ЖК «Ленинградка 58»

Сдача в 1 кв. 2021 Москва, САО, Головинский, Ленинградское шоссе, 58с13
Водный стадион, 9 мин. пешком
Застройщик «Группа ЛСР»
Основан в 1993 году
ПАО «Группа ЛСР» — диверсифицированная строительная компания, осуществляющая свою деятельность в нескольких взаимодополняющих сегментах рынка. Компания создана в 1993 году. Основные направления деятельности — производство стройматериалов, строительство и девелопмент. Группа объединяет предприятия по добыче и переработке нерудных ископаемых, производству и перевозке стройматериалов, строительст...
Сдано
101 дом в 8 ЖК
Строится
20 домов в 3 ЖК
5,92–20,05 млн. руб.
169—236 тыс. руб. за м2
Ход строительства

От агентов и частных лиц

1-комнатные от 33,70 м2
5,92–7,13 млн. руб.
2-комнатные от 54 м2
9,58–10,55 млн. руб.
3-комнатные от 73,10 м2
16,04–16,75 млн. руб.
4-комнатные от 94,90 м2
20,05 млн. руб.

Про жилой комплекс Ленинградка 58

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Ленинградка 58» находится на северо-западе Москвы, в пяти минутах ходьбы от метро «Водный стадион». В непосредственной близости расположено Химкинское водохранилище, а также парки Дружбы и Северного речного вокзала, усадебный парк Покровское-Стрешнево и Головинские пруды.

В двухстах метрах проходит Ленинградское шоссе, что позволяет владельцам автомобилей построить удобный маршрут в любой район столицы и пригороды. Расстояние по трассе напрямую до МКАД – около 6 км, международного аэропорта Шереметьево – 17 км, ТТК – 9 км, Садового кольца – 12 км, до Манежной и Красной площадей – 14 км.

Инфраструктура

Первые этажи обоих корпусов отданы под коммерческие помещения, где откроются магазины, кафе, офисы и сервисные организации. Жителям комплекса будет доступна великолепная инфраструктура Головинского района. Рядом находятся две школы (№ 224 и № 1315 с английским уклоном), многопрофильная гимназия № 1583, Русская школа искусств, Московский технический университет гражданской авиации и другие учебные заведения.

В десяти минутах ходьбы расположен торговый центр «Водный» с магазинами, кафе и ресторанами, гипермаркетом, детской площадкой и семизальным кинотеатром. Вблизи комплекса находится множество торговых точек, кафе, аптек, бытовых служб. Прогулка до фитнес-клуба с бассейном «Зебра» и Национального теннисного центра им. Хуана Антонио Самаранча займет десять минут, до водного стадиона «Динамо», пляжа и яхт-клубов – порядка двадцати минут.

Надежность застройщика

ПАО «Группа ЛСР» – один из крупнейших российских строительных холдингов, который был основан в Санкт-Петербурге в 1993 году. Численность сотрудников превышает 12 тысяч человек. Основные направления деятельности – девелопмент и строительство, а также добыча и производство строительных материалов (щебня, песка, бетона, кирпича и др.). Приоритетный сегмент – жилье комфорт-, бизнес- и премиум-классов.

Проект бизнес-класса «Ленинградка 58» был начат в 2018 году, разрешение на строительство получено в мае 2018-го. Под жилой комплекс была выделена часть территории научно-исследовательского машиностроительного института (НИМИ) размером 1,5 га. К этому моменту «Группа ЛСР» стала многократным обладателем золотого знака «Надежный застройщик России» и лидером ТОП-200 застройщиков России (по версии НОЗА).

Среди других проектов компании в сегменте жилья бизнес-класса – комплексы Москвы («Зиларт», «Донской Олимп», «Грюнвальд», «ЗИЛ-Юг») и Санкт-Петербурга («Три ветра», «Богемия», NEO, «Европа Сити»).

Покупателям квартир в ЖК «Ленинградка 58» доступны ипотечные программы двух десятков банков-партнеров, рассрочка и услуга trade-in. Недвижимость приобретается через взнос на аккредитив, для квартир минимальный первоначальный платеж – 30%, для машиномест – 10%.

Архитектура

Жилой комплекс «Ленинградка 58» расположен на участке 1,5 га и состоит из двух монолитных корпусов: двухсекционного 29-этажного и четырехсекционного переменной высотности: 29-14-20-26 этажей. Единый двухуровневый подземный паркинг вмещает 534 места. Во втором корпусе этажность нарастает ступенчато, образуя открытые видовые террасы площадью от 10 до 15 кв. м. В террасах панорамные окна и распашные двери, ограждения высотой 1,5 м, полы с подогревом и покрытием из морозоустойчивых материалов, деревянный настил и водосток.

Наружные стены зданий отделают кирпичом и фасадной штукатуркой. В двух домах предлагается 966 квартир площадью от 34 до 96 кв. м, которые передаются покупателям без отделки. Особенность планировок – наличие панорамных окон «в пол» и французских балконов.

На первых этажах двухсекционного корпуса №1 размещено три коммерческих помещения под объекты инфраструктуры, в корпусе №2 – 14 помещений. Дворовое пространство будет разделено на три функциональных зоны: для отдыха, спорта и детских игр. В спортивном секторе появятся городские тренажеры и баскетбольная площадка, в игровом – детский городок, карусель, качели и песочница, в зоне отдыха – сад, пешеходные дорожки, скамейки.

Инфраструктура

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Гостевая
Класс ЖК
Домов
2 корпуса
Этажность
14-29 этажей
Срок сдачи
Срок сдачи 1 очереди
1 квартал 2021: Корпус 1, Корпус 2
Узнавать о новых акциях и преимуществах

ЖК «Ленинградка 58» на карте

Калькулятор загружается,
подождите еще немного

Застройщик ЖК «Ленинградка 58»

Группа ЛСР
Сдано
101 дом в 8 ЖК
Строится
20 домов в 3 ЖК
ПАО «Группа ЛСР» — диверсифицированная строительная компания, осуществляющая свою деятельность в нескольких взаимодополняющих сегментах рынка. Компания создана в 1993 году. Основные направления де...
Подробнее

Вопросы и отзывы о ЖК «Ленинградка 58»

    Рейтинг пользователей

Расскажите, что думаете о ЖК «Ленинградка 58»

ЖК «Ленинградка 58» – ипотека от банков

Все предложения