Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
4,5
ЖК «homecity (хоумсити)»
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
Эскроу

ЖК «homecity (хоумсити)»

Сдача в 3 кв. 2022
Перейти на сайт ЖК
Москва, поселение Московский, деревня Румянцево, Садовая улица

м. Румянцево

16 минут
Киевское, 6 км от МКАД
Срок сдачи
2022
Класс
Бизнес
Этажность
от 6 до 9
Корпусов
5 корпусов
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
от 3,0 м до 4,2 м
Варианты отделки
Без отделки
Парковка
Подземная, гостевая

Акции в ЖК «homecity (хоумсити)»

Льготная ипотека 6.75%

Предложение от банка

Льготная ипотека 4.95%

Предложение от банка

Льготная ипотека 7%

Предложение от банка

Генплан

248 квартир от застройщика в ЖК «homecity (хоумсити)»

  • Все корпуса
  • Корпус 1
    Сдача в III-кв. 2022
  • Корпус 2
    Сдача в III-кв. 2022
  • Корпус 3
    Сдача в III-кв. 2022
  • Корпус 4
    Сдача в III-кв. 2022
  • Корпус 5
    Сдача в III-кв. 2022
от 38 м²
9,9–13,7 млн ₽
49 предложений
Корпус 2
3 кв, 2022
38,1 м²
10,4 млн ₽
Корпус 3
3 кв, 2022
39,7 м²
10,6 млн ₽
Корпус 2
3 кв, 2022
40,8 м²
11,1 млн ₽
Корпус 3
3 кв, 2022
41,0 м²
11,4 млн ₽
Корпус 2
3 кв, 2022
48,9 м²
13,1 млн ₽
от 39 м²
10,2–18,8 млн ₽
174 предложения
Корпус 2
3 кв, 2022
60,9 м²
16,8 млн ₽
Корпус 1
3 кв, 2022
61,2 м²
15,1 млн ₽
Корпус 1
3 кв, 2022
62,7 м²
16,3 млн ₽
Корпус 2
3 кв, 2022
67,2 м²
17,5 млн ₽
Корпус 3
3 кв, 2022
71,7 м²
18,7 млн ₽
от 86 м²
19,8–21,1 млн ₽
17 предложений
Корпус 3
3 кв, 2022
86,1 м²
19,8 млн ₽
Корпус 2
3 кв, 2022
89,9 м²
20,2 млн ₽
Корпус 2
3 кв, 2022
90,6 м²
20,1 млн ₽
Корпус 1
3 кв, 2022
91,9 м²
20,7 млн ₽
Корпус 2
3 кв, 2022
92,7 м²
20,5 млн ₽
от 86 м²
20,5–21,5 млн ₽
8 предложений
Корпус 2
3 кв, 2022
85,8 м²
21,2 млн ₽

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Цены и спрос

Цены выросли на 5,4% за полгода. В среднем продаётся 29 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру14,1 млн ₽
Средняя цена м²268 290 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: август 2022

О жилом комплексе ЖК «homecity (хоумсити)»

Homecity – это малоэтажный жилой комплекс бизнес-класса от международного девелопера в 10 минутах ходьбы от м. Румянцево. Комплекс на 1513 квартир состоит из 5 корпусов (от 6 до 9 этажей), объединенных широким пешеходным бульваром. Удобный выезд на скоростное Киевское шоссе позволяет быстро добраться как до центра Москвы, так и до международного аэропорта Внуково.

Планировки квартир от 37 до 93 м2 продуманы так, что каждый метр площади используется эффективно. Центральное место занимают квартиры евроформата с просторными кухнями-гостиными и возможностью разграничить общественное и личное пространство. Панорамное остекление и высокие потолки (от 3 до 4,2 метров) наполняют квартиры пространством и светом.

В проекте запланирована вся полноценная инфраструктура для жизни, включая детский сад на 150 мест и начальную школу на 350 мест. При этом homecity органично входит в проект Офисного парка Comcity, поэтому жителям будет доступны также современные сервисы Офисного парка – кафе, салоны красоты, магазины, фитнес-центр площадью 1300м2, отделение банка и почты.

Отдельного внимания заслуживает проект благоустройства от голландского бюро MLA+. Все внутреннее пространство комплекса является территорией без машин. 20 детских игровых комплексов, несколько спортивных площадок, зон воркаута и даже стадион чередуются с зонами тихого отдыха – качелями, гамаками, столами для настольного тенниса и лежаками у искусственного пруда. Территория комплекса утопает в зелени – здесь предусмотрено 50 видов растений: шаровидные клены, голубые ели цветущие фруктовые деревья, 1000 м2 цветников и злаковых садов. 50% озеленения территории и соседство с Говоровским лесопарком площадью 160 га дает полное ощущение жизни «В Москве как за городом». Каждый, попадая сюда, может сказать: «Мне это близко».

Соразмерная человеку европейская архитектура, продуманные инженерные решения, полностью огороженная и охраняемая территория, подземный паркинг и отличное расположение делает "homecity" идеальным местом для жизни и отдыха в современном мегаполисе.

  • Транспортная доступность
    4.5
  • Инфраструктура
    4.0
  • Экология
    4.0
  • Цена / качество
    4.0
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
«Инфраструктурные обьекты», «Метро», «Бизнес-центр», «Начальная школа», «Бизнес-класс»
Tatishev Petr
3 февраля 2021
Полезный

Был в офисе продаж в выходные и хочу поделиться впечатлением с будущими покупателями. Потому, как до визита на объект сам пытался долго разобраться что к чему, но из-за обилия противоречивой информации, вникнуть так и не смог. Итак, первое – непосредственно офис и сотрудники застройщика. Приятный вежливый персонал, хорошо знакомы с продуктом. На объекте есть макет – помогает быстро сориентироваться по видам, если есть понимание по метражу и цене, то выход на сделку много времени не займет. На макете проект выглядит камерно и лаконично, и в офисе продаж обстановка соответствующая. Прогулялся потом также до стройки - на 5ом и 2ом корпусе уже льют седьмые этажи, 4ый корпус на этаж поменьше. Очень приятно смотрится будущий бульвар, при это дома друг от друга на приличном расстоянии. Обозначу сразу, вопросы своему менеджеру Михаилу задавал без стеснения и много, в частности разговор зашел также и про негативные моменты, которые видел с форумов: радиация в почве, шум от самолетов с Внуково, якобы «унылые» фасады и т.д.)) По пунктам: - на вопрос о содержании опасных хим.веществ в почве, вместо тысячи слов, мне сразу предоставили протокол с замерами, выданной сертифицированной лабораторией. Если в цифрах, то средние значение плотности потока из грунта 16,6 мБк/(м^2с), что значительно ниже допустимых пределов (80мБк/(м^2с); - шум от самолетов – обмолвлюсь сразу, на момент приезда мною лично был замечен всего один летящий самолет. Шум есть, но явного дискомфорта лично мне он не доставил. Опять же, новостройка класса бизнес предполагает установку качественных стеклопакетов; все проекты от Боровского шоссе до Калужки так или иначе попадают под глиссаду, так вот homecity из нескольких просмотренных мной проектов в меньшей степени. - «унылые» фасады – это больше вкусовщина, ИМХО. Как и планировки, блоки под кондиционеры и т.д. Европейская архитектура и не должна предполагать неестественные аляпистые цвета, причудливые формы и т.д. Много видел домов комфорт- и эконом-класса с фасадами вырви-глаз, которые на второй-третий ливень начинают уродливо течь краской; - ЛЭП: Здесь тема сложная, т.к. до конца не изученная и в одном ряду с вышками 5G и т.д. В офисе продаж сотрудница вежливо показала документы – нормы соблюдены, дома на допустимом расстоянии. Слышал, что некоторые закапывают в грунт, но здесь не уверен из за мощности и прочих факторов. Пока говорить об этом рано. В секции расположенной ближе всего к ЛЭП все уже распродано так что, не успели) В заключении могу сказать: так или иначе на покупку не повлиял ни один из вышеперечисленных факторов. Единственное, думал ждать 3ьего корпуса, но на месте понял, что 4ый ему ничем не уступает, а цены с ростом стройготовности растут. Для новостройки с такой концепцией и транспортной доступностью стоимость подъемная, серьезных конкурентов после личного визита для меня не осталось.

Каримова Татьяна
23 августа 2022
Новый
Плюсы:

Район зеленый. Рядом с домом Говоровский лес, так же в самом комплексе планируется обильное озеленение всей территории. Будут различного вида деревья, цветы, кустарники. Плюс будет свой центральный бульвар со множеством зон для отдыха, спорта и работы. Я очень жду сдачи, хочется поскорее пройти этап приемки начать заниматься ремонтом квартиры.

Минусы:

Нет

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Рестораны
Фитнес-центр
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Круглосуточная охрана

Варианты отделки

  • Без отделки

PPF Real Estate Russia
Застройщик PPF Real Estate Russia
Год основанияв 2013 году
Строится5 домов в 1 ЖК
Компания «PPF Real Estate Russia».Подробное описание

ЖК «homecity (хоумсити)» — ипотека от банков

ВТБ
Альфа-Банк
Росбанк
АК Барс
Банк Санкт-Петербург
Сбербанк
Московский Кредитный Банк
Металлинвестбанк
Абсолют Банк
Промсвязьбанк
Совкомбанк
Райффайзенбанк
Открытие
СМП Банк
ДОМ.РФ
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.