Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Застройщик LEGENDA Intelligent Development

4,1

43 отзыва

Застройщик
LEGENDA Intelligent Development

  • 2010 год основания
  • 21 дом строится в 6 ЖК
  • 32 дома сдано в 9 ЖК
  • 25% домов сдано вовремя
  • 2010год основания
  • 21дом строится в 6 ЖК
  • 32дома сдано в 9 ЖК
  • 25%домов сдано вовремя
О застройщике
LEGENDA - эксперт в работе с пространством.

Компания была основана в 2010 году коллективом единомышленников, обладающих большим опытом в строительной отрасли и желанием реализовывать проекты по новым концепциям. Первые кухни-гостиные и мастер-спальни, безопасные закрытые дворы, колясочные и велосипедные, SMART-формат жилья, уникальные продуктовые термины и новый уровень диалога с покупателем - всё это привнесла на рынок LEGENDA.

Design of life – квинтэссенция философии компании. Руководствуясь этим подходом, в каждом своём решении она объединяет совершенную функциональность и высокую эстетику, создавая дизайн самой жизни.

Проверено наш.дом.рф12 жилых комплексов застройщика прошли проверку на надежность
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот

Динамика цен

Регион
Период
По такому запросу нет данных
Попробуйте что-то изменить в фильтрах
Позиции в рейтингах
По данным единого ресурса застройщиков РФ
  • 46

    место

    46 По объему ввода жилья
    По объему ввода жилья
  • 5

    из 5

    5 В общем рейтинге ЕРЗ
    В общем рейтинге ЕРЗ
Награды
По данным Urban Awards и Forbes
  • Победитель Urban Awards 2024. Лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса Санкт-Петербурга
    Победитель Urban Awards 2024. Лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса Санкт-Петербурга
    Победитель Urban Awards 2024. Лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса Санкт-Петербурга
  • Финалист Urban Awards 2023. Самый инвестиционно-привлекательный проект
    Финалист Urban Awards 2023. Самый инвестиционно-привлекательный проект
    Финалист Urban Awards 2023. Самый инвестиционно-привлекательный проект
  • Финалист Urban Awards 2023. Жилой комплекс года бизнес класса Санкт-Петербурга
    Финалист Urban Awards 2023. Жилой комплекс года бизнес класса Санкт-Петербурга
    Финалист Urban Awards 2023. Жилой комплекс года бизнес класса Санкт-Петербурга
  • Победитель Urban Awards 2021. Жилой комплекс года комфорт-класса Санкт-Петербурга
    Победитель Urban Awards 2021. Жилой комплекс года комфорт-класса Санкт-Петербурга
    Победитель Urban Awards 2021. Жилой комплекс года комфорт-класса Санкт-Петербурга
Акции и спецпредложения
ИпотекаВ 1 ЖК

Супер семейная ипотека 3,5%

LEGENDA Intelligent Development

  • Ставка

    3,5%

  • Сумма кредита

    До 12 млн

  • Первый взнос

    От 30%

  • Срок акции

    До 30.11.2024

СкидкаВ 1 ЖК

Квартиры месяца

LEGENDA Intelligent Development

  • Срок акции

    До 30.11.2024

ИпотекаВ 1 ЖК

«Комфортная ипотека»

LEGENDA Intelligent Development

  • Ставка

    9%

  • Сумма кредита

    До 30 млн

  • Первый взнос

    От 30%

  • Срок акции

    До 30.11.2024

ИпотекаВ 1 ЖК

Супер ипотека 0.11% на первый год

LEGENDA Intelligent Development

  • Ставка

    0,11%

  • Сумма кредита

    До 70 млн

  • Первый взнос

    От 20%

  • Срок акции

    До 30.11.2024

Объекты от застройщика
  • Регион
    Москва и МО
  • Количество комнат
  • Площадь
  • Стоимость
Северный порт. Береговые кварталы

Сдача в 1 кв. 2028

4,2

10 отзывов

Беломорская

16 мин

Москва, Ленинградское шоссе

  • Студия от 28.8 м²от 14,09 млн ₽
  • 1-комн. от 36.2 м²от 18,83 млн ₽
  • 2-комн. от 59.1 м²от 23,63 млн ₽
  • 3-комн. от 92.3 м²от 35,95 млн ₽
  • 4-комн. от 134.9 м²от 72,91 млн ₽
Объекты на карте

Средняя оценка по отзывам на ЖК

4,1
Очень хорошо
  • Отзыв вышел долгим, но содержательным. Кому интересен этот застройщик, советую прочитать. Сама живу в Легенде Комендантского и знаю всю эту историю изнутри. У этого застройщика очень хороший отдел продаж, и отвратительный подход к выполнению своих обещаний. Из хорошего: действительно удачные планировки, стильный вид домов как изнутри, так и снаружи, то что вам в голову будут закладывать идею "элитности" этого жилья :) По факту, уж простите за прямоту, представители застройщика врут как дышат. - Дома сдаются не доделанными (не работали лифты, не было перил на лестницах, в коридорах провода свисали с потолка...), неустойку не платят принципиально. Когда мы отказались от их подарочных месяцев без КУ (составлявших 15% от суммы неустойки), их юрист искренне возмутилась, как мы смеем на них в суд подавать. - Качество застройки далеко от элитного. Вплоть до того, что у жильцов эркер отошел от здания на 10 сантиметров. Балконы протекают у половины жителей, в экреках не было утеплителя, по стене квартиры изнутри пошла трещина еще до ремонта. В парадных были потопы (настоящие, ливнем текло), паркинг затапливало полностью. На дальневосточном упал потолок в парадной, так застройщик ответил, что это потому что дверь открытой долго держали, и образовался сильный ветер. Вообще, отписки застройщика - это те еще анекдоты. Гарантийные обязательства не выполняются в срок (к нам пришли только через 1,5 года, когда уже не надо было). - Последняя проблема в нашем доме: при покупке всем дольщикам обещали коворкинг во дворе и помещение для детских мероприятий. Это прописано в буклетах, говорилось на презентациях, писалось на сайте... По факту сейчас Легенда ищет арендаторов для этих помещений, для сдачи их в аренду, так как не собиралась делать из них общественные пространства для жителей. То есть, это будет обычная коммерция с выходом в закрытый двор. Список невыполненных обещаний гораздо больше, и если кому понадобится полный перечень или фото, без проблем расскажу подробней. :) Покупать у них квартиру или нет - каждый решает сам. Но при наличии на рынке очень достойной конкуренции в ту же цену, не вижу смысла брать квартиру у фирмы, которая врет через слово.

  • ID:28131335
    1 декабря 2022
    Плюсы:

    Минусы:

    самый главный минус это застройщик, Легенда Московский 65 задержан уже на полгода и представители застройщика не выходят на контакт. В моем случае мне было необходимо сделать переуступку, банки отказывают из-за срыва сроков. У меня большой опыт общения с разными застройщиками, никто не идеален. Но с абсолютно наплевательским отношением к покупателям после заключения сделки я сталкиваюсь впервые. Один из риелторов признался мне, что риелторы агрессивно предлагают Легенду из-за более высоких комиссий. Крайне не рекомендую.

  • Купили квартиру на 3 этаже (первый жилой), через полгода случился потоп, вода хлестала из унитаза. Оказалось, что труба под нами спроектирована так, что изгибается на 90 градусов, любой засор идет обратно к нам. Пришлось поднимать полы, ремонт испорчен, плесень под плинтусами. Хорошо, что ремонт был застрахован, и теперь страховая будет судиться с УК, которая не признала вину и вообще проигнорировала ситуацию. Причем ремонт застраховали потому, что до нас затопило соседку с нашего этажа, те проблема была выявлена до нашего потопа, по УК никаких мер не предприняла.

  • ID:88172319
    3 апреля 2023
    Плюсы:

    большая буферная зеленая зона. прекрасный обзорный панорамный вид на перекресток. метро 3 минуты. главный проспект Во первый этаж нежилой студий и мелких однушек нет. процент однушек мал. 4 квартиры на этаже натуральный камень в облицовке дома. лифт для авто в паркинг нормальная white box отделка. abb, медь и тд современные бесконтактные системы пропуска очень крутой зеленой двор в духе дома futurist. может быть и лучше пожалуй лучшая архитектура среди всех новостроек Спб на 2023г. Герасимов превзошел сам себя. Идеально вписал дом. Не даром дом уже на стадии стройки получил премию Зодчества и номинант на лучший строящийся премиум класс Спб Urbanawards.

    Минусы:

    наверное только потолки не на всех этажах 3.3м в чистовом варианте

  • Виктория
    17 июня 2022

    Легенда сама по себе крутая. А ЖК Легенда Героев самая бомбическая. Живёшь на море в парках и локация в современной продуманной концепции. Нереально комфортное жильё больше бы отнесла к бизнес классу.

  • ID:75811956
    18 апреля 2023
    Плюсы:

    Расположение, да и сам ЖК. Не понимаю почему пишут про какой-то эконом, когда искала кв, из всех ЖК в этом районе этот самый лучший, самый современный. Легенда на Комендантском вообще не понравилась, и такого вида там нет.

    Минусы:

    Из минус, то что все кто без паркинга ставят машины так, что часто вообще не проехать. Вы либо паркуйтесь правильно, либо оставляйте на платной парковке

  • J. Svetlana
    3 сентября 2022
    Плюсы:

    Живу в Легенде , все нравится, не жалею что купили именно в этом ЖК

    Минусы:

    Нет

  • ID:89132934
    16 августа 2022
    Плюсы:

    Метро рядом , парк, магазины

    Минусы:

    Зелени мало , много домов

  • ID:13385938
    24 апреля 2022

    Никого не смущает,что в это место радиацию скидывали? Раньше там было болото и мы туда в детстве бегали и смотрели на рыб с двумя головами. И где Лондон Молл стоит и ЖК Аврора ,туда постоянно грузовые машины приезжали и скидывали воду отходы!Вам вообще как там живётся?!

  • Иванов Кирилл
    26 октября 2021

    Отличный дом! Красивый внутренний двор! Закрытая и охраняемая территория!

Другие застройщики