Застройщик
Ведис Групп

Из плюсов, это парковка, детский сад и школа во дворе.

В скором времени за корпусом 2 вдоль всего дома и вдоль железной дороги будет построена автомагистраль, строительство дороги уже началось у МЦК Балтийская, а это как мини-МКАД, плюс вдоль домов ЖК Головино будут дороги с выездом к улице Адмирала Макарова. Колоссальная слышимость в квартирах, панельные дома, межпанельные швы надо ремонтировать периодически, чтобы не сдуло вас из квартиры😅 или не образовалась плесень, но это надо еще выбить у управляющей компании.

Есть КПР Большая территория Хорошие и чистые подъезды Для панельных домов построен относительно недавно В квартирах эркеры и полуэркеры До метро “Нагорная” 2 минуты прогулочным шагом Рядом 4 ЖК: TopHills, V-House, Tweve (строится), Eniteo 3 лифта в каждом подъезде В квартирах есть приточная вентиляция

Проходной двор Шумоизоляция Панельный дом Лифты часто ломаются Утром, если едешь с 25 этажа в лифте собираются 6 человек Бывает, что управляющая компания очень долго исправляет какую-то неполадку - например, уже 2 месяца не работает шлагбаум у КПП 2…

Большие лоджии Хорошие виды Очень хороший ремонт подъездов Большая благоустроенная территория Закрытая территория 3 лифта в каждом подъезде (2 грузопассажирских и 1 пассажирский) Оперативное устранение проблем управляющей компанией.

Мало камер видеонаблюдения Плохое состояние асфальта на территории Износ.

Я снимала квартиру в данном ЖК, до метро или МЦК Балтийская пешком пройти крайне сложно, пешеходная дорога рядом с застройкой ЖК Injoy всегда затоплена в дождливую погоду и там просто не пройти, зимой завалена снегом, автобусы ходят редко, но и до них надо еще идти и идти. Слышимость соседей не передать словами, это надо прочувствовать, планировали арендовать жилье на длительный срок, но нас хватило только на 10 месяцев.

Все близко , школа, дс, метро, магазины , два центральных шоссе. Чисто, приятно видеть адекватных соседей.

Свободной парковки после 21 не найти. УК очень медленная.

все рядом, удобные планировки, 3 лифта в каждом подъезде чистые квартиры проветриваются все комнаты классные виды большие лоджии

единственный, который перечеркивает все плюсы - полное отсутствие шумоизоляции от неадекватных соседей сверху. каждое движение стула по полу доносится ужасным звуком прямо в голову. а если у них еще и дети - жить рядом с ними невозможно

Оставляю отзыв о жк Вершинино (не путать с отдельным V-House, это другая тема). Вас будут завлекать «огороженной территорией со шлагбаумом», но это все разговоры в пользу бедных. Наркоманы, алкоголики, мигранты - стандартный набор (и шприцы в подъездах). Шумоизоляции здесь просто НЕТ. Если вам попались неадекватные соседи с детьми или тусовками - будете страдать. Коридоры захламлены мусором проживающих жильцов (велосипеды, коляски). Заставить их убрать из коридора свой хлам у вас не получится. Квартиры холодные, зимой здесь реально плохо. Обратите внимание на батареи - они супер маленькие (временный вариант от застройщика). Собственники сдают квартиры с самым базовым ремонтом от застройщика, прося за это баснословные деньги (+20.000₽ к рыночной цене их квартиры). Обосновывают это «огороженной территорией», которая дефакто - проходной двор. Магазинов в округе нет. Их просто нет. (Магнит, пятёрочка - это не магазины. Магазин - это минимум перекрёсток). Из неплохих - вкус вилл, но это на любителя. В общем жить можно, но по нормальной цене. Не стоит платить за это как за «элитный район с охраняемой территорией». Я отсюда съехал, не выдержал. И внимание, изюминка! Если будете рассматривать однушку, посмотрите, куда идёт вент. канал выятяжной установки на кухне: ПРИЛОЖИТЕ САЛФЕТКУ К ВЫТЯЖКЕ!!!! ВЫТЯЖКА ЗДЕСЬ ПРОСТО ДЛЯ КРАСОТЫ! (В однушках). Милые собственники скорее всего вам этого не расскажут. Мне не рассказали - зимой при готовке приходилось открывать окна. Это жесть!

Обустроенный парк ,вход начинается у жк. Всегда есть парковка,рядом нет других домов

80% квартир с ремонтом от застройщика. С новым ремонтом нереально найти . Ремонт от застройщика себя изжил ,но держался достойно ) цена завышена однозначно. Ремонт -это дорогое удовольствие ,плюс млн 2-3 к квартире

В домах абсолютное отсутствие звукоизоляции, большинство квартир сдаётся с ремонтом от застройщика.

Парковочные места, планировки квартир.

Жили в этом ЖК, странно, что в описании указано, что дома построены по монолитно-кирпичным технологиям. Дома панельные. Слышимость присутствует, хотя многое зависит от соседей. Основные минусы: - слышимость, - отсутствие мест для прогулки с питомцем (совсем беда с этим), - вьезд в ЖК, он же - выезд, - масштбаная стройка рядом (на 2025 год ведется строительство нового ЖК на месте гаражей). - Вечно затопленный проход для пещеходов возле сизо, критично для тех, кто ходит пешком. - Управлчющая компания раньше быстрее реагировала на различные поломки.