Казённое предприятие «Управление гражданского строительства» (КП «УГС») в составе Департамента строительства города Москвы — структурное подразделение Комплекса градостроительной политики и строительства.
Компания создана в 2011 году для возведения на бюджетные средства квартир и инфраструктуры для москвичей: очередников, льготников и участников программ по переселению из ветхих и аварийных домов. За несколько лет «УГС» стало одним из ведущих застройщиков Москвы и вошло в десятку крупнейших государственных заказчиков.
Продажей квартир в домах «УГС» занимается компания «Мосреалстрой» (Открытое акционерное общество «Московский городской центр реализации нежилых помещений»), которая создана в 1998 году под эгидой Департамента строительства Москвы и входит с 2015 года в строительный холдинг «Мосинжпроект». Все продаваемые квартиры выставляются на электронных торгах. Средства от реализации недвижимости идут на строительство новых домов.
Недвижимость от «УГС» пользуется спросом на рынке: цены ниже среднерыночных, значительная доля квартир продается в готовых домах и с чистовой отделкой.
Запущен специальный проект «Мой адрес», где собраны все объекты жилой и коммерческой недвижимости, построенные на городские инвестиции. За первые пять лет деятельности предприятие создало одиннадцать жилых комплексов, которые вошли в программу «Мой адрес»:
1. «В Некрасовке» – комплекс из двенадцати семнадцатиэтажных домов (панельные, серия П-44Т). Общая площадь района, где ведется масштабное строительство с 2005 года, – 490 га. Все квартиры – с отделкой.
2. «В Солнцево» – семь трехсекционных семнадцатиэтажных домов (серий П-44Т и П-44К) на участке 7 га. Дома панельные. Фасады корпусов разноцветные: красные, розовые, оранжевые, бирюзовые. Все квартиры – с отделкой.
3. «На Базовской» – двенадцать разноцветных домов (17-25 этажей) на участке 9,2 га в Западном Дегунино. Из двенадцати корпусов один монолитный и одиннадцать серий П-46М и ГИС-2001 (панельные дома). Все квартиры – с отделкой.
4. «Пресненский Вал, 14» – квартал на участке 3 га, принадлежащем ранее заводу «Красная Пресня». Здесь реализована новая концепция городской застройки, разработанная Правительством Москвы. Разноэтажные корпуса (от 7 до 14 этажей) с бело-оранжевыми и терракотово-коричневыми фасадами аккуратно и красиво вписаны в существующую застройку Пресни. Выбор планировок широк: от однокомнатных 23 кв. м до многокомнатных квартир 138 кв. м. Проект был выполнен в ОАО «Моспромпроект», и в 2015 году выиграл премию Архитектурного Совета.
5. На «Симоновском» – шесть зданий (монолитно-кирпичные) разной этажности с фасадами, облицованными клинкерным кирпичом. В домах от 3 до 15 этажей. Площадь квартир – от 52 до 181 кв. м
6. «На Калитниковской» – монолитный дом переменной (11-13-16) этажности с подземным паркингом на 215 машиномест, квартиры с отделкой.
7. «На Амурской, 54» – 14-этажный дом серии П-44Т. Все квартиры – с отделкой (панельные дома).
8. «На Дмитровском, 169» – пять 15-17-этажных корпусов с квартирами от 41 до 93 кв. м (панельные дома).
9. «В Бескудниково» – три дома переменной этажности (от 13 до 25), все квартиры – с отделкой (панельные дома).
10. «В Бескудниково-2» – монолитный дом высотой от 8 до 18 этажей, предусмотрены двухкомнатные и трехкомнатные квартиры с отделкой.
11. «На Дмитровском, 4» – пятиэтажный монолитный дом на 64 квартиры: двухкомнатные 54-65 кв. м и трехкомнатные 78-90 кв. м. Во всех квартирах выполнена отделка.
