Застройщик
STONE

Заключили договор долевого участия (ДДУ) с данным застройщиком в ноябре 2024 года. В силу объективных обстоятельств (изменение семейного положения, кризис на рынке недвижимости) мы не смогли своевременно внести последний платеж. Мы предложили несколько вариантов решения: частичная оплата за счет одобренной ипотеки с рассрочкой на остаток, содействие в переуступке прав, а также расторжение договора по соглашению сторон с возвратом уплаченных средств. Все предложения были направлены в письменном виде, но оставлены застройщиком без внимания. В ответ мы получали формальные отписки с напоминанием о начислении неустойки. Личные встречи с руководством не были предоставлены, письма перестали регистрировать. Вопрос решался несколько месяцев и завершился только после того, как мы начали процедуру досудебной подготовки. В итоге договор был расторгнут, но с удержанием значительной суммы неустойки, а время и ресурсы были потрачены на переписку вместо конструктивного диалога. Вывод: застройщик не стремится к диалогу с покупателями, оказавшимися в сложной жизненной ситуации, и предпочитает решать вопросы через судебные перспективы и финансовое давление. Подумайте, готовы ли вы к такому формату общения, если возникнут непредвиденные обстоятельства.

Прекрасная автомобильная доступность Улица Гастелло даёт быстрый выезд и на Русаковскую/Стромынку, и к проспекту Будённого. До Садового и ТТК — несколько километров. Общественный транспорт на выбор Пешком доступны сразу три станции: «Сокольники» (красная ветка), «Электрозаводская» БКЛ и МЦД-3 «Митьково». До метро по отзывам — 10–15 минут. Доступ к Яузе — главной велодороге в центр От комплекса буквально пару минут до набережной Яузы с прямыми веломаршрутами в центр, Сокольники и на ВДНХ. Шаговая доступность парка Сокольники До входа — те же 15–20 минут пешком. Хорошие школы и детские сады В радиусе — школы и сады с рейтингами 4,0–5,0 (№1530, «Гамма» №1404, №1282, №1500). В составе ЖК планируется частный детский сад. Высокий класс ЖК — в районе нет аналогов STONE Sokolniki — первый проект бизнес/бизнес+ в локации: дизайнерские лобби, подземный паркинг, развитая инфраструктура Планировки Много “семейных” 3–4-комнатных, есть угловые квартиры с 2 сторонами света.

Близость железной дороги Пути проходят вдоль участка, часть корпусов смотрит прямо на ЖД. При этом застройщиком заявлены шумозащитные экраны. Близость насосной станции Рядом расположена насосно-перекачивающая станция с высоким забором и промышленным видом.

Первая речная линия, сегмент премиум, планировки крутые. Есть двухуровневые пентхаусы. Рестик на набережной еще внутри проекта. Для сдачи тоже удобно, но пока хочу подождать активную стройку, чтобы оценить темпы.

Современный, качественный, ликвидный, удобный. Расположение круто!

Не нашёл

Райз удачно расположен: граница ЦАО, три мин до метро, рядом растёт район Символ. Формат в 545 квартир повышает ликвидность. Беру однушку под сдачу — в этой локации стабильный спрос, особенно студенты интересуются и их родители. Доходность считается легко.

Планировки с просторными кухнями-гостиными, ванные с окнами и т.д. Намек на роскошь) У нас собака, будет классно бегать по набережной по утрам и вечерам. Район спокойный, но при этом все рядом

пока не видим

Долго искали что-то у воды, но чтоб не за МКАД. Блик — это и набережная, и деловой район, до центра недалеко. У большинства квартир панорамные окна с видом на реку. Рядом Даниловский рынок и мануфактура - там кафешки, шоурумы

Крутой проект, наверное, один из привлекательных в локации, а искала я намеренно здесь, еще со времен университета особенно район в душу запал. Метро и БКЛ в двух минутах, что называется, буквально “рукой подать”. Про архитектуру и говорить не буду, думаю, мои комментарии не смогут описать всей красоты.

Для меня нет

Долго искали квартиру ближе к центру и остановились на STONE Rise. 3 минуты пешком до метро, отличная транспортная доступность, все под рукой (магазины, кафе), удобно и экономит время. Планировки просторные, вариантов выбора много. Фасад выделяется на фоне других новостроек. Закрытая территория, тоже немаловажно.

Не выявили.

Изначально пришли из-за хорошей рассрочки и имени застройщика. У нас был свой запрос по локации, ожидания по наполнению, и надо сказать, они оправдались в полной мере) 1) 2 минуты до метро Воронцовская и Калужская. Рядом Воронцовский парк с прудами, есть, где по утрам гулять с собакой. Университет, в котором ребенок учится - рядом. 2) И все будет прям в ЖК: магазины, внутренняя территория с детскими и спортплощадками. В общем куда-то выезжать совсем не надо, комфортно.

Нету