Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
3,9
ЖК «Кварталы 21/19»
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!

ЖК «Кварталы 21/19»

Москва, 2-й Грайвороновский проезд

м. Стахановская

11 минут

м. Нижегородская

19 минут

м. Авиамоторная

5 минут

м. Текстильщики

5 минут

м. Угрешская

5 минут
Срок сдачи
2017—2022
Класс
Комфорт
Этажность
от 9 до 24
Корпусов
21 корпус
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
от 2,85 м до 3,2 м
Варианты отделки
Без отделки, предчистовая, черновая, чистовая
Парковка
Подземная, отдельная многоуровневая, гостевая
Генплан

72 квартиры от застройщика в ЖК «Кварталы 21/19»

Уточняйте информацию о ценах и наличии
  • Все корпуса
  • Корпус 15
    Корпус сдан в IV-кв. 2021
  • Корпус 17
    Корпус сдан в IV-кв. 2021
  • Корпус 18
    Корпус сдан в IV-кв. 2021
  • Корпус 19
    Корпус сдан в IV-кв. 2021
  • Корпус 20
    Корпус сдан во II-кв. 2022
  • Корпус 21
    Корпус сдан во II-кв. 2022
  • Корпус 22
    Корпус сдан во II-кв. 2022
  • Корпус 23
    Корпус сдан во II-кв. 2022
  • Корпус 24
    Корпус сдан во II-кв. 2022
от 29 м²
11,4–17,2 млн ₽
35 предложений
Корпус 20
4 кв, 2023
38,0 м²
15,1 млн ₽
Корпус 24
4 кв, 2023
39,5 м²
14,8 млн ₽
Корпус 24
4 кв, 2023
40,7 м²
15 млн ₽
Корпус 20
4 кв, 2023
45,6 м²
17,2 млн ₽
Корпус 15
Сдан
46,4 м²
16,4 млн ₽
от 47 м²
17,5–22,1 млн ₽
22 предложения
Корпус 23
2 кв, 2022
53,1 м²
19,4 млн ₽
Корпус 23
2 кв, 2022
56,0 м²
19,6 млн ₽
Корпус 23
2 кв, 2022
59,5 м²
20,1 млн ₽
Корпус 20
4 кв, 2023
62,6 м²
21,3 млн ₽
Корпус 20
4 кв, 2023
63,3 м²
22,1 млн ₽
от 68 м²
22,1–25,6 млн ₽
15 предложений
Корпус 20
4 кв, 2023
80,3 м²
25,6 млн ₽
Корпус 15
Сдан
81,6 м²
24,2 млн ₽
Корпус 24
4 кв, 2023
84,8 м²
23,2 млн ₽
Корпус 17
Сдан
88,1 м²
25,5 млн ₽
Корпус 21
4 кв, 2023
90,2 м²
24,4 млн ₽

Акции в ЖК «Кварталы 21/19»

Материнский капитал

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

15%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Льготная ипотека 4.95%
Росбанк
4,95%до 12 млнот 64 107 ₽/мес
Ипотека для IT-специалистов до 5%
Господдержка
5%до 18 млн30 летот 64 376 ₽/мес
Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 69 885 ₽/мес
Льготная ипотека 6.9%
Совкомбанк
6,9%до 12 млнот 75 042 ₽/мес
Льготная ипотека до 7%
Господдержка
7%до 18 млн30 летот 75 627 ₽/мес

Цены и спрос

Цены выросли на 4,2% за полгода. В среднем продаётся 1 квартира в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру19,4 млн ₽
Средняя цена м²352 840 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2022

О жилом комплексе ЖК «Кварталы 21/19»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Кварталы 21/19» – это целый микрорайон, в состав которого входит 21 дом класса «комфорт» высотой от 9 до 24 этажей, а также объекты инфраструктуры. Общая площадь территории застройки – 19 гектаров. Цифры 21 (количество зданий) и 19 (площадь территории) и дали название комплексу. Ранее на этом месте находился завод «Молния».

Максимум за 10 минут от «Кварталов» можно дойти пешком до станции метро «Стахановская» или 20 минут до МЦК «Нижегородская», а если на транспорте, то до м. Таганская, около 15 минут, десять минут до станций метро «Рязанский проспект» и «Текстильщики».

Комплекс слегка удален от Рязанского проспекта, по которому за пять минут можно доехать до ТТК и за десять минут – до Садового кольца. Из центра Москвы на личном автотранспорте до комплекса можно добраться по Рязанскому или Волгоградскому проспекту.

Инфраструктура

Собственная инфраструктура «Кварталов 21/19» включает в себя несколько детских садов и общеобразовательную школу. На первых этажах зданий уже размещаются магазины, супермаркет, предприятия услуг, аптеки и детские развивающие центры.

В радиусе двух-трёх километров от микрорайона находятся: школы, лицей №1367, Техникум сервиса и туризма №29, Колледж связи, детская поликлиника №13, городская поликлиника №19, супермаркеты, крупный торгово-развлекательный центр «Город», гипермаркет «Ашан», гипермаркет «Седьмой континент», торговый центр «Город на Рязанке-2», магазин сети «Леруа Мерлен», теннисный клуб «Теннис-парк», бассейн «Комета», спорткомплекс «Локомотив-Перово», отделения банков.

Экологическая обстановка в месте расположения «Кварталов» удовлетворительная. Примерно в двух километрах раскинулся Кусковский лесопарк площадью 310 гектаров, в котором расположен дворцово-парковый ансамбль летней усадьбы Кусково рода Шереметевых. На территории микрорайона произведено значительное озеленение – в частности, в его состав входит зелёный бульвар длиной почти в один километр.

Надёжность застройщика

В качестве девелопера при строительстве «Кварталов 21/19» выступила инвестиционно-строительная компания «ВекторСтройФинанс», начавшая свою деятельность на московском рынке в 2004 году. Преимущественный вид деятельности предприятия – развитие перспективных строительных проектов, возведение и реконструкция жилых и коммерческих зданий.

В качестве генеральных подрядчиков при строительстве разных очередей «Кварталов 21/19» выступили компании ООО «СВАРГО групп», ОАО «ДСК-1». Проектированием микрорайона занималось архитектурное бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры».

Архитектура

В готовых панельных корпусах и в строящихся монолитных домах микрорайона «Кварталы «21/19» представлены квартиры с количеством комнат от одной до трёх, площадью от 30 до 90,4 кв. метров и потолками высотой до 3,2 метров.

Квартиры продаются как без отделки, так и с отделкой формата white box, и с полной отделкой бизнес-класса, со встроенной бытовой техникой фирмы Electrolux и кухнями марки «Мария».

Во всех корпусах представлены просторные входные группы в стиле industrial. Входы в подъезды располагаются на уровне земли. Предусмотрены места для хранения детских колясок и велосипедов в холле. К услугам жителей – многоуровневый наземный и подземный паркинг, а также консьерж-сервис.

Здания микрорайона образуют уютные полузакрытые территории, на которых застройщик разместил детские городки, физкультурные площадки, просторный зелёный бульвар с активными и релакс-зонами, работы ландшафтных дизайнеров. В комплексе реализуется программа «двор без автомобилей». Гостевые парковочные места находятся за пределами жилой зоны.

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Транспортная доступность
    4.8
  • Инфраструктура
    3.2
  • Экология
    4.0
  • Цена / качество
    3.2
Васильева Инна
29 апреля 2019
Полезный

Мне понравился комплекс, в принципе все необходимое есть под рукой – развязка отличная, магазины, Леруа Мерлен под боком. Для деток есть частный сад и вот еще один муниципальный достраивают, недавно открылся центр развития. Дворики ухоженные, благоустроенные, деревья высаживали и в том и в этом году. Минусы тоже есть, но если видеть только их, то везде плохо будет

ID:52187621
18 октября 2022
Новый
Плюсы:

Транспортная развязка (метро Стахановская 5 мин, рядом МЦК , МЦД и проч) , рядом Леруа, торговый комплекс ГОРОД и в самом ЖК магазинчики, кафешки и много нового открывается каждую неделю, ЖК развивается))

Минусы:

НЕ РЕКОМЕНДУЮ! Купили с предчистовой отделкой. Сейчас в итоге имеем квартиру сданную с большим списком претензий, на которые застройщик не спешит реагировать, отдел гарантии не отвечает, были 60 дней на устранение , окна продуваются всеми ветрами, стены не выравнены, начать ремонт невозможно, даже складировать материалы для ремонта не могу, потому что ключ у застройщика. Связи с застройщиком и с отделом гарантии нет, кроме элетронного почтового ящика. За коммуналку уже платим, но жить нельзя(( Плюсом будет навязанная УК, которая завысила тарифы в ЖК комфорт класса до бизнес класса. БЕРЕГИТЕ ВАШИ ДЕНЬГИ И НЕРВЫ! всем добра))

Показать ЖК от ПИК

Инфраструктура

  • Корпуса
  • Поэтажный план
  • Квартира
Выберите корпус

Корпуса в ЖК «Кварталы 21/19»

  • Сдана
    Корпус 15 · Секция 11 квартира в продаже
    • 1-комн. от 46.4 м2
      от 16 472 000
  • Сдана
    Корпус 15 · Секция 22 квартиры в продаже
    • 1-комн. от 29.9 м2
      от 12 259 000
  • Сдана
    Корпус 15 · Секция 32 квартиры в продаже
    • 1-комн. от 38.9 м2
      от 14 813 120
    • 3-комн. от 81.6 м2
      от 24 281 712
  • Сдана
    Корпус 19 · Секция 12 квартиры в продаже
    • 3-комн. от 68.5 м2
      от 23 975 000
  • Сдана
    Корпус 20 · Секция 19 квартир в продаже
    • 1-комн. от 29.3 м2
      от 12 476 576
    • 2-комн. от 63.2 м2
      от 21 166 312
  • Сдана
    Корпус 20 · Секция 26 квартир в продаже
    • 1-комн. от 29.3 м2
      от 12 519 304
    • 2-комн. от 62.6 м2
      от 21 132 821
  • Сдана
    Корпус 20 · Секция 310 квартир в продаже
    • 1-комн. от 37.9 м2
      от 14 706 716
    • 2-комн. от 47 м2
      от 17 520 660
    • 3-комн. от 80.3 м2
      от 24 976 260
  • Сдана
    Корпус 21 · Секция 21 квартира в продаже
    • 3-комн. от 90.2 м2
      от 24 421 199
  • Сдана
    Корпус 21 · Секция 31 квартира в продаже
    • 1-комн. от 39.8 м2
      от 14 829 480
  • Сдана
    Корпус 24 · Секция 13 квартиры в продаже
    • 1-комн. от 39.5 м2
      от 14 803 020
    • 3-комн. от 70.7 м2
      от 22 964 067
  • Сдана
    Корпус 24 · Секция 23 квартиры в продаже
    • 1-комн. от 39.5 м2
      от 14 803 020
  • Сдана
    Корпус 24 · Секция 33 квартиры в продаже
    • 2-комн. от 50 м2
      от 17 692 500
    • 3-комн. от 84.8 м2
      от 23 297 528
  • Сдан
    Корпус 173 квартиры в продаже
    • 1-комн. от 45.1 м2
      от 16 010 500
    • 3-комн. от 88.1 м2
      от 25 549 000
  • Сдан
    Корпус 182 квартиры в продаже
    • 1-комн. от 36.7 м2
      от 14 496 500
    • 2-комн. от 59.8 м2
      от 20 631 000
  • Сдан
    Корпус 225 квартир в продаже
    • 1-комн. от 29.1 м2
      от 11 475 934
    • 2-комн. от 62.3 м2
      от 21 376 688
  • Сдан
    Корпус 2319 квартир в продаже
    • 1-комн. от 38.5 м2
      от 14 225 288
    • 2-комн. от 53.1 м2
      от 17 896 648
    • 3-комн. от 72.4 м2
      от 22 143 395

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты
Офисы

Парковка

Подземная
Отдельная многоуровневая
Гостевая

Безопасность

Видеонаблюдение
Противопожарная система

Варианты отделки

  • Чистовая

  • Предчистовая

  • Без отделки

  • Черновая

ВекторСтройФинанс
Застройщик ВекторСтройФинанс
Год основанияв 2004 году
Инвестиционно-строительная компания ЗАО «ВекторСтройФинанс» с 2004 года занимается девелоперской деятельностью на рынке жилой, коммерческой и загородной недвижимости. В первые годы были реализованы десятки проектов реконструкции и редевелопмента зданий, строительства жилых комплексов, коттеджных и малоэтажных поселков, многофун...Подробное описание
Предприятие МС
Застройщик Предприятие МС
Год основанияв 1993 году
ЗАО «Предприятие МС» основана в 1993 году. За годы существования были реализованы проекты в различных областях. В настоящее время компания занимается реализацией проекта строительства жилого комплекса «Кварталы 21/19».Подробное описание

Проектная документация