Застройщик
Regions Development

От жк удобный выезд в центр и близость метро - вот ключевой плюс. Сейчас мало таких проектов в уже развитых районах, все что можно уже застроено, а ездить из подмосковья каждый день это точно не наш вариант. Пока не купили, но рассматриваем к покупке как только дождемся возможности воспользоваться семейной ипотекой)

пока минусов не нашли, продолжаем присматриваться

В офисе продаж было тепло и был свет; Презентацию показывали на 48" телевизоре (вероятно с функцией SMART); Детализированный макет для презентации.

Не понятно, что отражает слово "премиум"; При покупке жилья нет возможности сразу приобрести машиноместа. Дальше это может стать проблемой, так как места или не достанутся или просто начнут торговаться по оверпрайсу (на 2х или 3х комнатную квартиру - доступно к приобретению только 1 машиноместо); За красивой оболожкой "премиума" скрывается продажа домов с облицовкой практически ничем не отличающейся от домов "комфорт" и "эконом+" класса; Дома с обложки планируют выкатить на рынок после марта 2026 года, а мы именно за ними и приезжали (по сути лично для нас это и стало обманом); Планировки уже построенной очереди и строящейся очереди - плохие. "Премиально" закопать в не функциональных коридорах от 5 до 15 метров не составляет никакого труда. "Уникальный" проект - это не равно хорошо, это равно, что Вам продают новые проблемы, которые клиент ещё не видел; Планировки которые понравились - практически проданы (часть продана полностью). Ужасные планировки - в наличии; Хорошие планировки оказались только в одной секции дома, и та расположена в середине самого дома и непосредственной оконной близостью с другими домами; Чем руководствуются "архитекторы и проектировщики" - не понятно. Вероятно гонятся в конкурсе - как похоронить 100+ кв.м. и сделать их максимально не функциональными (коридор шириной в 1 метр вдоль окна - достоин отдельной премии); Отсутствие документации в офисе продаж. Ни генплана, ни рабочей, ни проектной документации нет. Фактически как и везде приобретается "премиальный" кот в мешке; Отдел "премиальнах" продаж без визиток, лояльности, энтузиазма и реального желания продать. В целом можно на следующем объекте сделать только смотровую площадку на стройку и QR код на сайт с планировками. Зачем там такие сотрудники - серьёзно не понимаю. Вишенка на торте - Управляющая Компания "Высота-Сервис". С ними у нас особая связь (а именно более 4 лет судебных разбирательств), поэтому узнав, что они становятся "амбассадорами" "премиального" обслуживания - желание приобрести объект упало до нуля (а к слову эти ребята решили нагреваться на 151р.\кв.м.). При этом зная как с ними воюют в других ЖК, не удивлюсь, если тариф динамически без ОСС будет увеличиваться на 10% ежегодно. Итого: Я очень хотел, чтобы объект мне понравился. Даже добавил его вверх списка для приобретения, но после реального знакомства - вычеркнул его окончательно. Отзыв оставляю для тех, кто ценит своё время и средства.

Не советую к покупке. Пишу, как реальная владелица квартиры в этом жк. Все, что обещают менеджеры при продаже, на деле жесткий скам. Парковочное место и кладовку не купить, если вы не берете трешку (и то не факт) — они могут вам говорить, что продадут потом, но не верьте, много соседей повелись на этот обман. Детский сад построится неизвестно когда, а для школы нет никакого приоритета у жильцов. Некоторым соседям месяцами не давали ключи, объясняя это нехваткой сотрудников. Когда я пришла на приемку со своим оценщиком, сотрудник очень нагло себя с ним вел. Все косяки обещают устранять по гарантийному сроку, но устраняют так, что второй и третий разы уже обращаться не хочется, потому что толку мало, только ненужная возня. В жк проблемы с окнами, редукторами на стояках, лифтами, на стенах фасадов оледенение. Отдельно хочется сказать об ук, которую выбрал застройщик: огромные цены за отсутствие сервиса (некачественная уборка снега, совершенно беспомощная охрана, надуманные правила для выкачивания денег и при этом полное игнорирование жильцов). Ну и вишенка: застройщик выбрал комелит для установки домофона. При этом не закупил никакого оборудования и сервисов, и теперь каждая квартира вынуждена отдавать за установку более 120 тысяч рублей. Самый простой домофон без видео, стоит 25к. Самим покупать ничего нельзя, нужно обращаться через ук. А при обращении ответ такой: у комелита сейчас очень много заказов, построились сразу несколько жк (вот неожиданность, да?), поэтому ждите не раньше 3-4 месяцев. И все это время мы должны сами встречать курьеров и гостей на переодически не работающих лифтах. Премиум? Конечно, да

Единственное, но большое преимущество: • Локация: Близость к метро «Преображенская площадь» (5-7 минут пешком), вся необходимая инфраструктура прямо у дома (магазины, кафе, банки, поликлиники). Район полностью обустроен для жизни.

1. Катастрофические виды из окон • В чём проблема: Вместо promised «видов на город» многие квартиры выходят на глухие стены соседних корпусов, застроенную территорию или оживлённые улицы. Ощущение жизни в «колодце» или на проспекте не добавляет комфорта. Панорамные окна в таких условиях становятся скорее недостатком. 2. Сомнительные материалы (полипропиленовые стояки) • В чём проблема: Использование полипропилена (ПП) для стояков холодной и горячей воды - это устаревшее и ненадёжное решение. • Последствия: Такие трубы имеют ВЫСОКИЙ коэффициент теплового расширения (могут «играть» и провисать), больший шанс на протечку в местах сварки по сравнению с современными металлопластиковыми или прессованными системами. Это будущая головная боль для собственников. 3. Ужасающие планировки из-за опорных колонн • В чём проблема: Несущие колонны расположены прямо внутри жилых помещений, а не аккуратно спрятаны в стенах. Они «съедают» полезную площадь, критически мешают расстановке мебели и свободному перемещению. Это архитектурное просчёт, который нельзя исправить. ЖК «Преображенская площадь» — классический пример того, как застройщик экономит на всём, чтобы победить за счёт локации. Этот жилой комплекс можно рассматривать только как «кровать» - место, где вы ночуете, чтобы иметь быстрый доступ к центру Москвы. О комфортной жизни, эстетике, тишине и качественных материалах здесь говорить не приходится.

Проект понравился. Съездили посмотреть все на месте. Локация, планировка, инфраструктура устроили. Оставили заявку на бронь.

Планировки классные, комнаты достаточны большие, кухни и ванные тоже нормальные. Берем двушку.

Прекрасный район, тихий, стильный и невероятно уютный. Квартира у нас будет однокомнатная, но просторная. Скорее бы уже въехать!

Нет

Премиум (по словам застройщика)! Я бы добавил еще прилагателетных elite luxury vip club ultra all inclusive.

Школ и детсадов вокруг нет и не предвидится. Инфраструктуры нет. Планировки ужасные. Метро далеко. Ценник заоблачный.

Крутой и амбициозный проект в хорошем районе. Строительство в самом разгаре, видела проект набережной, будет очень красиво! В Москве есть несколько похожих проектов, но там не 1я линия (она может и 1я, но это не то, что я ищу). В общем место точно не под копирку как у всех, территория будет безопасная, обособленная, с большим количеством зелёных зон.

Внесли первоначальный взнос, квартира понравилась, высота потолков три метра. Есть паркинги - открытый и подземный. Рядом детский сад, школа, большой парк. Для семьи с детьми идеальный вариант, тем более, что двор закрытый, безопасности больше.