ЖК «Город-парк Первый Московский»

Сдача комплекса

Сдача в 2020 — 2022, есть сданные

Ближайшее метро

Филатов Луг

Класс комплекса

Комфорт

ОНЛАЙН бронированиеДействует до 31 октября
Местоположение
Москва, Московский, улица Никитина
м. Филатов Луг
6 мин.
Киевское, 8 км от МКАД
Срок сдачи
2013—2022
Класс
Комфорт
Этажность
от 17 до 25
Корпусов
62 корпуса
Тип дома
Панельный, монолитный
Высота потолков
Варианты отделки
Парковка
Гостевая
Дата сдачи2013—2022
Класс домаКомфорт
Этажностьот 17 до 25
Кол-во корпусов62 корпуса
Тип домаПанельный, монолитный

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
Бассейн
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Парковка

Гостевая

Безопасность

Видеонаблюдение
Противопожарная система
Консьерж

Срок сдачи 1 очереди

4 квартал 20132 корпус (1 фаза)
1 квартал 20149 корпус (1 фаза), 5 корпус (1 фаза), 1 корпус (1 фаза), 7 корпус (1 фаза), 3 корпус (1 фаза), 4 корпус (1 фаза)
2 квартал 20148 корпус (1 фаза)
4 квартал 20146 корпус (1 фаза)

Срок сдачи 2 очереди

1 квартал 201516 корпус (2 фаза), 3 корпус (2 фаза), 17 корпус (2 фаза), 2 корпус (2 фаза), 15 корпус (2 фаза), 1 корпус (2 фаза), 14 корпус (2 фаза), 4 корпус (2 фаза)
4 квартал 20159 корпус (6 фаза), 4 корпус (6 фаза), 8 корпус (6 фаза), 5 корпус (6 фаза), 1 корпус (6 фаза), 6 корпус (6 фаза), 3 корпус (6 фаза), 7 корпус (6 фаза), 2 корпус (6 фаза)
1 квартал 201633 корпус (4 фаза), 24 корпус (4 фаза), 20 корпус (4 фаза), 36 корпус (4 фаза), 21 корпус (4 фаза), 34 корпус (4 фаза), 35 корпус (4 фаза), 22 корпус (4 фаза)
2 квартал 201632 корпус (4 фаза), 23 корпус (4 фаза)
4 квартал 201610 корпус (3 фаза), 7 корпус (3 фаза), 13 корпус (3 фаза), 9 корпус (3 фаза), 5 корпус (3 фаза), 18 корпус (3 фаза), 6 корпус (3 фаза), 12 корпус (3 фаза), 8 корпус (3 фаза)
1 квартал 201711 корпус (3 фаза)
4 квартал 201725 корпус (5 фаза), 26 корпус (5 фаза), 31 корпус (5 фаза), 27 корпус (5 фаза), 19 корпус (5 фаза)
4 квартал 201929 корпус (5 фаза), 28 корпус (5 фаза), 30 корпус (5 фаза)

Срок сдачи 4 очереди

4 квартал 20201 корпус (10 фаза), 2 корпус (10 фаза), 3 корпус (10 фаза)
1 квартал 20214 корпус (10 фаза)
3 квартал 20215 корпус (10 фаза), 6 корпус (10 фаза), 8 корпус (10 фаза)
1 квартал 20227 корпус (10 фаза)

О жилом комплексе «Город-парк Первый Московский»

Комплекс находится в Новомосковском АО, в городе Московский, в 7 км от МКАД по Киевскому шоссе. Расположение удачное – вокруг Ульяновский лесопарк, трасса в 3-х минутах езды на автомобиле (800 м). В 4 км от домов открылось метро «Рассказовка», в 6 км – метро «Саларьево» и в 7 км – «Филатов луг». До станций можно доехать на автобусе за 10-15 минут. Общественный транспорт курсирует также до железнодорожной платформы Мичуринец и станций метро «Юго-Западная», «Тропарево» или «Теплый Стан». К недостаткам можно отнести регулярные пробки на Киевском шоссе и близость аэропорта "Внуково".

Инфраструктура

В городе-парке открыты 5 детских сада и 3 школы, детские развивающие центры, поликлиника. Внутри комплекса функционируют супермаркеты, аптеки, кафе и рестораны, медицинские центры, салоны красоты, отделения банков и связи, торговый торгово-развлекательный центр и фитнесс-клуб с бассейном. Построены детские и спортивные площадки (стадионы, хоккейные коробки, роллердром).

В городе Московский есть супермаркеты «Московский» и «Пятерочка», поликлиники, детский сад и школа, библиотека и школа искусств.

Надежность застройщика

Девелопер проекта – группа компаний «Абсолют», которая основана в 1990 году и специализируется на комплексном освоении территорий. Приоритетные направления – девелопмент жилой и коммерческой недвижимости в Москве и Московской области. По итогам 2016 года, согласно рейтингу стройкомплекса Москвы, группа «Абсолют» была названа крупнейшим застройщиком Новой Москвы. В 2015 году, по данным НОЗА, занимала 4-е место в ТОП-200 застройщиков России.

Дома «Первого Московского» города-парка возводятся по графику, некоторые – с опережением. Официальным застройщиком выступает ООО "Совхоз «Московский+", которое является партнером ГК «Абсолют» и собственником земельных участков, отведенных под строительство. В целом, надежность застройщика можно оценить высоко.

Архитектура

«Первый Московский» - пример комплексного и продуманного подхода к застройке жилья. Всего планируется возвести более 60 корпусов высотой от 17 до 25 этажей: панельные дома типовых серий КОПЭ, П-111М и П-44, а также монолитные здания по индивидуальному проекту. Площади квартир – от 37 кв. м (однокомнатные) до 108 кв. м (четырехкомнатные). Высота потолков в панельных корпусах – 2,8 м, в монолитных – 3 м. Квартиры продаются без отделки или с чистовой отделкой в одном из четырех стилей: классический, современный, английский или скандинавский. Микрорайон поделен на кварталы, где созданы парковые зоны отдыха с прогулочными дорожками, газонами и цветниками, построены детские и спортивные площадки.

172 квартиры от застройщика в ЖК «Город-парк Первый Московский»

  • Все корпуса
  • 6 корпус (10 фаза)Сдача в III-кв. 2021
  • 7 корпус (10 фаза)Сдача в I-кв. 2022
  • 8 корпус (10 фаза)Сдача в III-кв. 2021
от 27 м²
5,5–8,5 млн ₽
80 предложений
7 корпус (10 фаза)
1 кв, 2022
46,1 м²
7,2 млн ₽
8 корпус (10 фаза)
3 кв, 2021
47,4 м²
7,7 млн ₽
8 корпус (10 фаза)
3 кв, 2021
48,1 м²
7,8 млн ₽
7 корпус (10 фаза)
1 кв, 2022
51,4 м²
7,3 млн ₽
8 корпус (10 фаза)
3 кв, 2021
52,0 м²
7,8 млн ₽
от 56 м²
8,2–10,6 млн ₽
58 предложений
8 корпус (10 фаза)
3 кв, 2021
70,4 м²
9,5 млн ₽
7 корпус (10 фаза)
1 кв, 2022
72,2 м²
9,6 млн ₽
8 корпус (10 фаза)
3 кв, 2021
73,7 м²
10,1 млн ₽
7 корпус (10 фаза)
1 кв, 2022
75,3 м²
9,1 млн ₽
8 корпус (10 фаза)
3 кв, 2021
76,1 м²
10,3 млн ₽
от 72 м²
10,1–13,1 млн ₽
28 предложений
8 корпус (10 фаза)
3 кв, 2021
88,8 м²
11,4 млн ₽
7 корпус (10 фаза)
1 кв, 2022
89,0 м²
11,2 млн ₽
6 корпус (10 фаза)
3 кв, 2021
90,9 м²
13,1 млн ₽
8 корпус (10 фаза)
3 кв, 2021
93,2 м²
12,4 млн ₽
7 корпус (10 фаза)
1 кв, 2022
97,1 м²
12,6 млн ₽
от 109 м²
13,8–14,9 млн ₽
6 предложений
7 корпус (10 фаза)
1 кв, 2022
108,7 м²
14,7 млн ₽
8 корпус (10 фаза)
3 кв, 2021
109,0 м²
14,3 млн ₽
Посмотреть 112 квартир от агентов и собственников
Всего 284 квартиры в этом корпусе
26 типов планировок в этом жилом комплеке

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено: 30 сентября 2020
Цены на квартиры до сих пор не выросли. Торопитесь купить
Средняя цена за квартиру
8,8 млн ₽26 615 ₽
Средняя цена за кв. метр
154 192 ₽/м²809 ₽/м²
Распродано квартир
100% квартир распродано
Осталось -2511 квартир

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Входная группа

  • Парки

  • Внутренний двор

Панорамы отсутствуют
К сожалению, панорамы улиц для этой области карты
пока что отсутствуют
Перейти на карту

Места поблизости

  • Любимый

    13 мин. 1,1 км
  • Детский сад

    14 мин. 1,2 км
  • Школа

    18 мин. 1,6 км
  • Пятёрочка

    18 мин. 1,6 км
  • Детский сад

    20 мин. 1,7 км
  • Поликлиника

    21 мин. 1,8 км
  • Детский сад №1090

    23 мин. 2,0 км
  • ГБОУ Школа 2065 корпус 5

    24 мин. 2,1 км
  • Учебный центр работников АПК

    25 мин. 2,1 км
  • Школа №2063

    25 мин. 2,2 км

Экология и парки

Планировки

Выбрать планировку
Все корпуса
31,7 м²
38,8 м²
39,6 м²
40 м²
42,5 м²
43,6 м²
46,1 м²
47,4 м²
48,1 м²

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

Застройщик

Абсолют Недвижимость

Девелоперская компания «Абсолют Недвижимость» является партнером Инвестиционной Группы «Абсолют» и реализует крупные инвестиционные проекты жилой и коммерческой недвижимости, земельных участков в Москве и ближнем Подмосковье. В основе успеха компании – многолетний опыт и инноваци
Узнать больше о застройщике

ЖК «Город-парк Первый Московский» — ипотека от банков

Акции в ЖК «Город-парк Первый Московский»

ОНЛАЙН бронирование
Действует до 31 октября
Первоначальный взнос 15%
Действует до 31 октября
Ипотека с господдержкой 5,9%
Действует до 31 октября
Мои друзья - мои соседи
Действует до 31 октября
Купил квартиру - подумай о даче
Действует до 31 октября

Проектная документация

Проектная декларация Корпус 5
Проектная декларация Корпус 1
Проектная декларация от 13.07.2020 (10 фаза)
Проектная декларация (16 корпус (2 фаза))
Проектная декларация (10 корпус (3 фаза))
Проектная декларация (7 корпус (3 фаза))
Проектная декларация Корпус 4
Проектная декларация (5 фаза) от 26.10.18
Проектная декларация (17 корпус (2 фаза))
Проектная декларация (13 корпус (3 фаза))
Проектная декларация (9 корпус (3 фаза))
Проектная декларация (5 корпус (3 фаза))
Проектная декларация Корпус 7
Проектная декларация Корпус 6
Проектная декларация Корпус 2
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпуса 19,25,26,27,31 (5 фаза))
Проектная декларация (18 корпус (3 фаза))
Проектная декларация (15 корпус (2 фаза))
Проектная декларация (11 корпус (3 фаза))
Проектная декларация (6 корпус (3 фаза))
Проектная декларация Корпус 8
Проектная декларация Корпус 3
Проектная декларация (19 корпус (5 фаза))
Проектная декларация (14 корпус (2 фаза))
Проектная декларация (12 корпус (3 фаза))
Проектная декларация (8 корпус (3 фаза))

21 отзыв о ЖК «Город-парк Первый Московский»

  • 3.4285714284999997
    Рейтинг пользователей
ID:6982954

Хочу предостеречь всех потенциальных покупателей квартир в данном ЖК - с сентября 2018 года начался полный ад - по причине установки застройщиком дорожных знаков, запрещающих остановку вдоль улиц, и рейда эвакуаторов, автомобили переместились во дворы, где мест для стоянки нет от слова совсем! Застройщик не выполнил обязательства по строительству паркинга. В жилом комплексе нет ни одной оборудованной официальной парковки, за исключением какой-то полулегальной, где даже договор не заключается, ЖК из города-ПАРКА превратился в город-АВТОПАРК!!! На жилой дом в 17 этажей и 5 подъездов - 13 парковочных мест, это не укладывается ни в какие ГОСТы. Транспортная доступность на нуле. Если вы хотите провести свою жизнь, стоя в пробках на выезд из Московского, а вечером по 40 минут кружа по району в поисках места стоянки - то можете смело покупать тут жилье! Всем остальным рекомендую трижды подумать.

ID:11017604

Заселились в 2018-м, в купленную трёшку. Плюсы: 1. Есть школы и сады. 2. Панорамное окно на кухне. 3. Дом пока не разваливается ) 4. Определённый простор присутствует. 5. Дороги чистят. Минусы: 1. В районе метро НЕ будет НИКОГДА!!! (ближайшее будет филатов луг, до него не доходишься). 2. Парковок нет. Парковочный АД! 3. Поликлиника детская чёрт знает где, не справляется с таким количеством пациентов. 4. Взрослая поликлиника то же самое. 5. Школы и сады перегружены. 6. Магазины дорогие-арендаторы говорят что цены на аренду ломят в 3 раза больше чем в москве, как следствие цены в магазинах высокие. 7. В районе ни тц ничего подобного нет-скукотина. 8. Летом самолёты начинают напрягать. 9. Автобусы до метро это стоящие в пробках, забитые такими же "осчастливленными"... 10. Выезд на киевку это ад, постоянные пробки, были даже сюжеты по ТВ. 11. В лес не пройти! От слова совсем! 1. Крошечный туалет, при моём росте 186 голову девать некуда ). Одно дело план другое дело в жизни. ) 2. Панелька хлипкая, когда мой сын 2,5 года пробегает рядом я чувствую как пол ходит. Реально страшновато. 3. Красивый белый фасад уже перестал быть красивым. После дождей обнажаются швы заложенные утеплителем. 5. Звукоизоляция плохая. 6. От застройщика не дождёшься переделки его недоделок. 7. УК комфорт сити(входит в гк абсолют). За любую работу (например смену батареи) берёт предоплату, выполняет паршиво(нам батарею не приделали к стене). 8. Интернет, тв, телефон ТОЛЬКО от монополиста телеком центр(входит в гк абсолют), навязанного абсолютом(и с этим никто ничего поделать не может). ук комфорт+Телеком центр: монополизм, скотские цены, плохое качество, отсутствие выбора. В общем подумайте зачем вам этот ад? Если что задавайте вопросы, отвечу.

ID:452889

Читаю многие отзывы и возникает вопрос- откуда приехали все эти люди? Из элитных монолитов с подземными паркингами или из глухих деревень? Живу тут 3 года уже. До этого , переехав из ЮЗАО ( из обычной 22-х этажной панельки) Москвы, прожили в ближайшем Подмосковье 5 лет. Вот где реально все плохо и о людях совсем не думают и никаких перспектив. Здесь в районе припарковаться сложно примерно с 21.00-22.00, до этого места есть. Езду каждый день на работу на машине, поэтому точно знаю, так как приезжих в разное время. В 19.00 спокойно найдёшь место близко к дому. Не обязательно тратить на поиск 40 минут. У меня такое было, когда я приехала в 23.00. Но в итоге нашла , на газонах и тротуарах не паркуюсь принципиально . Писали, что пол ходуном ходит , когда дети бегают. Не понимаю, о чем речь, так как серии панельных домов здесь самые лучшие: П44, КОПЭ, П111. Дома крепкие и надежные, их давно строят, постоянно модернизируют. В панельках всегда была хорошая слышимость, ничего нового в этом нет. Сейчас в новых монолитах тоже слышимость хорошая, если только стены не сделаны полностью из полнотелого кирпича. Сейчас такие не строят. С транспортом пока сложно, но строят 2 дороги: доп выезд на киевку и своя дорога к новой станции метро Филатов луг. Район уютный, здесь хорошая экология. УК обычная, есть с чем сравнить. Везде УК примерно одинаковые. По нашему опыту- реагировали быстро на проблемы, все вопросы решались. Никаких нареканий. Большие платежи- почитайте форумы других ЖК, там все тоже самое. Это вечный вопрос в нашей стане, а не только данного района. Есть свои плюсы и минусы, ну а в целом- лично нашей семье уезжать не хочется отсюда. Строятся новые монолиты рядом, хотим продать свою квартиру и купить там, т.е. остаться здесь же в районе, но с кухней побольше и ещё одним санузлом) и поближе к лесу. Для обычных людей вполне достойный район. Открылся сетевой магазин, скоро откроется ещё один в пешей доступности. Строится ТЦ Столица, все рядом и удобно. Район новый и он развивается. Отсюда все минусы, разумный человек поймёт, что они временные. Иначе и цена другая была бы за жильё. Покупать трешку, к примеру, в новом доме с ремонтом около 80 метров за 10-11 млн и расчитывать на то, что инфраструктура будет как в обжитом районе Москвы внутри МКАД и ценником 15-17 млн- более чем странно. За эти деньги цена-качество адекватные более чем. Кстати, цена растёт постоянно из за развития инфраструктуры .

Ещё 18 отзывов