Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
4,6
ЖК «Город-парк Первый Московский»

Сдача комплекса

Сдача в 2022 — 2024, есть сданные

Ближайшее метро

Филатов Луг

Класс комплекса

Комфорт

Материнский капитал
Материнский капитал

Действует Бессрочная

Военная ипотека
Местоположение
Москва, Московский, микрорайон Первый Московский
м. Филатов Луг
5 мин.
Киевское, 8 км от МКАД
Срок сдачи
2013—2024
Класс
Комфорт
Этажность
от 17 до 25
Корпусов
67 корпусов
Тип дома
Панельный, монолитный
Высота потолков
от 2,8 м до 3,0 м
Варианты отделки
Без отделки, чистовая
Парковка
Гостевая
Дата сдачи2013—2024
Класс домаКомфорт
Этажностьот 17 до 25
Кол-во корпусов67 корпусов
Тип домаПанельный, монолитный
Высота потолковот 2,8 м до 3,0 м
ОтделкаБез отделки, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
Бассейн
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Парковка

Гостевая

Безопасность

Видеонаблюдение
Противопожарная система
Консьерж

Срок сдачи 1 очереди

4 квартал 20132 корпус (1 фаза)
1 квартал 20149 корпус (1 фаза), 5 корпус (1 фаза), 4 корпус (1 фаза), 3 корпус (1 фаза), 7 корпус (1 фаза), 1 корпус (1 фаза)
2 квартал 20148 корпус (1 фаза)
4 квартал 20146 корпус (1 фаза)

Срок сдачи 2 очереди

1 квартал 201515 корпус (2 фаза), 4 корпус (2 фаза), 16 корпус (2 фаза), 3 корпус (2 фаза), 17 корпус (2 фаза), 2 корпус (2 фаза), 14 корпус (2 фаза), 1 корпус (2 фаза)
4 квартал 20158 корпус (6 фаза), 4 корпус (6 фаза), 24 корпус (4 фаза), 9 корпус (6 фаза), 5 корпус (6 фаза), 2 корпус (6 фаза), 7 корпус (6 фаза), 1 корпус (6 фаза), 6 корпус (6 фаза), 3 корпус (6 фаза)
1 квартал 201634 корпус (4 фаза), 36 корпус (4 фаза), 20 корпус (4 фаза), 33 корпус (4 фаза), 21 корпус (4 фаза), 35 корпус (4 фаза), 22 корпус (4 фаза)
2 квартал 201623 корпус (4 фаза), 32 корпус (4 фаза)
4 квартал 20167 корпус (3 фаза), 12 корпус (3 фаза), 8 корпус (3 фаза), 13 корпус (3 фаза), 9 корпус (3 фаза), 5 корпус (3 фаза), 18 корпус (3 фаза), 10 корпус (3 фаза), 6 корпус (3 фаза)
1 квартал 201711 корпус (3 фаза)
4 квартал 201731 корпус (5 фаза), 27 корпус (5 фаза), 19 корпус (5 фаза), 25 корпус (5 фаза), 26 корпус (5 фаза)
4 квартал 201928 корпус (5 фаза), 29 корпус (5 фаза), 30 корпус (5 фаза)

Срок сдачи 4 очереди

2 квартал 20213 корпус (10 фаза), 4 корпус (10 фаза), 1 корпус (10 фаза), 2 корпус (10 фаза)
2 квартал 20228 корпус (10 фаза), 6 корпус (10 фаза), 5 корпус (10 фаза)
4 квартал 20227 корпус (10 фаза)
2 квартал 20243 корпус (11 фаза), 4 корпус (11 фаза), 5 корпус (11 фаза), 2 корпус (7.1 фаза), 1 корпус (7.1 фаза)

О жилом комплексе «Город-парк Первый Московский»

Комплекс находится в Новой Москве, Новомосковском АО, в городе Московский, в 7 км от МКАД по Киевскому шоссе. Расположение удачное – вокруг Ульяновский лесопарк, трасса в 3-х минутах езды на автомобиле (800 м). В 4 км от домов открылось метро «Рассказовка», в 6 км – метро «Саларьево» и в 7 км – «Филатов луг». До станции метро «Филатов луг» можно доехать на автобусе за 5 минут. До станций «Рассказовка» - за 10 минут на автобусе. До станции «Саларьево» за 15 минут на автобусе. Общественный транспорт курсирует также до железнодорожной платформы Мичуринец и станций метро «Юго-Западная», «Тропарево» или «Теплый Стан». К недостаткам можно отнести регулярные пробки на Киевском шоссе и близость аэропорта "Внуково".

Инфраструктура

В городе-парке открыты 5 детских садов и 3 школы, детские развивающие центры. Внутри комплекса функционируют супермаркеты, аптеки, кафе и рестораны, медицинские центры, салоны красоты, отделения банков и связи, торговый торгово-развлекательный центр и фитнесс-клуб с бассейном. Построены детские и спортивные площадки (стадионы, хоккейные коробки, роллердром).

В городе Московский есть супермаркеты «Московский» и «Пятерочка», поликлиники, детский сад и школа, библиотека и школа искусств.

Надежность застройщика

Девелопер проекта – группа компаний «Абсолют», которая основана в 1990 году и специализируется на комплексном освоении территорий. Приоритетные направления – девелопмент жилой и коммерческой недвижимости в Москве и Московской области. По итогам 2016 года, согласно рейтингу стройкомплекса Москвы, группа «Абсолют» была названа крупнейшим застройщиком Новой Москвы. В 2015 году, по данным НОЗА, занимала 4-е место в ТОП-200 застройщиков России.

Дома «Первого Московского» города-парка возводятся по графику, некоторые – с опережением. Официальным застройщиком выступает ООО "Совхоз «Московский+", которое является партнером ГК «Абсолют» и собственником земельных участков, отведенных под строительство. В целом, надежность застройщика можно оценить высоко.

Архитектура

«Первый Московский» - пример комплексного и продуманного подхода к застройке жилья. Всего планируется возвести более 60 корпусов высотой от 17 до 25 этажей: панельные дома типовых серий КОПЭ, П-111М и П-44, а также монолитные здания по индивидуальному проекту. Площади квартир – от 20,6 кв. м (однокомнатные) до 115 кв. м (четырехкомнатные). Высота потолков в панельных корпусах – 2,8 м, в монолитных – 3 м. Квартиры продаются без отделки или с чистовой отделкой в одном из двух стилей: классический и современный. Микрорайон поделен на кварталы, где созданы парковые зоны отдыха с прогулочными дорожками, газонами и цветниками, построены детские и спортивные площадки.

500 квартир от застройщика в ЖК «Город-парк Первый Московский»

Уточняйте информацию о ценах и наличии
  • Все корпуса
  • 1 корпус (7.1 фаза)
    Сдача во II-кв. 2024
  • 2 корпус (7.1 фаза)
    Сдача во II-кв. 2024
  • 3 корпус (11 фаза)
    Сдача во II-кв. 2024
  • 4 корпус (11 фаза)
    Сдача во II-кв. 2024
  • 5 корпус (10 фаза)
    Корпус сдан во II-кв. 2022
  • 8 корпус (10 фаза)
    Корпус сдан во II-кв. 2022
  • 24 корпус (4 фаза)
    Корпус сдан в IV-кв. 2015
  • 28 корпус (5 фаза)
    Корпус сдан в IV-кв. 2019
  • 29 корпус (5 фаза)
    Корпус сдан в IV-кв. 2019
от 21 м²
5,8–7,9 млн ₽
27 предложений
1 корпус (7.1 фаза)
4 кв, 2024
26,3 м²
7,4 млн ₽
1 корпус (7.1 фаза)
4 кв, 2024
27,1 м²
7,6 млн ₽
1 корпус (7.1 фаза)
4 кв, 2024
28,1 м²
7,9 млн ₽
4 корпус (11 фаза)
4 кв, 2024
31,6 м²
6,9 млн ₽
4 корпус (11 фаза)
4 кв, 2024
32,3 м²
7 млн ₽
от 26 м²
6,7–11,1 млн ₽
128 предложений
1 корпус (7.1 фаза)
4 кв, 2024
47,7 м²
10,8 млн ₽
29 корпус (5 фаза)
Сдан
48,6 м²
10,8 млн ₽
29 корпус (5 фаза)
Сдан
49,2 м²
11,1 млн ₽
3 корпус (11 фаза)
3 кв, 2025
50,0 м²
10 млн ₽
4 корпус (11 фаза)
4 кв, 2024
53,8 м²
9,3 млн ₽
от 53 м²
9,6–14,5 млн ₽
214 предложений
1 корпус (7.1 фаза)
4 кв, 2024
70,5 м²
14,4 млн ₽
1 корпус (7.1 фаза)
4 кв, 2024
71,9 м²
14,2 млн ₽
8 корпус (10 фаза)
Сдан
73,3 м²
14,4 млн ₽
4 корпус (11 фаза)
4 кв, 2024
74,7 м²
13 млн ₽
2 корпус (7.1 фаза)
4 кв, 2024
78,8 м²
14,5 млн ₽
от 71 м²
11,9–18,8 млн ₽
114 предложений
1 корпус (7.1 фаза)
4 кв, 2024
92,5 м²
18,7 млн ₽
1 корпус (7.1 фаза)
4 кв, 2024
93,1 м²
18,7 млн ₽
4 корпус (11 фаза)
4 кв, 2024
94,3 м²
16,2 млн ₽
4 корпус (11 фаза)
4 кв, 2024
95,9 м²
13,5 млн ₽
2 корпус (7.1 фаза)
4 кв, 2024
97,2 м²
16 млн ₽
от 103 м²
17,9–22,6 млн ₽
17 предложений
4 корпус (11 фаза)
4 кв, 2024
104,6 м²
19,5 млн ₽
2 корпус (7.1 фаза)
4 кв, 2024
107,1 м²
18,7 млн ₽
2 корпус (7.1 фаза)
4 кв, 2024
108,2 м²
18,2 млн ₽
2 корпус (7.1 фаза)
4 кв, 2024
112,5 м²
20,3 млн ₽
1 корпус (7.1 фаза)
4 кв, 2024
115,3 м²
22,4 млн ₽
Посмотреть 339 квартир от агентов и собственников
Всего 839 квартир в ЖК

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Цены и спрос

Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру11,8 млн ₽
Средняя цена м²191 246 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: август 2022

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Входная группа

  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    5.0
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    5.0
ID:19165340
17 декабря 2019
Полезный

Добрый вечер. Пишу по горячим следам приобретения нашей квартиры в 10 фазе. Сразу скажу, что никаких преукрашиваний делать не намерен, троллем, который необоснованно топит за застройщика, не являюсь. Мы из региона, очень волновался перед началом процедуры приобретения. Хочу отметить менеджера Абсолют Владимира, он ответил, наверно, на 1000 (без преувеличения) моих вопросов касаемо договоров, особенностей строительства, сроков и т. д. Я большую порцию волнений получил, читая комменты (включая этот сайт), о чем напрямую сразу и расспросил через whatsapp канал, то есть для связи был предоставлен (пусть, наверно, и рабочий), но мобильный номер, что удобно. Все было сказано по-честному: ввод в эксплуатацию 10 фазы (1-4 корпусы) - до 30 июня 2021 года (это не регистрация права собственности покупателя!!), о чем было дано гарантийное письмо, а через 2-6 месяцев - собственно сама регистрация в органах Росреестра. Никакими заблаговременными сроками напрасно обнадежен не был, хоть дома уже построены на сегодняшний день (кроме 3го корпуса), фасады смонтированы (видел лично). Да, алгоритм приобретения жилья у данного застройщика таков, что застройщик в обязательном порядке берет на себя обязательства по регистрации сначала на первом этапе договора ДДУ в Росреестре, затем на втором этапе регистрации уже права собственности в том же Росреестре. Первый этап по моему жилому помещению был выполнен за 19 календарных дней, все отметки есть, уже предъявил его в банк и пенсионный фонд (у нас ипотека с мат. капом), все выполнено качественно через доверенность (которую впоследствии вернули), у жестких контролирующих служб банка и такой госорганизации как пенсионный фонд замечаний не возникло. Цены в ЖК очень оптимальны, допускается семейная ипотека под 5% (оформляется без всяких проблем), что очень выгодно (например, для меня). От метро Филатов Луг будет построена автодорога в 2021 году, параллельно пройдет пешеходная дорожка (уже есть обустроенная пешеходная дорожка), что для меня удобнее давок в автобусе, 20 минут - пешком только в радость (все уже лично своими ногами исходил). От использования автомобиля пока отказался из-за плохой политики в плане автомобильного удобства в Москве в принципе (по крайне мере, пока). Рядом парк, даже лес, в нем реально дышится как в лесу, никакого намека на плохую экологию. В итоге получаем очень выгодное, на мой взгляд, предложение. В общем, пока все ок, жду ввода в эксплуатацию, ключей, и регистрации права. Если что пойдет (или пошло бы) не так, за мной бы не заржавело написать так как есть! Какие-то вопросы обращайтесь, постараюсь ответить.

ID:96130994
26 сентября 2022
Новый
Плюсы:

понравился нам жк своей начинкой и хорошей отделкой, на все готовое уже переехали. дочку заинтересовали игровые комплексы, а нам с мужем понравилась отделка в квартире. никаких трещин, швов не было видно, мусор не оставили за собой.

Минусы:

в дет сад скорее всего придется идти в частный, очередь до нас вряд ли дойдет

Места поблизости

  • Любимый

    13 мин. 1,1 км
  • Детский сад

    14 мин. 1,2 км
  • Школа

    18 мин. 1,6 км
  • Пятёрочка

    18 мин. 1,6 км
  • Детский сад

    20 мин. 1,7 км
  • Поликлиника

    21 мин. 1,8 км
  • Детский сад №1090

    23 мин. 2,0 км
  • ГБОУ Школа 2065 корпус 5

    24 мин. 2,1 км
  • Учебный центр работников АПК

    25 мин. 2,1 км
  • Продукт. магазин

    27 мин. 2,3 км

Экология и парки

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

Абсолют Недвижимость

Девелоперская компания «Абсолют Недвижимость» является партнером Инвестиционной Группы «Абсолют» и реализует крупные инвестиционные проекты жилой и коммерческой недвижимости, земельных участков в Москве и ближнем Подмосковье. В основе успеха компании – многолетний опыт и инноваци…
Узнать больше о застройщике

ЖК «Город-парк Первый Московский» — ипотека от банков

Акции в ЖК «Город-парк Первый Московский»

Материнский капитал

Военная ипотека

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.

Проектная документация

Проектная декларация (3, 4, 5 корпус (11 фаза)
Проектная декларация Корпус 8
Разрешение на ввод в эксплуатацию
Проектная декларация Корпус 3
Разрешение на ввод в эксплуатацию Корпус 3
Проектная декларация (19 корпус (5 фаза))
Проектная декларация (15 корпус (2 фаза))
Проектная декларация (11 корпус (3 фаза))
Проектная декларация (7 корпус (3 фаза))
Проектная декларация Корпус 7
Проектная декларация Корпус 7 от 08.07.2022
Проектная декларация Корпус 4
Разрешение на ввод в эксплуатацию Корпус 4
Разрешение на ввод в эксплуатацию от 16.12.2019
Проектная декларация (16 корпус (2 фаза))
Проектная декларация (12 корпус (3 фаза))
Проектная декларация (8 корпус (3 фаза))
Проектная декларация Корпус 6
Разрешение на ввод в эксплуатацию
Проектная декларация Корпус 1
Проектная декларация от 13.07.2020 (10 фаза)
Проектная декларация от 11.01.21 (10 фаза)
Проектная декларация от 09.04.21 (10 фаза)
Разрешение на ввод в эксплуатацию Корпус 1
Проектная декларация (5 фаза) от 26.10.18
Проектная декларация (17 корпус (2 фаза))
Проектная декларация (13 корпус (3 фаза))
Проектная декларация (9 корпус (3 фаза))
Проектная декларация (5 корпус (3 фаза))
Проектная декларация (1, 2 корпус (7.1 фаза)
Проектная декларация Корпус 5
https://service.cian.ru/newobjects/2446053/edit
Проектная декларация Корпус 2
Разрешение на ввод в эксплуатацию Корпус 2
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпуса 19,25,26,27,31 (5 фаза))
Проектная декларация (18 корпус (3 фаза))
Проектная декларация (14 корпус (2 фаза))
Проектная декларация (10 корпус (3 фаза))
Проектная декларация (6 корпус (3 фаза))
Застройщик Абсолют Недвижимость. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф