Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
4,6
ЖК «ЛЕНИНГРАDКА 58 (ЛЕНИНГРАДКА 58)»

Сдача комплекса

Сдан

Ближайшее метро

Водный стадион

Класс комплекса

Бизнес

Застройщик

Группа ЛСР
Ипотека 6% с Господдержкой!
Ипотека 6% с Господдержкой!

Действует До 30.12.2022

Льготная ипотека 4.95%
Льготная ипотека 6.75%
Местоположение
Москва, Северный административный округ, Головинский район, Ленинградское шоссе, вл58
м. Водный стадион
7 мин.
Ленинградское, 6 км от МКАД
Срок сдачи
2022
Класс
Бизнес
Этажность
от 14 до 29
Корпусов
2 корпуса
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
Варианты отделки
Чистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи2022
Класс домаБизнес
Этажностьот 14 до 29
Кол-во корпусов2 корпуса
Тип домаМонолитно-кирпичный
ОтделкаЧистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Гостевая

Срок сдачи 1 очереди

1 квартал 2022Корпус 2, Корпус 1

О жилом комплексе «ЛЕНИНГРАDКА 58 (ЛЕНИНГРАДКА 58)»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «ЛЕНИНГРАDКА 58» находится на северо-западе Москвы, в пяти минутах ходьбы от метро «Водный стадион». В непосредственной близости – Химкинское водохранилище, парк Дружбы и парк Северного речного вокзала, а также усадебный парк Покровское-Стрешнево и Головинские пруды.

В двухстах метрах проходит Ленинградское шоссе, что позволяет владельцам автомобилей построить удобный маршрут в любой район столицы и пригорода. Расстояние до МКАД – около 6 км, до международного аэропорта «Шереметьево» – 17 км, до ТТК – 9 км, до Садового кольца – 12 км, до Красной площади – 15 км.

Инфраструктура

Первые этажи обоих корпусов отданы под коммерческие помещения, где откроются магазины, кафе, офисы и сервисные организации. Жителям комплекса будет доступна великолепная инфраструктура Головинского района. Рядом – две школы (№ 224 и № 1315 с английским уклоном), многопрофильная гимназия № 1583, Русская школа искусств, Московский технический университет гражданской авиации и другие учебные заведения.

В десяти минутах ходьбы – торговый центр «Водный» с магазинами, кафе и ресторанами, гипермаркетом, детской площадкой и семизальным кинотеатром. Также тут много торговых точек, кафе, аптек, бытовых служб. Прогулка до фитнес-клуба с бассейном «Зебра» и Национального теннисного центра им. Хуана Антонио Самаранча займет десять минут, до водного стадиона «Динамо», пляжа и яхт-клубов – порядка двадцати минут.

Надежность застройщика

ПАО «Группа ЛСР» – один из крупнейших российских строительных холдингов, который был основан в Санкт-Петербурге в 1993 году. Численность сотрудников превышает 12 тысяч человек. Основные направления деятельности – девелопмент и строительство, а также добыча и производство строительных материалов (щебня, песка, бетона, кирпича и др.). Приоритетный сегмент – жилье комфорт-, бизнес- и премиум-классов.

Проект бизнес-класса «ЛЕНИНГРАDКА 58» запущен в 2018 году, разрешение на строительство получено в мае этого же года. Под жилой комплекс выделена часть территории научно-исследовательского машиностроительного института (НИМИ) размером 1,5 га.

К началу работы с этим ЖК «Группа ЛСР» многократно становилась обладателем золотого знака «Надежный застройщик России» и лидером ТОП-200 застройщиков России (по версии НОЗА). Среди других проектов компании в сегменте жилья бизнес-класса – комплексы Москвы («ЗИЛАРТ», «Донской Олимп», «Грюнвальд», «ЗИЛ-Юг») и Санкт-Петербурга («Три ветра», «Богемия», NEO, «Европа Сити»).

Покупателям квартир в ЖК «ЛЕНИНГРАDКА 58» доступны ипотечные программы двух десятков банков-партнеров, рассрочка и услуга trade-in. Недвижимость приобретается через взнос на аккредитив.

Архитектура

Жилой комплекс «ЛЕНИНГРАDКА 58» расположен на участке 1,5 га и состоит из двух монолитных корпусов: двухсекционного 29-этажного и четырехсекционного переменной высотности: 29-14-20-26 этажей. Единый двухуровневый подземный паркинг вместит 534 авто. Во втором корпусе этажность нарастает ступенчато, образуя открытые видовые террасы площадью от 10 до 15 кв. м. На них – панорамные окна и распашные двери, ограждения высотой 1,5 м, полы с подогревом и покрытием из морозоустойчивых материалов, деревянный настил и водосток. Наружные стены зданий отделают кирпичом и фасадной штукатуркой.

В двух домах предлагается 966 квартир площадью от 34 до 96 кв. м. Их передадут покупателям без отделки. Особенность планировок – наличие панорамных окон «в пол» и французских балконов.

На первых этажах двухсекционного корпуса №1 – три коммерческих помещения под объекты инфраструктуры, в корпусе №2 – их уже 14. Дворовое пространство разделят на три функциональных зоны: для отдыха, спорта и детских игр. В спортивном секторе запланированы городские тренажеры и баскетбольная площадка, в игровом – детский городок, карусель, качели и песочница, в зоне отдыха – сад, пешеходные дорожки, скамейки.

28 квартир от застройщика в ЖК «ЛЕНИНГРАDКА 58 (ЛЕНИНГРАДКА 58)»

Информация о ценах и наличии обновлена 26.09.2022
от 68 м²
25,8–30,5 млн ₽
3 предложения
Сдан
67,5 м²
30,5 млн ₽
Сдан
68,9 м²
25,9 млн ₽
Сдан
69,3 м²
25,8 млн ₽
от 81 м²
28,4–35,5 млн ₽
25 предложений
Сдан
80,6 м²
33 млн ₽
Сдан
81,6 м²
33,1 млн ₽
Сдан
82,1 м²
28,8 млн ₽
Сдан
83,2 м²
28,4 млн ₽
Сдан
84,8 м²
34,5 млн ₽
Посмотреть 62 квартиры от агентов и собственников
Всего 90 квартир в ЖК

Цены и спрос

Цены выросли на 13% за полгода. В среднем продаётся 2 квартиры в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру27,3 млн ₽
Средняя цена м²394 600 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: август 2022
  • Транспортная доступность
    0.0
  • Инфраструктура
    0.0
  • Экология
    0.0
  • Цена / качество
    0.0
Kosarev Sergey
15 октября 2019
Полезный

Пишут, сдача 1 кв. 2021, однако по договору, как мне сообщили в отделе продаж, получение ключей до 15.01.2022, почти год разницы

Morozova Valeriya
6 мая 2022

1. Проект домов меняли на ходу перерисовывая рекламу, известные дизайнеры, которые делали проект уже отказались от авторства. Говорит о многом 2. Как построили? Откровенно плохо 3. Задержка сдачи 2 месяца + мм и одна секция, которую спустя 5 месяцев ещё не выдали и неизвестно когда выдадут 4. Уже поставили УК преимущество. Которое НЕ ПУСКАЕТ жильцов в предомовые площади, требует деньги за ТУ и ведёт себя так нагло, как будто мы им чем-то обязаны. Тариф 70 руб по обслуживанию и махинации - выбор ЛСР. ЛСР - худший застройщик года. Из +: прекрасное расположение в близи метро и двух парков.

Места поблизости

  • Billa

    3 мин. 321 м
  • Школа №1315

    4 мин. 367 м
  • Детский сад

    4 мин. 376 м
  • Седьмой Континент

    5 мин. 469 м
  • Поликлиника №28

    6 мин. 516 м
  • Детский сад №787

    6 мин. 533 м
  • Дикси

    7 мин. 654 м
  • Детский сад

    7 мин. 662 м
  • Школа №682

    7 мин. 665 м
  • Детский сад №502

    8 мин. 710 м

Экология и парки

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

Застройщик

Группа ЛСР

ПАО «Группа ЛСР» — диверсифицированная строительная компания, осуществляющая свою деятельность в нескольких взаимодополняющих сегментах рынка. Компания создана в 1993 году. Основные направления деятельности — производство стройматериалов, строительство и девелопмент. Группа объе…
Узнать больше о застройщике

ЖК «ЛЕНИНГРАDКА 58 (ЛЕНИНГРАДКА 58)» — ипотека от банков

Акции в ЖК «ЛЕНИНГРАDКА 58 (ЛЕНИНГРАДКА 58)»

Ипотека 6% с Господдержкой!

Льготная ипотека 6.75%

Предложение от банка

Льготная ипотека 4.95%

Предложение от банка

Скидка за визит!

Льготная ипотека 7%

Предложение от банка

Ипотека для IT специалистов!

Семейная ипотека 4,5%

Скидка 5% на готовые квартиры

Трейд-ин

Специальная рассрочка

Материнский капитал

Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net, https://i1.photo.2gis.com, https://iili.io, https://kudago.com, https://pbs.twimg.com, https://poraionu.ru, https://upload.wikimedia.org.