Застройщик
Талан

Красивый двор

Я, житель этого УК, расскажу вам всю правду, не читайте покупные отзывы на 5 звезд. И так: Дом в статусе комфорт, но застройщик сделал все по минимуму чтобы в этот статус попасть. Проблем просто огромное количество: текущие балконы, постоянно ломающиеся лифты, отключение воды без предупреждения, постоянная грязь в общих пространствах, затопленные кладовые и т.д. Самое забавное что застройщик про лужи на балконе в итоге сказал "А это ничего, это внешнее помещение. Не гарантийный случай". Вы когда покупаете квартиру ожидаете что лужи на балконе будут нормой? Но самая большая проблема: УК - Монолит. Которые ВООБЩЕ НЕ РАБОТАЮТ и только вытягивают деньги из жильцов Сначала застройщик обещал нам, жильцам, решить вопрос с УК. А потом оказалось что руководит филиалом Талан - Тверь и УК Монолит дочь и её мать! Семья Прозоровых. ЗАСТРОЙЩИК ПОСТРОИЛ КОРРУПЦИОННУЮ СХЕМУ! Очень удобно устроились: УК винит во всем застройщика, застройщик винит УК! А при этом это одна команда которая выкачивает из жильцов деньги и НЕ СОБИРАЕТСЯ РЕШАТЬ ПРОБЛЕМЫ!!! А при попытке сменить УК использует административный ресурс, чтобы остаться у руля. Не возможно скинуть коррумпированную связку УК - Застройщик т.к. у застройщика есть пул своих помещений, голоса от которых он пускает куда себе надо. А мы, жители комплекса остаемся в безвыходной ситуации! Приложил к отзыву один из скринов общения с УК, но поверьте - это лишь один случай из тысячи! Мы, жители комплекса очень просим обратить внимание на ситуацию головной офис Талана! А если вы ищите квартиру себе - рекомендуем тщательно подумать.

Мы, жильцы ЖК в ТаланТверь, . Заявленный комфорт-класс не оправдывает ожиданий из-за множества проблем: протекающие балконы, неисправные лифты, отключения воды без уведомлений, грязь в подъездах и затопленные кладовые. На жалобы о лужах на балконах застройщик не отвечает.Особое возмущение вызывает УК "Монолит", которая не выполняет свои обязанности, но исправно собирает плату с жильцов. Выяснилось, что УК связана с "Талан-Тверь" через общих руководителей, что похоже на схему, позволяющую перекладывать ответственность и игнорировать проблемы. Попытки сменить УК блокируются застройщиком, который использует голоса от своих помещений для контроля решений.Просим головной офис "Талана" проверить работу филиала и УК "Монолит", устранить дефекты по гарантии и обеспечить возможность смены УК. Покупателям советуем тщательно изучить репутацию застройщика перед покупкой.

Внешний вид комплекса.

Самый высокий тариф на обслуживание в городе - 35 руб/кв.м. Этот тариф согласовали нам при сдаче дома застройщик и выбранная им управляющая компания УК Монолит. Естественно, люди сразу стали возмущаться, на каком основании тариф выше чем где либо в городе на 50%. На что нам был ответ от управляющей компании: "У вас такой дом! Такой дом!". Чем наш дом отличается от новых домов нам так и не объяснили. Тариф снижать не захотели Сама управляющая компания не работает от слова совсем. Без пинка ничего не делается! Удаляют из официальных чатов собственников, которые задают неудобные вопросы. Постоянное переваливание вины на застройщика. Что застройщик ничего не разрешает делать. Хотя дом уже сдан и застройщик никакого отношения к нам не имеет, кроме гарантийных обязательств. Постоянные перебои с водой, часто ломающиеся лифты. Уже чуть ли не каждые выходные ломается канализационная станция. УК ничего умнее, чем перекрыть всему ЖК воду на сутки ничего придумать не может. А в конце вообще бинго! Директор управляющей компании становится директором ООО " УК Талан -Тверь"! От такой махинации с тарифом и последующим происходящим люди просто в шоке. Так что несколько раз подумайте, прежде чем приобретать здесь квартиру. И это я еще не писал, что застройщик на пол года задержал сдачу объекта в дом, потом еще пол года исправляет косяки по квартире, когда у них максимум есть на это 60 дней. В общем можно еще долго-долго продолжать рассказывать чудесные истории о ЖК...

Плюсы: конкретно мы взяли удачную квартиру, где не текут балконы и планировка хорошая! Школа а 50 метрах, дети ходят с удовольствием! Садик через дорогу- младшего водить удобно! Сам ЖК красивый, красивый двор! Красивые удобные подъезды!

Минусы: очень плохая отделка предчистовая от застройщика - стяжка ужас, штукатурка ужас, все стены кривые! Проводка ужас, все проведено внутри стяжки и внутри потолков, распредкоробки на скрутках, жутко не надёжно, почти всё пришлось доделывать и переделывать! У нас нормально, но у соседей по ЖК текут панорамные балконы и застройщик не хочет устранять, в конечном итоге уже утверждает что так и должно быть, бред полный... Управляющая компания (УК) была выбрана застройщиком изначально - УК Монолит. Гребут с дома по 35 руб/метр, что дороже всех в Твери! Пытались собственниками от них избавиться, но они жуткие ребята- не хотят покидать место. Потом выяснилось, что директор Талан Тверь и директор УК Монолит - мать и дочь!!! На лицо коррупционная схема, в которой естественно ни какие вопросы по дому решаться не будут, а деньги будут течь в карман этой семейке! Очень обидно, в целом неплохой дом, но одна семья коррупционеров все испортила...УК свои обязательства не выполняет, подъезды грязные, хотя первый и второй этаж+лифт должны мыть каждый день!!! В смете это прописано. По факту моют из раза в раз! Участились аварии по канализации, текут подвалы, аварийку вызывают сами жильцы, т.к УК нет никакого дела до нашего дома. Однажды сидели более суток вообще без воды! Что является грубейшим нарушением, а у них оказывается был выходной. То лифты не работали в одном из подъездов сутки!!! С 17-ю то этажами...

В ближайшее время подобных моим отзывов будет много. Просто наше терпение лопнуло. Как житель данного ЖК, хочу предостеречь будущих покупателей: не доверяйте платным пятизвездочным отзывам. Реальность такова: Дом позиционируется как "комфорт-класс", но застройщик выполнил минимум требований для этого статуса. Проблем множество: протекающие балконы, регулярные поломки лифтов, внезапные отключения воды, антисанитария в общественных зонах, затопленные кладовые. Особенно показателен ответ застройщика по поводу воды на балконах: "Это внешняя зона, не гарантийный случай". Разве покупая квартиру, вы ожидаете, что лужи на балконе — это норма? Главная проблема — УК "Монолит". Она не выполняет свои обязанности, лишь собирая платежи. Выяснилось, что филиалом "Талан-Тверь" и УК "Монолит" руководят дочь и мать. УК и застройщик взаимно винят друг друга, уклоняясь от решения проблем, но при этом являются одной командой, выкачивающей деньги. Попытки сменить УК блокируются административным ресурсом. Застройщик, владея пакетом помещений, манипулирует голосованием, оставляя жильцов в безвыходном положении. Мы, жители комплекса, призываем головной офис "Талана" разобраться в ситуации. Потенциальным покупателям настоятельно рекомендуем хорошо подумать.

Был надежный застройщик Ingrad, но его продали.

Сменился уже третий застройщик, Талан не построил в Москве еще ни одного ЖК, если достроят, то уже будет праздник. Гаражи напротив выхода из ЖК первой очереди сносить не планируют. На рендерах вид на воду смешно)) Будет вид на эстакаду в Москва-Сити и МСД)

Всегда думал что Талан лучший застройщик в Перми,но после покупки квартиры в ЖК Парма мнение координально поменялось. Застройщик позиционировал объект как комфорт класса,согласен выглядит снаружи комплекс красиво,но построен не понятно из каких материалов. Некоторые комплектующие использованы самого низкого качества,без маркировки и названия фирмы изготовителя. При покупке менеджер обещал много,но не все обещания к сожалению выполнены. После задачи были выявлены некоторые недостатки в строительстве. Талан уже пол года обещает исправить, но это так же видимо останется обещанием. Не рекомендую данного застройщика

Красиво снаружи

Как один из жильцов этого жилого комплекса, хочу поделиться реальным опытом. Дом позиционируется как жильё "комфорт-класса", но на деле — лишь формальное соответствие. Всё сделано с минимальными вложениями, чтобы уложиться в этот статус. Проблем масса: протекающие балконы, частые поломки лифтов, отключение воды без уведомлений, постоянная грязь в подъездах и на этажах, затопленные кладовки и многое другое. Но самая серьёзная беда — это управляющая компания "Монолит", которая абсолютно не выполняет своих обязанностей. Деньги собирают, а взамен — ноль действий. Сначала застройщик уверял, что поможет с заменой УК, но позже выяснилось, что "Монолит" — аффилированная структура, связанная с теми же людьми, кто управляет филиалом застройщика в Твери. Всё завязано на одной семье — Прозоровых. Сложилось впечатление, что это не жилой комплекс, а схема по выкачиванию денег. Застройщик кивает на УК, УК — на застройщика, но по сути это одна команда. Попытки сменить УК блокируются: застройщик имеет в собственности часть помещений и использует их голоса, чтобы оставлять всё как есть. Получается замкнутый круг: жильцы лишены реальных рычагов влияния, а коррупционная связка продолжает управлять комплексом в своих интересах. Мы, жители, обращаемся к головному офису Талана с просьбой вмешаться в ситуацию. А потенциальным покупателям советуем сто раз подумать перед тем, как вкладываться в жильё от этого застройщика.

Внешне красивый дом и двор.

Являюсь собственником данного ЖК. После приёмки замечания исправили ужасно. Далее начались проблемы с счётчиками у всего дома. Канализация не справляется. Подвалы топило не один раз. Плюс ко всему этому оказалась УК Монолит. Самая отвратительная УК города. Выставили за кв м 35р. Что мы получаем за эти деньги (подъезды не убираются, машины ездят по пешеходной зоне, вместо цветочков и хорошего газона у нас трава и цветы с поля (которую они не косят, говорят так и должно быть), хамское отношение.

Современный дизайн и красивый внешний вид зданий. Очень красивый внутренний двор и закрытая территория

Застройщик долго не передавал квартиру после сдачи дома. А когда все таки приняли, то выяснилось много недочетов и дефектов: слабая электропроводка, стеклопакеты под замену, дешёвые батареи в комнатах. Приходилось долго ждать устранения недостатков застройщиком или самим исправлять. Далее был эпизод, когда с внешней стены во двор упал огромный участок штукатурки, исправил застройщик быстро. В самом дворе комфортно находиться только летом, поскольку в другие времена года дует сильный ветер между корпусами. Но самый огромный минус - это УК Монолит, которая взялась управлять домом. Деньги берут большие, а проблемы с канализацией, отсутствием воды не хотят решать быстро. Пытаются переложить свою работу на застройщика, город, жителей дома. Очень недовольны данной УК.