ЖК «Кленовые Аллеи»

Сдача комплекса

Сдача в 2021 — 2022, есть сданные

Ближайшее метро

Ольховая

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

ГК МИЦ
Ставка по ипотеке 8%Действует до 31 августа
Местоположение
Москва, поселение Десёновское, деревня Ватутинки, Калужское шоссе
м. Ольховая
14 мин.
Срок сдачи
2020—2022
Класс
Комфорт
Этажность
от 7 до 17
Корпусов
15 корпусов
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
2,8 м
Варианты отделки
Предчистовая, черновая, чистовая
Парковка
Отдельная многоуровневая, гостевая
Дата сдачи2020—2022
Класс домаКомфорт
Этажностьот 7 до 17
Кол-во корпусов15 корпусов
Тип домаМонолитный
Кол-во лифтовот 2 до 3
Высота потолков2,8 м
ОтделкаПредчистовая, черновая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Места для отдыха

Парковка

Отдельная многоуровневая
Гостевая

Без очереди

3 квартал 2021Корпус 5, Корпус 6
2 квартал 2022Корпус 11, Корпус 12
4 квартал 2022Корпус 15, Корпус 14, Корпус 13

Срок сдачи 1 очереди

4 квартал 2020Корпус 2, Корпус 4, Корпус 3, Корпус 1
3 квартал 2021Корпус 8, Корпус 9, Корпус 10, Корпус 7

О жилом комплексе «Кленовые Аллеи»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Кленовые Аллеи» расположен в поселении Десеновское Новой Москвы, в 15 км от МКАД по Калужскому шоссе. Прямой доступ на скоростную трассу обеспечивает отличную транспортную доступность: путь на автомобиле до кольцевой автодороги займет 12-15 минут, до метро «Теплый Стан» – 15-20 минут, а до центра наукограда Троицка – 10 минут. Автобусы и маршрутные такси, которые останавливаются у границ комплекса, довезут до метро «Саларьево» или «Теплый Стан». Общественный транспорт двигается по выделенной полосе шоссе, что сокращает время на поездки в Москву. В шаговой доступности от ЖК «Кленовые аллеи», на другой стороне Калужского шоссе, планируется строительство метро «Ватутинки». План развития транспортной сети Новой Москвы предполагает также запуск линий скоростного трамвая, одна из которых пройдет через поселок Ватутинки, и новых автобусных маршрутов в центр столицы. Жилой квартал находится в экологически чистом районе, по соседству с коттеджным поселком и лесом, в шаговой доступности от реки Десна.

Инфраструктура

Внутренняя инфраструктура ЖК «Кленовые аллеи» включает два детских сада на 220 мест каждый, общеобразовательную школу на 1000 учеников, деловой центр. Первые этажи домов займут магазины, бытовые службы, кафе, рестораны, аптеки, студии красоты, офисы и пр., в благоустроенных дворовых пространствах появятся прогулочные и беговые дорожки, площадки для crossfit и workout. Для автовладельцев строится многоуровневый паркинг на 2300 автомобилей. В двух километрах от «Кленовых аллей» находится оздоровительный комплекс «Ватутинки», входящий в структуру Управления делами Президента РФ, в котором есть бассейн, площадки для игровых видов спорта, теннисный корт, тренажерный зал, рестораны, кафе и конференц-залы. В микрорайоне Новые Ватутинки, в шаговой доступности от ЖК, находятся сетевые супермаркеты, общеобразовательная школа №1392 им. Рябинкина, новая детская и взрослая поликлиника. Двадцать минут займет прогулка до спортивной базы ЦСКА. До ТРЦ «Мега Теплый Стан», а также гипермаркетов «Ашан», «Оби» и «Икеа» можно дохать за пятнадцать минут на машине или за полчаса на общественном транспорте. Жителям комплекса «Кленовые аллеи» доступна вся инфраструктура наукограда Троицка, в том числе гимназия, лицей, научно-исследовательские институты, школа искусств им. М.И. Глинки, Дворец спорта «Квант».

Надежность застройщика

Инвестиционно-девелоперская компания «МИЦ. Девелопмент» была основана в 1999 году, собственные проекты реализует с 2007-го. В портфеле активов застройщика – более 5 млн кв. м жилой недвижимости, в том числе в масштабных проектах Московского региона: «Новое Павлино», «Новоград Павлино», «Коммунарка», «Татьянин парк», «Ландыши», Барбарис». В 2016 году «МИЦ. Девелопмент» была названа самым надежным застройщиком Подмосковья, заняв 1-ю строчку в рейтинге, составленном Министерством строительного комплекса Московской области.

Архитектура

На территории жилого комплекса «Кленовые Аллеи» возводится 15 каркасно-монолитных корпусов высотой от 7 до 17 этажей. Этажность секций понижается от Калужского шоссе в сторону леса. Дома сгруппированы по 2-3 корпуса с уютными дворами внутри и проездами по внешнему периметру. В комплексе представлено два типа домов, различающихся по отделке фасада, планировкам квартир и этажности: «Твой комфорт» и «Твой комфорт +».

Покупателям предложены квартиры от 22 кв. м (студии) до 77 кв. м (трехкомнатные). Высота потолков – от 2,82 (на типовых этажах) до 3,3 м (на последних этажах). От застройщика можно приобрести квартиру с готовой отделкой в четырех вариантах на выбор: «Твоя основа», «Твой стандарт», «Твой стиль» и «Твой статус». Квартал обеспечен современными инженерными системами, включая автономное водоснабжение с очисткой воды на собственном водозаборном узле и центральное отопление от действующих котельных.

412 квартир от застройщика в ЖК «Кленовые Аллеи»

Уточняйте информацию о ценах и наличии
  • Все корпуса
  • Корпус 1
    Корпус сдан в IV-кв. 2020
  • Корпус 2
    Корпус сдан в IV-кв. 2020
  • Корпус 3
    Корпус сдан в IV-кв. 2020
  • Корпус 4
    Корпус сдан в IV-кв. 2020
  • Корпус 6
    Сдача в III-кв. 2021
  • Корпус 9
    Сдача в III-кв. 2021
  • Корпус 11
    Сдача во II-кв. 2022
  • Корпус 12
    Сдача во II-кв. 2022
  • Корпус 13
    Сдача в IV-кв. 2022
  • Корпус 14
    Сдача в IV-кв. 2022
  • Корпус 15
    Сдача в IV-кв. 2022
от 22 м²
5,3–6,2 млн ₽
74 предложения
Корпус 13
4 кв, 2022
22,4 м²
5,3 млн ₽
Корпус 14
4 кв, 2022
28,4 м²
5,5 млн ₽
Корпус 11
2 кв, 2022
29,7 м²
5,7 млн ₽
Корпус 12
2 кв, 2022
30,0 м²
6,2 млн ₽
Корпус 14
4 кв, 2022
31,5 м²
5,9 млн ₽
от 30 м²
5,5–8,7 млн ₽
152 предложения
Корпус 11
2 кв, 2022
37,5 м²
6,8 млн ₽
Корпус 11
2 кв, 2022
38,8 м²
7,1 млн ₽
Корпус 1
2 кв, 2021
39,6 м²
8,6 млн ₽
Корпус 4
2 кв, 2021
42,1 м²
7,9 млн ₽
Корпус 6
3 кв, 2021
43,3 м²
8,7 млн ₽
от 39 м²
6,8–14,3 млн ₽
144 предложения
Корпус 13
4 кв, 2022
60,9 м²
10,9 млн ₽
Корпус 13
4 кв, 2022
61,3 м²
10,6 млн ₽
Корпус 12
2 кв, 2022
63,9 м²
12 млн ₽
Корпус 2
2 кв, 2021
70,5 м²
14,3 млн ₽
Корпус 11
2 кв, 2022
71,4 м²
13,6 млн ₽
от 56 м²
9,5–14,5 млн ₽
39 предложений
Корпус 14
4 кв, 2022
62,4 м²
10,2 млн ₽
Корпус 14
4 кв, 2022
65,5 м²
10,6 млн ₽
Корпус 15
4 кв, 2022
68,3 м²
11,5 млн ₽
Корпус 12
2 кв, 2022
70,0 м²
11,9 млн ₽
Корпус 9
3 кв, 2021
77,0 м²
14,5 млн ₽
от 116 м²
18,7–18,7 млн ₽
2 предложения
Корпус 13
4 кв, 2022
115,9 м²
18,7 млн ₽
Корпус 13
4 кв, 2022
116,5 м²
18,7 млн ₽
от 118 м²
18,9 млн ₽
1 предложение
Корпус 14
4 кв, 2022
118,1 м²
18,9 млн ₽
Посмотреть 80 квартир от агентов и собственников
Всего 492 квартиры в ЖК

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше
44 типа планировок в этом жилом комплексе

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено: 30 июня 2021
Отличный момент для покупки! Цены в этом ЖК упали более чем на 1%
Средняя цена за квартиру
8,5 млн ₽58 728 ₽
Средняя цена за кв. метр
205 405 ₽/м²202 ₽/м²

Особенности комплекса

  • Архитектура

  • Отделка

  • Внутренний двор

  • Входная группа

  • Парки

  • Парковка

Панорамы отсутствуют
К сожалению, панорамы улиц для этой области карты
пока что отсутствуют
Перейти на карту

Места поблизости

  • Дикси

    12 мин. 1,0 км
  • Пятёрочка

    14 мин. 1,2 км
  • Детский сад № 1117 "Белочка"

    15 мин. 1,3 км
  • Магнит

    15 мин. 1,3 км
  • Пятерочка

    15 мин. 1,3 км
  • Пятёрочка

    17 мин. 1,5 км
  • Школа № 1392 им. Д.В. Рябинкина

    17 мин. 1,5 км
  • Детский сад

    18 мин. 1,5 км
  • Школа №1392 (корпус 2)

    19 мин. 1,6 км
  • Детский сад № 1215 "Светлячок"

    20 мин. 1,7 км

Экология и парки

Планировки

Выбрать планировку
Все корпуса
22,4 м²
28,4 м²
29,1 м²
30 м²
31,5 м²

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

  • Предчистовая (white box)

  • Черновая

Застройщик

ГК МИЦ

Группа компаний «МИЦ» —крупная девелоперская компания, которая является одним из лидеров рынка недвижимости Москвы и Московской области. В 2019 году стала первой компанией, которая полностью перешла на проектное финансирование. Работает с такими крупными банками, как Сбербанк, ПС
Узнать больше о застройщике

ЖК «Кленовые Аллеи» — ипотека от банков

Акции в ЖК «Кленовые Аллеи»

Ставка по ипотеке 8%
Действует до 31 августа
Ставка по ипотеке 8%
Действует до 31 июля
Квартира в ипотеку от 32 390 руб.
Действует до 31 июля
Материнский капитал

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.

Проектная документация

Разрешение на строительство (Корпус 8)
Проектная декларация (Корпус 8)
Проектная декларация 10.01.2021 (Корпус 8)
Проектная декларация от 10.07.21 (Корпус 8)
Проектная декларация (Корпус 5)
Разрешение на строительство (Корпус 5)
Проектная декларация от 29.12.2018 (Корпус 5)
Проектная декларация от 13.01.2021 (Корпус 5)
Проектная декларация от 10.07.21 (Корпус 5)
Проектная декларация (Корпус 2)
Проектная декларация от 29.12.2018 (Корпус 2)
Проектная декларация от 29.11.2019 (Корпус 2)
Проектная декларация от 13.03.2020 (Корпус 2)
Проектная декларация от 07.07.2020 (Корпус 2)
Проектная декларация от 09.10.2020 (Корпус 2)
Проектная декларация (Корпус 11, 12)
Разрешение на строительство (Корпус 9)
Проектная декларация (Корпус 9)
Проектная декларация от 07.12.2018 (Корпус 9)
Проектная декларация от 10.07.21 (Корпус 9)
Проектная декларация (Корпус 6)
Разрешение на строительство (Корпус 6)
Проектная декларация от 29.12.2018 (Корпус 6)
Проектная декларация от 13.01.2021 (Корпус 6)
Проектная декларация от 10.07.21
Проектная декларация (Корпус 4)
Проектная декларация от 29.12.2018 (Корпус 4)
Проектная декларация от 29.11.2019 (Корпус 4)
Проектная декларация от 13.03.2020 (Корпус 4)
Проектная декларация от 07.07.2020 (Корпус 4)
Проектная декларация от 09.10.2020 (Корпус 4)
Разрешение на строительство (Корпус 10)
Проектная декларация (Корпус 10)
Проектная декларация от 07.12.2018 (Корпус 10)
Проектная декларация от 10.07.21 (Корпус 10)
Разрешение на строительство (Корпус 7)
Проектная декларация (Корпус 7)
Проектная декларация от 06.01.2021 (Корпус 7)
Проектная декларация от 10.07.21
Проектная декларация (Корпус 3)
Проектная декларация от 29.12.2018 (Корпус 3)
Проектная декларация от 29.11.2019 (Корпус 3)
Проектная декларация от 13.03.2020 (Корпус 3)
Проектная декларация от 07.07.2020 (Корпус 3)
Проектная декларация от 09.10.2020 (Корпус 3)
Проектная декларация от 02.09.2020 (Корпус 13, 14, 15)
Разрешение на строительство (Корпус 13, 14, 15)
Проектная декларация от 29.12.2018 (Корпус 1)
Проектная декларация от 29.11.2019 (Корпус 1)
Проектная декларация от 13.03.2020 (Корпус 1)
Проектная декларация от 07.07.2020 (Корпус 1)
Проектная декларация от 09.10.2020 (Корпус 1)
Застройщик ГК МИЦ. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф

11 отзывов о ЖК «Кленовые Аллеи»

  • 4
    Рейтинг пользователей
ID:50782803

Купил квартиру в МИЦ ЖК КЛЕНОВЫЕ АЛЛЕИ 2-ой корпус в феврале 2019, рекламировали и обещали сдачу корпусов первой очереди 4-й квартал 2019 г, не сдали. Потом рекламировали сдачу в конце 3-го квартала 2020г, не сдали, теперь май-июнь 2020г. Хотел обратиться в суд, но оказалось, что в договоре хитро прописано, дословно: пункт 6.1. Срок передачи Объекта долевого строительства Застройщиком Участнику по настоящему Договору в течение 6(Шести) календарных месяцев, исчисляемых с «01»января 2020 года. Страховка ответственности застройщика как раз заканчивается 30 июня 2020г. Будьте внимательны при подписании договора, в предварительном договоре, который вам дадут для прочтения, может быть прописано совсем иное. Перед тем как поставить подпись не поленитесь и прочтите внимательно еще раз.

ID:58381840

На самом деле очень жаль, что такой уютный микрорайон в итоге оказался очередным троицким многогодичным недостроем. Купила там квартиру, теперь жалею. Хотя обустройство неплохое вокруг и все красиво показывали. Сдача должна была быть в 2019 году, на носу уже конец 20 а там ещё и конь не валялся. У** одним словом

ID:58715239

Решили купить квартиру вторичку. Заключили договор, заплатили 25000 и стали ждать сделку. Обещали в течение 2 недель оформить все. Перезвонили им через неделю узнать как дела, менеджер Мария сначала не брала трубку, на следующий день дозвонились до неё, она сказала что клиент пока не может приехать из другого города, приедет позже. Она посоветовала забронировать последнюю оставшуюся из вторичек квартиру. И пропала... Еле дозвонились до неё через день. В это время произошёл подъем цен и клиенты отказались продавать. Она посоветовала подождать первую квартиру. Подождал-она тоже отказалась. Итог-мы остались без квартиры, потому что пока мы ждали сделку прошло подорожание и ещё мы будем ждать возврата своих 25000 в течение месяца!!! МИЦ по любому в плюсе (штраф возьмёт с хозяйки) и ни за что не отвечает!!!!! Несеръезная контора!

Ещё 8 отзывов
Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net.