Застройщик
Зиккурат Девелопмент

- старый спальный район с понятной обстановкой - школы, садики, поликлиники. Без ТЦ, бассейнов, спортивных кластеров внутри района и прочих точек притяжения. Все это в соседних Сокольниках пока что. - реально пешая до метро, правда, бомжи любят спать исторически на входе в него (не шучу, почитайте группы района). - новый дом-монолит субъективно лучше большей части вторички в этом районе, цены высокие и сопоставимы с конкурентами новостроя вокруг. - так как цена высока и дом коммерческий, то внутри не будет переселенцев скорее всего. -

- 2 шага до входа в товарно-овощной рынок, где кипит своя жизнь, толпы людей приезжают закупать продукты. Рынок после общественных слушаний приняли решение никуда не переносить. - рядом кладбище, часть окон точно попадает на него - инсоляция. По освещенности есть вопросы - с трех сторон, как писали ниже, правда стоят панельки и снисить их в ближайшее время не будут кроме одной (по плану реновации на сайте мэрии). - двухполосная (пока что) дорога с одной стороны впритык к жк, по ней же и заезжают к рынку. - не ясна, какая будет УК и какой тариф в доме с учетом позиционирования , как премиум. Если застройщик это может пояснить, то интересно. - плохо знает продукт отдел продаж, на вопросы по телефону именно по жк не могли пояснить, только эпитеты про премиум и т.п. звучали. - своего двора у дома нет. - своего наземного паркинга тоже нет и ставить на этом пятачке у рынке негде. Только покупать подземный.

пока не понятно - можно посмотреть только на строительную площадку

А минусы вполне могут быть - прямо на выходе из дома Преображенский рынок в лучших традициях рынка из 90ых, вокруг 9тажный старый фонд с соответствующим контингентом. есть огромный кластер новостроек по диагонали через перекресток над метро Преображенская, но люди оттуда вряд ли будут доходить до Зиккурат и разбавлять контингент людей из 9этажек и рынка. спорная локация для премиум дома, если только застройщик