Застройщик
Группа Самолет

Работал на объекте монолитчиком. Все что можно спрятать (дефекты, отступ от норм), прячут - замерший бетон, неровные стены, вязка арматуры частичная. Строят объект в основном дешёвая рабочая сила, оплата с постоянными штрафными санкциями, проживание и питание в антисанитарном состоянии, отсюда и низкий уровень качества проводимых работ. Прежде чем брать где-либо объект (квартиру или дом), отслеживайте работу на всех этапах, смотрите кто работает на объекте (строители) и как давно застройщик на рынке (не управляющая компания, а её производители работ - другие юрлица(их часто меняют - банкротят), это ваше право и обязательно пользуйтесь им! Вселяйтесь! Поддержите нуждающихся нелегалов :)

Купили только из-за цены. Была самая маленькая в МО. Минусов море. Сейчас,что по ценам застройщика,что на вторичке смысла нет покупать,как по мне. Полно даже по более меньшей цене и с лучшем расположением. Друг купил в одном из ЖК в Марусино,прям на берегу реки. 5 минут пешком до ЖК Самолет,25 минут пешком до метро Некрасовка. А здесь *опа с транспорт.доступностью. До метро на маршрутке ещё квест добраться. А сказки про трамвай ходят уже лет 10.

Как же я «люблю» заказные отзывы и все то у них удобно и выгодно )))) а то , что транспортный коллапс на дорогах все молчат . Если вы работаете на пятидневке, поверьте , вы окажитесь в аду . Маршрутки забиты до отказа , очереди на остановках , жуткие пробки ! Попробуйте сами , если не верите с остановки «Красногорская птицефабрика» уехать к 9 на работу , сами все убедитесь.Да и садов , и школ нет , хорошо , что пока не родила , называется ) .

Выбрала квартиру тут из-за близости к метро и цены. Маршрутки до метро ходят очень хорошо, доезжаем быстро, пробок почти не бывает. Только если дорогу делают. В хорошую погоду хожу пешком, всего 20 минут. Правда в дождь дорога становится не очень удобной, но сейчас ее приводят в порядок. Когда доделают, будет совсем комфортно. ЖК хороший, я довольна, что именно тут квартиру выбрала. Много классных детских площадок.

Крайне не рекомендую этого застройщика , приехала в отдел продаж в начале мая 2021г . Проект понравился , сошлись в цене . Забронировала квартиру ( для того чтобы получить одобрение по Ипотеке ) в договоре написано что бронь действует до 1 июня 2021. И деньги за бронирование возвращаются только в случае отказов банков . отдала за бронь 2% от стоимости квартиры . Сумма брони считаю немаленькая . После чего получаю одобрение по ипотеке в 10 числах мая и тут начинается самое интересное . Ждите с вами свяжутся из главного офиса и выведут вас на сделку . Хорошо , ок. Проходит неделя мне никто не звонит . Я набираю менеджера сама , мне говорят вы знаете у нас главный офис один и там всё в пределах очереди . Ну хорошо , ещё подождём. В принципе по времени успеваем , проходит ещё больше недели в числах 28-29 мне набирает менеджер и говорит . Знаете у нас проблема с документами с 7 корпусом на сделку мы вас вывести не сможешь в этом месяце , но в июне выведем обязательно . Уже всё сильно настораживает , всё точно получится ? Приобретаю квартиру по госсподержке а она заканчивается 1 июля . Да конечно ждём последний документ и выводим на сделку . И как вы думаете ? Сегодня 01.07.2021 . Хоть кто -то мне позвонил ? Разумеется нет . Господдержку продлили , но сумму урезали . Этой суммы мне не достаточно для приобретения кв, так же показывала договор бронирования юристу , он говорит что стороны свои обязанности по договору выполнили , поэтому деньги вы не вернёте . В итоге что я получила связавшись с этим застройщиком . Не купила кВ , потеряла деньги .

Я люблю свой район и живу в ЖК Самолёт уже год. За этот год столкнулась с массой неприятных моментов. 1. Отсутствие пешей доступности до метро, которую обещают менеджеры. 30 минут вы будете идти либо по полю в грязи под ЛЭП, либо по болоту с уточками на мини озере с асфальтированным дном. 2. Не ждите ТЦ с большой парковкой, инвестор утерян, а вместо ТЦ на ул. Барыкина скорее всего будут дома. 3. Единственный магазин из сетей это ВкусВилл. Остальные, арменмаркеты в зависимости от части мкр, по лучше, по хуже. Мы ходим в Пятерочку в Москве. 4. Поликлиника, если у вас дети числятся в каких то поликлиниках не вздумайте переводить их в ГП6, Назаровская 3, вы попадёте в наш кабинет на Дружбы 9. Это апакалипсис. Врач отличный, но он не робот. Детей настолько много, что чтобы выписать любое направление, нужно стоять мин 2 час, для того чтобы зайти на 4 минуты в кабинет. И это не важно, что вы по талону. А судя по официальным письмам, которые нам шлет администрация г. Люберцы. Нашу красивую, обещанную поликлинику из рекламного буклета, строить никто не собирается. Та же участь с больницей, пожарным депо и полицией. Да, и участкового в нашем 40000 мкр нет. 5. Транспорт. В этом году пустили наконец-то автобусы большого класса, но с ними много нюансов. До метро и до поликлиники, вы все равно будете либо ходить, либо ездить на такси. 6. Красивые дороги, которые нарисованы в рекламном буклете - Барыкина - Лаврененко и Дружбы соединяющиеся с Москвой, их не будет. Просто знайте об этом. Только Зенинское шоссе, которое с утра стоит минимум 40 мин от ЖК Самолёт и вечером в ЖК Самолёт. 7. Отдельный респект катерам на озере Чёрном и мосту, которого тоже не будет. Ну это просто очень красивый рекламный трюк. А так, это заболоченное место, в принципе пахнущее тиной. 8. Сады переполнены, есть даже группы по 60чел. В школе на 1100 учеников, учится 1700 детей. Если вы готовы всё это получить в довесок к своим квадратным метрам, то присоединяйтесь к нам. Здесь много других хороших плюсов, в основном это детские площадки, учителя в школах и просто добрые соседи. С уважением, Барыкина 5к1.

Взяли квартиру в уже сданном доме в 13 квартале. Квартира нравится, адекватная цена и рядом с метро. Теперь не нужно будет вставать в 6 утра, чтобы добраться на работу к 9. Ну и наконец-то обзавелись своим жильем, а не аренда. Теперь сами себе хозяева, нужно будет еще выплатить остаток по ипотеки за 5 лет, но размер платежа сопоставим с той суммой что мы платили за аренду.

Апартаменты – не жилые помещения ( помещения для временного проживания). 1. Отсутствие возможности регистрации. 2. Не будет построено дополнительно дорог с освещением и уборкой улиц и тротуаров, детских площадок, садиков, школ, поликлиник, и т.п. ( либо платные, частные). 3. Отсутствие возможности и права пользования инфраструктурой района и соседних жилых домов. 4. Высокие коммунальные платежи по тарифу для предприятий. 5. Повышенные платежи на содержание и эксплуатацию дома в УК. 6. Высокий ежегодный налог на имущество (в 3 раза больше чем квартира). 7. Обязанность уплаты налога на землю. 8. Не ликвидность в случае продажи на вторичном рынке недвижимости. 9. Практическая невозможность выбора УК или изменения способа управления домом. 10. Отсутствие законного права на общедолевую собственность в доме, на места общего пользования (холл, лестницы, коридоры, крыши, подвальные помещения, коммуникации и т.п). А так же на землю. 11. Нежилые помещения не попадают под действия закона о тишине! (вы не можете пожаловаться и повлиять на соседей шумящих и делающих ремонт в ночное время). 12. Не возможность изменения статуса, т.е. перевода из нежилого в жилое (по законодательству такой перевод возможен только в домах изначально спроектированных как жилой дом). 13. В случае сноса, разрушения дома по тем или иным причинам, альтернативное жилье городом не предоставляется, помощь не оказывается. 14. Не попадают под городские программы благоустройства и дотаций на ремонт дома (все работы100% за ваш счет). 15. Собственник дома и земли (не Вы) в праве построить или пристроить платную многоэтажную парковку или круглосуточный магазин, установить мусоросборные контейнеры прямо под под вашими окнами и т. п. 16. Строительство возможно с нарушением норм экологии и качества строительных материалов (радиационный, магнитный фон и т.п.), предъявляемых для строительства многоквартирных домов. 17. На апартаменты не распространяются требования по инсоляции, а нормы по вентиляции, шумоизоляции, противопожарной защите ниже аналогичных, предъявляемых к жилым помещениям. 18. В случае банкротства застройщика собственники нежилых помещений не вправе требовать передачи этих помещений и будут являться обычными кредиторами застройщика без специальных возможностей по достройке проблемного объекта. 19. Юридически, понятия апартаменты не существует, что усложняет оспаривание или предъявление претензий по подобным договорам в суде. 20. Требования к застройщикам (к самим юридическим лицам), которые вступили в силу с 1 января 2017 года и 1 июля 2017 года и еще вступят в дальнейшем, не распространяются на строителей апартаментов. 21. При продаже апартаментов у застройщика отсутствует необходимость в предоставлении дополнительного обеспечения. 21. Отсутствие ответственности застройщика за привлечение денежных средств до получения разрешения на строительство. 22. Законодательство, «О мерах по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов» не допускает включение приобретателей апартаментов в реестр участников долевого строительства, нуждающихся в защите, и не предусматривает какой-либо помощи таким гражданам. Покупатели апартаментов по мнению суда, особо ничем не отличаются от иных инвесторов на рынке недвижимости. 23. Собственники апартаментов не пользуются мед. обслуживанием, соц. помощью, соц. льготами, обслуживанием соц. работников и работников почты на бесплатной основе. 24. По законам Евросоюза вы имеете право проживания в апартаментах не более 6 мес. в году. Сдача в найм апартаментов только через УК или Муниципалитет. Выбирая покупку «дешевых» апартаментов Вы должны это знать. Удачи Вам.

Как красиво стелите, ребята! Озера, парк, ... никого не смущает наличие в менее, чем километре мусоросжигательного завода?! И очистных сооружений!!! Люди задыхаются!!! Дети болеют!!! Не ведитесь на это!!! Почитайте отзывы об этом районе!!! Одну звезду ставлю потому что меньше нельзя!!!

Купил квартиру в МИЦ ЖК КЛЕНОВЫЕ АЛЛЕИ 2-ой корпус в феврале 2019, рекламировали и обещали сдачу корпусов первой очереди 4-й квартал 2019 г, не сдали. Потом рекламировали сдачу в конце 3-го квартала 2020г, не сдали, теперь май-июнь 2020г. Хотел обратиться в суд, но оказалось, что в договоре хитро прописано, дословно: пункт 6.1. Срок передачи Объекта долевого строительства Застройщиком Участнику по настоящему Договору в течение 6(Шести) календарных месяцев, исчисляемых с «01»января 2020 года. Страховка ответственности застройщика как раз заканчивается 30 июня 2020г. Будьте внимательны при подписании договора, в предварительном договоре, который вам дадут для прочтения, может быть прописано совсем иное. Перед тем как поставить подпись не поленитесь и прочтите внимательно еще раз.