ЖК «Город-парк Переделкино Ближнее»

Город-парк «Переделкино Ближнее» расположен в Московской области, в районе Ново-Переделкино. Расстояние от МКАД составляет 8 км. Поблизости находится Боровское шоссе, по которому можно доехать до центра Москвы на личном автотранспорте. В «Переделкино Ближнее» можно добраться от Киевского вокзала на электричке, проезд до станции «Мичуринец», время в пути – 25 минут. На территории города-парка, в шаговой доступности от домов, находится метро «Рассказовка». Кроме того, можно доехать от станции метро «Проспект Вернадского» на автобусе № 830, от станции «Юго- Западная» – на автобусе №844, или на автобусе №767 от станции метро «Теплый стан». От станции метро «Кунцевская» ходит маршрутное такси №459.

Инфраструктура

На территории города-парка работает четыре детских сада: один на 220 мест с бассейном (1 фаза), два по 200 мест (5 и 7 фаза) и один на 350 мест (5 фаза). В 2016 году в пятой фазе была открыта школа №1788 на 1650 учащихся, крупнейшая в Новой Москве на данный момент. Запланировано строительство еще двух средних школ и четырех детских садов. Помимо детских учреждений, в городе-парке «Переделкино Ближнее» построено 10 спортивных площадок для игры в футбол, баскетбол, волейбол, хоккей, воркаута и пр. В городе-парке есть продуктовые магазины сети «Раздолье», универсам «Дикси», супермаркеты «Пятерочка» и «Мираторг», хозяйственные и строительные магазины, цветочные салоны. Открыты аптеки, химчистки, салоны красоты, парикмахерские, медицинские клиники, стоматологические кабинеты, кафе-пиццерия с услугой доставки и многое другое.

Надежность застройщика

Застройщиком выступает «Абсолют-Недвижимость», который входит в структуру инвестиционного холдинга «Абсолют». «Абсолют-Недвижимость» – это подразделение, которое занимается девелопментом земельных участков, жилых и коммерческих объектов. Застройщик возводит как жилые дома, так и торговые комплексы, и коттеджи. Жалоб на застройщика не обнаружено.

Архитектура

В законченном виде «Переделкино Ближнее» будет выглядеть как комплекс из 87 панельных и кирпично-монолитных домов от 4 до 25 этажей. Все дома имеют фасады теплых тонов, количество комнат в квартирах от 1 до 3-х, площадь квартир – от 37,2 до 85 кв. м, в домах предусмотрено видеонаблюдение и консьерж. Квартиры сдаются как без отделки, так и с отделкой. На первых этажах есть нежилые помещения, где размещаются кафе, магазины, и прочие объекты инфраструктуры. Предусмотрено строительство наземных паркингов для личного автотранспорта. В проекте реализована единая концепция благоустройства и авторский дизайн входных групп. В монолитных домах интерьеры общих зон оформлены в стиле «фьюжн» с использованием натуральных материалов: камня, дерева, металла. В панельных домах подъезды оформлены витражными панно, стены отделаны керамогранитом. Главная достопримечательность города-парка – Алешкинский пруд, вокруг которого создается парковая зона с велосипедными, беговыми и пешеходными дорожками, спортивными площадками, кафе и местами для отдыха у воды. Дворы украшают беседки, оригинальные скамейки и малые архитектурные формы с ломаными линиями. В элементах благоустройства 1 и 2 фаз проекта выбрана тема «лист бумаги», 3 и 4 фаз – «простой карандаш», 5 и 6 фаз – «сюжетная линия», подчеркнутая в извилистых линиях прогулочных аллей и форме детских площадок.