Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Застройщик ГК Основа

4,6

894 отзыва

Застройщик
ГК Основа

  • 2016год основания
  • 20домов строится в 10 ЖК
  • 30домов сдано в 10 ЖК
О застройщике
Группа Компаний «Основа» – финансово-производственный Холдинг, образованный в 2016 году бывшими акционерами ГК «Мортон» после успешной продажи акций ГК «Мортон» инвестору.

Стратегия развития ГК «Основа» подразумевает инвестиции в высокотехнологичные отрасли российской экономики с высоким экспортным потенциалом, в объекты коммерческой недвижимости, а также в девелопмент - профильный для акционеров бизнес, где за 20 лет им удалось создать лидера российского рынка жилого домостроения с объемом выручки 60 млрд рублей в год.

Сегодня Холдинг обладает диверсифицированной структурой бизнеса и активно развивается. В состав ГК «Основа» входит девелоперский сегмент с подрядными организациями и проектировщиками, собственные службы продажи жилья, маркетинга и рекламы, кредитная организация и страховая компания.

В управлении Холдинга находится свыше 60 000 м2 коммерческой недвижимости в торговых центрах и коммерческие помещения в формате «стрит ритейл». В рамках ГК "Основа" создана платформа CREDO Capital для инвестиций в объекты коммерческой недвижимости с доходностью до 19% годовых.

Кроме того, Компания осуществляет развитие и внедрение инноваций в сфере строительных материалов и транспортных систем нового поколения, занимается поддержкой стартапов в высокотехнологичных отраслях российской экономики.

Регионы работы:
Проверено наш.дом.рф16 жилых комплексов застройщика прошли проверку на надежность
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот

Динамика цен

Регион
Класс жилого комплекса
Период
Количество комнат
Средняя цена за квартиру
33,3 млн ₽452 892 ₽/м²
Изменение цены м² за все время
+25,5 млн ₽+323%
Награды
По данным Urban Awards и Forbes
  • Финалист Urban Awards 2023. Лучший комплекс апартаментов бизнес-класса Москвы
    Финалист Urban Awards 2023. Лучший комплекс апартаментов бизнес-класса Москвы
    Финалист Urban Awards 2023. Лучший комплекс апартаментов бизнес-класса Москвы
  • Финалист Urban Awards 2022. Лучший комплекс апартаментов бизнес-класса Москвы
    Финалист Urban Awards 2022. Лучший комплекс апартаментов бизнес-класса Москвы
    Финалист Urban Awards 2022. Лучший комплекс апартаментов бизнес-класса Москвы
Акции и спецпредложения
ИпотекаВ 1 ЖК

Ипотека 0,11%

ГК Основа

  • Ставка

    0,11%

  • Сумма кредита

    До 70 млн

  • Первый взнос

    От 36%

  • Срок акции

    До 31.10.2024

ИпотекаВ 1 ЖК

Ипотека 0,11%

ГК Основа

  • Ставка

    0,11%

  • Сумма кредита

    До 70 млн

  • Первый взнос

    От 28%

  • Срок акции

    До 31.12.2024

ИпотекаВ 1 ЖК

Субсидированная ипотека 2,98%

ГК Основа

  • Ставка

    2,98%

  • Первый взнос

    От 22%

  • Срок акции

    До 31.10.2024

ИпотекаВ 1 ЖК

Ипотека 0,11%

ГК Основа

  • Ставка

    0,11%

  • Сумма кредита

    До 70 млн

  • Первый взнос

    От 28%

  • Срок акции

    До 31.12.2024

Объекты от застройщика
  • Регион
    Москва и МО
  • Количество комнат
  • Площадь
  • Стоимость
Резиденции Замоскворечье

Сдан

4,3

34 отзыва

Павелецкая

5 мин

Москва, Большой Строченовский переулок, 9

  • Студия от 32.5 м²от 23,12 млн ₽
  • 2-комн. от 50.0 м²от 26,32 млн ₽
  • 3-комн. от 66.8 м²от 34,96 млн ₽
Emotion (Эмоушен)

Сдача в 2 кв. 2027

5,0

31 отзыв

Полежаевская

20 мин

Москва, 2-й Силикатный проезд, 8

  • Студия от 18.1 м²от 10,86 млн ₽
  • 1-комн. от 43.5 м²от 17,18 млн ₽
  • 2-комн. от 41.3 м²от 17,1 млн ₽
  • 3-комн. от 50.4 м²от 20,68 млн ₽
  • 4-комн. от 85.7 м²от 33,85 млн ₽
RED7

Сдан

4,9

96 отзывов

Красные ворота

7 мин

Москва, проспект Академика Сахарова, 7

  • Студия от 33.7 м²от 28,3 млн ₽
  • 2-комн. от 52.9 м²от 47,61 млн ₽
  • 3-комн. от 68.5 м²от 53,85 млн ₽
  • 4-комн. от 143.4 м²от 127,75 млн ₽
  • 5-комн. от 211.9 м²от 190,71 млн ₽
UNO.Головинские пруды

Сдача в 4 кв. 2024

4,8

48 отзывов

Коптево

8 мин

Москва, Михалковская улица

  • Студия от 21.0 м²от 11,65 млн ₽
  • 1-комн. от 39.6 м²от 19,8 млн ₽
  • 2-комн. от 45.9 м²от 21,71 млн ₽
  • 3-комн. от 74.5 м²от 28,15 млн ₽
  • 4-комн. от 90.1 м²от 36,76 млн ₽
VERY (Вери)

Сдача в 4 кв. 2027, есть сданные

4,3

202 отзыва

Фонвизинская

20 мин

Москва, Ботаническая улица

  • Студия от 23.0 м²от 11,27 млн ₽
  • 1-комн. от 37.0 м²от 14,04 млн ₽
  • 2-комн. от 38.1 м²от 17,43 млн ₽
  • 3-комн. от 66.9 м²от 31,8 млн ₽
  • 4-комн. от 85.0 м²от 37,47 млн ₽
Nametkin Tower (Наметкин Тауэр)

Сдача в 4 кв. 2025

4,7

67 отзывов

Новые Черёмушки

11 мин

Москва, улица Намёткина, 10с1

  • Студия от 21.1 м²от 9,03 млн ₽
  • 1-комн. от 29.9 м²от 12,83 млн ₽
  • 2-комн. от 42.6 м²от 14,78 млн ₽
  • 3-комн. от 56.7 м²от 17,89 млн ₽
  • 4-комн. от 84.5 м²от 30,46 млн ₽
Объекты на карте

Средняя оценка по отзывам на ЖК

4,6
Очень хорошо
  • ID:72737559
    5 мая 2021

    Заходила на сайт, ну по рендерам и описанию все ок. Вокруг одна зелень. Сейчас бессмысленно что-то говорить, проект еще на низком старте. Квартиры по стоимости, как во многих бизнесах, только в Мафрино экология лучше, чем в других районах. Как будет офис - так будут более подробные моменты, пока все устраивает. Сейчас еще в поиске информации.

  • ID:76452716
    19 июля 2021

    Позиционируют себя Вери как эко квартал. Изучая проекта, выяснил, да так оно и есть. Место как ни зря лучше с ботсадом определили. Логично, природа к природе. И потом там не просто тупо газон будет, а насаждения деревьями запланированы причём вокруг комплекса, своего рода зелёный экран.

  • ID:109150373
    24 октября 2023
    Плюсы:

    отличная инфраструктура района, много сервисов для жителей. Наметкин мне понравился по двум причинам. Первая, то что в Новых Черемушках все уже готово. Не нужно ждать, пока достроят инфраструктуру. Много здесь штучек для жителей сделают. Огромный ресторан, центр для СПА. Очень круто тут все будет.

    Минусы:

    цены быстро поднимаются. На старте были ниже

  • ID:51352305
    27 февраля 2023
    Плюсы:

    Транспортная доступность и наличие рядом метро.

    Минусы:

    Являюсь собственником апартаментов с ноября 2022г. К сожалению, встретил ряд негативных моментов с ГК Основа: 1. до самой сделки берут оплату за услуги подготовки шаблонного договора 50 тыс руб., от которых не получается отказаться 2. Обещали статус жилья «гостиничного типа», по факту его нет (говорят, что «занимаются этим вопросом», но ничего не производит) 3. На этажах круглосуточно разрешают вести ремонт, спать ночью невозможно. При продаже обещали, что ремонты будут только в дневное время 4. Назначили УК, которая крайне плохая по следующим причинам: 1) выставила завышенный тариф 135 рублей за метр (за 60 квадратов выходит 10к руб услуги УК и 10к электричество/вода), 2) оказывает плохой сервис (охрана слабая, даже не охрана, а вахтеры - на этажах гуляют люди и предлагают рекламу с ремонтом), 3) берут поборы суммарно около 50к за подключение 3 фазы в электрическом счетчике 4) умный дом - отсутствует синхронизация с домофоном (предлагают решение за 100тыс с апартамент) 5. У многих соседей (видно по фото в чате собственников) замерзли окна со стороны апартаментов, застройщик ходил исправлял потом … 6. Многие соседи жалуются, что при приемке большое количество акалин на стеклах и застройщик их не меняет.

  • Дом в недостроенном состоянии последние 2,5 года, нет договора ДДУ

  • Свидерский Дмитрий
    6 января 2024
    Плюсы:

    Ну вокруг жк и в правду обилие зелени, 3 больших пруда, 2 красивых парка. Считаю, что такой сегмент должен и находиться в подобном окружении, нежели чем в окружении других домов. Мы решились купить, ипотека 4.4% на весь срок + квартиры уже подорожали на 3%, думаю к концу строительства прирост будет более значимый.

    Минусы:

    Нет

  • Сколько же заказных отзывов то. Комплекс для Людей? Вы бы в начале на карту то посмотрели, а лучше подъехали и посмотрели что там за "Большая территория". На рендерах то что то не показывают, что она заканчивается, с одной стороны, забором с колючей проволокой, а с другой автохозяйством уборочных машин, со всеми прелестями в виде помойки, которые выезжают в основном ночью. Парковаться вы тоже будете у себя на этаже в апартаментах, потому что уже честно написали. Внутренняя инфраструктурная составляющая будет представлена собственным паркингом, рассчитанным на 670 машиномест. Он будет двухуровневым и разместится в подземной части здания. Исходя из того, что в комплексе представлено 2 314 апартаментов, нетрудно сосчитать, что мест в нём хватит лишь 30% жильцов. Детский сад, школа, тоже не про Вас, потому что, пропиской не вышли, а во вторых Лингвист М и так перегруженное заведение и не все прописанные жители района туда могут попасть, а тут жильцы "комплекса Для людей." Комплекс будет полностью соответствовать цитате из одного известного фильма. — Виктор Николаевич, Вы что, читать не умеете? <...> А я Вам говорю, наши дворы планируются не для гуляний! — А для чего?! — Для эстетики! — А где ж ему гулять? — Вам предоставлена отдельная квартира, там и гуляйте.

  • Шипова Ольга
    17 января 2024
    Плюсы:

    Работаю рядом, смотрела квартиру в этом ЖК. К сожалению, по финансам пока не дотягиваю. Расположение хорошее, прекрасный парк рядом - Головинские пруды. Транспортная доступность тоже неплохая, рядом мцк и метро Водный стадион. На первом этаже консьерж, комната для колясок, туалет, помывочная для лап, детская комната. Из окон будет шикарный вид. Кто приобрёл там жильё - можно только позавидовать))

    Минусы:

  • Катя
    5 декабря 2023
    Плюсы:

    Рассматриваем этот район. Здесь хорошая инфраструктура, транспортная доступность. Из всех новых жк больше всех понравился Эмоушен. У него очень необычный дизайн. На фоне других он, конечно выделяется. Ну и наполнение у него достойное – спа комплекс, фитнес, открытый бассейн, сад скульптур, свой амфитеатр. Наполнение прекрасное. Планировки тоже разнообразные. Присматриваемся.

    Минусы:

  • Огордный Егор
    18 января 2024
    Плюсы:

    В общем, я доволен покупкой квартиры в этом комплексе. Метро в 4 минутах, до мкад на машине выходит минут 15-20, через квартал находится тц. На территории есть продуктовые, пункты выдачи и кафе.

    Минусы:

Другие застройщики