Застройщик
ASTERUS

Плюсов нет.

Являемся обладателями квартиры в второй очереди. После получения ключей прошел ровно год. За это время застройщик не исправил замечания которые были при приемке - назвать данный ЖК бизнес классом нельзя. Будущим клиентам категорически не рекомендую данный ЖК к покупке. проблемы решать ни застройщик ни УК не собираются. До сих пор 1. стоит неисправленным окно и створке, 2. не работает вентиляция находиться вквартире не возможно душно 3. Квартира угловая, при сильном ветре слышно как стучат плохо прикрепленные фасады. 4. Промерзают углы. Застройщик и ук осуществляют преступную халатность. только актируют и уже больше пол года ни устраняют данную проблему. 5. Электричество регулярно отключают, нужно запасаться свечками. Проблема со счетчиками воды. 6. Реальное потребление воды и электричество намеренно завышают - При перекрытых кранах наматывали показания. 7. Коммунальные платежи одни из самых высоким в Москве Это не первая моя квартира, я точно знаю что такое бизнес класс и настоятельно рекомендую будущим клиентам не покупать ничего в очередях ЖК Алиа как сданных так и новопостроенных - за эту цену метра вы покупаете ужасное качество.

Красиво , паркинг есть , метро рядом

Обманули при продаже квартиры - школа построена не для жильцов ЖК Алиа, а для всех, кто лучше напишет экзамен, берут по результатам , а не по прописке! Звукоизоляция очень плохая, качество от застройщика white box пришлось полностью переделать, сдачу квартиры задержали на полтора месяца- 2 очередь. Менеджеры в офисе продаж очень медленные и нерасторопные!!!! Покупали квартиру, парковочные места и кладовую- все очень долго , не берут трубки, не перезванивают….

Из плюсов рядом метро и Москва река.

Район не развит. Застройщик с каждой новой очередью строит всё хуже качество домов и отделки. Благоустройство спустя 7 месяцев после ввода так и не доделали.

Минусы все перекрыли.

В ЖК Алиа ужасное отношение к клиентам. На встрече добры и приветливы. А после подписания ДДУ и внесения первого платежа по рассрочке все резко меняется. Коммуникация с застройщиком осуществляется только посредством прикрепленного менеджера (у меня была Дарья Шиловская) через ватсап и почту. На звонки менеджер не отвечает, отписываясь, что находится на встрече. Но не перезванивает и после встречи. На многие вопросы менеджер самостоятельно ответить не может и лишь выполняет функции посредника, пересылая вопросы через почту своему руководству. При этом и руководство некоторые вопросы и замечания игнорирует. Более того, у менеджера бывают выходные дни (о графике которых нигде не узнать), и тогда связаться вообще не с кем. Звонишь на горячую линию — говорят обращаться к прикрепленному менеджеру (у которого выходной). У меня была покупка в рассрочку с запланированным последующим переходом на ит-ипотеку. Это было обговорено и согласовано на встрече. Но, к сожалению, ит-ипотеку в Москве отменили до той даты, на которую был запланирован переход. Я обращалась к застройщику с просьбой найти пути решения проблемы, например, изменить условия рассрочки. Но не получила никаких встречных предложений. Обещали только, что их менеджер по ипотеке подберет подходящие условия. Но он даже не связался со мной, чтобы запросить информацию для заявки на ипотеку. Застройщик совершенно не держится за своих клиентов. В итоге пришлось расторгать договор, за что застройщик удержал 20% (!) оплаченной суммы. Просьбы снизить процент удержания, поскольку расторжение в связи с форс-мажорной ситуацией, были также проигнорированы застройщиком, замечания были названы "ничтожными". Исходя из своего опыта общения с застройщиком ЖК Алиа, потери времени и денег, крайне НЕ РЕКОМЕНДУЮ приобретать квартиру в этом ЖК!

При выборе квартиры в Москве самый важный пункт - это наличие метро рядом. Рассматривали мы покупку квартиры в этом ЖК, потому что до метро Спартак рукой подать. А купили, так как выгоднее варианта среди московских новостроек возле метро не нашли. Не менее важный фактор - ЖК находится почти на берегу Москвы-реки. Инфраструктура развитая. Немного утомляет то, что рядом идут стройки новых домов ЖК. Но они скоро закончатся. Строителство идет и правда бешеными темпами.

Красивый район, рядом река

Уважаемый застройщик, который при продаже рассказывает всем покупателям про 15 минутный город. Объясните, для кого вы строили школу в ЖК? Для многих жителей и будущий покупателей школа рядом с домом была основополагающим фактором при покупке. Кроме того, застройщик должен строить социалку для жителей района, и уверена что ее проектная мощность была указана во всей проектах при согласовании плана застройки. Что мы имеем в итоге? Второй день жители жк обсуждают в чате, что их дети не смогут учиться рядом с домом, тк школу сделали узконаправленной, с математическим уклоном. Окей, но отбор в 5-11 класс был по экзаменам, который многие не прошли. В итоге имея школу под окнами, многие жители Алии теперь думают куда вести детей, тк другая единственная школа на полуострове 727 переполнена. И детей не принимают Классная концепция 15 минутного города. Для кого она? Для жителей Митино и Красногорска? Может быть застройщик соизволит построить сначала школу для жителей ЖК, а потом супер пупер узконаправленную математическую для всех жителей Москвы и Подмосковья?? Если честно в шоке от таких решений. Хотя у самой ребенок еще только в 1 класс пойдет и через 2 года, и мы ждем квартиру в 3 очереди Но по факту имеем введение в заблуждение при продаже. И школу не для жителей ЖК, а для всей Москвы и МО при том, что своих детей водить просто некуда. Ну стройте тогда школу для всех, которая за 3 очередью планируется. Обозначьте сроки хотя бы. Но сейчас это просто жесть.

Огромный плюс это первая линия, ну по крайней мере я хочу именно на ней приобрести. Район уже развитой, но на этом не останавливается как я смотрю.

Заметил сильные ветра, но это свойственно новым районам.

Выбирали квартиру очень долго, остановились на ЖК "Алиа" из-за удачного сочетания цены и качества. Квартиры сдаются с отделкой, планировки удобные, качество строительства на уровне. Расположение ЖК тоже порадовало - рядом парк, до метро можно дойти пешком. В самом комплексе есть магазины, кафе, детский сад - в общем, все необходимое для комфортной жизни. Рекомендую!

Пока из нет

Не надо верить красивым картинкам в обьявлении. По факту у вас ничего не встанет так как нарисовано на проекте в обьявлении. И ни в коем случае не покупайте у них вайт бокс. Все кривое, косое. То что прописано в дду застройщик часть не выполняет и ссылается на какую ту ерунду. Из серии: в дду прописано двухкамерные. Стоят однокамерные. На ответ говорят: какая разница, это же холодный лоджий. Во второй очереди место доя кондиционеров - на балконе!

Планировка квартиры. Пока особо оценит нечего.

Прошу обратить внимание, что сроки выдачи ключей сдвинулись с 31.12.23 до 31.03.24. Печально, что узнаешь об этом случайно. А при продаже пели в уши, что сдают даже обычно и раньше. Сейчас по факту это будет не так. А для меня именно этот фактор был решающим. Теперь есть риск не успеть записать детей ни в школу, ни в сад тк нет прописки. Так же неудобно, что замеры в квартире не сделать до ключей, а проекты дизайнерские тоже делают по 2-3 месяца. Как итог ты просто на полгода позже начинаешь ремонт. В общем, пока только расстройство.