ЖК «Кленовые Аллеи»

Сдача комплекса

Сдача в 2021 — 2022, есть сданные

Ближайшее метро

Ольховая

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

ГК МИЦ
Скидка 10% на квартирыДействует до 31 января
Местоположение
Москва, поселение Десёновское, деревня Ватутинки, Калужское шоссе
м. Ольховая
14 мин.
Срок сдачи
2020—2022
Класс
Комфорт
Этажность
от 7 до 17
Корпусов
15 корпусов
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
Варианты отделки
Чистовая
Парковка
Отдельная многоуровневая, гостевая
Дата сдачи2020—2022
Класс домаКомфорт
Этажностьот 7 до 17
Кол-во корпусов15 корпусов
Тип домаМонолитный
Кол-во лифтовот 2 до 3
ОтделкаЧистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Места для отдыха

Парковка

Отдельная многоуровневая
Гостевая

Без очереди

2 квартал 2021Корпус 5, Корпус 6
2 квартал 2022Корпус 12, Корпус 11
4 квартал 2022Корпус 15, Корпус 13, Корпус 14

Срок сдачи 1 очереди

4 квартал 2020Корпус 1, Корпус 2, Корпус 4, Корпус 3
2 квартал 2021Корпус 10, Корпус 9, Корпус 7, Корпус 8

О жилом комплексе «Кленовые Аллеи»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Кленовые Аллеи» расположен в поселении Десеновское Новой Москвы, в 15 км от МКАД по Калужскому шоссе. Прямой доступ на скоростную трассу обеспечивает отличную транспортную доступность: путь на автомобиле до кольцевой автодороги займет 12-15 минут, до метро «Теплый Стан» – 15-20 минут, а до центра наукограда Троицка – 10 минут. Автобусы и маршрутные такси, которые останавливаются у границ комплекса, довезут до метро «Саларьево» или «Теплый Стан». Общественный транспорт двигается по выделенной полосе шоссе, что сокращает время на поездки в Москву. В шаговой доступности от ЖК «Кленовые аллеи», на другой стороне Калужского шоссе, планируется строительство метро «Ватутинки». План развития транспортной сети Новой Москвы предполагает также запуск линий скоростного трамвая, одна из которых пройдет через поселок Ватутинки, и новых автобусных маршрутов в центр столицы. Жилой квартал находится в экологически чистом районе, по соседству с коттеджным поселком и лесом, в шаговой доступности от реки Десна.

Инфраструктура

Внутренняя инфраструктура ЖК «Кленовые аллеи» включает два детских сада на 220 мест каждый, общеобразовательную школу на 1000 учеников, деловой центр. Первые этажи домов займут магазины, бытовые службы, кафе, рестораны, аптеки, студии красоты, офисы и пр., в благоустроенных дворовых пространствах появятся прогулочные и беговые дорожки, площадки для crossfit и workout. Для автовладельцев строится многоуровневый паркинг на 2300 автомобилей. В двух километрах от «Кленовых аллей» находится оздоровительный комплекс «Ватутинки», входящий в структуру Управления делами Президента РФ, в котором есть бассейн, площадки для игровых видов спорта, теннисный корт, тренажерный зал, рестораны, кафе и конференц-залы. В микрорайоне Новые Ватутинки, в шаговой доступности от ЖК, находятся сетевые супермаркеты, общеобразовательная школа №1392 им. Рябинкина, новая детская и взрослая поликлиника. Двадцать минут займет прогулка до спортивной базы ЦСКА. До ТРЦ «Мега Теплый Стан», а также гипермаркетов «Ашан», «Оби» и «Икеа» можно дохать за пятнадцать минут на машине или за полчаса на общественном транспорте. Жителям комплекса «Кленовые аллеи» доступна вся инфраструктура наукограда Троицка, в том числе гимназия, лицей, научно-исследовательские институты, школа искусств им. М.И. Глинки, Дворец спорта «Квант».

Надежность застройщика

Инвестиционно-девелоперская компания «МИЦ. Девелопмент» была основана в 1999 году, собственные проекты реализует с 2007-го. В портфеле активов застройщика – более 5 млн кв. м жилой недвижимости, в том числе в масштабных проектах Московского региона: «Новое Павлино», «Новоград Павлино», «Коммунарка», «Татьянин парк», «Ландыши», Барбарис». В 2016 году «МИЦ. Девелопмент» была названа самым надежным застройщиком Подмосковья, заняв 1-ю строчку в рейтинге, составленном Министерством строительного комплекса Московской области.

Архитектура

На территории жилого комплекса «Кленовые Аллеи» возводится 15 каркасно-монолитных корпусов высотой от 7 до 17 этажей. Этажность секций понижается от Калужского шоссе в сторону леса. Дома сгруппированы по 2-3 корпуса с уютными дворами внутри и проездами по внешнему периметру. В комплексе представлено два типа домов, различающихся по отделке фасада, планировкам квартир и этажности: «Твой комфорт» и «Твой комфорт +».

Покупателям предложены квартиры от 22 кв. м (студии) до 77 кв. м (трехкомнатные). Особенность проекта – наличие квартир эксклюзивного формата с просторными террасами. Высота потолков – от 2,82 (на типовых этажах) до 3,3 м (на последних этажах). От застройщика можно приобрести квартиру с готовой отделкой в четырех вариантах на выбор: «Твоя основа», «Твой стандарт», «Твой стиль» и «Твой статус». Квартал обеспечен современными инженерными системами, включая автономное водоснабжение с очисткой воды на собственном водозаборном узле и центральное отопление от действующих котельных.

613 квартир от застройщика в ЖК «Кленовые Аллеи»

Уточняйте информацию о ценах и наличии
  • Все корпуса
  • Корпус 11
    Сдача во II-кв. 2022
  • Корпус 12
    Сдача во II-кв. 2022
  • Корпус 13
    Сдача в IV-кв. 2022
  • Корпус 14
    Сдача в IV-кв. 2022
  • Корпус 15
    Сдача в IV-кв. 2022
от 20 м²
4,8–5,8 млн ₽
103 предложения
Корпус 12
2 кв, 2022
27,4 м²
5,1 млн ₽
Корпус 11
2 кв, 2022
28,9 м²
5,1 млн ₽
Корпус 11
2 кв, 2022
29,7 м²
5,3 млн ₽
Корпус 12
2 кв, 2022
30,0 м²
5,8 млн ₽
Корпус 14
4 кв, 2022
31,5 м²
5,4 млн ₽
от 30 м²
5,1–7,1 млн ₽
251 предложение
Корпус 13
4 кв, 2022
34,2 м²
5,9 млн ₽
Корпус 11
2 кв, 2022
36,0 м²
6,5 млн ₽
Корпус 12
2 кв, 2022
36,5 м²
6,5 млн ₽
Корпус 11
2 кв, 2022
37,5 м²
6,2 млн ₽
Корпус 11
2 кв, 2022
38,8 м²
6,6 млн ₽
от 39 м²
6,2–12,7 млн ₽
203 предложения
Корпус 14
4 кв, 2022
59,9 м²
8,7 млн ₽
Корпус 13
4 кв, 2022
60,9 м²
9,9 млн ₽
Корпус 13
4 кв, 2022
61,3 м²
9,5 млн ₽
Корпус 12
2 кв, 2022
63,9 м²
11,3 млн ₽
Корпус 11
2 кв, 2022
71,4 м²
12,7 млн ₽
от 56 м²
8,6–10,9 млн ₽
54 предложения
Корпус 11
2 кв, 2022
60,5 м²
9,6 млн ₽
Корпус 14
4 кв, 2022
62,4 м²
9,1 млн ₽
Корпус 14
4 кв, 2022
65,5 м²
9,4 млн ₽
Корпус 15
4 кв, 2022
68,8 м²
9,9 млн ₽
Корпус 12
2 кв, 2022
70,0 м²
10,9 млн ₽
от 116 м²
17,4 млн ₽
1 предложение
Корпус 13
4 кв, 2022
116,5 м²
17,4 млн ₽
от 118 м²
16,8 млн ₽
1 предложение
Корпус 14
4 кв, 2022
118,1 м²
16,8 млн ₽
Посмотреть 38 квартир от агентов и собственников
Всего 651 квартира в этом корпусе

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше
47 типов планировок в этом жилом комплеке

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено: 30 ноября 2020
Цены на квартиры до сих пор не выросли. Торопитесь купить
Средняя цена за квартиру
7,0 млн ₽4 039 ₽
Средняя цена за кв. метр
172 622 ₽/м²375 ₽/м²
Распродано квартир
63% квартир распродано
Осталось 1950 квартир

Особенности комплекса

  • Архитектура

  • Отделка

  • Внутренний двор

  • Входная группа

  • Парки

  • Парковка

Панорамы отсутствуют
К сожалению, панорамы улиц для этой области карты
пока что отсутствуют
Перейти на карту

Места поблизости

  • Дикси

    12 мин. 1,0 км
  • Пятёрочка

    14 мин. 1,2 км
  • Детский сад № 1117 "Белочка"

    15 мин. 1,3 км
  • Магнит

    15 мин. 1,3 км
  • Пятерочка

    15 мин. 1,3 км
  • Пятёрочка

    17 мин. 1,5 км
  • Школа № 1392 им. Д.В. Рябинкина

    17 мин. 1,5 км
  • Детский сад

    18 мин. 1,5 км
  • Школа №1392 (корпус 2)

    19 мин. 1,6 км
  • Детский сад № 1215 "Светлячок"

    20 мин. 1,7 км

Экология и парки

Планировки

Выбрать планировку
Все корпуса
20,3 м²
22,4 м²
27,4 м²
28,9 м²
29,1 м²
30 м²
31,5 м²

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

Застройщик

ГК МИЦ

Группа компаний «МИЦ» —крупная девелоперская компания, которая является одним из лидеров рынка недвижимости Москвы и Московской области. В 2019 году стала первой компанией, которая полностью перешла на проектное финансирование. Работает с такими крупными банками, как Сбербанк, ПС
Узнать больше о застройщике

ЖК «Кленовые Аллеи» — ипотека от банков

Акции в ЖК «Кленовые Аллеи»

Скидка 10% на квартиры
Действует до 31 января
Материнский капитал
Военная ипотека

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.

Проектная документация

Разрешение на строительство (Корпус 10)
Проектная декларация (Корпус 10)
Проектная декларация от 07.12.2018 (Корпус 10)
Проектная декларация (Корпус 5)
Разрешение на строительство (Корпус 5)
Проектная декларация от 29.12.2018 (Корпус 5)
Проектная декларация от 13.01.2021 (Корпус 5)
Проектная декларация от 29.12.2018 (Корпус 1)
Проектная декларация от 29.11.2019 (Корпус 1)
Проектная декларация от 13.03.2020 (Корпус 1)
Проектная декларация от 07.07.2020 (Корпус 1)
Проектная декларация от 09.10.2020 (Корпус 1)
Проектная декларация от 02.09.2020 (Корпус 13, 14, 15)
Разрешение на строительство (Корпус 13, 14, 15)
Проектная декларация (Корпус 6)
Разрешение на строительство (Корпус 6)
Проектная декларация от 29.12.2018 (Корпус 6)
Проектная декларация от 13.01.2021 (Корпус 6)
Проектная декларация (Корпус 2)
Проектная декларация от 29.12.2018 (Корпус 2)
Проектная декларация от 29.11.2019 (Корпус 2)
Проектная декларация от 13.03.2020 (Корпус 2)
Проектная декларация от 07.07.2020 (Корпус 2)
Проектная декларация от 09.10.2020 (Корпус 2)
Разрешение на строительство (Корпус 9)
Проектная декларация (Корпус 9)
Проектная декларация от 07.12.2018 (Корпус 9)
Разрешение на строительство (Корпус 7)
Проектная декларация (Корпус 7)
Проектная декларация от 06.01.2021 (Корпус 7)
Проектная декларация (Корпус 4)
Проектная декларация от 29.12.2018 (Корпус 4)
Проектная декларация от 29.11.2019 (Корпус 4)
Проектная декларация от 13.03.2020 (Корпус 4)
Проектная декларация от 07.07.2020 (Корпус 4)
Проектная декларация от 09.10.2020 (Корпус 4)
Проектная декларация (Корпус 11, 12)
Разрешение на строительство (Корпус 8)
Проектная декларация (Корпус 8)
Проектная декларация 10.01.2021 (Корпус 8)
Проектная декларация (Корпус 3)
Проектная декларация от 29.12.2018 (Корпус 3)
Проектная декларация от 29.11.2019 (Корпус 3)
Проектная декларация от 13.03.2020 (Корпус 3)
Проектная декларация от 07.07.2020 (Корпус 3)
Проектная декларация от 09.10.2020 (Корпус 3)
Застройщик ГК МИЦ. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф

9 отзывов о ЖК «Кленовые Аллеи»

  • 3.7777777779999995
    Рейтинг пользователей
ID:50782803

Купил квартиру в МИЦ ЖК КЛЕНОВЫЕ АЛЛЕИ 2-ой корпус в феврале 2019, рекламировали и обещали сдачу корпусов первой очереди 4-й квартал 2019 г, не сдали. Потом рекламировали сдачу в конце 3-го квартала 2020г, не сдали, теперь май-июнь 2020г. Хотел обратиться в суд, но оказалось, что в договоре хитро прописано, дословно: пункт 6.1. Срок передачи Объекта долевого строительства Застройщиком Участнику по настоящему Договору в течение 6(Шести) календарных месяцев, исчисляемых с «01»января 2020 года. Страховка ответственности застройщика как раз заканчивается 30 июня 2020г. Будьте внимательны при подписании договора, в предварительном договоре, который вам дадут для прочтения, может быть прописано совсем иное. Перед тем как поставить подпись не поленитесь и прочтите внимательно еще раз.

ID:58381840

На самом деле очень жаль, что такой уютный микрорайон в итоге оказался очередным троицким многогодичным недостроем. Купила там квартиру, теперь жалею. Хотя обустройство неплохое вокруг и все красиво показывали. Сдача должна была быть в 2019 году, на носу уже конец 20 а там ещё и конь не валялся. У** одним словом

ID:21839557

Объекты инфраструктуры уже есть в шаговой доступности - в Новых Ватутинках. Рядом Троицк - там есть все, что нужно для субботних вылазок - ТЦ, развлечения, сервис. И в ближайшие несколько лет всё значительно преобразится. Троицкое направление сейчас самое перспективное, нигде больше нет таких грандиозных планов по развитию, обустройству и транспорту. Транспорт кстати не областной, а московский, как и регистрация. Цены очень привлекательные пока, ипотечные программы от двух банков. Правда ипотека сейчас подорожала, цены тоже будут расти, не только здесь, на всю недвижимость

Ещё 6 отзывов
Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net.