Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Застройщик СИТИ21

3,9

149 отзывов

Застройщик
СИТИ21

  • 1997 год основания
  • 0 домов строится в 0 ЖК
  • 54 дома сдано в 15 ЖК
  • 1997год основания
  • -домов строится
  • 54дома сдано в 15 ЖК
О застройщике
Девелоперская группа «СИТИ21» создана в 1997 году и входит в состав крупного диверсифицированного холдинга «Новард». Компания проектирует, строит и продает жилую и коммерческую недвижимость, уверенно лидируя в направлении комплексного освоения территорий. Приоритетные регионы – Москва и Московская область. В 2010 году группа «СИТИ21» вывела на рынок новый градостроительный формат – «миниполис»: маленький город в мегаполисе с индивидуальным архитектурным обликом, большим выбором планировок квартир, современными технологиями (автоматизированная система управления инженерными системами, служба эксплуатации и свободный wi-fi), инфраструктурой, сервисами и социальной средой для общения. Неотъемлемые свойства общественных пространств – большие холлы и вестибюли, многоуровневые атриумы, просторные галереи для проведения праздников, выставок и встреч. Придомовые участки разделены на функциональные зоны – детскую, пешеходно-прогулочную и автомобильную. Безбарьерные пространства созданы для людей с ограниченными возможностями передвижения. В подмосковные комплексы приглашены магазины, торгующие экологически чистой продукцией от фермерских хозяйств. Создаются особые условия для развития малого бизнеса – льготы при аренде помещений, различные преференции и доступ к сервисам. «Миниполис» создается в рамках концепции эко-девелопмента с комфортной жилой средой и современными экологическими стандартами и технологиями «зеленого» строительства. Первый проект миниполиса стартовал в 1999 году с реализации программы комплексной застройки московского района Строгино. В состав миниполиса «Строгинский», охватывающего земельный участок 16 га, входит четыре жилых комплекса: «Лазурный блюз», «Подсолнухи», «Янтарный город» и «Альбатрос» – всего 16 домов и более 3,5 тыс. квартир. Для жителей нового района построен спортивный комплекс со стадионом «Янтарь», новый корпус Высшей школы экономики и собственный яхт-клуб, обустроен пляж на берегу Строгинской поймы. В 2004 году со строительства ЖК «Краски жизни» был начат миниполис «Радужный», расположенный в 5 мкр-не города Видное. Вентилируемые фасады монолитных 8-17-этажных домов окрашены в цвета радуги. Всего в комплексе 14 домов на 13 га, количество квартир – более 3 тысяч. На выбор покупателям представлены не только традиционные планировки, но также и «евро» – двухкомнатные и двухуровневые квартиры с отдельным входом. Всего – более 80 вариантов от 31 до 110 кв. м. В 2011 году девелопер приступил к реализации миниполиса «Самоцветы» в Люберцах, рядом с метро «Жулебино». В составе комплекса – три 23-этажных корпуса на участке 3 га с квартирами от 39 до 94 кв. м. Среди объектов инфраструктуры – физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном и спортзалами, магазины, поликлиника, реабилитационный центр и многоуровневый паркинг. Помимо реализации масштабных проектов миниполисов, компания занималась строительством объектов точечной застройки – жилых домов на Мичуринском проспекте, в Митино, Куркино и подмосковных городах Мытищи и Красногорск. Представляя собой холдинг полного цикла девелопмента (выбор участка, проектирование, строительство, ввод в эксплуатацию, продажи и управление), «СИТИ21» считает ключевой задачей создание инвестиционно-привлекательных и успешных проектов в сегментах коммерческой и жилой недвижимости. Москомстройинвест (комитет Правительства Москвы) включил «СИТИ21» в список добросовестных компаний. Застройщик награжден многочисленными профессиональными наградами, жилые комплексы выигрывали премии на конкурсах и выставках. Компания победила в номинации «Новации в бизнесе» (RREF Awards). Спортивный комплекс «Янтарь» на международном конкурсе FIABCI Prix d'Excellence назван «Лучшим реализованным девелоперским проектом на российском рынке недвижимости». Миниполис «Строгинский» – лучший проект десятилетия, а концепция миниполиса – лучшая инновация десятилетия (Proestate Awards) и победитель в номинации «Проекты по улучшению жилищно-коммунальных условий и развитию инфраструктуры» (национальная программа «Лучший социальный проект России»). В 2015 году совместно с ведущими девелоперами Подмосковья компания «СИТИ21» подписала с Правительством Московской области Хартию о взаимодействии и сотрудничестве.
Регионы работы:
Проверено наш.дом.рф5 жилых комплексов застройщика прошли проверку на надежность
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот

Динамика цен

Регион
Класс жилого комплекса
Период
Количество комнат
Средняя цена за квартиру
16,0 млн ₽244 435 ₽/м²
Изменение цены м² за все время
+11,4 млн ₽+247%
Награды
По данным Urban Awards и Forbes
  • Финалист Urban Awards 2023. Город будущего. Комплексное развитие территорий
    Финалист Urban Awards 2023. Город будущего. Комплексное развитие территорий
    Финалист Urban Awards 2023. Город будущего. Комплексное развитие территорий
  • Финалист Urban Awards 2023. Самый зеленый дом
    Финалист Urban Awards 2023. Самый зеленый дом
    Финалист Urban Awards 2023. Самый зеленый дом
  • Финалист Urban Awards 2023. Город будущего. Комплексное развитие территорий
    Финалист Urban Awards 2023. Город будущего. Комплексное развитие территорий
    Финалист Urban Awards 2023. Город будущего. Комплексное развитие территорий
  • Финалист Urban Awards 2023. Самый зеленый дом
    Финалист Urban Awards 2023. Самый зеленый дом
    Финалист Urban Awards 2023. Самый зеленый дом
  • Победитель Urban Awards 2022. Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса Московской области
    Победитель Urban Awards 2022. Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса Московской области
    Победитель Urban Awards 2022. Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса Московской области
  • Победитель Urban Awards 2022. Лучший проект комплексного освоения территорий Московской области
    Победитель Urban Awards 2022. Лучший проект комплексного освоения территорий Московской области
    Победитель Urban Awards 2022. Лучший проект комплексного освоения территорий Московской области
  • Финалист Urban Awards 2022. Жилой комплекс года комфорт-класса Московской области
    Финалист Urban Awards 2022. Жилой комплекс года комфорт-класса Московской области
    Финалист Urban Awards 2022. Жилой комплекс года комфорт-класса Московской области
  • Победитель Urban Awards 2022. Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса Московской области
    Победитель Urban Awards 2022. Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса Московской области
    Победитель Urban Awards 2022. Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса Московской области
  • Победитель Urban Awards 2022. Лучший проект комплексного освоения территорий Московской области
    Победитель Urban Awards 2022. Лучший проект комплексного освоения территорий Московской области
    Победитель Urban Awards 2022. Лучший проект комплексного освоения территорий Московской области
  • Финалист Urban Awards 2022. Жилой комплекс года комфорт-класса Московской области
    Финалист Urban Awards 2022. Жилой комплекс года комфорт-класса Московской области
    Финалист Urban Awards 2022. Жилой комплекс года комфорт-класса Московской области
  • Победитель Urban Awards 2021. Комплекс года с лучшей архитектурой
    Победитель Urban Awards 2021. Комплекс года с лучшей архитектурой
    Победитель Urban Awards 2021. Комплекс года с лучшей архитектурой
  • Победитель Urban Awards 2021. Лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса Моск.обл.
    Победитель Urban Awards 2021. Лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса Моск.обл.
    Победитель Urban Awards 2021. Лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса Моск.обл.
  • Финалист Urban Awards 2021. Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса Московской области
    Финалист Urban Awards 2021. Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса Московской области
    Финалист Urban Awards 2021. Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса Московской области
  • Победитель Urban Awards 2021. Комплекс года с лучшей архитектурой
    Победитель Urban Awards 2021. Комплекс года с лучшей архитектурой
    Победитель Urban Awards 2021. Комплекс года с лучшей архитектурой
  • Победитель Urban Awards 2021. Лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса Моск.обл.
    Победитель Urban Awards 2021. Лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса Моск.обл.
    Победитель Urban Awards 2021. Лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса Моск.обл.
  • Финалист Urban Awards 2021. Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса Московской области
    Финалист Urban Awards 2021. Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса Московской области
    Финалист Urban Awards 2021. Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса Московской области
Акции и спецпредложения
ИпотекаВ 1 ЖК

Семейная ипотека от 3,5%

СИТИ21

  • Ставка

    3,5%

  • Сумма кредита

    До 6 млн

  • Срок акции

    До 30.04.2025

СкидкаВ 1 ЖК

Скидка до 25%

СИТИ21

  • Срок акции

    До 30.04.2025

БонусВ 1 ЖК

Трейд-ин

СИТИ21

  • Срок акции

    До 30.04.2025

БонусВ 1 ЖК

Trаde-in

СИТИ21

  • Срок акции

    До 31.12.2025

Объекты от застройщика
  • Регион
    Москва и МО
  • Количество комнат
  • Площадь
  • Стоимость
Rafinad (Рафинад)

Сдан

3,9

27 отзывов

Хлебниково

5 мин

Московская область, Химки, микрорайон Клязьма-Старбеево, квартал Свистуха

  • 1-комн. от 32.6 м²от 7,36 млн ₽
  • 2-комн. от 44.9 м²от 8,22 млн ₽
  • 3-комн. от 59.0 м²от 9,56 млн ₽
8 кленов

Сдан

3,6

19 отзывов

Опалиха

14 мин

Московская область, Красногорск, микрорайон Опалиха, Новая Московская улица

  • 1-комн. от 37.3 м²от 10,78 млн ₽
  • 2-комн. от 44.4 м²от 12,31 млн ₽
  • 3-комн. от 66.6 м²от 15,88 млн ₽
  • 4-комн. от 106.1 м²от 26,25 млн ₽
  • 5-комн. от 117.3 м²от 27,54 млн ₽
Подсолнухи

Сдан

Нет отзывов

Строгино

17 мин

Москва, улица Твардовского

    Бенуа

    Сдан

    Нет отзывов

    Волоколамская

    5 мин

    Московская область, Красногорск, Лесная улица, 3А

      Янтарный город

      Сдан

      4,6

      7 отзывов

      Строгино

      10 мин

      Москва, улица Маршала Катукова

        Объекты на карте

        Средняя оценка по отзывам на ЖК

        3,9
        Неплохо
        • ID:6891184
          15 декабря 2024
          Плюсы:

          красивый фасад

          Минусы:

          Очень высокая, улетающая в космос, цена за коммуналку. Сейчас около 115 р./кв м и это без учета воды, электричества, отопления. При этом как считается отопление - загадка. Никакой энергоэффективности, о которой заявляется на сайте продаж, не видно пока. Кажется, что все ровно наоборот. Плохо работающая УК.

        • Спиридонов Евгений
          13 октября 2024
          Плюсы:

          Живу здесь год . Что нравится : 1. Качество постройки ( все, кроме вытяжки было супер). Ремонт сделал по минимуму, перепады стен не более 5 мм, кое-где даже не штукатурил. 2. Вид из окна. Мы видим перспективу и даже Москва Сити . С видом повезло. 3. Я всегда нахожу место на парковке возле квартиры , территория закрытая, есть приложение на открытие и закрытие шлагбаумов . 4. Рядом спорт комплекс Металлург, там есть все для Вашего ребенка и для Вас в плане Спорта . Даже круглогодичный крытый ледовый каток, от которого мы в восторге. 5. Любители спорта будут счастливы. Комплекс находится на территории Парка, есть беговая освещённая дорожка, зимой лыжня. 6. Это спальное место. создано для спокойствия. 7. Я уезжаю на работу в 6 утра и не встречаю пробок. Минусы : 1. Оторван от мира 2. Уехать в Москву в час пик очень сложно 3.Школа и новый сад рядом только строится 4. Через Видное летают самолёты 5. Запах Кокса ( завод Мечел) Вообще комплекс рекомендую как спальный район самого ближнего Подмосковья. Особенно, если Вы на Спорте. здесь есть все для здоровья в шаговой доступности. У нас есть в квартира в Бизнес классе в Москве, здесь я считаю качество выше, хотя и попроще. Но без машины здесь сложно. каршеринг в час пик не найти, автобусы переполнены.

          Минусы:

        • Анна
          13 декабря 2024
          Плюсы:

          Живу в этом ЖК с конца лета этого года. У нас квартира с 3мя окнами на лес, окна огромные. Очень красивый вид. Одно окно во двор, тоже симпатично. Хорошая планировка, нормальные по высоте потолки. На территории ЖК есть пара хороших кофеен с московскими ценами)), есть WB, Озон, Вкусвил, зоомагазин, три Салона Красоты, пара детских развиваек. До станции Опалиха дохожу реально за 10-12 минут, но я быстро хожу). Ходят 2 маршрутки до станции, остановка рядом с одним из выходов из ЖК. Недалеко в соседнем ЖК есть 5-ка. Также рядом Магнит и Верный. Красивое вечернее освещение территории. Выход в лес через калитку. Приятные, в основной массе, соседи.

          Минусы:

          На машине на работу нереально, в Красногорске беспробудные пробки. Дорога до станции в дожди и снегопад превращается в рискованное хождение по обочине. Маршрутки после 22х не ходят, на выбор: или бородатые таксисты, которые непонятно куда завезут или пешком, но реально страшно одной идти. В детский сад на территории попасть практически невозможно, но и не стоит наверное, тк нехватка воспитателей и персонала, постоянная текучка кадров (эта проблема во всех местных садах и школах из-за зарплат, которые в 2-3 раза ниже московских). Есть частные сады с приличными отзывами, но все не в пешей доступности от ЖК. В лесу сплошной бурелом, нет "цивильных" дорожек. Куча алкомаркетов на территории "семейного" ЖК. Территория не закрытая, заходи, кто хошь. Много "личностей", толи строители, толи работники магазинов, пару раз была свидетельницей разборок между ними чуть ли не у детской площадки. Летом, когда окна открыты, ОЧЕНЬ шумно от электричек и вертолетов. Когда едет старая электричка, ощущение, что въезжает прямо в квартиру. Около офиса продаж устроили автомобильный салон. Медленно идет стройка ТГК, что пока портит вид и добавляет грязи.

        • скрыто
          25 августа 2024
          Плюсы:

          живём год. все нравится в самом жк! квартиры с ремонтом от застройщика- отлично! косяков в нашей не нашли. сама территория благоустроина! площадки хорошие в каждом дворе! охрана! Шума самолётов почти нет! а если есть, то ненавязчиво, единично! сколько шума днем и ночью тем, кто живёт рядом с дорогами!! даже интересно наблюдать за ними, гуляя по территории! рядом лес! воздух чистый! набережная - супер!

          Минусы:

          они очень существенны! ехать до станции метро на маршрутке от 40 минут. зимой дольше! школа, говорят, очень слабая! а альтернатив нет! только возить от 25 минут, в город. Обещали построить школу и сад...ничего не сделано

        • Ольга
          5 апреля 2023
          Плюсы:

          Не пишу обычно отзывы, но прочитала, что тут пишут, не удержалась! сколько желчи в людях, сколько агрессии... Я купила квартиру в этом ЖК и не пожалела. Да, задержали сдачу на год, НО я знаю с какими проблемами столкнулся застройщик во время ковида и что сделал все возможное и невозможное, чтобы сдать наши квартиры в том виде, в каком было запланировано. Господа, вы во многих новостройках в Химках видели дорогие натяжные потолки? а электрику легранд, выводы и декоротивные короба под кондиционеры? Не уродский ламинат и приятный цвет стен, двери, которые не надо менять сразу после въезда и отличные железные входные двери с нормальными замками, классный лифт, огромные зеркала в подьезде. Отличный ремонт, сантехника, охраняемая территория! Когда я пришла принимать квартиру она была такая чистая и красивая, что жалко было в обуви заходить! Шикарная набережная и детские площадки! Я живу в Куркино много лет и знаете, мы очень долго ждали обещанные школу и сад! А территорию благоустроили КАК СЛЕДУЕТ вообще лет через 5, ЕСЛИ НЕ ОШИБАЮСЬ...Не все сразу потерпите! Пробки, да, они есть, но я тут из центра Москвы в Куркино 3,5 часа ехала так что, они там не больше ЧЕМ ВЕЗДЕ В МОСКВЕ! Даже меньше, пожалуй. Шереметьево рядом, так это классно, Не надо туда пилить 3 часа, самолеты не мешают, очень тихо, правда. Отзыв не заказной :-) могу фото квартиры приложить если найду где... не квартира, а мечта!

          Минусы:

          Минусы можно найти везде, если очень хочется, даже в бриллианте за миллион долларов они будут :-) ищите плюсы и жизнь наладится! Добра вам!

        • ID:71199322
          4 февраля 2023
          Плюсы:

          Экология, близость МЦД 2, малоэтажность,

          Минусы:

          Автомобильные пробки. Многое обещанное застройщиком не выполняется, ( на примере Серебрицы) , многое просто обман или коммерческий ход. Больницы , почта , школа не приспособлены под такое количество людей. Нет тротуаров люди идут либо по дороге, либо по узенькому тротуару вдоль.

        • Ольга Денисова
          11 сентября 2023
          Плюсы:

          Локация, пожалуй, единственный большой плюс, такой вот и леса в черте города нет. Живем более 10 лет, парк обустроили - теперь отличные дорожки для бега и прогулок, метро достроили, транспорт доступен, рядом каток и бассейн правда совковые. Кто живет давно - друг друга знаем, чудесные консьержки как члены семьи, периметр за забором но охраны нет, но детей отпускать гулять можно.На территории неплохие парикмахерские, клиника имма отличная, массаж вай тай, в атриуме есть спорт оборудование - занимаемся с тренером.

          Минусы:

          Ржавая вода в 5 корпусе, бесконечные аварии и протечки, застройщик серьезно сэкономил на трубах и по сути нам нужен кап ремонт, заливает лифтовые шахты, за последний год было несколько серьезных поломок. Сам фасад и дом внутри требует ремонта, паркинг в жутком состоянии, ворота на -1 этаже ломаются и стоят без ремонта по несколько месяцев, устали писать заявления. Сложно сменить УК, тк не набирается кворум, часть квартир сдается, нет владельцев. Охраны нет уже несколько лет, на консьержей собираем деньги отдельно. Думаю если б было в округе что-то похожее по метражу и с видом на воду - многие давно бы съехали, но вариантов увы нет.

        • Hugo Victor
          15 июля 2023
          Плюсы:

          Красивое, современное здание, живая трава в фойе, близко метро.

          Минусы:

          Большие проблемы с персоналом. Менеджерам нет дела до клиентов сразу после заключения сделки. При общении с другими собственниками оказалось, что проблема системная. Затягивают оформление в собственность, игнорируют запросы, отменяют встречи в последний момент. В общем многое говорит о том, что класс апартов сильно ниже заявленного.

        • Дмитрий
          30 января 2024
          Плюсы:

          1) в 2022 году до роста цены были выгодные условия по ипотеке, вплоть до 0,01%, (но с ростом тела кредита конечно же), что на длинном горизонте выглядело интересно; 2) приятный внешний вид фасадов и архитектура, уклон в бизнес-класс; 3 МЦД довольно близко, есть подземный паркинг; 4) малоэтажность, определенная камерность ЖК;

          Минусы:

          1) достаточно высокая цена; 2) качество работы УК на других объектах застройщика, посмотрим, что будет здесь;

        • Иван
          26 января 2024
          Плюсы:

          Не буду рекламировать свой ЖК, в отличие от предыдущего отзыва. Но 4 корпуса в 6 этажей (причем бизнес-класс) против человейников говорят сами за себя. При этом есть подземные паркинги - проблема парковки не должна стоять остро. При желании можно дойти пешком до МЦД (да, дорога не самая лучшая). Рядом школы (включая новую, построенную для этого проекта и второго от этого же застройщика - Серебрицы). Свой детский сад. Свой парк и своя огороженная территория. Парк с прудами - вообще мечта.

          Минусы:

          Цена по рынку объективно выше (но и причины описаны выше, в плюсах). Ждём сдачу этим летом, но опасения в чатах звучат (причина в разной степени готовности корпусов).

        Другие застройщики