Застройщик
Новое Летово

Спальний район

1. Несоответствие заявленного качества реальному: обьект не является премиальным, максимум комфорт + как по фасадам, так и особенно внутри, посмотрите на летничные пролеты это позор панельного строитедьства из империи прошлого 2. Черновая по сути отделка квартир не соответсвует заявленному качеству. Экономия во всем. 3. Полное отсутствие инфраструктуры

Мой опыт покупки квартиры в ЖК «Новое Летово» оказался крайне негативным. В итоге от сделки пришлось отказаться. Квартиру рассматривала для покупки у застройщика СЗ «Гарант-Инвест». На этапе продаж мне была озвучена привлекательная цена со скидкой, квартира позиционировалась как вариант с отделкой white box. Отдельно хочу отметить работу отдела продаж. За время выбора квартиры я сменила трёх менеджеров. Менеджеры могли не отвечать на сообщения по суткам, приходилось неоднократно самостоятельно звонить и уточнять информацию. Несколько раз звонила непосредственно в центральный офис, пытаясь получить ответы по сделке. В целом сложилось впечатление, что особой заинтересованности в продаже квартиры и сопровождении клиента нет. Для покупки недвижимости за несколько миллионов рублей такой уровень коммуникации, на мой взгляд, совершенно неприемлем. Самое неприятное выяснилось уже непосредственно перед сделкой. Мне направили ДКП и приложения к нему, и при внимательном изучении документов оказалось, что по квартире уже было выявлено большое количество недостатков. Причём это не просто мои субъективные замечания. Застройщик заранее заказал строительно-техническое заключение, в котором прямо указано, что объект не соответствует требованиям действующих ГОСТ, СП, технических регламентов и иным требованиям. При этом в заключении предусмотрен существенный объём работ по демонтажу существующей штукатурки и повторному выравниванию стен, работам с оконными конструкциями, входной дверью, радиаторами и т. д. Дополнительно я обратилась к независимому специалисту по приёмке, который обратил внимание на состояние оконных конструкций и значительные визуальные зазоры и рекомендовал более серьёзно проверить необходимость их замены/восстановления. При этом в самом договоре были предусмотрены положения, согласно которым покупатель подтверждает, что ознакомлен с указанными недостатками, не имеет претензий к состоянию квартиры, а перечисленные в приложении недостатки исключаются из гарантийных обязательств. До получения и изучения документов мне не сообщали о таком объёме выявленных недостатков и потенциальных расходов на их устранение. Я сразу сообщила менеджеру, что не готова покупать квартиру на таких условиях, поскольку дополнительного бюджета на устранение уже выявленных строительных недостатков у меня нет. Предложила два варианта: либо застройщик устраняет недостатки за свой счёт, либо предоставляет дополнительную скидку, соответствующую реальным затратам на их устранение. Мне было отказано и в ремонте, и в дополнительной скидке. В результате от сделки я отказалась. Сам жилой комплекс мне понравился, но подход к продаже и информированию покупателя оставил крайне неприятное впечатление. На мой взгляд, если по квартире уже проведено техническое обследование и выявлены многочисленные недостатки, потенциальный покупатель должен узнать об этом до принятия решения о покупке, а не непосредственно перед сделкой при изучении договора.

Хочу отметить красивый архитектурный стиль фасадов, благоустроенную площадку и расположение рядом с Валуевским лесопарком. Это мои плюсы.

нет

Были в офисе продаж. Понравилась открытость менеджеров: честно говорят, что инфраструктура в стадии развития. Без розовых очков, но при этом проект действительно выглядит перспективным.

Красивый и чистый район. Да, будет шумно первое время для жителей первой очереди, зато расстроиться и будет просто супер.

Красивое и экологически чистое место. Жить здесь, значит наслаждаться тишиной и свежим воздухом))

Нет

Долго изучали разные предложения. Спасибо менеджеру Диме за ненавязчивое, но профессиональное общение. Благодаря чему мы смогли сделать окончательный выбор в пользу ЖК Новое Летово.

Купили квартиру уже в самом конце. Смогли воочию убедиться в том, что дом имеет все обещанные условия. Жаль только, что детские сады и школа не так уж и близко.

В основном квартиры с отличной современной планировкой, где предусмотрена удобная ниша для гардеробной. Нам все понравилось

Не увидели

Вижу стройку почти каждый день, езжу мимо. Работы идут, надеюсь к 2026 всё будет готово.

Не нашел