Застройщик
Ю-Инвест

Природа. Малоэтажная застройка. Нормальная работа УК в части реакции на возникающие аварии.

Если хотите понять, что вас ждет после заселения, просто посетите первую очередь ЖК Мишино. Желательно еще заехать вечером, и в пятницу. Что вы увидите: - несмотря на малоэтажность, мест на парковке нет, при этом рядом на въезде есть большая парковка УК, которую УК использует для пары автомобилей сотрудников и ни платно, ни бесплатно жильцам не предоставляет; - бордюры, дороги и пешеходные дорожки разбиты, плитка на этажах отваливается (и это при том, что домам меньше 10 лет и строил их Ингеоком, а не СМУ МОИС, которые строят вторую очередь и малоэтажные проекты практически не строили); - иностранная рабочая сила (дворники и т.д.) живут в домах вместе с жильцами, но в подвалах. Там же они готовят себе еду и т.д., подключаясь кустарным способом к общедомовым коммуникациям в подвале (лично это видел); - вечером спокойная прогулка у озера возможна крайне редко и только в будние дни, т.к. на озеро приезжают отдыхающие из остальных районов Химок, в том числе для пикников/шашлыков и распития всевозможных напитков, для купания в озере (и делают это не только дети) и для громкого прослушивания музыки; Просто приезжайте, посмотрите и все сами поймете.

Плюсы пока не замечены.

Минусы есть. Квартиры сдали в июле-августе. Заселились в начале декабря. Воды горячей нет, вода идёт с крана горячей воды, но комнатной температуры. Перерасчёт делать не собираются, посоветовали не пользоваться этим краном. Но в доме, в противоположной стороне в квартире есть горячая вода. Рекомендовали обратиться к компании, которая подает горячую воду. Уборка территории, после сильного снегопада на 4 день почистили дороги, жители самостоятельно чистили дорогу, чтобы выехать в магазин. В доме живут дети и пожилые люди. Была заказана мебель, спасибо огромное доставщикам, несли на руках от дороги.

Детский сад. Экология. Рядом лес.

Управляющая компания, которая явно не справляется со своими обязанностями. Ради интереса просто прогуляйтесь по дворам и сами всё увидите: разбитые бардюры и плитка, отваливающееся резиновое покрытие на входах в подъезды, отвалившиеся элементы фасада на цоколе. Поддерживать ЖК в нормальном состоянии тут никто не планирует. С момента ввода в экплуатацию текущего ремонта практически не было. Приезжие рабочие УК живут прямо в подвалах домов, кустарным образом подключившись к домовым коммуникациям. В прошлые годы кое-как отвалили ночевать в подвалах рабочих со стройки второй очереди, которые спали и делали все свои дела в подвалах домов. При покупке квартиры обещали многое: школу, торговый центр и т.п., но фактически кроме муниципального детского сада нет ничего. Минатюрный магазинчик возле озера совершенно бесполезен и продаёт всё втридорога, ибо иначе с таким скудным ассортиментом он бы уже давно закрылся. Возле озера гулять приятно, но с детьми довольно опасно: ограждений нет, габионы у озера уже давно в плачевном состоянии и из них торчит разорванная проволока. Пирсы на ознре все в дырах и просто опасны для посещения. А летом на озеро съезжаются шумные компании попить пенного и пожарить шашалык. Их много, они очень шумные и спокойно погулять вдоль озера летом можно разве что в проливной дождь. Есть даже отдыхающие с палатками. Вообщем культурой и спокойствием, к сожалению, тут даже не пахнет. Дороги зимой чистят более-менее неплохо, но снег никуда не вывозят и много парковочных мест заняты сугробами. Подытоживая, можно с уверенностью сказать, что вроде неплохая затея и место расположения были полностью сведены на нет отвратительным исполнением.

чистят снег и собирают показатели по счётчикам

Все очень грустно, начинали за здравие ... все разваливается, УК работает на себя, единственное что делают, чистят снег и собирают показатели по счётчикам, на диалог не идут всё в своих интересах ща наш счёт

Рядом химкинский лесопарк.

Квартиры сделаны из картона. И я например в курсе имени, места работы, личной жизни соседки с которой никогда не общался лично. Спасибо прекрасным перекрытиям. Вода из крана тоже та ещё лотерея. Вы можете мыться как в довольно прозрачной воде, так и в ярко жёлтой урине. И чтобы вы не расслаблялись температура воды будет скакать напротяжении всего вермени посещения душа. Низкоэтажная застройка данного ЖК казалось бы должна идти в плюс, но к сожалению это огромный минус. На первом этаже расположены квартиры с террасами, и когда я покупал квартиру в этом "прекрасном, тихом уголке", то думал, что террасы будут использовать летом для мирного отдыха на свежем воздухе. К сожалению я забыл в какой стране проживаю. Большинство жителей первого этажа любят поставить гриль, мангал под своими, а заодно и соседскими окнами, и тусить, орать, курть кальян, наплевав на издаваемый шум, сильные запахи от готовки на открытом огне и курения кальяна. Кроме детских площадок, нет абсолютно никакой инфраструктуры, даже ни одной захудалой спортплощадки. Окружающая пруд территория в довольно плачевном состоянии: помост весь в дырах, через которые вполне может провалиться взрослый человек. Потусить у пруда, пожарить шашлыки, покурить кальян приезжают люди со всех химок, оставляя за собой кучи мусора. Так же ещё встречаются рыбаки со всех окрестностей. И вроде бы грех на них жаловаться: сидят тихонько, никому не мешают. Но, к сожалению, и после них тоже часто можно обнаружить мусор. Приезжайте в гости к нам в Мишино. И не забудьте баклашку пива и мангал!

Рядом лесополоса, малоэтажное строительство

Не слушайте никого и фильтруйте отзывы. Нет здесь ни какой огороженной территории, я живу в Мишино уже 6 лет, и не будет по понятным причинам, дорога сквозная. Ни какой инфраструктуры, маленький сельский магазин. Школу обещали- ждем 5 лет ее уже. Кто то тут писал о гардеробной, так если вы ее себе соорудите в квартире, она у вас и будет, а если нет, то от куда ей взяться)

Много детских площадок будет, все зеленое.

Я живу рядом с этим новым ЖК и уже миллион раз пожалела, что переехала сюда и хотела бы поделиться с вами этим, раз появилась такая возможность)) 1. С транспортом ОГРОМНЫЕ ПРОБЛЕМЫ!!! Если сейчас более менее стало что-то получше, а если вспомнить, что было год назад, это кошмар.. Вообще в Химки невозможно было уехать (маршрутки есть по расписанию, но они просто не приходят, писали в поддержку, так как маршрутки коммерческие, а не государственные. Сотрудники либо игнорировали, либо отшучивались и ничего не менялось). 2. По дороге (на которую будет открываться вид из этого жк, а то есть Вашутинское шоссе) проезжают фуры. При чем очень много и часто и естественно воздух грязный и все вокруг грязное. 3. Зимой никогда не убирают снег вдоль дороги и домой с остановки приходиться добираться прыгая по сугробам. Весной это естественно все тает и превращается в лужи, а так как там нет камер, машины не притормаживают и обливают людей очень часто. 4. В шаговой доступности имеется завод). 5. Рядом находиться деревня Вашутино, а именно через дорогу (квартал Вашутино). Но если бы это был плюс, я была бы очень счастлива… Казалось бы, все должно быть хорошо. Там несколько водоемов и все кажется таким приятным, но увы, нет.. В этой деревне редкость встретить человека в трезвом состояние, к сожалению. 6. На этом же Вашутинском шоссе находится коричневый магазинчик (прям на углу, напротив остановки), в котором продают алкоголь и табачную продукцию всем, без ограничений по возрасту и времени (не важно, младше 18 вы или на улице уже позже 23:00). НО это еще не все минусы.. 7. На территории Вашутино очень много домов, которые сдаются посуточно и естественно ночью бывает достаточно шумно и иногда сложно уснуть..

Еще не видил.

Сдача 1 кв .2024.Не будет этого.Жалею что купил здесь обьект. За 9 месяцев с покупки ничего не изменилось ,а как красиво поют что все получат ключи до сентября.5 и 6 корпуса вообще на месте ничего не движется, просто создается видимость работ двумя калеками. В апреле всем надо подавать в суд за срыв срока сдачи .Может хоть после этого начнут шевелится.

Планировки и цены на квартиры

Стройка стоит и практически не двигается…. Посмотрите на динамику строительства 5 и 6 дома, за год никакой динамики! Сдачу домов уже перенесли на 6 мес и вряд ли этим ограничится

мало этажность, детский сад, лес

далеко от центра Химок. выезжать либо на автобусе, либо авто. пешком слишком далеко