ЖК «Кварталы 21/19»

Сдача комплекса

Сдача в 2021 — 2023, есть сданные

Ближайшее метро

Стахановская

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

ВекторСтройФинанс

Материнский капитал
Местоположение
Москва, 2-й Грайвороновский проезд
м. Стахановская
11 мин.
Срок сдачи
2017—2023
Класс
Комфорт
Этажность
от 9 до 24
Корпусов
21 корпус
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
от 2,85 м до 3,2 м
Варианты отделки
Предчистовая, чистовая
Парковка
Подземная, отдельная многоуровневая, гостевая
Дата сдачи2017—2023
Класс домаКомфорт
Этажностьот 9 до 24
Кол-во корпусов21 корпус
Тип домаМонолитный
Кол-во лифтов2
Высота потолковот 2,85 м до 3,2 м
ОтделкаПредчистовая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты
Офисы

Парковка

Подземная
Отдельная многоуровневая
Гостевая

Безопасность

Видеонаблюдение
Противопожарная система

Срок сдачи 1 очереди

2 квартал 2017Корпус 5, Корпус 3, Корпус 2

Срок сдачи 2 очереди

3 квартал 2018Корпус 6, Корпус 9, Корпус 8

Срок сдачи 3 очереди

4 квартал 2020Корпус 13, Корпус 10, Корпус 14, Корпус 11, Корпус 12

Срок сдачи 4 очереди

4 квартал 2021Корпус 17, Корпус 19, Корпус 16, Корпус 18, Корпус 15

Срок сдачи 5 очереди

2 квартал 2023Корпус 20, Корпус 23, Корпус 24, Корпус 21, Корпус 22

О жилом комплексе «Кварталы 21/19»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Кварталы 21/19» – это целый микрорайон, в состав которого входит 21 дом класса «комфорт» высотой от 9 до 24 этажей, а также объекты инфраструктуры. Общая площадь территории застройки – 19 гектаров. Цифры 21 (количество зданий) и 19 (площадь территории) и дали название комплексу. Ранее на этом месте находился завод «Молния».

Максимум за 10 минут от «Кварталов» можно дойти пешком до станции метро «Стахановская» или 20 минут до МЦК «Нижегородская», а если на транспорте, то до м. Таганская, около 15 минут, десять минут до станций метро «Рязанский проспект» и «Текстильщики».

Комплекс слегка удален от Рязанского проспекта, по которому за пять минут можно доехать до ТТК и за десять минут – до Садового кольца. Из центра Москвы на личном автотранспорте до комплекса можно добраться по Рязанскому или Волгоградскому проспекту.

Инфраструктура

Собственная инфраструктура «Кварталов 21/19» включает в себя несколько детских садов и общеобразовательную школу. На первых этажах зданий уже размещаются магазины, супермаркет, предприятия услуг, аптеки и детские развивающие центры.

В радиусе двух-трёх километров от микрорайона находятся: школы, лицей №1367, Техникум сервиса и туризма №29, Колледж связи, детская поликлиника №13, городская поликлиника №19, супермаркеты, крупный торгово-развлекательный центр «Город», гипермаркет «Ашан», гипермаркет «Седьмой континент», торговый центр «Город на Рязанке-2», магазин сети «Леруа Мерлен», теннисный клуб «Теннис-парк», бассейн «Комета», спорткомплекс «Локомотив-Перово», отделения банков.

Экологическая обстановка в месте расположения «Кварталов» удовлетворительная. Примерно в двух километрах раскинулся Кусковский лесопарк площадью 310 гектаров, в котором расположен дворцово-парковый ансамбль летней усадьбы Кусково рода Шереметевых. На территории микрорайона произведено значительное озеленение – в частности, в его состав входит зелёный бульвар длиной почти в один километр.

Надёжность застройщика

В качестве девелопера при строительстве «Кварталов 21/19» выступила инвестиционно-строительная компания «ВекторСтройФинанс», начавшая свою деятельность на московском рынке в 2004 году. Преимущественный вид деятельности предприятия – развитие перспективных строительных проектов, возведение и реконструкция жилых и коммерческих зданий.

В качестве генеральных подрядчиков при строительстве разных очередей «Кварталов 21/19» выступили компании ООО «СВАРГО групп», ОАО «ДСК-1». Проектированием микрорайона занималось архитектурное бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры».

Архитектура

В готовых панельных корпусах и в строящихся монолитных домах микрорайона «Кварталы «21/19» представлены квартиры с количеством комнат от одной до трёх, площадью от 30 до 90,4 кв. метров и потолками высотой до 3,2 метров.

Квартиры продаются как без отделки, так и с отделкой формата white box, и с полной отделкой бизнес-класса, со встроенной бытовой техникой фирмы Electrolux и кухнями марки «Мария».

Во всех корпусах представлены просторные входные группы в стиле industrial. Входы в подъезды располагаются на уровне земли. Предусмотрены места для хранения детских колясок и велосипедов в холле. К услугам жителей – многоуровневый наземный и подземный паркинг, а также консьерж-сервис.

Здания микрорайона образуют уютные полузакрытые территории, на которых застройщик разместил детские городки, физкультурные площадки, просторный зелёный бульвар с активными и релакс-зонами, работы ландшафтных дизайнеров. В комплексе реализуется программа «двор без автомобилей». Гостевые парковочные места находятся за пределами жилой зоны.

205 квартир от застройщика в ЖК «Кварталы 21/19»

  • Все корпуса
  • Корпус 10
    Корпус сдан в IV-кв. 2020
  • Корпус 11
    Корпус сдан в IV-кв. 2020
  • Корпус 12
    Корпус сдан в IV-кв. 2020
  • Корпус 14
    Корпус сдан в IV-кв. 2020
  • Корпус 15
    Сдача в IV-кв. 2021
  • Корпус 16
    Сдача в IV-кв. 2021
  • Корпус 17
    Сдача в IV-кв. 2021
  • Корпус 18
    Сдача в IV-кв. 2021
  • Корпус 19
    Сдача в IV-кв. 2021
  • Корпус 20
    Сдача во II-кв. 2023
  • Корпус 21
    Сдача во II-кв. 2023
  • Корпус 22
    Сдача во II-кв. 2023
  • Корпус 23
    Сдача во II-кв. 2023
от 30 м²
9,2–9,9 млн ₽
17 предложений
Корпус 22
4 кв, 2023
30,3 м²
9,2 млн ₽
от 29 м²
9,4–13,6 млн ₽
58 предложений
Корпус 20
4 кв, 2023
36,6 м²
11,5 млн ₽
Корпус 20
4 кв, 2023
38,0 м²
11,8 млн ₽
Корпус 19
4 кв, 2021
39,5 м²
12,4 млн ₽
Корпус 16
4 кв, 2021
41,0 м²
11,9 млн ₽
Корпус 20
4 кв, 2023
45,6 м²
13,6 млн ₽
от 48 м²
12,6–18,9 млн ₽
41 предложение
Корпус 21
4 кв, 2023
51,1 м²
13,4 млн ₽
Корпус 23
2 кв, 2022
56,0 м²
15,9 млн ₽
Корпус 18
4 кв, 2021
61,5 м²
16,6 млн ₽
Корпус 20
4 кв, 2023
62,7 м²
15,5 млн ₽
Корпус 20
4 кв, 2023
63,3 м²
16,5 млн ₽
от 71 м²
17,4–25,2 млн ₽
89 предложений
Корпус 14
Сдан
83,8 м²
18,6 млн ₽
Корпус 14
Сдан
84,0 м²
19,9 млн ₽
Корпус 21
4 кв, 2023
87,2 м²
18,8 млн ₽
Корпус 11
Сдан
88,2 м²
19,9 млн ₽
Корпус 11
Сдан
90,8 м²
19,9 млн ₽
Посмотреть 67 квартир от агентов и собственников
Всего 272 квартиры в ЖК

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше
Планировки и 3D-туры по квартирам в этом жилом комплексе

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено: 30 июня 2021
Цены на квартиры увеличились на 2%. Торопитесь купить
Средняя цена за квартиру
16,3 млн ₽259 228 ₽
Средняя цена за кв. метр
255 557 ₽/м²2 415 ₽/м²

Особенности комплекса

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Парки

  • Парковка

  • Отделка

  • Внутренний двор

Панорамы отсутствуют
К сожалению, панорамы улиц для этой области карты
пока что отсутствуют
Перейти на карту

Места поблизости

  • Перекресток Экспресс

    7 мин. 624 м
  • филиал № 10 отделения спортивной медицины

    8 мин. 707 м
  • Центр развития творчества

    9 мин. 782 м
  • Ясли-сад №433

    11 мин. 930 м
  • Дикси

    12 мин. 1,0 км
  • Школа

    12 мин. 1,1 км
  • Детский сад

    14 мин. 1,2 км
  • Школа

    14 мин. 1,2 км
  • Седьмой континент

    14 мин. 1,2 км
  • Детский сад №2119

    15 мин. 1,3 км

Экология и парки

Планировки

Выбрать планировку
Все корпуса
30,3 м²

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

  • Предчистовая (white box)

Застройщик

ВекторСтройФинанс

Инвестиционно-строительная компания ЗАО «ВекторСтройФинанс» с 2004 года занимается девелоперской деятельностью на рынке жилой, коммерческой и загородной недвижимости. В первые годы были реализованы десятки проектов реконструкции и редевелопмента зданий, строительства жилых комп
Узнать больше о застройщике

Другие застройщики и представители

ЖК «Кварталы 21/19» — ипотека от банков

Акции в ЖК «Кварталы 21/19»

Материнский капитал

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:

99 отзывов о ЖК «Кварталы 21/19»

  • 3.6161616159999994
    Рейтинг пользователей
ID:15539204

Присматриваем квартиру и пока в фаворитах 3яя очередь этого комплекса. Хоть сейчас панели строят очень качественные, но монолит в моем понимании все же лучше. Да и в целом комплекс оставил хорошие впечатления. Не знаю что здесь пишут про не интересные дома. Как по мне, внешний вид очень привлекательный. Никогда не видела, чтобы с панелью делали так. Очень необычно и красиво. Во дворах построенных домов тоже сделали красиво. Много деревьев, площадки детские. Если бы я не знала, что здесь был завод, то никогда бы в это не поверила) Почти всю промку отсюда уже искоренили) Ну и конечно стоимость квартир здесь привлекает больше всего. Из всех жк, которые просмотрели в районе, этот пока по цене выходит очень выгодно.

ID:15338119

Были сегодня. Нам с менеджером повезло. По самому ЖК парадокс - готовые панельные дома снаружи смотрятся намного лучше планируемых монолитных бизнес-класса. Ходили по одной из готовых квартир, не скажу, что впечатлен уровнем внимания строителей к деталям, но ничего критичного. Домики уже заселены, во дворе пинал мячик одинокий (пока) мальчуган :)

Васильева Инна

Мне понравился комплекс, в принципе все необходимое есть под рукой – развязка отличная, магазины, Леруа Мерлен под боком. Для деток есть частный сад и вот еще один муниципальный достраивают, недавно открылся центр развития. Дворики ухоженные, благоустроенные, деревья высаживали и в том и в этом году. Минусы тоже есть, но если видеть только их, то везде плохо будет

Ещё 96 отзывов
Источники фото: http://photos.wikimapia.org, https://avatars.mds.yandex.net, https://img.tourister.ru, https://samovar.travel, https://upload.wikimedia.org.