Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS и Android.

ЖК «LIFE-Ботанический сад»

Сдача в 2017—2019 Москва, Лазоревый проезд
Ботанический сад, 3 мин. пешком
Застройщик «ГК Пионер»
Основан в 2007 году
Группа Компаний «Пионер» (Pioneer Group) – ведущий российский девелопер, который занимается комплексным освоением территорий и строительством жилья, коммерческой недвижимости и многофункциональных объектов в Московском регионе, Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Главные направления – девелопмент, строительство и управление. На высоком профессиональном уровне реализуются все этапы проекта: выбор участка, маркетинговые исследования, разработка концепции, привлечение инвестиций, проектирование, анализ «best use», строительные работы, продажа и дальнейшее управление объектами недвижимости. Компания была создана в 2001 году, за 15 лет совокупный портфель превысил 1,5 млн. кв. м. В 2015 году «Национальное Рейтинговое Агентство» присвоило рейтинг кредитоспособности «А+», а Standard&Poor’s – рейтинги «В-» и «ruBBB». ГК «Пионер» неоднократно награждалась премией «Девелопер года» (RREF Awards). Жилые и многофункциональные комплексы получали сертификаты и награды BREEAM, Urban Awards, RREF Awards, Green Awards, PROESTATE AWARDS, КАИССА и FIABCI от Prix d’Exellence Awards. Pioneer Group реализует проекты совместно с ведущими строительными компаниями («СУ-10», «Моспроект») и архитектурными мастерскими («Сергей Киселев и Партнеры», японское бюро «Никкен Секкей», ТПО «Резерв»). Компания начинала деятельность с точечной застройки. В 2004 году в центре Санкт-Петербурга на улице Восстания построено ее первое жилое здание «Новый Колизей» – десятиэтажное монолитное строение с квартирами от 50 до 250 кв. м. В 2006 году в Приморском районе Санкт-Петербурга возведен монолитный 25-этажный корпус ЖК «Новая Высота», в 2009 году – восьмиэтажный «Дом на Арсенальной Набережной» с мансардой (по проекту финского архитектурного бюро). Дебют в Москве оказался впечатляющим – ЖК «Авангард», построенный в 2006 году в Новых Черемушках по проекту Сергея Киселева, получил сразу три награды: «Дом года», «Золотое сечение» и «Лучшая Архитектурная реализация с позиции девелопмента». «Авангард» – это 22-этажная овальная монолитно-кирпичная башня с пестрым разноцветным фасадом, квартирами от 33 до 160 кв. м и пентхаусами 250 кв. м. В 2009 году был построен второй дом в Москве – 18-этажная кирпично-монолитная башня на Коровинском шоссе (дом 3а, корп.1). В квартирах высокие трехметровые потолки и оптимальная площадь (от 42 до 77 кв. м). В этом же году в Санкт-Петербурге завершен первый жилой комплекс ГК «Пионер» из нескольких корпусов – «Шуваловские высоты». Проект разработан финскими архитекторами из бюро Jaakko Poyry Group — его составляют шесть монолитно-кирпичных башен с квартирами от 38 до 101 кв. м (высота домов — 23-25 этажей). С 2010 года начинается качественно новый этап развития – компания разрабатывает два собственных бренда: жилые комплексы LIFE и апарт-отели YE’S. LIFE – это современный комплекс с комфортными условиями проживания: шаговая доступность метро и отличная транспортная сеть, качественная и индивидуальная архитектура с широким выбором планировок, благоустроенная территория, наличие паркингов и инфраструктуры, хорошая экологическая ситуация и близость природных ландшафтов. В жилых кварталах реализуется программа «Двор без автомобилей». При строительстве и проектировании используются современные технологии – например вентилируемые фасады, корзины для кондиционеров, сборные конструкции паркингов ThyssenKrupp (Германия) и лифты с гидравлическими приводами, кладовые self storage на нежилых этажах. В комплексах LIFE можно купить квартиры с отделкой, предложен выбор из нескольких стилей и дополнительные опции для воплощения авторских идей. В 2011 году реализован первый проект серии LIFE – ЖК «LIFE-Лазаревское» в Москве в мкр-не Южное Бутово (четыре монолитных дома высотой от 10 до 25 этажей и квартирами от 40 до 105 кв. м). В Москве расположены комплексы: «LIFE-Сходненская» (2013) из пяти 13-15-17 этажных домов серии П044Т (панельные здания), «LIFE-Волжская» (2014) из семи монолитных корпусов, «LIFE-Митинская» (2014) из трех высотных панельных домов серии «ЕвроПа». «LIFE-Ботанический сад» (2017-2018) – проект комплексного освоения территории, разработанный при участии японского архитектурного бюро Nikken Sekkei. «LIFE-Митинская Ecopark» (2017-2018) – комплекс из двух 25-этажных зданий (монолитная технология) с применением eco-технологий в строительстве и благоустройстве: очистка воды, энергосбережение, натуральные материалы и озеленение дворов. В Санкт-Петербурге – «LIFE-Приморский» (по проекту «Архитектурной мастерской Цыцина») и «LIFE-Лесная» (концепция разработана в AECOM). Второй продукт и новый для России формат недвижимости – апарт-отели YE’S. Это комплексы с апартаментами и офисами, внутренней инфраструктурой и полным набором сервисов и услуг современного отеля. По желанию владельца Управляющая компания может взять на себя работы по сдаче апартаментов в аренду, занимаясь также полным обслуживанием недвижимости: сопутствующий ремонт, оплата коммунальных платежей, перечисление арендной платы и пр. В Москве построен апарт-отель YE’S в Митино (2015), в Санкт-Петербурге – YE’S в Выборгском районе (2013) и YE’S на Социалистической улице. Еще один формат недвижимости – курортный комплекс – реализован в проекте «Первая Линия. Life Energy Resort». В Курортном районе Санкт-Петербурга (на берегу Финского залива среди сосен) в 2016 году был построен поселок из восьми четырехэтажных корпусов с одноуровневыми и двухуровневыми апартаментами.
Сдано
17 домов в 6 ЖК
Строится
27 домов в 7 ЖК
от 7 467 360 до 97 182 250 ₽
от 172 975 до 420 044 ₽ за м2
Ход строительства

Квартиры от застройщика

1-комнатные от 27,09 м2
7,46–97,18 млн. руб.
2-комнатные от 44,77 м2
8,32–19,17 млн. руб.
3-комнатные от 65,04 м2
11,63–33,59 млн. руб.
4-комнатные от 99,71 м2
25,34–42,9 млн. руб.
студии от 33,32 м2
7,85–7,95 млн. руб.

От агентств и частных лиц

19 квартир Всего 475 квартир

Про жилой комплекс LIFE-Ботанический сад

Расположение, транспортная доступность

ЖК «LIFE Ботанический сад» – это новое слово в строительстве жилой недвижимости. Застройка ведется с применением японских технологий, а для разработки дизайн-проекта было привлечено архитектурное бюро Nikken Sekkei. Место выбрано идеально – рядом с Ботаническим садом, метро и МЦК «Ботанический сад», до которых пешком идти всего пару минут. Близость основных улиц района делает ЖК исключительно удобным для жизни. Рядом находятся проезд Серебрякова, Проспект Мира, Алтуфьевское и Ярославское шоссе. МКАД проходит в восьми километрах от новостройки. Вокруг комплекса расположены остановки автобусов и маршрутных такси. Вместе с тем, это один из самых зеленых районов Москвы. Близость Тимирязевского и Сокольнического парков, а также парка Лосиный остров делает воздух в районе чистым и свежим.

Инфраструктура

Инфраструктура района невероятно удобна и продумана. Здесь очень много магазинов продуктов, в которые можно отправиться на выходные или зайти по пути от метро или остановки автобуса. Рядом есть рестораны и кафе – как дорогие и роскошные, так и демократичные. В районе ЖК несколько школ, гимназий, есть лицей, отделения почты, несколько отделений банков, банкоматы. В пяти минутах расположена усадьба «Свиблово» с красивым храмом и родником. В парке усадьбы приятно погулять, расслабиться и отдохнуть. В 10 минутах езды есть парк «Сад будущего», где можно найти варианты досуга на любой вкус: шахматные турниры, кружки и секции, занятия физкультурой, буккроссинг, живой уголок. Для тех, кто устанет от активного отдыха, есть удобные скамейки у старинного пруда.

Надежность застройщика

Группа компаний «Пионер» занимается строительством многофункциональных жилых объектов и последующим сервисным обслуживанием. Компания получила большое количество наград в сфере недвижимости и строительства. В числе партнеров организации есть крупные российские и иностранные банки, такие, как Сбербанк, ВТБ24, Райффайзенбанк, Глобэкс банк, Банк Москвы, Юникредит банк, банк Возрождение и другие. Благодаря этому компания предлагает огромное разнообразие финансовых схем для клиентов: ипотечные программы, покупку жилья в рассрочку с удобными условиями погашения и разумными процентными ставками.

Архитектура

Всего планируется четырехэтапное строительство девяти корпусов общей площадью 238 000 кв. м. Сдача объекта запланирована на 3-4 квартал 2017 года. Будут построены два корпуса в 24 этажа и здания переменной этажности. Во вторую очередь будут строиться три корпуса, следом – в третьей и четвертой очередях – будут возведены остальные башни комплекса. В проекте запланированы 1-, 2-, 3-, 4- и несколько пятикомнатных квартир площадью от 40 до 200 кв.м. Высота потолков: 2.8 м. Задумано несколько вариантов планировок жилого пространства. К продаже жилье предлагается как с ремонтом, так и с предчистовой отделкой, но во всех квартирах будут установлены качественные современные входные двери, технологичные стеклопакеты с повышенной шумоизоляцией, будет сделана разводка труб на кухне и в санузлах, проведены интернет-кабели, электрическая проводка, телевизионная антенна. Отдельный акцент планируется сделать на оформлении входных групп в виде лаунж-зон с местом для хранения велосипедов и детских колясок. В ЖК запланировано реализовать внутреннюю инфраструктуру: оздоровительно-профилактический центр, несколько магазинов, кафе и ресторан, детский сад, школу, спортивный объект и детские площадки. Во всех башнях комплекса запланировано строительство подземных паркингов для удобства жильцов и для того, чтобы сделать территорию зеленой, красивой и свободной от автомобилей.

Инфраструктура

Школа
Детский сад
Детские площадки
Места для отдыха
Рестораны

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Консьерж
Охраняемая парковка

Парковка

Подземная
Гостевая
Класс ЖК
Тип дома
Домов
10 корпусов
Этажность
7-25 этажей
Год сдачи

ЖК «LIFE-Ботанический сад» на карте

Квартиры от застройщика

Застройщик ЖК «LIFE-Ботанический сад»

ГК Пионер
Сдано
17 домов в 6 ЖК
Строится
27 домов в 7 ЖК
Группа Компаний «Пионер» (Pioneer Group) – ведущий российский девелопер, который занимается комплексным освоением территорий и строительством жилья, коммерческой недвижимости и многофункциональных ...
Подробнее

ЖК «LIFE-Ботанический сад» – ипотека от банков

Все предложения