Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,6
ЖК «Остров»

Сдача комплекса

Сдача в 2024 — 2026, есть сданные

Ближайшее метро

Терехово

Класс комплекса

Бизнес

Застройщик

ДОНСТРОЙ
Ипотека для работников IT-организаций
Ипотека для работников IT-организаций

Предложение от банкаДействует До 31.12.2024

IT-ипотека
Льготная ипотека 8%
Расположение
Москва, улица Нижние Мнёвники
м. Терехово
8 мин.
Оценка 5,7
Оцените транспортную доступность рядом и внутри ЖК
Срок сдачи2023—2026
КлассБизнес
Этажностьот 5 до 23
Корпусов39 корпусов
Тип домаМонолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолковот 3,0 м до 4,9 м
Варианты отделкиБез отделки, чистовая с мебелью
ПарковкаПодземная, гостевая
Срок сдачи
2023—2026
Класс
Бизнес
Этажность
от 5 до 23
Корпусов
39 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков
от 3,0 м до 4,9 м
Варианты отделки
Без отделки, чистовая с мебелью
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи2023—2026
Класс домаБизнес
Этажностьот 5 до 23
Кол-во корпусов39 корпусов
Тип домаМонолитно-кирпичный, монолитный
Кол-во лифтов2
Высота потолковот 3,0 м до 4,9 м
ОтделкаБез отделки, чистовая с мебелью

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
SPA-центр

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

2 квартал 2026Квартал 10 - Корпус 2, Квартал 10 - Корпус 1

Срок сдачи 1 очереди

4 квартал 2023Квартал 3 - Корпус 3, Квартал 1 - Корпус 3, Квартал 3 - Корпус 2, Квартал 1 - Корпус 1, Квартал 1 - Корпус 2, Квартал 1 - Корпус 5, Квартал 1 - Корпус 4
2 квартал 2024Квартал 2 - Корпус 4, Квартал 2 - Корпус 3, Квартал 2 - Корпус 6, Квартал 2 - Корпус 2, Квартал 2 - Корпус 5, Квартал 2 - Корпус 1

Срок сдачи 2 очереди

4 квартал 2023Квартал 3 - Корпус 1
4 квартал 2024Квартал 4 - Корпус 6, Квартал 4 - Корпус 2, Квартал 4 - Корпус 5, Квартал 4 - Корпус 1, Квартал 4 - Корпус 4, Квартал 4 - Корпус 7, Квартал 4 - Корпус 3
1 квартал 2025Квартал 6 - Корпус 3, Квартал 5 - Корпус 7, Квартал 5 - Корпус 3, Квартал 6 - Корпус 6, Квартал 6 - Корпус 2, Квартал 5 - Корпус 5, Квартал 5 - Корпус 2, Квартал 6 - Корпус 5, Квартал 6 - Корпус 1, Квартал 5 - Корпус 6, Квартал 5 - Корпус 1, Квартал 6 - Корпус 4, Квартал 5 - Корпус 8, Квартал 5 - Корпус 4
4 квартал 2026Квартал 8 - Корпус 1, Квартал 8 - Корпус 2

О жилом комплексе «Остров»

ОСТРОВ от Донстрой – жилой комплекс на западе Москвы, в Мневниковской пойме. Уникальное преимущество комплекса – в том, что он обособлен от города рекой и природным парком (650 га). Благодаря природному окружению эта территория имеет лучший экологический рейтинг в столице. Первая очередь ОСТРОВА сдается в этом году, квартиры можно увидеть и оценить в шоуруме уже сейчас.

Расположение

ЖК "ОСТРОВ" расположен в Северо-Западном округе столицы, в 15 минутах езды от Садового кольца. Рядом с ОСТРОВОМ находятся масштабные рекреационные объекты Москвы: парки "Фили" и "Крылатские холмы", Суворовский парк, Гребной канал, гольф-клуб, горнолыжный комплекс.

Транспортная доступность

На территории ОСТРОВА находится станция метро "Терехово" Большой кольцевой линии (5 станций до "Делового центра", 6 станций до "Баррикадной"). Для автомобилистов удобны выезды на ул. Нижние Мневники, ул. Крылатскую, Рублевское шоссе и Карамышевскую набережную. До "Москва Сити" от "Острова" можно доехать на автомобиле за 10 минут, а центра – за 15. Удобно выезжать с "Острова" и на популярные загородные направления – Рублево-Успенское и Новорижское шоссе.

Архитектура

Архитектурный проект разработан британским бюро LDA Design и состоит из нескольких кварталов, различных по характеру и стилю: от клубной малоэтажной классики до трендового бионического футуризма.

Общественные пространства

Кварталы ОСТРОВА объединены ландшафтным дизайном в единое пространство – с набережными и Центральным бульваром. По всей территории ОСТРОВА проложены маршруты для различных активностей: детский, спортивный, рекреационный. А в каждом квартале предусмотрен собственный лобби-клуб с фитнес-румом, детским игровым залом, приватным лаунжем и местами для деловых встреч.

Квартиры

ОСТРОВ предлагает широкий выбор: от уютных студий и просторных семейных квартир до элитных резиденций в клубном доме. С потолками от 3 м и продуманными планировками. Также представлены пентхаусы и квартиры редких форматов: с окнами "в пол", террасами, угловым остеклением, окнами в ванных, возможностью установить камин. Часть квартир – с финишной авторской отделкой, итальянскими кухнями, качественной бытовой техникой и санртехникой. Благодаря уникальной локации на ОСТРОВЕ – большое количество видовых квартир с панорамами реки и парковых пейзажей за окнами.

Инфраструктура

На ОСТРОВЕ любые объекты, необходимые для полноценной жизни и отдыха, находятся на расстоянии 15-минутной прогулки. Торговый центр и супермаркеты, кафе и рестораны, фитнес, салоны красоты, школы и детские сады. А также крупнейший в Москве спортивный кластер: от гребных баз и площадок для пляжных видов спорта до Академии хоккея, ледовой арены и серфинг-центра с искусственной волной.

Технологии

"Остров" — пространство инноваций и оперативного внедрения самых актуальных технологий и сервисов. Это первый в России 5G-квартал: новейший стандарт обеспечит суперскоростным интернетом всю территорию жилого комплекса — квартиры, дворы, общественные пространства.

Благоустройство

Любой двор ОСТРОВА – это парк с особой концепцией и тематикой: пейзажный, заповедный луговой, ландшафтный с ручьем, "три парка в одном дворе". Детские и спортивные площадки, тихие и уютные места для отдыха и работы на воздухе – в закрытых безопасных дворах созданы все условия для жителей любого возраста.

Входные группы

Интерьеры лобби созданы по авторскому дизайн-проекту. С потолками до 8,7 м, окнами "в пол", стойками ресепшн и мягкими зонами ожидания. Для жителей оборудованы фитнес-рум, детский клуб, лаунж и пространства для деловых встреч. Также в лобби предусмотрены комнаты для хранения колясок и мытья лап домашних питомцев. Для корреспонденции установлены электронные почтовые ящики, для интернет-заказов – пикпойнты.

Паркинг

Каждый квартал располагает подземным паркингом с оптимальным количеством машиномест, возможностью установки электрических зарядных устройств, кладовыми помещениями и местами для хранения велосипедов. Лифты связывают паркинги с любым этажом, дизайн лифтовых холлов выполнен по авторскому проекту.

  • Все корпуса
  • Квартал 1 - Корпус 1
    Корпус сдан в IV-кв. 2023
  • Квартал 1 - Корпус 2
    Корпус сдан в IV-кв. 2023
  • Квартал 1 - Корпус 3
    Корпус сдан в IV-кв. 2023
  • Квартал 1 - Корпус 5
    Корпус сдан в IV-кв. 2023
  • Квартал 2 - Корпус 5
    Сдача во II-кв. 2024
  • Квартал 3 - Корпус 1
    Корпус сдан в IV-кв. 2023
  • Квартал 3 - Корпус 2
    Корпус сдан в IV-кв. 2023
  • Квартал 3 - Корпус 3
    Корпус сдан в IV-кв. 2023
  • Квартал 4 - Корпус 1
    Сдача в IV-кв. 2024
  • Квартал 4 - Корпус 3
    Сдача в IV-кв. 2024
  • Квартал 4 - Корпус 4
    Сдача в IV-кв. 2024
  • Квартал 4 - Корпус 5
    Сдача в IV-кв. 2024
  • Квартал 4 - Корпус 6
    Сдача в IV-кв. 2024
  • Квартал 4 - Корпус 7
    Сдача в IV-кв. 2024
  • Квартал 5 - Корпус 1
    Сдача в I-кв. 2025
  • Квартал 5 - Корпус 2
    Сдача в I-кв. 2025
  • Квартал 5 - Корпус 3
    Сдача в I-кв. 2025
  • Квартал 5 - Корпус 4
    Сдача в I-кв. 2025
  • Квартал 5 - Корпус 5
    Сдача в I-кв. 2025
  • Квартал 5 - Корпус 6
    Сдача в I-кв. 2025
  • Квартал 5 - Корпус 7
    Сдача в I-кв. 2025
  • Квартал 5 - Корпус 8
    Сдача в I-кв. 2025
  • Квартал 6 - Корпус 1
    Сдача в I-кв. 2025
  • Квартал 6 - Корпус 2
    Сдача в I-кв. 2025
  • Квартал 6 - Корпус 3
    Сдача в I-кв. 2025
  • Квартал 6 - Корпус 4
    Сдача в I-кв. 2025
  • Квартал 6 - Корпус 5
    Сдача в I-кв. 2025
  • Квартал 6 - Корпус 6
    Сдача в I-кв. 2025
от 28 м²
18,1–20,3 млн ₽
13 предложений
Квартал 5 - Корпус 3
1 кв, 2025
28,3 м²
19,9 млн ₽
Квартал 5 - Корпус 8
1 кв, 2025
28,6 м²
20,3 млн ₽
Квартал 6 - Корпус 1
1 кв, 2025
32,0 м²
19,1 млн ₽
Квартал 6 - Корпус 1
1 кв, 2025
34,1 м²
19,6 млн ₽
от 34 м²
22,6–46,6 млн ₽
99 предложений
Квартал 4 - Корпус 6
4 кв, 2024
43,9 м²
25,6 млн ₽
Квартал 5 - Корпус 4
1 кв, 2025
44,9 м²
25,6 млн ₽
Квартал 5 - Корпус 4
1 кв, 2025
45,7 м²
28 млн ₽
Квартал 6 - Корпус 6
1 кв, 2025
46,8 м²
27,3 млн ₽
Квартал 5 - Корпус 6
1 кв, 2025
47,8 м²
28,7 млн ₽
от 54 м²
28,8–78,9 млн ₽
199 предложений
Квартал 3 - Корпус 1
Сдан
90,1 м²
78,1 млн ₽
Квартал 4 - Корпус 4
4 кв, 2024
90,9 м²
45,8 млн ₽
Квартал 4 - Корпус 4
4 кв, 2024
91,5 м²
42,6 млн ₽
Квартал 4 - Корпус 4
4 кв, 2024
95,3 м²
60,2 млн ₽
Квартал 4 - Корпус 4
4 кв, 2024
96,1 м²
43,3 млн ₽
от 70 м²
36,9–88,5 млн ₽
110 предложений
Квартал 4 - Корпус 5
4 кв, 2024
121,3 м²
64,6 млн ₽
Квартал 4 - Корпус 5
4 кв, 2024
122,4 м²
61,5 млн ₽
Квартал 3 - Корпус 2
Сдан
122,9 м²
78,7 млн ₽
Квартал 4 - Корпус 4
4 кв, 2024
124,8 м²
53,4 млн ₽
Квартал 4 - Корпус 5
4 кв, 2024
151,6 м²
84 млн ₽
от 96 м²
49,1–107,2 млн ₽
59 предложений
Квартал 6 - Корпус 2
1 кв, 2025
144,7 м²
72,3 млн ₽
Квартал 1 - Корпус 1
Сдан
149,2 м²
96,1 млн ₽
Квартал 1 - Корпус 3
Сдан
149,5 м²
102,9 млн ₽
Квартал 4 - Корпус 7
4 кв, 2024
150,9 м²
92,5 млн ₽
Квартал 1 - Корпус 3
Сдан
151,9 м²
93,2 млн ₽
от 121 м²
76,5–157,8 млн ₽
4 предложения
Квартал 5 - Корпус 2
1 кв, 2025
121,1 м²
79,3 млн ₽
Квартал 4 - Корпус 6
4 кв, 2024
151,3 м²
90,6 млн ₽
Квартал 4 - Корпус 7
4 кв, 2024
165,4 м²
76,5 млн ₽
Квартал 3 - Корпус 3
Сдан
165,8 м²
157,8 млн ₽
Посмотреть 188 квартир от агентов и собственников
Всего 672 квартиры в ЖК

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Остров»

Узнайте про льготную ипотеку, персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Trade in

logo

0% рассрочка с отсрочкой

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Ипотека для работников IT-организаций
РоссельхозБанк
5%до 18 млнот 96 014 ₽/мес
IT-ипотека
ВТБ
5%до 18 млнот 96 014 ₽/мес
Ипотека для IT-специалистов
Совкомбанк
5%до 18 млнот 96 014 ₽/мес
Ипотека для IT-специалистов до 5%
Господдержка
5%до 18 млн30 летот 96 014 ₽/мес
Льготная ипотека 8%
Альфа-Банк
8%до 6 млнот 121 690 ₽/мес

Цены и спрос

Цены выросли на 2,9% за полгода. В среднем продаётся 143 квартиры в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру39,4 млн ₽
Средняя цена м²556 287 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: февраль 2024

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

145 отзывов и 1 вопросПоказать все
4,6
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    4.9
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    4.8
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Великолепие», «Наружная кладка», «Обособленность», «Природа»
Минусы
«Район»
ID:47894720
29 апреля 2021
Полезный

Прямо на хорде, супер место, что там говорить. Инфраструктуры в локации нет и не появится до застройки поймы. Ну а цены... обалдеть просто какие низкие! уже бежим покупать срочно, начитавшись заказных отзывов!

Н Римма
4 марта 2024
Новый
Плюсы:

Угловое остекление в пол у нас, я давно мечтала о таком). Мало того, что атмосферные виды обеспечены, думаем сделать там релакс-уголок, чтобы по вечерам отдыхать на этом фоне. Так еще и в квартире светло всегда будет, а я люблю свет, днем - естественное освещение, а вечером от фонарей двора будет ярко. Свечи еще зажгу и вообще супер)

Минусы:

Нет

Посмотрите, как похорошела транспортная доступность
Сервисы
Транспортная доступность
Маршруты

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая с мебелью

    Чистовая с мебелью

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

ДОНСТРОЙ

Донстрой — ведущая девелоперская компания Москвы. С 1994 года компания построила около 5,5 млн кв. м недвижимости. Сегодня Донстрой реализует четыре масштабных проекта комплексного освоения территорий. Это жилой комплекс «Символ» в Лефортово (1,5 млн кв. м), новый проект компании…
Узнать больше о застройщике

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 28 м²
18,1–20,3 млн ₽
1-комнатные
от 34 м²
22,6–46,6 млн ₽
2-комнатные
от 54 м²
28,8–78,9 млн ₽
3-комнатные
от 70 м²
36,9–88,5 млн ₽
4-комнатные
от 96 м²
49,1–107,2 млн ₽
5-комнатные
от 121 м²
76,5–157,8 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: http://s1.fotokto.ru, https://avatars.mds.yandex.net, https://i1.photo.2gis.com, https://ic.pics.livejournal.com, https://img.tourister.ru, https://pbs.twimg.com, https://www.vao-moscow.ru.
Жилой комплексОстров
улица Нижние Мнёвники, Москва,Москва, улица Нижние Мнёвники
Телефон: +74951387211