ЖК «Белые ночи»

Сдача комплекса

Сдача в III кв. 2022, есть сданные

Ближайшее метро

Ольховая

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

А101
Ипотека от 4,6% на весь срокДействует до 31 июля
Местоположение
Москва, поселение Сосенское, посёлок Коммунарка, улица Потаповская Роща
м. Ольховая
5 мин.
Калужское, 12 км от МКАД
Срок сдачи
2019—2022
Класс
Комфорт
Этажность
от 12 до 15
Корпусов
8 корпусов
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
от 2,85 м до 2,99 м
Варианты отделки
Предчистовая, чистовая
Парковка
Гостевая
Дата сдачи2019—2022
Класс домаКомфорт
Этажностьот 12 до 15
Кол-во корпусов8 корпусов
Тип домаМонолитный
Кол-во лифтов2
Высота потолковот 2,85 м до 2,99 м
ОтделкаПредчистовая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты
Офисы

Парковка

Гостевая

Безопасность

Видеонаблюдение
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Консьерж

Без очереди

4 квартал 2019Корпус 2.3
3 квартал 2022Корпус 3.1, Корпус 3.2

Срок сдачи 1 очереди

2 квартал 2019Корпус 1.2, Корпус 1.3, Корпус 1.1

Срок сдачи 2 очереди

3 квартал 2019Корпус 2.2, Корпус 2.1

О жилом комплексе «Белые ночи»

Расположение, транспортная доступность

Новый современный жилой комплекс комфорт-класса «Белые ночи» строится в западном Бутово. Любое из трех шоссе — Варшавское, Киевское или Калужское — подходит для того, чтобы быстро добраться до поселения Сосенское. В перспективе в районе появится скоростная трамвайная линия (до станции «Столбово»). До метро «Улица Горчакова» — 2 км по прямой или десять минут на автомобиле, но это расстояние также можно пройти пешком. В нынешней транспортной ситуации расположение ЖК «Белые ночи» будет удобнее скорее автовладельцам, чем пользователям общественного транспорта.

Инфраструктура

Жилой комплекс со всех сторон окружен новостройками. Бутово — молодой район, постоянно разрастающийся. Есть в нем и малоэтажная застройка, и коттеджи, и кварталы многоэтажек, каждый из которых — мини-город, где присутствует все необходимое. «Белые ночи» стоят на краю Бутовского лесопарка, что обеспечивает прекрасный вид, особенно из окон квартир, расположенных на верхних этажах. Воздух в Бутово чистый, это экологически благополучное направление (в том числе и по розе ветров), здесь отсутствуют загрязняющие окружающую среду промышленные объекты.

Развитие местной инфраструктуры происходит очень быстро. Застройщик собирается возводить детский сад и школу для жильцов будущей новостройки, а также отводить первые этажи домов под коммерческую недвижимость и службы быта. Кроме этого, неподалеку от ЖК «Белые ночи» будет построен торгово-развлекательный центр.

В проект благоустройства примыкающей к домам части лесопарка входят: стадион, летний кинотеатр, пешеходные и велосипедные дорожки. Однако сдача в эксплуатацию корпусов первой очереди запланирована намного раньше, и некоторое время жильцы будут использовать инфраструктуру находящихся поблизости кварталов — «Бутовские аллеи», «Бунинский» и др.

Надежность застройщика

Компания «А101-Девелопмент», руководящая проектом ЖК «Белые ночи», долгое время и с успехом работает именно в Бутово, Коммунарке и близлежащих районах, а также осваивает все пространство Новой Москвы. К примеру, в Зеленограде ею выстроен и сдан в эксплуатацию ЖК «Зеленый бор», в котором также применена предпочитаемая «А101» монолитная технология.

Застройщик заботится об обеспечении жильцов инфраструктурой, не боится брать в разработку большую площадь — территория ЖК «Белые ночи» займет около 18 га. Компания соблюдает сроки, регулярно выкладывает в открытый доступ документы, связанные с процессом строительства, изменения в проектных декларациях и другую интересующую дольщиков информацию.

Архитектура

ЖК «Белые ночи» — монолитная новостройка, в своей первой очереди состоящая из шести корпусов переменной (12-15) этажности. В домах жильцам предлагаются квартиры от 1 до 3 комнат, площадью 30-101 квадратный метр. Проект монолитного дома предполагает перенос основной нагрузки на несущие колонны — пилоны, поэтому все жилые комнаты имеют свободную планировку без перегородок. Санузлы и кухня находятся в фиксированных точках жилплощади. В однокомнатных квартирах санузел совмещенный, в двухкомнатных есть различные варианты, а для трехкомнатных — только раздельный. Балконы присутствуют не в каждой планировке.

Квартиры реализуются без чистовой отделки, но с обеспечением подвода всех коммуникаций, остеклением окон и балконов, входными дверями. В каждой секции будет работать по два лифта — грузовой и пассажирский. Предусмотрено помещение для колясочной, рабочее место консьержа, реализована система видеонаблюдения.

Жилой комплекс включает в себя не только квартиры, но и обустроенную облагороженную территорию — спортивную площадку с футбольным полем, пешеходную зону с местами для отдыха, детский игровой комплекс и наземные места для парковки. Магазины продуктовых сетей, отделения банков, почта, пункты бытовых услуг, парикмахерские — все это запланировано как на территории ЖК, так и в строящемся параллельно с ним торговом центре.

336 квартир от застройщика в ЖК «Белые ночи»

Информация о ценах и наличии обновлена 31.07.2021
  • Все корпуса
  • Корпус 3.1
    Сдача в III-кв. 2022
  • Корпус 3.2
    Сдача в III-кв. 2022
от 19 м²
5,1–6,9 млн ₽
103 предложения
Корпус 3.1
3 кв, 2022
19,2 м²
5,6 млн ₽
Корпус 3.1
3 кв, 2022
24,4 м²
6,5 млн ₽
от 36 м²
8–10,8 млн ₽
165 предложений
Корпус 3.1
3 кв, 2022
42,7 м²
9,3 млн ₽
Корпус 3.1
3 кв, 2022
43,9 м²
9,4 млн ₽
Корпус 3.1
3 кв, 2022
44,1 м²
9,4 млн ₽
Корпус 3.1
3 кв, 2022
45,1 м²
10,1 млн ₽
Корпус 3.1
3 кв, 2022
46,3 м²
10,4 млн ₽
от 56 м²
10,1–14,6 млн ₽
68 предложений
Корпус 3.1
3 кв, 2022
55,6 м²
11,2 млн ₽
Корпус 3.1
3 кв, 2022
68,8 м²
13,4 млн ₽
Корпус 3.1
3 кв, 2022
69,0 м²
14,6 млн ₽
Посмотреть 30 квартир от агентов и собственников
Всего 366 квартир в ЖК

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше
Планировки и 3D-туры по квартирам в этом жилом комплексе

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено: 30 июня 2021
Цены на квартиры увеличились на 1%. Торопитесь купить
Средняя цена за квартиру
8,4 млн ₽116 367 ₽
Средняя цена за кв. метр
227 370 ₽/м²84 ₽/м²
Панорамы отсутствуют
К сожалению, панорамы улиц для этой области карты
пока что отсутствуют
Перейти на карту

Места поблизости

  • Детский сад № 2456

    18 мин. 1,5 км
  • Детский сад №2623

    18 мин. 1,6 км
  • Карусель

    19 мин. 1,6 км
  • Детская поликлиника №149

    19 мин. 1,7 км
  • Школа №1972

    19 мин. 1,7 км
  • Детский сад №2421

    20 мин. 1,7 км
  • Школа №1981

    22 мин. 1,8 км
  • Школа №1979

    23 мин. 2,0 км
  • Перекресток

    23 мин. 2,0 км
  • КДП № 121 Филиал № 1

    24 мин. 2,0 км

Экология и парки

Планировки

Выбрать планировку
Все корпуса
19,3 м²
24,7 м²

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

  • Предчистовая (white box)

Застройщик

А101

ГК «А101» – крупный инвестиционно-строительный холдинг в составе промышленно-финансовой группы «Сафмар», созданный для реализации масштабного градостроительного проекта комплексного освоения территорий Новой Москвы. В собственности компании находится около 2500 га земель по Калу
Узнать больше о застройщике

ЖК «Белые ночи» — ипотека от банков

Акции в ЖК «Белые ночи»

Ипотека от 4,6% на весь срок
Действует до 31 июля
Онлайн покупка
Действует до 31 июля
Увеличение материнского капитала
Действует до 31 июля
Рассрочка
Действует до 31 июля
Трейд-ин
Действует до 31 июля
Материнский капитал
Военная ипотека

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.

6 отзывов о ЖК «Белые ночи»

  • 4
    Рейтинг пользователей
ID:7381631

Обход СНТ по пути до метро (порядка 3 км) это пешая доступность?)

Беломестнов Денис

Стоимость квартир - выше рыночной. Из значительных минусов: трасса Солнцево-Бутово-Видное, которая будет проходить прямо около комплекса. От ближайшей станции метро пешком минут 20-25 быстрым шагом.

Покуневич Ольга

Очень ждем метро, жилье точно сразу в цене взлетит, поэтому, сейчас покупать очень выгодно. Школа нам пока не актуальна, дочери 6 месяцев, а садик, да. Поэтому наличие садика нам важно было, а школа дополнительно, бонусом)То, что двор закрытый и площадки детские есть очень приличные – ок. Квартиры теплые, сухие, много света, тк окна удачные, не маленькие.

Ещё 3 отзыва
Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net, https://i1.photo.2gis.com, https://www.plantarium.ru.