Застройщик
СИТИ21

красивый фасад

Очень высокая, улетающая в космос, цена за коммуналку. Сейчас около 115 р./кв м и это без учета воды, электричества, отопления. При этом как считается отопление - загадка. Никакой энергоэффективности, о которой заявляется на сайте продаж, не видно пока. Кажется, что все ровно наоборот. Плохо работающая УК.

Живу здесь год . Что нравится : 1. Качество постройки ( все, кроме вытяжки было супер). Ремонт сделал по минимуму, перепады стен не более 5 мм, кое-где даже не штукатурил. 2. Вид из окна. Мы видим перспективу и даже Москва Сити . С видом повезло. 3. Я всегда нахожу место на парковке возле квартиры , территория закрытая, есть приложение на открытие и закрытие шлагбаумов . 4. Рядом спорт комплекс Металлург, там есть все для Вашего ребенка и для Вас в плане Спорта . Даже круглогодичный крытый ледовый каток, от которого мы в восторге. 5. Любители спорта будут счастливы. Комплекс находится на территории Парка, есть беговая освещённая дорожка, зимой лыжня. 6. Это спальное место. создано для спокойствия. 7. Я уезжаю на работу в 6 утра и не встречаю пробок. Минусы : 1. Оторван от мира 2. Уехать в Москву в час пик очень сложно 3.Школа и новый сад рядом только строится 4. Через Видное летают самолёты 5. Запах Кокса ( завод Мечел) Вообще комплекс рекомендую как спальный район самого ближнего Подмосковья. Особенно, если Вы на Спорте. здесь есть все для здоровья в шаговой доступности. У нас есть в квартира в Бизнес классе в Москве, здесь я считаю качество выше, хотя и попроще. Но без машины здесь сложно. каршеринг в час пик не найти, автобусы переполнены.

Живу в этом ЖК с конца лета этого года. У нас квартира с 3мя окнами на лес, окна огромные. Очень красивый вид. Одно окно во двор, тоже симпатично. Хорошая планировка, нормальные по высоте потолки. На территории ЖК есть пара хороших кофеен с московскими ценами)), есть WB, Озон, Вкусвил, зоомагазин, три Салона Красоты, пара детских развиваек. До станции Опалиха дохожу реально за 10-12 минут, но я быстро хожу). Ходят 2 маршрутки до станции, остановка рядом с одним из выходов из ЖК. Недалеко в соседнем ЖК есть 5-ка. Также рядом Магнит и Верный. Красивое вечернее освещение территории. Выход в лес через калитку. Приятные, в основной массе, соседи.

На машине на работу нереально, в Красногорске беспробудные пробки. Дорога до станции в дожди и снегопад превращается в рискованное хождение по обочине. Маршрутки после 22х не ходят, на выбор: или бородатые таксисты, которые непонятно куда завезут или пешком, но реально страшно одной идти. В детский сад на территории попасть практически невозможно, но и не стоит наверное, тк нехватка воспитателей и персонала, постоянная текучка кадров (эта проблема во всех местных садах и школах из-за зарплат, которые в 2-3 раза ниже московских). Есть частные сады с приличными отзывами, но все не в пешей доступности от ЖК. В лесу сплошной бурелом, нет "цивильных" дорожек. Куча алкомаркетов на территории "семейного" ЖК. Территория не закрытая, заходи, кто хошь. Много "личностей", толи строители, толи работники магазинов, пару раз была свидетельницей разборок между ними чуть ли не у детской площадки. Летом, когда окна открыты, ОЧЕНЬ шумно от электричек и вертолетов. Когда едет старая электричка, ощущение, что въезжает прямо в квартиру. Около офиса продаж устроили автомобильный салон. Медленно идет стройка ТГК, что пока портит вид и добавляет грязи.

живём год. все нравится в самом жк! квартиры с ремонтом от застройщика- отлично! косяков в нашей не нашли. сама территория благоустроина! площадки хорошие в каждом дворе! охрана! Шума самолётов почти нет! а если есть, то ненавязчиво, единично! сколько шума днем и ночью тем, кто живёт рядом с дорогами!! даже интересно наблюдать за ними, гуляя по территории! рядом лес! воздух чистый! набережная - супер!

они очень существенны! ехать до станции метро на маршрутке от 40 минут. зимой дольше! школа, говорят, очень слабая! а альтернатив нет! только возить от 25 минут, в город. Обещали построить школу и сад...ничего не сделано

Не пишу обычно отзывы, но прочитала, что тут пишут, не удержалась! сколько желчи в людях, сколько агрессии... Я купила квартиру в этом ЖК и не пожалела. Да, задержали сдачу на год, НО я знаю с какими проблемами столкнулся застройщик во время ковида и что сделал все возможное и невозможное, чтобы сдать наши квартиры в том виде, в каком было запланировано. Господа, вы во многих новостройках в Химках видели дорогие натяжные потолки? а электрику легранд, выводы и декоротивные короба под кондиционеры? Не уродский ламинат и приятный цвет стен, двери, которые не надо менять сразу после въезда и отличные железные входные двери с нормальными замками, классный лифт, огромные зеркала в подьезде. Отличный ремонт, сантехника, охраняемая территория! Когда я пришла принимать квартиру она была такая чистая и красивая, что жалко было в обуви заходить! Шикарная набережная и детские площадки! Я живу в Куркино много лет и знаете, мы очень долго ждали обещанные школу и сад! А территорию благоустроили КАК СЛЕДУЕТ вообще лет через 5, ЕСЛИ НЕ ОШИБАЮСЬ...Не все сразу потерпите! Пробки, да, они есть, но я тут из центра Москвы в Куркино 3,5 часа ехала так что, они там не больше ЧЕМ ВЕЗДЕ В МОСКВЕ! Даже меньше, пожалуй. Шереметьево рядом, так это классно, Не надо туда пилить 3 часа, самолеты не мешают, очень тихо, правда. Отзыв не заказной :-) могу фото квартиры приложить если найду где... не квартира, а мечта!

Минусы можно найти везде, если очень хочется, даже в бриллианте за миллион долларов они будут :-) ищите плюсы и жизнь наладится! Добра вам!

Экология, близость МЦД 2, малоэтажность,

Автомобильные пробки. Многое обещанное застройщиком не выполняется, ( на примере Серебрицы) , многое просто обман или коммерческий ход. Больницы , почта , школа не приспособлены под такое количество людей. Нет тротуаров люди идут либо по дороге, либо по узенькому тротуару вдоль.

Локация, пожалуй, единственный большой плюс, такой вот и леса в черте города нет. Живем более 10 лет, парк обустроили - теперь отличные дорожки для бега и прогулок, метро достроили, транспорт доступен, рядом каток и бассейн правда совковые. Кто живет давно - друг друга знаем, чудесные консьержки как члены семьи, периметр за забором но охраны нет, но детей отпускать гулять можно.На территории неплохие парикмахерские, клиника имма отличная, массаж вай тай, в атриуме есть спорт оборудование - занимаемся с тренером.

Ржавая вода в 5 корпусе, бесконечные аварии и протечки, застройщик серьезно сэкономил на трубах и по сути нам нужен кап ремонт, заливает лифтовые шахты, за последний год было несколько серьезных поломок. Сам фасад и дом внутри требует ремонта, паркинг в жутком состоянии, ворота на -1 этаже ломаются и стоят без ремонта по несколько месяцев, устали писать заявления. Сложно сменить УК, тк не набирается кворум, часть квартир сдается, нет владельцев. Охраны нет уже несколько лет, на консьержей собираем деньги отдельно. Думаю если б было в округе что-то похожее по метражу и с видом на воду - многие давно бы съехали, но вариантов увы нет.

Красивое, современное здание, живая трава в фойе, близко метро.

Большие проблемы с персоналом. Менеджерам нет дела до клиентов сразу после заключения сделки. При общении с другими собственниками оказалось, что проблема системная. Затягивают оформление в собственность, игнорируют запросы, отменяют встречи в последний момент. В общем многое говорит о том, что класс апартов сильно ниже заявленного.

1) в 2022 году до роста цены были выгодные условия по ипотеке, вплоть до 0,01%, (но с ростом тела кредита конечно же), что на длинном горизонте выглядело интересно; 2) приятный внешний вид фасадов и архитектура, уклон в бизнес-класс; 3 МЦД довольно близко, есть подземный паркинг; 4) малоэтажность, определенная камерность ЖК;

1) достаточно высокая цена; 2) качество работы УК на других объектах застройщика, посмотрим, что будет здесь;

Не буду рекламировать свой ЖК, в отличие от предыдущего отзыва. Но 4 корпуса в 6 этажей (причем бизнес-класс) против человейников говорят сами за себя. При этом есть подземные паркинги - проблема парковки не должна стоять остро. При желании можно дойти пешком до МЦД (да, дорога не самая лучшая). Рядом школы (включая новую, построенную для этого проекта и второго от этого же застройщика - Серебрицы). Свой детский сад. Свой парк и своя огороженная территория. Парк с прудами - вообще мечта.

Цена по рынку объективно выше (но и причины описаны выше, в плюсах). Ждём сдачу этим летом, но опасения в чатах звучат (причина в разной степени готовности корпусов).