Застройщик
Sminex

Расположение. На этом все.

Приобрели в данном ЖК квартиру с отделкой. Доверились репутации надежного застройщика Sminex и положительным отзывам. При этом долгое время считали, что тем, кто выражал те или иные недовольства, просто не повезло и это частный единичный случай. На деле оказалось все не так радужно. При этом все недовольства собственников остаются лишь в домовых чатах. Поэтому решили поделиться и с внешней аудиторией и предупредить потенциальных покупателей. Срок выдачи ключей давно прошел (28/12/23). С учетом моратория на штрафные санкции, застройщик естественно не спешит, используя средства собственников для других проектов. Ремонт в нашем корпусе так и не начат. При этом с данного корпуса уходит уже второй подрядчик. Многие просто не хотят иметь дело. В тех корпусах, где ремонт осуществлен, проходят приемки, после чего собственники выходят со списками недочетов на несколько страниц. Недочеты во всем: от неподключенных стояков и установленных не по технологии окон до поврежденных отделочных материалов. Ощущение, что используют б/у. Визуально тоже ощущение, что попал в жилье класса эконом, где для отделки использовали не то, что заявлено в шоурумах, а то, что было в наличии. При этом нестыковки в цвете и рисунках на плитках никого не волнуют. Тем, кто еще не получил квартиры с ремонтом, начали предлагать возможности финансовой компенсации. Суммы пока не объявлены, но из отношения застройщика уже очевидно, что они не покроют ни ремонт для жилья бизнес уровня, ни тем более рабочую силу, время и издержки собственников. Также застройщик оформляет документы задним числом. Обращайте внимание. Планируем поделиться данным отзывом и на других ресурсах. Там, где это возможно, предоставим фотографии. Возможно, кому-то это поможет при принятии решения взаимодействовать ли с застройщиком.

Самый главный плюс- это расположение данного ЖК. Элитный район, шикарная инфраструктура рядом, транспортная доступность отличная.

Лям за метр- это перебор! Очень дорого, за эти деньги можно на Патриках квартиру купить. Ну и с точки зрения экологии место спорное, но надо выбирать: либо жизнь в центре, либо благоприятная экологическая обстановка.

Рядом метро

Нет парковки, постаянный рейд эвакуаторов, паркинг забит, машиноместо снять невозможно, стоимость снять место 40к, но и жто одно место которые есть в обявлении. Собственникм не сдают места, их все разобрали, а если и найдете то от 25к+ коммуналки. Магазин один продуктовый и то вкусвилл маленький. Если у Вас есть машина, но нет своего парковачного места, не стоит ехать, одни нервы. Окна не открыть, шум от дороги, жд, во дворе детки кричат до 23:00 минимум) в общем жуть 😂 ресепшн это лиш название, там стдит охранник через которого ничего не передать, а доставку принять это вооще за гранью фантастики, он то двери не всегда открывает. Управляющая компания не занимается благоустройством.

Красиво, необычно, приятгивает своим видом!

До метро пешком не дойти, минимум минут 30. В 30 метрах электричка , шум и гам обеспечен . Цена завешенная за 65 квадратов 35 миллионов, очень сомниьельно …

Учусь в школе живописи, по традиции в начале учебного года ходили в Третьяковку, а потом по окрестностям гуляли, оценивали, так сказать, современные архитектурные решения. Этот нашумевший ЖК Лаврушинский еще не достроили, но видно, что готовность высокая. Обсуждали его - одни не приветствуют стройку в самом центре, другие восхищаются внешним видом, сейчас то уже там не стройка, как таковая, а необычные здания стоят, как воздушные за счет плавных закругленных углов. Как по мне, то лучше такой стилевый комплекс, чем старичек НИИ, который там раньше стоял.

Очень дорогая недвижимость,но красивая)

Метро главное что рядом, добираюсь до универа быстро и без пробок))) На первых этажах у нас вкусвилл и кафе, а ещё есть сад и зоны отдыха, в целом спокойно, а летом еще и зелено.

Хорошая школа на территории, куда дочку отдали учиться. Есть своя коммерция (ПВЗ, Вкусвилл и Арт брекфаст). Ну и метро рядом. На работу удобно добираться без пробок.

Пришлось вторичку брать, от застройщика уже нет вариантов в продаже.

Сняли квартиру в Джазе, уже несколько месяцев успели пожить. В принципе, ожидания соответствуют реальности. Сама квартира очень комфортабельная, на улице лужайки, ухоженная зелень, красивый двор, для деток есть все, что душа пожелает. Все прелести цивилизованной жизни в двух шагах. Район оживленный, хоть и дорога шумная вдоль комплекса, но дома тихо, не мешают звуки с улицы, там БЦ на себя весь ""удар"" берет. Пока не пожалели о сделанном выборе.

Минусы: Окна большие, как их мыть? Но соседи говорят, служба комфорта мойку окон организовывает периодически, надеюсь этот так.

Нетипичный такой ЖК, в хорошем смысле. Самое заметное – это разные архитектурные решения. На одной территории классно уживаются корпуса разной этажности. Застройщик здесь применил нетривиальный архитектурный подход. Этим мне и нравятся московские ЖК, есть на что посмотреть.

В нашем городе таких не строят

Арендовал в этом комплексе машиноместо. ЖК стилевый, судя по начинке, для комфортного проживания самое то, было бы мне актуально, я бы и квартиру там присмо

Нормально там всё