Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,6
ЖК «Город-парк Первый Московский»

Сдача комплекса

Сдача в 2024 — 2027, есть сданные

Ближайшее метро

Филатов Луг

Класс комплекса

Комфорт

Квартира в новостройке
Квартира в новостройке

Предложение от банкаДействует До 31.03.2024

Ипотека с господдержкой от 0,01%
Ипотека для IT-специалистов
Расположение
Москва, Московский, микрорайон Первый Московский
м. Филатов Луг
5 мин.
Киевское, 8 км от МКАД
Оценка 5,3
Оцените транспортную доступность рядом и внутри ЖК
Срок сдачи2013—2027
КлассКомфорт
Этажностьот 13 до 25
Корпусов72 корпуса
Тип домаПанельный, монолитный
Высота потолковот 2,7 м до 3,0 м
Варианты отделкиБез отделки, чистовая
ПарковкаОтдельная многоуровневая, гостевая
Срок сдачи
2013—2027
Класс
Комфорт
Этажность
от 13 до 25
Корпусов
72 корпуса
Тип дома
Панельный, монолитный
Высота потолков
от 2,7 м до 3,0 м
Варианты отделки
Без отделки, чистовая
Парковка
Отдельная многоуровневая, гостевая
Дата сдачи2013—2027
Класс домаКомфорт
Этажностьот 13 до 25
Кол-во корпусов72 корпуса
Тип домаПанельный, монолитный
Высота потолковот 2,7 м до 3,0 м
ОтделкаБез отделки, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
Бассейн
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Парковка

Отдельная многоуровневая
Гостевая

Безопасность

Видеонаблюдение
Противопожарная система
Консьерж
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

3 квартал 20264 корпус (9 фаза), 3 корпус (9 фаза)
1 квартал 20273 корпус (7.2 фаза)

Срок сдачи 1 очереди

4 квартал 20132 корпус (1 фаза)
1 квартал 20144 корпус (1 фаза), 7 корпус (1 фаза), 3 корпус (1 фаза), 9 корпус (1 фаза), 5 корпус (1 фаза), 1 корпус (1 фаза)
2 квартал 20148 корпус (1 фаза)
4 квартал 20146 корпус (1 фаза)

Срок сдачи 2 очереди

1 квартал 201517 корпус (2 фаза), 4 корпус (2 фаза), 2 корпус (2 фаза), 16 корпус (2 фаза), 15 корпус (2 фаза), 3 корпус (2 фаза), 14 корпус (2 фаза), 1 корпус (2 фаза)
4 квартал 20157 корпус (6 фаза), 3 корпус (6 фаза), 24 корпус (4 фаза), 9 корпус (6 фаза), 5 корпус (6 фаза), 2 корпус (6 фаза), 8 корпус (6 фаза), 4 корпус (6 фаза), 6 корпус (6 фаза), 1 корпус (6 фаза)
1 квартал 201634 корпус (4 фаза), 22 корпус (4 фаза), 35 корпус (4 фаза), 20 корпус (4 фаза), 36 корпус (4 фаза), 33 корпус (4 фаза), 21 корпус (4 фаза)
2 квартал 201632 корпус (4 фаза), 23 корпус (4 фаза)
4 квартал 201613 корпус (3 фаза), 9 корпус (3 фаза), Дом 8к2, 8 корпус (3 фаза), 5 корпус (3 фаза), 7 корпус (3 фаза), 18 корпус (3 фаза), 10 корпус (3 фаза), 6 корпус (3 фаза)
1 квартал 201711 корпус (3 фаза)
4 квартал 201726 корпус (5 фаза), 31 корпус (5 фаза), 27 корпус (5 фаза), 19 корпус (5 фаза), 25 корпус (5 фаза)
4 квартал 201930 корпус (5 фаза), 28 корпус (5 фаза), 29 корпус (5 фаза)

Срок сдачи 4 очереди

2 квартал 20212 корпус (10 фаза), 3 корпус (10 фаза), 4 корпус (10 фаза), 1 корпус (10 фаза)
2 квартал 20225 корпус (10 фаза), 8 корпус (10 фаза), 6 корпус (10 фаза)
1 квартал 20237 корпус (10 фаза)
2 квартал 20245 корпус (11 фаза)
3 квартал 20241 корпус (7.1 фаза), 2 корпус (7.1 фаза), 4 корпус (11 фаза)
3 квартал 20253 корпус (11 фаза)
2 квартал 20261 корпус (9 фаза), 2 корпус (9 фаза)

О жилом комплексе «Город-парк Первый Московский»

Комплекс находится в Новой Москве, Новомосковском АО, в городе Московский, в 7 км от МКАД по Киевскому шоссе. Расположение удачное – вокруг Ульяновский лесопарк, трасса в 3-х минутах езды на автомобиле (800 м). В 4 км от домов открылось метро «Рассказовка», в 6 км – метро «Саларьево» и в 7 км – «Филатов луг». До станции метро «Филатов луг» можно доехать на автобусе за 5 минут. До станций «Рассказовка» - за 10 минут на автобусе. До станции «Саларьево» за 15 минут на автобусе. Общественный транспорт курсирует также до железнодорожной платформы Мичуринец и станций метро «Юго-Западная», «Тропарево» или «Теплый Стан». К недостаткам можно отнести регулярные пробки на Киевском шоссе и близость аэропорта "Внуково".

Инфраструктура

В городе-парке открыты 5 детских садов и 3 школы, детские развивающие центры. Внутри комплекса функционируют супермаркеты, аптеки, кафе и рестораны, медицинские центры, салоны красоты, отделения банков и связи, торговый торгово-развлекательный центр и фитнесс-клуб с бассейном. Построены детские и спортивные площадки (стадионы, хоккейные коробки, роллердром).

В городе Московский есть супермаркеты «Московский» и «Пятерочка», поликлиники, детский сад и школа, библиотека и школа искусств.

Надежность застройщика

Девелопер проекта – группа компаний «Абсолют», которая основана в 1990 году и специализируется на комплексном освоении территорий. Приоритетные направления – девелопмент жилой и коммерческой недвижимости в Москве и Московской области. По итогам 2016 года, согласно рейтингу стройкомплекса Москвы, группа «Абсолют» была названа крупнейшим застройщиком Новой Москвы. В 2015 году, по данным НОЗА, занимала 4-е место в ТОП-200 застройщиков России.

Дома «Первого Московского» города-парка возводятся по графику, некоторые – с опережением. Официальным застройщиком выступает ООО "Совхоз «Московский+", которое является партнером ГК «Абсолют» и собственником земельных участков, отведенных под строительство. В целом, надежность застройщика можно оценить высоко.

Архитектура

«Первый Московский» - пример комплексного и продуманного подхода к застройке жилья. Всего планируется возвести более 60 корпусов высотой от 17 до 25 этажей: панельные дома типовых серий КОПЭ, П-111М и П-44, а также монолитные здания по индивидуальному проекту. Площади квартир – от 20,6 кв. м (однокомнатные) до 115 кв. м (четырехкомнатные). Высота потолков в панельных корпусах – 2,8 м, в монолитных – 3 м. Квартиры продаются без отделки или с чистовой отделкой в одном из двух стилей: классический и современный. Микрорайон поделен на кварталы, где созданы парковые зоны отдыха с прогулочными дорожками, газонами и цветниками, построены детские и спортивные площадки.

537 квартир от застройщика в ЖК «Город-парк Первый Московский»

Старт продаж корпуса: 3 корпус (7.2 фаза)

Информация о ценах и наличии обновлена 18.03.2024
  • Все корпуса
  • 1 корпус (7.1 фаза)
    Сдача в III-кв. 2024
  • 1 корпус (9 фаза)
    Сдача во II-кв. 2026
  • 2 корпус (7.1 фаза)
    Сдача в III-кв. 2024
  • 2 корпус (9 фаза)
    Сдача во II-кв. 2026
  • 3 корпус (7.2 фаза)
    Сдача в I-кв. 2027
  • 3 корпус (11 фаза)
    Сдача в III-кв. 2025
  • 4 корпус (11 фаза)
    Сдача в III-кв. 2024
от 21 м²
6,2–9,9 млн ₽
49 предложений
3 корпус (7.2 фаза)
1 кв, 2027
24,8 м²
6,6 млн ₽
3 корпус (11 фаза)
3 кв, 2025
25,9 м²
8,5 млн ₽
3 корпус (11 фаза)
3 кв, 2025
26,8 м²
8,8 млн ₽
1 корпус (7.1 фаза)
2 кв, 2024
28,1 м²
9,9 млн ₽
3 корпус (7.2 фаза)
1 кв, 2027
32,5 м²
7,7 млн ₽
от 33 м²
8,4–13,9 млн ₽
158 предложений
3 корпус (7.2 фаза)
1 кв, 2027
48,6 м²
10,6 млн ₽
3 корпус (11 фаза)
3 кв, 2025
50,0 м²
12,5 млн ₽
4 корпус (11 фаза)
2 кв, 2024
53,8 м²
11,7 млн ₽
3 корпус (7.2 фаза)
1 кв, 2027
56,5 м²
11,2 млн ₽
3 корпус (7.2 фаза)
1 кв, 2027
58,9 м²
11 млн ₽
от 50 м²
10,7–18,5 млн ₽
224 предложения
3 корпус (11 фаза)
3 кв, 2025
68,7 м²
15,9 млн ₽
4 корпус (11 фаза)
2 кв, 2024
71,4 м²
15,4 млн ₽
1 корпус (7.1 фаза)
2 кв, 2024
72,6 м²
18,2 млн ₽
4 корпус (11 фаза)
2 кв, 2024
74,7 м²
16 млн ₽
2 корпус (7.1 фаза)
2 кв, 2024
78,8 м²
17,2 млн ₽
от 71 м²
14,1–22,1 млн ₽
90 предложений
2 корпус (7.1 фаза)
2 кв, 2024
91,2 м²
18,6 млн ₽
1 корпус (7.1 фаза)
2 кв, 2024
92,1 м²
20,8 млн ₽
1 корпус (7.1 фаза)
2 кв, 2024
93,1 м²
22,1 млн ₽
2 корпус (7.1 фаза)
2 кв, 2024
94,1 м²
19 млн ₽
4 корпус (11 фаза)
2 кв, 2024
94,7 м²
18,1 млн ₽
от 102 м²
18,6–27,1 млн ₽
16 предложений
4 корпус (11 фаза)
2 кв, 2024
104,6 м²
21,5 млн ₽
2 корпус (7.1 фаза)
2 кв, 2024
107,1 м²
22,6 млн ₽
2 корпус (7.1 фаза)
2 кв, 2024
108,2 м²
21,6 млн ₽
2 корпус (7.1 фаза)
2 кв, 2024
112,5 м²
23,6 млн ₽
1 корпус (7.1 фаза)
2 кв, 2024
115,3 м²
27 млн ₽
Посмотреть 251 кв. и апарт. от агентов и собственников
Всего 788 кв. и апарт. в ЖК

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Город-парк Первый Московский»

Узнайте про льготную ипотеку, персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Скидки до 16%

logo

Скидки до 3,3 млн руб.

logo

Трейд-ин авто

logo

Регрессивная скидка

logo

Корпоративные клиенты

logo

Беспроцентная рассрочка

logo

Бронирование квартиры

logo

Материнский капитал

logo

Военная ипотека

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Семейная ипотека от 0,01%
Абсолют Недвижимость
0,01%до 12 млн30 летот 20 878 ₽/мес
Ипотека для IT-специалистов
Банк ДОМ.РФ
5%до 30 млнот 33 036 ₽/мес
Ипотека для IT-специалистов до 5%
Господдержка
5%до 18 млн30 летот 33 036 ₽/мес
Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 35 863 ₽/мес
Квартира в новостройке
Банк ДОМ.РФ
15%до 50 млнот 65 915 ₽/мес

Цены и спрос

Цены выросли на 31% за полгода. В среднем продаётся 68 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру16,1 млн ₽
Средняя цена м²263 184 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: февраль 2024

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Входная группа

162 отзыва и 3 вопросаПоказать все
4,6
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.9
  • Инфраструктура
    4.9
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    4.9
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Лесопарк», «Луг», «Площадка», «Свежий воздух»
Минусы
«Место»
ID:19165340
17 декабря 2019
Полезный

Добрый вечер. Пишу по горячим следам приобретения нашей квартиры в 10 фазе. Сразу скажу, что никаких преукрашиваний делать не намерен, троллем, который необоснованно топит за застройщика, не являюсь. Мы из региона, очень волновался перед началом процедуры приобретения. Хочу отметить менеджера Абсолют Владимира, он ответил, наверно, на 1000 (без преувеличения) моих вопросов касаемо договоров, особенностей строительства, сроков и т. д. Я большую порцию волнений получил, читая комменты (включая этот сайт), о чем напрямую сразу и расспросил через whatsapp канал, то есть для связи был предоставлен (пусть, наверно, и рабочий), но мобильный номер, что удобно. Все было сказано по-честному: ввод в эксплуатацию 10 фазы (1-4 корпусы) - до 30 июня 2021 года (это не регистрация права собственности покупателя!!), о чем было дано гарантийное письмо, а через 2-6 месяцев - собственно сама регистрация в органах Росреестра. Никакими заблаговременными сроками напрасно обнадежен не был, хоть дома уже построены на сегодняшний день (кроме 3го корпуса), фасады смонтированы (видел лично). Да, алгоритм приобретения жилья у данного застройщика таков, что застройщик в обязательном порядке берет на себя обязательства по регистрации сначала на первом этапе договора ДДУ в Росреестре, затем на втором этапе регистрации уже права собственности в том же Росреестре. Первый этап по моему жилому помещению был выполнен за 19 календарных дней, все отметки есть, уже предъявил его в банк и пенсионный фонд (у нас ипотека с мат. капом), все выполнено качественно через доверенность (которую впоследствии вернули), у жестких контролирующих служб банка и такой госорганизации как пенсионный фонд замечаний не возникло. Цены в ЖК очень оптимальны, допускается семейная ипотека под 5% (оформляется без всяких проблем), что очень выгодно (например, для меня). От метро Филатов Луг будет построена автодорога в 2021 году, параллельно пройдет пешеходная дорожка (уже есть обустроенная пешеходная дорожка), что для меня удобнее давок в автобусе, 20 минут - пешком только в радость (все уже лично своими ногами исходил). От использования автомобиля пока отказался из-за плохой политики в плане автомобильного удобства в Москве в принципе (по крайне мере, пока). Рядом парк, даже лес, в нем реально дышится как в лесу, никакого намека на плохую экологию. В итоге получаем очень выгодное, на мой взгляд, предложение. В общем, пока все ок, жду ввода в эксплуатацию, ключей, и регистрации права. Если что пойдет (или пошло бы) не так, за мной бы не заржавело написать так как есть! Какие-то вопросы обращайтесь, постараюсь ответить.

Георгий
23 января 2024
Новый
Плюсы:

Идеальное место для того, чтобы просто жить. Когда после работы домой приезжаю, сразу чувствую, как напряжение оставляет. Чистый воздух, много деревьев, нет сумасшедшего траффика и люди приятные в соседи достались. Плюс очень круто, что много площадок для активного отдыха, даже уличные тренажеры есть, не говоря уже про тропинки для пробежек и прогулок в лесопарке.

Минусы:

Для меня никаких.

Посмотрите, как похорошела транспортная доступность
Сервисы
Транспортная доступность
Маршруты

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

Абсолют Недвижимость

Девелоперская компания «Абсолют Недвижимость» является партнером Инвестиционной Группы «Абсолют» и реализует крупные инвестиционные проекты жилой и коммерческой недвижимости, земельных участков в Москве и ближнем Подмосковье. В основе успеха компании – многолетний опыт и инноваци…
Узнать больше о застройщике

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 21 м²
6,2–9,9 млн ₽
1-комнатные
от 33 м²
8,4–13,9 млн ₽
2-комнатные
от 50 м²
10,7–18,5 млн ₽
3-комнатные
от 71 м²
14,1–22,1 млн ₽
4-комнатные
от 102 м²
18,6–27,1 млн ₽

Проектная документация

Застройщик Абсолют Недвижимость. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Проектная декларация (1, 2 корпус (7.1 фаза)
Проектная декларация Корпус 5
https://service.cian.ru/newobjects/2446053/edit
Проектная декларация Корпус 2
Разрешение на ввод в эксплуатацию Корпус 2
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпуса 19,25,26,27,31 (5 фаза))
Проектная декларация (17 корпус (2 фаза))
Проектная декларация (13 корпус (3 фаза))
Проектная декларация (9 корпус (3 фаза))
Проектная декларация 3 корпус (7.2 фаза)
Разрешение на строительство 3 корпус (7.2 фаза)
Проектная декларация (1, 2 корпус (9 фаза))
Проектная декларация (3, 4, 5 корпус (11 фаза)
Проектная декларация Корпус 7
Проектная декларация Корпус 7 от 08.07.2022
Разрешение на ввод в эксплуатацию Корпус 7
Проектная декларация Корпус 3
Разрешение на ввод в эксплуатацию Корпус 3
Проектная декларация (16 корпус (2 фаза))
Проектная декларация
Проектная декларация (8 корпус (3 фаза))
Проектная декларация (5 корпус (3 фаза))
Проектная декларация от 29.02.2024 2 корпус (7.1 фаза)
Проектная декларация Корпус 8
Разрешение на ввод в эксплуатацию
Проектная декларация Корпус 4
Разрешение на ввод в эксплуатацию Корпус 4
Разрешение на ввод в эксплуатацию от 16.12.2019
Проектная декларация (19 корпус (5 фаза))
Проектная декларация (15 корпус (2 фаза))
Проектная декларация (11 корпус (3 фаза))
Проектная декларация (7 корпус (3 фаза))
Проектная декларация (3, 4 корпуса (9 фаза))
Разрешение на строительство (3, 4 корпуса (9 фаза))
Проектная декларация от 29.02.2024 (3, 4, 5 корпус (11 фаза)
Проектная декларация Корпус 6
Разрешение на ввод в эксплуатацию
Проектная декларация Корпус 1
Проектная декларация от 13.07.2020 (10 фаза)
Проектная декларация от 11.01.21 (10 фаза)
Проектная декларация от 09.04.21 (10 фаза)
Разрешение на ввод в эксплуатацию Корпус 1
Проектная декларация (5 фаза) от 26.10.18
Проектная декларация (18 корпус (3 фаза))
Проектная декларация (14 корпус (2 фаза))
Проектная декларация (10 корпус (3 фаза))
Проектная декларация (6 корпус (3 фаза))

Похожие ЖК

Источники фото: https://downloader.disk.yandex.ru, https://pbs.twimg.com, https://upload.wikimedia.org.
Жилой комплексГород-парк Первый Московский
Московский, Москва,Москва, Московский, микрорайон Первый Московский
Телефон: +74951387082