Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
3,5
ЖК «Филатов луг»
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
Надёжный ЖК

ЖК «Филатов луг»

Сдача в 4 кв. 2023, есть сданные
Перейти на сайт ЖК
Москва, поселение Московский, деревня Картмазово, Московская улица

м. Саларьево

3 минуты

м. Румянцево

6 минут

м. Солнцево

6 минут

м. Боровское шоссе

6 минут

м. Прокшино

6 минут
Киевское, 5 км от МКАД
Срок сдачи
2021—2023
Класс
Комфорт
Этажность
от 12 до 22
Корпусов
10 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков
2,85 м
Варианты отделки
Без отделки, предчистовая, чистовая
Парковка
Отдельная многоуровневая, гостевая

Акции в ЖК «Филатов луг»

Льготная ипотека 6.5%

Предложение от банка

Льготная ипотека 6.35%

Предложение от банка

Ипотека для IT под 5%

Семейная ипотека 0,1%

-10% или ипотека 1% с рассрочкой ПВ

Семейная ипотека 1,5%

Выгода до 1 821 018 р.

Ипотека 1% без ПВ на весь срок

TRADE-IN

Онлайн-сделка

Предложение от банка

9,9% онлайн

Предложение от банка

Детская ипотека

Предложение от банка

IT ипотека

Предложение от банка

Скидка на паркинг до 2%

Страховка от потери работы

Сертификат на налоговый вычет

Материнский капитал

Военная ипотека

Генплан

68 квартир от застройщика в ЖК «Филатов луг»

Уточняйте информацию о ценах и наличии
  • Все корпуса
  • Корпус 1
    Корпус сдан в IV-кв. 2021
  • Корпус 3
    Корпус сдан в IV-кв. 2021
  • Корпус 4
    Корпус сдан в IV-кв. 2021
от 34 м²
8,3–9,8 млн ₽
12 предложений
Корпус 3
Сдан
34,5 м²
9 млн ₽
Корпус 1
Сдан
36,9 м²
8,4 млн ₽
Корпус 3
Сдан
37,4 м²
8,8 млн ₽
Корпус 3
Сдан
42,9 м²
8,4 млн ₽
от 40 м²
8,7–14,9 млн ₽
31 предложение
Корпус 3
Сдан
52,1 м²
10,9 млн ₽
Корпус 3
Сдан
53,8 м²
14,9 млн ₽
Корпус 3
Сдан
54,4 м²
11,5 млн ₽
Корпус 3
Сдан
57,2 м²
14,4 млн ₽
Корпус 1
Сдан
60,3 м²
13,6 млн ₽
от 63 м²
11,6–17,9 млн ₽
11 предложений
Корпус 4
Сдан
71,5 м²
17,2 млн ₽
Корпус 3
Сдан
76,0 м²
15,2 млн ₽
Корпус 3
Сдан
77,3 м²
17,9 млн ₽
Корпус 4
Сдан
80,0 м²
16,2 млн ₽
Корпус 3
Сдан
81,7 м²
16,3 млн ₽
от 94 м²
16–18,1 млн ₽
3 предложения
Корпус 1
Сдан
94,0 м²
16 млн ₽
Корпус 3
Сдан
94,6 м²
18,1 млн ₽
Корпус 3
Сдан
95,4 м²
17,9 млн ₽
от 25 м²
7,1–8,6 млн ₽
11 предложений
Корпус 1
Сдан
24,8 м²
7,7 млн ₽
Корпус 1
Сдан
25,3 м²
8,6 млн ₽
Корпус 1
Сдан
27,5 м²
7,2 млн ₽
Корпус 3
Сдан
28,2 м²
8,3 млн ₽

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Цены и спрос

Цены выросли на 1,1% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру11,1 млн ₽
Средняя цена м²236 548 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода3,3%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: август 2022

О жилом комплексе ЖК «Филатов луг»

Расположение и транспорт 

Жилой квартал «Филатов Луг» расположен в стремительно развивающейся локации рядом с деревней Картмазово. С одной стороны, он окружен лесными массивами, с другой – имеет удобные выезды и маршруты в сторону Москвы для личного и общественного транспорта. Дорога от станции метро «Саларьево» занимает не более 10 мин, от метро «Тропарево» – 20 мин. Остановка находится в 200 м от комплекса. За 5 минут на автомобиле по Киевскому шоссе можно доехать до МКАД, а для любителей пеших маршрутов – в полутора километрах находится станция метро «Филатов Луг», которую назвали в честь проекта «Инград», а не наоборот.

Инфраструктура 

Собственная инфраструктура возводится одновременно с жилыми домами. На территории уже работает детский сад на 200 малышей, ещё два будут построены в ближайшее время, как и школа на 1100 учеников с собственным стадионом. На первых этажах жилых корпусов действует коммерческая инфраструктура: аптека Горздрав, пекарня, супермаркет, барбершоп, салон красоты, химчистка, развивающие студии для детей и взрослых, кофейни, отделение банка, продуктовые и хозяйственные магазины.
В ближайших поселениях – Картмазово, Румянцево и Московский – жителям «Филатова Луга» будут рады в супермаркете «METRO Cash & Carry» и гипермаркете Leroy Merlin, в торгово-развлекательных центрах FAMILY ROOM, «Московский» и «Новомосковский», в популярном аутлете Vnukovo Outlet Village. На доступном расстоянии находится более 20 детских садов, 8 школ, центры детского творчества и развития, кружки и секции, а также школа для одарённых детей «Летово».
Провести время всей семьёй можно в зонах активного отдыха и в спортивном кластере г. Московский и района Ново-Переделкино, где есть горнолыжный комплекс, бассейн с тренажёрным залом, пруд «Чайка» и Картмазовский пруд. 

Архитектура 

Жилой квартал «Филатов Луг» – авторский проект, разработанный одним из ведущих международных архитектурных бюро SPEECH. Чтобы придать каждому монолитному дому уникальный облик, художниками были подготовлены живописные акварельные рисунки фасадов. Облицовка выполнена из долговечных керамогранитных плит, в жилых корпусах использованы окна увеличенной площади и высокие подоконники. Для удобства жителей входные группы выполнены в уровень с землёй с дополнительным выходом во внутренний двор. На первых этажах обустроены колясочные. 
Благоустройство территории разработала мастерская Arteza, работавшая над природно-ландшафтным парком «Зарядье», территорией олимпийского комплекса «Лужники» и оформлением Триумфальной площади. На внутренней территории «Филатова луга» создано единое пространство для жителей с детскими рельефными площадками, зонами тихого отдыха, площадками с деревянными настилами, спортивными площадками, зоной воркаут и уличных тренажёров, по периметру квартала протянулась километровая велодорожка.

Надежность застройщика

ПАО «ИНГРАД» — одна из крупнейших строительных компаний Москвы, которая с 2012 года строит жилые кварталы комфорт, бизнес и премиум-класса, объекты коммерческой, социальной и спортивной инфраструктуры. 
Семь жилых кварталов полностью построены и введены в эксплуатацию. В настоящее время группа компаний «Инград» на различных стадиях ведет реализацию более 20 проектов в Москве и Московской области.
В проектах «Инград» живут 23 000 семей, 1000 детей ходят в собственные сады и 4000 — в школы, построенные компанией. В планах компании строительство еще около 20 детсадов, в которые смогут пойти более 3,6 тысячи маленьких жителей столицы. Всего же в ЖК компании планируется строительство еще 11 школ на 10 тысяч учеников.
В 2019 году компания впервые вошла в ежегодный рейтинг 200 крупнейших частных компаний России и в ТОП-10 самых надежных девелоперов в России по версии Forbes. При этом ГК «Инград» возглавила пятёрку самых быстро растущих участников рейтинга.
В июле 2020 года ГК "Инград" заключила крупнейшую в России сделку на рынке проектного финансирования. Банк ДОМ.РФ предоставил компании 60,5 млрд рублей для строительства жилого квартала комфорт-класса в Московской области.
Компания входит в ТОП-10 застройщиков по объему текущего строительства в России, согласно рейтингу единого реестра застройщиков.  

  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    4.9
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    5.0
ID:57552852
27 августа 2020
Полезный

Все молчат что идут суды с Росавиацией застройщик не вводит жк в эксплуатацию в срок не сдаёт квартиры

ID:91399761
8 августа 2022
Новый
Плюсы:

Мы купили жилье в ЖК Филатов луг. Квартиру свою получили не сразу, прошли круг ада по суда с Россавиацией, но как говорится Бог на стороне правды. Уже заехали, всех с победой так сказать!!!Спасибо компании Инград, не бросила и воевала вместе снами. Первый месяц после приемки столкнулись проблемой не было с горячей воды, что-то там сломалось, но сантехники оперативно отозвались на проблему устранили поломку и уже через несколько дней из крана потекла горячая водичка) В этом прям респект. Хотя я всегда говорил и говорю, ну не бывает все идеально ведь это новострой запуск в эксплуатацию всех систем на начальной стадии всегда бывают сбои. Надо с пониманием относится все наладится и заживем!

Минусы:

Нет

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Отдельная многоуровневая
Гостевая

Варианты отделки

  • Чистовая

  • Предчистовая (white box)

  • Без отделки

ГК Инград
Застройщик ГК Инград
Год основанияв 2010 году
Строится65 домов в 11 ЖК
ПАО «ИНГРАД» - это группа компаний, которая занимается девелопментом территорий в Москве и Московской области под брендом INGRAD. За 10 лет компания построила и заселила 11 жилых кварталов в московском регионе, решив жилищную проблему более 20 тысяч семей. INGRAD строит жилые дома комфорт, бизнес и премиум-класса, создаёт коммер...Подробное описание

ЖК «Филатов луг» — ипотека от банков

ВТБ
Росбанк
Сургутнефтегазбанк
Сбербанк
Московский Кредитный Банк
Абсолют Банк
Возрождение
Промсвязьбанк
Открытие
ДОМ.РФ

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:

Проектная документация

Источники фото: https://pbs.twimg.com, https://upload.wikimedia.org.
5 квартир куплено на этой неделе. Успей купить!