Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Застройщик ГК Основа

4,7

1703 отзыва

Застройщик
ГК Основа

  • 2016 год основания
  • 24 дома строится в 10 ЖК
  • 39 домов сдано в 13 ЖК
  • 2016год основания
  • 24дома строится в 10 ЖК
  • 39домов сдано в 13 ЖК
О застройщике
Группа Компаний «Основа» – финансово-производственный Холдинг, образованный в 2016 году бывшими акционерами ГК «Мортон» после успешной продажи акций ГК «Мортон» инвестору.

Стратегия развития ГК «Основа» подразумевает инвестиции в высокотехнологичные отрасли российской экономики с высоким экспортным потенциалом, в объекты коммерческой недвижимости, а также в девелопмент - профильный для акционеров бизнес, где за 20 лет им удалось создать лидера российского рынка жилого домостроения с объемом выручки 60 млрд рублей в год.

Сегодня Холдинг обладает диверсифицированной структурой бизнеса и активно развивается. В состав ГК «Основа» входит девелоперский сегмент с подрядными организациями и проектировщиками, собственные службы продажи жилья, маркетинга и рекламы, кредитная организация и страховая компания.

В управлении Холдинга находится свыше 60 000 м2 коммерческой недвижимости в торговых центрах и коммерческие помещения в формате «стрит ритейл». В рамках ГК "Основа" создана платформа КРЕДО Кэпитал для инвестиций в объекты коммерческой недвижимости с доходностью до 19% годовых.

Кроме того, Компания осуществляет развитие и внедрение инноваций в сфере строительных материалов и транспортных систем нового поколения, занимается поддержкой стартапов в высокотехнологичных отраслях российской экономики.

Проверено наш.дом.рф19 жилых комплексов застройщика прошли проверку на надежность
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот

Динамика цен

Регион
  • Москва и МО
  • Забайкальский край
Класс жилого комплекса
  • Комфорт
  • Бизнес
  • Премиум
Период
  • Всё время
  • Год
  • Полгода
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Средняя цена за квартиру
56,2 млн ₽570 146 ₽/м²
Изменение цены м² за все время
+48,3 млн ₽+613%

Позиции в рейтингах

По данным единого ресурса застройщиков РФ
  • 43

    место

    43 По объему действующих строек
    По объему действующих строек
  • 40

    место

    40 По объему действующих строек
    По объему действующих строек
  • 92

    место

    92 По объему ввода жилья
    По объему ввода жилья

Награды

По данным Urban Awards и Forbes
  • Forbes 2024. Застройщики бизнес-класса, 4 место
    Forbes 2024. Застройщики бизнес-класса, 4 место
    Forbes 2024. Застройщики бизнес-класса, 4 место
  • Финалист Urban Awards 2023. Лучший комплекс апартаментов бизнес-класса Москвы
    Финалист Urban Awards 2023. Лучший комплекс апартаментов бизнес-класса Москвы
    Финалист Urban Awards 2023. Лучший комплекс апартаментов бизнес-класса Москвы
  • Финалист Urban Awards 2022. Лучший комплекс апартаментов бизнес-класса Москвы
    Финалист Urban Awards 2022. Лучший комплекс апартаментов бизнес-класса Москвы
    Финалист Urban Awards 2022. Лучший комплекс апартаментов бизнес-класса Москвы

Акции и спецпредложения

Ипотека1 ЖК

Ипотека 12,39%

ГК Основа

  • Ставка

    12,39%

  • Первый взнос

    От 20%

  • Сумма кредита

    До 70 млн ₽

  • Срок акции

    До 30.09.26

Ипотека1 ЖК

Ипотека 12,39%

ГК Основа

  • Ставка

    12,39%

  • Первый взнос

    От 20%

  • Сумма кредита

    До 70 млн ₽

  • Срок акции

    До 30.09.26

Ипотека1 ЖК

Ипотека 3,8%

ГК Основа

  • Ставка

    3,8%

  • Первый взнос

    От 20%

  • Сумма кредита

    До 12 млн ₽

  • Срок акции

    До 30.09.26

Скидка1 ЖК

Скидка 15% на избранные лоты

ГК Основа

  • Срок акции

    До 30.09.26

Объекты от застройщика

  • Регион
    Москва и МО
  • Количество комнат
    • Студия
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4+
  • Площадь
  • Стоимость
RED7 (РЕД7)

Сдан

4,9

141 отзыв

Красные ворота

7 мин

Москва, проспект Академика Сахарова, 7

  • 2-комн. от 113.7 м²от 60,82 млн ₽
  • 3-комн. от 89.3 м²от 125,24 млн ₽
  • 4-комн. от 198.4 м²от 174,83 млн ₽
ВЭРИ на Ботанической

Сдача в 4 кв. 2027, есть сданные

4,5

303 отзыва

Владыкино

17 мин

Москва, Ботаническая улица, 29Ак3

  • Студия от 25.8 м²от 16,6 млн ₽
  • 2-комн. от 40.5 м²от 22,26 млн ₽
  • 3-комн. от 59.9 м²от 31,26 млн ₽
  • 4-комн. от 91.3 м²от 48,75 млн ₽
ВЭРИ на Миклухо-Маклая

Сдан

5,0

8 отзывов

Университет Дружбы Народов

5 мин

Москва, улица Миклухо-Маклая, 23к1

  • Студия от 23.3 м²от 17,39 млн ₽
  • 1-комн. от 28.3 м²от 20,4 млн ₽
  • 2-комн. от 41.0 м²от 23,94 млн ₽
  • 3-комн. от 65.2 м²от 39,95 млн ₽
  • 4-комн. от 99.6 м²от 66,68 млн ₽
ЭМОУШН

Сдача в 2 кв. 2027

5,0

83 отзыва

Звенигородская

13 мин

Москва, 2-й Силикатный проезд, 8

  • Студия от 18.1 м²от 13,21 млн ₽
  • 1-комн. от 42.8 м²от 21,27 млн ₽
  • 2-комн. от 41.8 м²от 21,29 млн ₽
  • 3-комн. от 53.0 м²от 26,2 млн ₽
  • 4-комн. от 85.7 м²от 34,44 млн ₽
НАМЕТКИН ТАУЭР

Сдача в 4 кв. 2026

4,8

140 отзывов

Новые Черёмушки

11 мин

Москва, улица Намёткина, 10с1

  • Студия от 23.1 м²от 11,9 млн ₽
  • 1-комн. от 29.9 м²от 15,58 млн ₽
  • 2-комн. от 41.9 м²от 16,7 млн ₽
  • 3-комн. от 56.7 м²от 18,79 млн ₽
  • 4-комн. от 84.5 м²от 34,76 млн ₽
МИРАПОЛИС

Сдача в 2026—2027

4,8

131 отзыв

Ростокино

9 мин

Москва, проспект Мира, 222

  • Студия от 20.1 м²от 10,37 млн ₽
  • 1-комн. от 34.7 м²от 12,9 млн ₽
  • 2-комн. от 37.6 м²от 14,32 млн ₽
  • 3-комн. от 61.7 м²от 19,21 млн ₽
  • 4-комн. от 92.0 м²от 31,72 млн ₽
  • Многокомн. от 194.4 м²от 73,87 млн ₽

Объекты на карте

Средняя оценка по отзывам на ЖК

4,7
Очень хорошо
  • Сергей Кудряшов
    18 марта 2026
    Плюсы:

    В этом районе города один из самых нормальных вариантов. Можно быстро добираться, апартаменты по площади нашли здесь большие. Сейчас возможна временная регистрация в таком объекте недвижимости, так что с точки зрения образования ребенка, прикрепления к поликлинике и тд проблем так же не возникнет.

    Минусы:

  • Гнездилов Владимир
    10 апреля 2026
    Плюсы:

    Благоустройство запланировано масштабное. На территории комплекса будет фитнес с бассейном, свой ТЦ, ритейл, магазины, кафе. Фактически все необходимое будет расположено в 2х шагах от дома, удобно.

    Минусы:

    Объект в стадии строительства, нужно ждать сдачи.

  • Николай Шавырин
    1 июля 2026
    Плюсы:

    Над чем в хорошем смысле в Мираполисе заморочились, так это над планировками. Мне когда менеджер озвучила цифру 100, я не поверил. Но, начав смотреть двухкомнатные апарты, понял, что правда. Очень много вариантов.

    Минусы:

  • Арсений Вавилов
    12 марта 2026
    Плюсы:

    Стоимость в рынке, много вариаций по планировкам апартаментов. Как плюс отметил,что планируется полное благоустройство, включая собственные магазины, фитнес-зал, кафе, зоны отдыха и прогулок. Я просто на удаленке последние 4 года, мне важно, чтобы у дома все было "под рукой".

    Минусы:

  • Дима Ермолов
    30 сентября 2025
    Плюсы:

    Планировок много, мы если честно все и не посмотрели, со слов менеджера, тут их порядка сотни разных. Апартаменты формата евро 2 тут от 38 до 60+ квадратных метров. Разница между очередями по времени примерно полтора года, мы выбрали апартаменты в первой очереди, они сдаются уже в следующем году. Сейчас думаем над покупкой машиноместа.

    Минусы:

  • Сергей Ефимов
    9 апреля 2026
    Плюсы:

    У нас перевесило 2 момента в пользу этого комплекса: более-менее лояльная цена за кв.метр и хорошая транспортная доступность. До работы будет полчаса максимум, это близко по московским расстояниям. Ну а по поводу стоимости, думаю, объяснять, не нужно. Двухкомнатные апартаменты в такую сумму сейчас сложно найти, если только за счет уменьшения общей площади.

    Минусы:

    На данном этапе никаких.

  • Савелий
    16 марта 2026
    Плюсы:

    Архитектура современная, вполне. Стилобат будет отдан по ритейл, как понял по рассказу менеджера. Паркинг подземный, со своего этажа можно будет спускаться туда, удобно. Пока минусов по Мираполису не вижу для себя.

    Минусы:

    В процессе строительства, комплекс еще не сдан.

  • Тимур
    10 октября 2025
    Плюсы:

    Очень нравится ЖК Emotion. Метро и выезды на Кутузовский/Звенигородское под рукой, рядом парки: Серебряный бор, Филёвский, Москворецкий. SPA, бассейн, фитнес — всё в комплексе, а панорамные окна и террасы дадут потрясающий вид на город. Ничего лишнего и в тоже время все будет. Вложился.

    Минусы:

    если только цена, но я брал на котловане, получилось очень выгодно.

  • В Кира
    28 октября 2025
    Плюсы:

    Соседство у ЖК неплохое. Тут на выбор сразу несколько парков: Серебряный бор чуть подальше Крылатские холмы, Москворецкий, Филевский парки. Свой спа комплекс в доме — это очень хорошо, но ни один спа не заменит прогулки на свежем воздухе.

    Минусы:

  • Валерий Доронин
    10 марта 2026
    Плюсы:

    Приобрели апартаменты на будущее, через пару лет сын будет поступать, нацелены на Москву с его знаниями. Перебрали несколько вариантов, в пределах ТТК нам сильно дорого. Так что искали с хорошей локацией по транспорту, но чуть дальше. Мираполис понравился тем, что строит надежный застройщик, там МЦК рядом, можно будет на нем ездить и цены на апартаменты нас вполне устроили.

    Минусы:

Другие застройщики