Застройщик
Regions Development

Проект понравился. Съездили посмотреть все на месте. Локация, планировка, инфраструктура устроили. Оставили заявку на бронь.

Хорошее расположение прямо у воды, судя по рендерам на сайте, будет хороший вид на реку. Среди конкурентов одна из лучших цен за евро-двушку, оставил заявку, через 10 минут перезвонили, договорились о встрече в офисе.

- Интересный проект с отличными видами на реку и удобным расположением - Менеджер все подробно рассказал, вопросов не осталось, будем брать

Пока нет

Прекрасный район, тихий, стильный и невероятно уютный. Квартира у нас будет однокомнатная, но просторная. Скорее бы уже въехать!

Нет

Планировки классные, комнаты достаточны большие, кухни и ванные тоже нормальные. Берем двушку.

Единственное, но большое преимущество: • Локация: Близость к метро «Преображенская площадь» (5-7 минут пешком), вся необходимая инфраструктура прямо у дома (магазины, кафе, банки, поликлиники). Район полностью обустроен для жизни.

1. Катастрофические виды из окон • В чём проблема: Вместо promised «видов на город» многие квартиры выходят на глухие стены соседних корпусов, застроенную территорию или оживлённые улицы. Ощущение жизни в «колодце» или на проспекте не добавляет комфорта. Панорамные окна в таких условиях становятся скорее недостатком. 2. Сомнительные материалы (полипропиленовые стояки) • В чём проблема: Использование полипропилена (ПП) для стояков холодной и горячей воды - это устаревшее и ненадёжное решение. • Последствия: Такие трубы имеют ВЫСОКИЙ коэффициент теплового расширения (могут «играть» и провисать), больший шанс на протечку в местах сварки по сравнению с современными металлопластиковыми или прессованными системами. Это будущая головная боль для собственников. 3. Ужасающие планировки из-за опорных колонн • В чём проблема: Несущие колонны расположены прямо внутри жилых помещений, а не аккуратно спрятаны в стенах. Они «съедают» полезную площадь, критически мешают расстановке мебели и свободному перемещению. Это архитектурное просчёт, который нельзя исправить. ЖК «Преображенская площадь» — классический пример того, как застройщик экономит на всём, чтобы победить за счёт локации. Этот жилой комплекс можно рассматривать только как «кровать» - место, где вы ночуете, чтобы иметь быстрый доступ к центру Москвы. О комфортной жизни, эстетике, тишине и качественных материалах здесь говорить не приходится.

По текущим меркам дом невысокой застройки, некоторые секции до 5 этажей. На самом этаже от 3 до 5 квартир. До метро 3-5 мин, сама ветка метро не загруженная + много выходов на разные стороны. Рядом большой парк Сокольники, пешком от дома до парка идти 16 мин. С другой стороны тоже парк, 15 мин пешком.

К самому главному минусу отнесу коммуникацию застройщика с дольщиками. Вежливое отношение заканчивается сразу после покупки квартиры. До покупки (2024 год), можно было спокойно пройти на стройку, сразу после вас туда не пустят - им просто не интересно стало тратить на вас свое время. Пускали только тех, кто еще не успел купить квартиру. Изначально ввод в эксплуатацию обещали в сентябре 2024, ключи до конца декабря 2024. Дальше сроки сместились, но застройщик об этом не уведомляет - всю информацию смотрели на сайте ДОМ РФ. В декабре нам говорили что ключи в январе В январе говорили что ключи в феврале-марте В марте говорили что вот вот и на первой неделе апреля будем раздавать В апреле - после майских 20 мая - тишина. При звонках в офис продаж комментарий один - ждите, мы ничего не знаем. Общаются грубо. Не ожидаешь такого отношения при покупке квартиры в доме бизнес класса.

Внесли первоначальный взнос, квартира понравилась, высота потолков три метра. Есть паркинги - открытый и подземный. Рядом детский сад, школа, большой парк. Для семьи с детьми идеальный вариант, тем более, что двор закрытый, безопасности больше.

Само расположение будет однозначно топ (полуостров!). Учитывая это для нас вариантов в итоге оказалось не так много, фактически этот и еще один ЖК (но там неудобная планировка). В общем не долго думали.

Часть инфраструктуры тоже в процессе строительства.

Нагатинская набережная вообще классный район, особенно вечерами (офис там так что знаю его вдоль и поперек), ездили смотреть башни как раз вечером! Что сказать, задумка 10 из 10: река со всех сторон, паромы, рядом парк.

Единственное пока инфраструктура не полностью функционирует, хотя и у самих домов до сдачи пока далеко. Видимо, одновременно всё запустят.