Застройщик
STONE

Из плюсов можно выделить ТОЛЬКО ЛИШЬ транспортную доступность и развитую инфраструктуру . На этом плюсы закончились

Живем здесь с самого начала реконструкции ( а ранее это был завод) этого комплекса, те с 2014 года. И с каждым годом все хуже и хуже. Начнем с того , что это апартаменты НЕжилого типа, те людей здесь жить не должно. От этого и отношение следующее- что хочу , то и творю. Относится и к соседям и к УК. Ночные вечеринки - ответ от охраны один "вызывайте полицию и сами разбирайтесь. Это нежилое помещение". Управляющая компания КАЖДЫЙ год поднимает и без того высокую оплату за их абсолютно бесполезные услуги на 8%. Например мы , за 110 квадратов платим за СВОЮ коммуналку - 5 тр в зимний период, а за услуги УК и свет в подъезде 18 тыс. За 10 лет работы- ни одного отчета для собственников- куда потрачены миллионные приходы каждый месяц. Хотя на эти деньги они построили рядом стоящий Лофтек. Далее, в корпусе Аллен проживает ген дир застройщика на 9 этаже. Так же , помимо него, в этом подъезде находится еще 144 квартиры. Для этого огромного и длинного комплекса предусмотрено 2 лифтовые зоны, НОООООО ген дир решил , что с простыми смертными он ездить не хочет, и без объяснения причин один лифтовой холл ПОЛНОСТЬЮ ЗАКРЫЛИ И ЗАБЛОКИРОВАЛ СОБСТВЕННИКАМ КЛЮЧИ, не пускают в подъезд , мотивируя это тем, что идите обходите ВСЕ здание, а кто знаком с комплексом понимает, что такое корпус Аллен , и заходите там. Как итог- лифт приходится ждать долго, и если у вас квартира возле лифтовой зоны- которую закрыли- то будьте добры обойдите ВСЕ здание один раз- чтобы дойти до входа, а потом такой же путь обратно по коридору до квартиры. На все зачвления и жалобы собственников - реакции ноль) Отхапали себе пожарный проезд , где кстати городская парковка- поставили шлагбаумы и не пускают. Когда приезжают проверки - быстренько их снимают) Если не платишь еще 25 тыс сверху им за паркинг- паркуйся где хочешь) ОЧЕНЬ ЛЮБЯТ ВЫРЫВАТЬ СЧЕТЧИКИ! Двум квартирам, которые были куплены недавно, просто вырывали блок подачи энергии под предлогом " А вот у нас перерасчет со старым собственником, когда мы посмотрим , что задолженностей нет-тогда вернем свет" ЧТО!!!????? И кстати эта ситуация была у двух разных женщин с грудными детьми ! Еще одному соседу заблокировали ключи и запретили вход причине- он судился с какой- то компанией, которая к слову никак не относится к трайбеке, в ходе дела наложили арест до конца разбирательств , А УК не пускала под предлогом " это уже не ваша квартира " Можно перечислять до бесконечности , жаль людей, которые скидывают свои квартиры. На нашем этаже из 16 квартир за 3 года половин собственников сменилась, и половина опять продает- потом что в шоке.

В циане указано что у вас есть Квартиры и апартаменты. При звонке в офис продаж заявили что в продаже только апартаменты. Исправьте пожалуйста данный момент в объявлениях. А так жк классный) мне очень понравился

Темп строительства они мощный взяли, летом был пустырь, сегодня уже наружные стены стоят, видны очертания вилл. Концепт красивый, интересно посмотреть на финиш проекта и как все это будет обыграно в итоге.

Столько наград у комплекса. Оно и логично. Одно дело красивая картинка на плакатах. А другое, реальность, которую видишь и даже можешь трогать. Я не живу там. Но периодически езжу туда по работе. И несмотря на то, что комплекс сдан относительно не вчера. Он как новый) Внутри вообще, как в музее. И самое приятно, что несмотря на то, что там живет далеко не средний класс. Жильцы приятные, вежливые, спокойные и воспитанные люди. Честно говоря, я бы не отказался жить в таком комплексе)

Самый лучший подарок на новогодние праздники – это ключи от наших долгожданных апартаментов. Новый год теперь начинается с ремонтных хлопот. В живую апарты выглядят даже получше, чем на фото. Так что в целом, мы довольны.

Вот такими домами должны застраивать Москву, а не монстрилами по 40 этажей и выше. Комфортная чисто для психики этажность, красивое благоустройство внутренней территории, собственные садики, даже камин можно установить. Локация безусловно прекрасная - в пешей доступности сад Эрмитаж, музеи, театры, и что важно внешне дома вписываются в уже существующую застройку идеально, не нарушает облик города. Жаль только, что стоимость жилья в таких проектах очень уж высока, остается только мечтать, что когда-нибудь такой уровень качества станет доступен среднему жителю типа меня.

Бесспорно есть ряд и положительных моментов таких как ребята слесари сантехники инженеры, дворники, некоторые охранники и локация или организация валет-паркинга. Но, скорее, это не заслуга текущего управляющего а просто повезло!

Купили помещение на старте. Заехали в 2016 году. Управляющий в УК менялся три раза. Крайний (по сей день) пассивен и не эффективен. Фонд дряхлеет с каждым годом! Облицовочная плитка отваливается по всему комплексу. А та, которая еще не отвалилась в белом налете от зимних реагентов и приклеена скотчем (чтобы не отвалиться совсем). Нужно отдать должное фантазии местного плиточника - он придумал вставлять крашенную фанеру (под цвет плитки) в замен отвалившейся и разбившейся. Если не обращать внимание, то проканает. Но для "премиум класса" не допустимо! Каждое лето остервенело идет ремонт - все что отвалилось, приклеивают. От работ шум (болгарка), пыль. Ржавые перила подкрашивают каждое лето (запах краски!). Но все снова ржавеет по весне! На территории зимой работает трактор. С утра до вечера в снежные дни гудит по комплексу. Из за колодезного строения дворов (бывшая табачная фабрика) шум и копоть от выхлопных газов создают ощущение проживания на стройке! Козырьки над подъездами сконструированы с ошибками - текут во время дождей и не защищают подъезды от дождя, стены у входных зон забрызганы капелью. Зимой во время оттепелей капель застывает на проходной зоне. Ее усиленно посыпают реагентами, а по весне от реагентов выступают белые разводы на плитке, реагент разъедает межплиточные швы и плитка отваливается (читай выше). Зона отдыха над парковкой спроектирована с ошибками. На весящих коконах-качелях (где так любят отдыхать гости и резиденты) с комфортом можно посидеть в редкие дневные часы (когда не палит солнце) или не идет дождь. Почему не сделать над этой зоной стеклянные навесы и не увить все это виноградом или вьюном? за 7 лет можно было бы навести уют и комфорт для любой погоды. В жару спрятаться в тенек а в дождь посидеть и почитать книжку. Построили два монстро-подобных арт объекта в виде грибов. От них пользы ноль! Во время дождя под ними не спрятаться так как вода стекает по ножке гриба потоком! А боковой дождь проливает всю площадь под грибом. Навигация на территории ужасная. Гости не могут понять куда им идти, теряются! Охрана на кпп формально подходит к своим обязанностям. Пропускная система со времен царя горох! 10 раз нужно поклониться чтобы пройти. Для заказа пропуска гостю, резидент должен оставить заявку в чат на воцап. Сообщения теряются или их не находят из за того что их много. По этой причине Гостей томят на кпп - не пускают. Гости нервничают и звонят - просят "продублировать" заявку на пропуск. Та же петрушка с проездом авто, только все еще неудобнее. Заезд узкий и создается очередь (пока ищут потерявшийся номер в воцапе). Люди не могут въехать и выехать. Почему нельзя поставить современную пропускную систему? Запилили приложение для телефона - якобы можно через него делать пропуски для гостей. Но сами охранники говорят что это не удобно и просят писать на воцап. И опять двадцать пять (читай выше про воцап). Сотрудники охраны не помогают гостям сориентироваться на территории. Редко здороваются даже с резидентами (а чаще бурчат не отрываясь от своего телефона). Видно что работа с ними не проводится должным образом! Если охранник по жизни культурный и вежливый человек, то он и на посту ведет себя вежливо. Если бука - то и на посту он будет букой. Несчастные курьеры и гости бродят по комплексу как неприкаянные потеряшки не понимая куда им идти (про навигацию написано выше). Заходят в первую попавшуюся (открытую) дверь и просят помощи найти то или иное помещение. Почему охрана на кпп не дает ориентиры каждому гостю и курьеру как найти нужное ему помещение? Для мам и бабушек с детскими колясками и для людей с ограниченными возможностями полноценно и комфортно передвигаться по комплексу без посторонней мужской помощи невозможно. Приходится катать по ступенькам! И это в "элитном комплексе". Ошибки во время строительства не исправляются. Улучшений, пусть даже медленных, постепенных не видно! Зато свои услуги УК оценивает по высшему разряду. Счета приходят впечатляющие! Очень жаль, что комплекс с момента сдачи не поступил в управление к крепкому хозяйственнику! Владельцу комплекса на заметку в его блокнот!

Прочитал, что на крыше первого этажа будет располагаться открытый зеленый парк площадью 500 квадратов. Не могу представить, как это будет выглядеть… И надо ли вообще так заморачиваться.

Понравилась студия в 70,6 квадратов… Второй этаж, вид на внутренний дворик, с балконом. А ремонт точно такой же, как на фото?

Надоело мотаться с одного комфорта, на другой. Решил взять нормальную квартиру в Москве. Так чтобы бизнес, не меньше. Стори очень понравился по расположению. Качество строительства дома конечно порадовало) А жена то как обрадовалась, подругам хвастается, какой у нас вид из окна, какие панорамные окна)