Застройщик
Regions Development

В офисе продаж было тепло и был свет; Презентацию показывали на 48" телевизоре (вероятно с функцией SMART); Детализированный макет для презентации.

Не понятно, что отражает слово "премиум"; При покупке жилья нет возможности сразу приобрести машиноместа. Дальше это может стать проблемой, так как места или не достанутся или просто начнут торговаться по оверпрайсу (на 2х или 3х комнатную квартиру - доступно к приобретению только 1 машиноместо); За красивой оболожкой "премиума" скрывается продажа домов с облицовкой практически ничем не отличающейся от домов "комфорт" и "эконом+" класса; Дома с обложки планируют выкатить на рынок после марта 2026 года, а мы именно за ними и приезжали (по сути лично для нас это и стало обманом); Планировки уже построенной очереди и строящейся очереди - плохие. "Премиально" закопать в не функциональных коридорах от 5 до 15 метров не составляет никакого труда. "Уникальный" проект - это не равно хорошо, это равно, что Вам продают новые проблемы, которые клиент ещё не видел; Планировки которые понравились - практически проданы (часть продана полностью). Ужасные планировки - в наличии; Хорошие планировки оказались только в одной секции дома, и та расположена в середине самого дома и непосредственной оконной близостью с другими домами; Чем руководствуются "архитекторы и проектировщики" - не понятно. Вероятно гонятся в конкурсе - как похоронить 100+ кв.м. и сделать их максимально не функциональными (коридор шириной в 1 метр вдоль окна - достоин отдельной премии); Отсутствие документации в офисе продаж. Ни генплана, ни рабочей, ни проектной документации нет. Фактически как и везде приобретается "премиальный" кот в мешке; Отдел "премиальнах" продаж без визиток, лояльности, энтузиазма и реального желания продать. В целом можно на следующем объекте сделать только смотровую площадку на стройку и QR код на сайт с планировками. Зачем там такие сотрудники - серьёзно не понимаю. Вишенка на торте - Управляющая Компания "Высота-Сервис". С ними у нас особая связь (а именно более 4 лет судебных разбирательств), поэтому узнав, что они становятся "амбассадорами" "премиального" обслуживания - желание приобрести объект упало до нуля (а к слову эти ребята решили нагреваться на 151р.\кв.м.). При этом зная как с ними воюют в других ЖК, не удивлюсь, если тариф динамически без ОСС будет увеличиваться на 10% ежегодно. Итого: Я очень хотел, чтобы объект мне понравился. Даже добавил его вверх списка для приобретения, но после реального знакомства - вычеркнул его окончательно. Отзыв оставляю для тех, кто ценит своё время и средства.

Единственное, но большое преимущество: • Локация: Близость к метро «Преображенская площадь» (5-7 минут пешком), вся необходимая инфраструктура прямо у дома (магазины, кафе, банки, поликлиники). Район полностью обустроен для жизни.

1. Катастрофические виды из окон • В чём проблема: Вместо promised «видов на город» многие квартиры выходят на глухие стены соседних корпусов, застроенную территорию или оживлённые улицы. Ощущение жизни в «колодце» или на проспекте не добавляет комфорта. Панорамные окна в таких условиях становятся скорее недостатком. 2. Сомнительные материалы (полипропиленовые стояки) • В чём проблема: Использование полипропилена (ПП) для стояков холодной и горячей воды - это устаревшее и ненадёжное решение. • Последствия: Такие трубы имеют ВЫСОКИЙ коэффициент теплового расширения (могут «играть» и провисать), больший шанс на протечку в местах сварки по сравнению с современными металлопластиковыми или прессованными системами. Это будущая головная боль для собственников. 3. Ужасающие планировки из-за опорных колонн • В чём проблема: Несущие колонны расположены прямо внутри жилых помещений, а не аккуратно спрятаны в стенах. Они «съедают» полезную площадь, критически мешают расстановке мебели и свободному перемещению. Это архитектурное просчёт, который нельзя исправить. ЖК «Преображенская площадь» — классический пример того, как застройщик экономит на всём, чтобы победить за счёт локации. Этот жилой комплекс можно рассматривать только как «кровать» - место, где вы ночуете, чтобы иметь быстрый доступ к центру Москвы. О комфортной жизни, эстетике, тишине и качественных материалах здесь говорить не приходится.

Проект понравился. Съездили посмотреть все на месте. Локация, планировка, инфраструктура устроили. Оставили заявку на бронь.

Хорошее расположение прямо у воды, судя по рендерам на сайте, будет хороший вид на реку. Среди конкурентов одна из лучших цен за евро-двушку, оставил заявку, через 10 минут перезвонили, договорились о встрече в офисе.

- Интересный проект с отличными видами на реку и удобным расположением - Менеджер все подробно рассказал, вопросов не осталось, будем брать

Пока нет

По текущим меркам дом невысокой застройки, некоторые секции до 5 этажей. На самом этаже от 3 до 5 квартир. До метро 3-5 мин, сама ветка метро не загруженная + много выходов на разные стороны. Рядом большой парк Сокольники, пешком от дома до парка идти 16 мин. С другой стороны тоже парк, 15 мин пешком.

К самому главному минусу отнесу коммуникацию застройщика с дольщиками. Вежливое отношение заканчивается сразу после покупки квартиры. До покупки (2024 год), можно было спокойно пройти на стройку, сразу после вас туда не пустят - им просто не интересно стало тратить на вас свое время. Пускали только тех, кто еще не успел купить квартиру. Изначально ввод в эксплуатацию обещали в сентябре 2024, ключи до конца декабря 2024. Дальше сроки сместились, но застройщик об этом не уведомляет - всю информацию смотрели на сайте ДОМ РФ. В декабре нам говорили что ключи в январе В январе говорили что ключи в феврале-марте В марте говорили что вот вот и на первой неделе апреля будем раздавать В апреле - после майских 20 мая - тишина. При звонках в офис продаж комментарий один - ждите, мы ничего не знаем. Общаются грубо. Не ожидаешь такого отношения при покупке квартиры в доме бизнес класса.

Планировки классные, комнаты достаточны большие, кухни и ванные тоже нормальные. Берем двушку.

Прекрасный район, тихий, стильный и невероятно уютный. Квартира у нас будет однокомнатная, но просторная. Скорее бы уже въехать!

Нет

Крутой и амбициозный проект в хорошем районе. Строительство в самом разгаре, видела проект набережной, будет очень красиво! В Москве есть несколько похожих проектов, но там не 1я линия (она может и 1я, но это не то, что я ищу). В общем место точно не под копирку как у всех, территория будет безопасная, обособленная, с большим количеством зелёных зон.

Внесли первоначальный взнос, квартира понравилась, высота потолков три метра. Есть паркинги - открытый и подземный. Рядом детский сад, школа, большой парк. Для семьи с детьми идеальный вариант, тем более, что двор закрытый, безопасности больше.