские сады.Жесть. Строят коммерческий детский сад на 75 мест в жилом доме на такие монстры дома. До метро Потапово 15-20 минут пешком. А до метро Бунинская Аллея 30 минут пешком или утром в давке в автобусе, еще постоите в пробке. Основные квартиры-студии. Вот наверное в чем смысл ЖК НОВЫЕ СМЫСЛЫ. Как раз рядом Фуд Сити, вот снимать все и будут, но точно не для больших семей с детьми. Если бы строили действительно для людей с инфраструктурой, никому б и дело не было.

Красивый сайт

На той площади, которая выделена под ЖК, планируют построить такое количество квартир, что вообще не понятно как это можно тут разместить, как-будто на Манхэттене строят, земли за МКАДом мало что-ли, зачем в полях 33 этажа (посмотреть карту, пик на такой площади через дорогу максимум одну коробку разместил бы, т.е. в 4-5 раз ниже плотность застройки, при этом и в пике есть проблемы с лифтами при застройке 9-18 этажей). На месте ЖХ была мойка и шиномонтажка, ну можно небольшой ТЦ разместить, но никак не ЖК на несколько тысяч квартир. С парковками и сейчас беда в округе, а с таким количеством новых квартир просто негде будет ставить машину. Про детские сады и школы в ЖК не подумали (а в текущие школы набирают по 20-25 первых классов, т.е. 1й-Т или 1й-У тут и сейчас есть, что будет потом)). Продают квартиры даже без котлована, это видимо сейчас называется на этапе "чистого поля и гениальной идеи" )) проект очевидно превратится в долгострой и скорее всего недострой. Если и будут сдавать, то где-то в 30-х годах, смысла в инвестициях нет, себе брать такие коморки, по цене выше альтернатив от надежных застройщиков, тоже смысла нет. вообщем одни минусы(((

плюсов пока не увидел.

Перегружен район, не хватает д. садов, школ и т.д. Не рекомендую это ЖК для собственного проживания, так как дома высокой этажности, а строят в основном студии, покупать будут для сдачи, кондингент соответствующий будет. Не рекомендую этого застройщика, этот объект у них первый в Москве, не понятно построят они его вообще. Строят на маленьком клочке земли огромный ЖК!

Одни минусы.

На маленькой территории огромный комплекс. Как следствие машину ставить негде, паркингов уже критически не хватает. В час пик не выехать и так уже дороги все перегружены. Инфраструктуры нет. Школы работают в две смены, когда введут этотЖК будут в три. Гулять негде то, что на рендере смешно для такого ЖК. Отзывы заказные. Достаточно раз приехать и посмотреть или хотябы взглянуть на яндекс карты с пробками.