Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
2,2
ЖК «Republic (Репаблик)»

Сдача комплекса

Сдача в III кв. 2025

Ближайшее метро

Белорусская

Класс комплекса

Премиум

Застройщик

Forma
Ипотека от 0,1%
Ипотека от 0,1%

Действует До 30.09.2022

Семейная ипотека 3% на весь срок
Ипотека 7% на весь срок
Местоположение
Москва, улица Пресненский Вал
м. Белорусская
14 мин.
Срок сдачи
2025
Класс
Премиум
Этажность
26
Корпусов
2 корпуса
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
3,0 м
Варианты отделки
Без отделки, предчистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи2025
Класс домаПремиум
Этажность26
Кол-во корпусов2 корпуса
Тип домаМонолитный
Высота потолков3,0 м
ОтделкаБез отделки, предчистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Места для отдыха
SPA-центр
Бассейн
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Гостевая

Срок сдачи 1 очереди

3 квартал 2025Секция 2, Секция 1

О жилом комплексе «Republic (Репаблик)»

Republic — новый квартал премиум-класса на Пресненском валу.

Квартал расположен на территории бывших вагоноремонтных мастерских Московско-Александровской железной дороги недалеко от метро «Белорусская». В жилом квартале Republic возведут 10 жилых башен высотой от 24 до 45 этажей и один офисный центр.
Над созданием архитектурной концепции трудилась международная команда профессионалов – 6 выдающихся российских и зарубежных бюро: британские Steve Brown Architecture, SimpsonHaugh and Partners и John McAslan+Partners, российские Meganom и Wall, швейцарский архитектор Max Dudler. Собранные вместе башни образуют своеобразный «Архитектурный парк».

Впервые в истории этот квартал, многие годы закрытый для горожан, обретет новое современное звучание через возрождение зданий паровозных мастерских из характерного красного кирпича, построенные с 1870-го по 1900 годы. Четыре объекта культурного наследия общей площадью почти 7 тыс. кв. м ждет реконструкция и масштабная архитектурная интеграция в будущее Пресни. В этих зданиях разместятся гастрономический центр, шоппинг-аллея, премиальные термы с бассейном, СПА, камерный кинотеатр, арт пространства и детский сад.

Территория будет разделена на общественные пространства, открытые для всех горожан, и приватные, для отдыха жителей. Для последних предусмотрен внутренний ландшафтный парк со спортивными площадками, велобеговыми маршрутами, тренажерами work out, а также дорожками для пеших прогулок и уютными местами для уединенного отдыха.

Всем жителям будет доступна дополнительная опция — augmented apartment (или расширенная квартира) — это доступное для всех жильцов многофункциональное пространство с оборудованной кухней, зоной релакса с мягкой мебелью и спортивной зоной.

Первая очередь будет представлена башнями Reds от Steve Brown Architecture, лондонского архитектора. Площадь квартир первой очереди - от 26 до 139 кв. м разного формата – от компактных студий до видовых пентхаусов.
- Просторное и функциональное лобби высотой до 9 метров
- Терраса для жителей дома на крыше лобби
- Собственный двухэтажный фитнес-зал и event room
- Двухэтажные апартаменты в концепции work&live на первых этажах
- Двухэтажный подземный паркинг, келлеры и места для электрокаров
- Просторные кладовые на 3-8 жилых этажах и в подземном паркинге
- Квартиры представлены в отделке white box и без отделки
- Разнообразные форматы квартир: мастер-спальни в квартирах, начиная с однокомнатных, балконы с распашными дверями, приватные террасы и увеличенные угловые окна в кухнях-гостиных, дровяные камины и окна в ванных в пентхаусах высотой до 5 метров.
- Виды из окон на Московский ипподром, Москва-Сити и центр Москвы

Ввод в эксплуатацию и выдача ключей первой очереди Republic запланированы уже в 2025 году.

118 квартир от застройщика в ЖК «Republic (Репаблик)»

Старт продаж корпуса: Секция 2, Секция 1

  • Все корпуса
  • Секция 1
    Сдача в III-кв. 2025
  • Секция 2
    Сдача в III-кв. 2025
от 27 м²
18,4–21,5 млн ₽
12 предложений
Секция 2
4 кв, 2025
26,9 м²
20,3 млн ₽
Секция 1
4 кв, 2025
30,2 м²
19,8 млн ₽
Секция 2
4 кв, 2025
31,5 м²
21,5 млн ₽
от 39 м²
26,1–38,3 млн ₽
25 предложений
Секция 2
4 кв, 2025
48,7 м²
32,7 млн ₽
Секция 1
4 кв, 2025
49,4 м²
32,2 млн ₽
Секция 2
4 кв, 2025
50,8 м²
33,2 млн ₽
Секция 1
4 кв, 2025
51,8 м²
38,3 млн ₽
Секция 1
4 кв, 2025
53,2 м²
35,4 млн ₽
от 62 м²
38,4–48,9 млн ₽
43 предложения
Секция 2
4 кв, 2025
70,3 м²
45 млн ₽
Секция 2
4 кв, 2025
74,6 м²
48,7 млн ₽
Секция 1
4 кв, 2025
75,5 м²
46,1 млн ₽
Секция 2
4 кв, 2025
76,8 м²
48,9 млн ₽
Секция 1
4 кв, 2025
77,0 м²
47,4 млн ₽
от 94 м²
49,5–80,1 млн ₽
30 предложений
Секция 2
4 кв, 2025
94,2 м²
66,2 млн ₽
Секция 1
4 кв, 2025
96,0 м²
51 млн ₽
Секция 1
4 кв, 2025
97,5 м²
55,5 млн ₽
Секция 2
4 кв, 2025
123,8 м²
74,6 млн ₽
Секция 2
4 кв, 2025
135,3 м²
80,1 млн ₽
от 126 м²
90,8–103 млн ₽
8 предложений
Секция 2
4 кв, 2025
126,2 м²
103 млн ₽
Секция 1
4 кв, 2025
127,8 м²
92 млн ₽
Секция 1
4 кв, 2025
140,8 м²
96,7 млн ₽
Всего 118 квартир в ЖК

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Цены и спрос

Количество комнат
Стоимость
Средняя цена за квартиру42,9 млн ₽
Средняя цена м²614 380 ₽/м²
Изменение цены м² за все время5,3%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: август 2022

Особенности комплекса

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Транспортная доступность
    2.5
  • Инфраструктура
    2.4
  • Экология
    2.2
  • Цена / качество
    2.0
М Б
7 сентября 2022
Полезный
Плюсы:

Явный потенциал роста цены за м2.

Минусы:

Мой прогноз=1200000 м2 в корпусе с отделкой в квартирах с хорошими видами.

Русланов Игорь
29 сентября 2022
Новый
Плюсы:

Нет

Минусы:

Ничего особенного в жк нет, обычный человейник с 10 квартирами на этаже. Вроде премиум, но даже элементарно о приватности жителей не позаботились, очереди в лифт обеспечены будущим жителям. Ещё и не продумали до конца паркинг -запланировано около 3000 квартир, а машиномест всего будет около 2000. Видимо, цены будут заоблачные за этот воздух.

Места поблизости

  • Поликлиника им. Первого Мая

    4 мин. 368 м
  • ДОУ №1122

    7 мин. 590 м
  • Итальянский медицинский центр

    7 мин. 598 м
  • Романовская школа

    7 мин. 609 м
  • Школа №96

    7 мин. 661 м
  • Мультипрофильный Образовательный комплекс Пресненское. Структурное подразделение Школа № 1240

    8 мин. 679 м
  • Поликлиника

    9 мин. 805 м
  • Клинико-диагностический центр МЕДСИ на Белорусской

    10 мин. 860 м
  • Дикси

    12 мин. 1,0 км
  • Детский сад

    12 мин. 1,1 км

Экология и парки

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая (white box)

    Предчистовая (white box)

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

Forma

Девелоперская компания, философия которой базируется на подходе design thinking, дизайн-мышления. В центре каждого нашего проекта — человек. Интересы. Мысли. Желания. Задачи. Возможно, они еще не были озвучены. Может быть, и не будут. Но урбанисты, архитекторы и строители проекто…
Узнать больше о застройщике

ЖК «Republic (Репаблик)» — ипотека от банков

Акции в ЖК «Republic (Репаблик)»

Ипотека от 0,1%

Ипотека 7% на весь срок

Семейная ипотека 3% на весь срок

Ипотека 4,4% для IT-специалистов

Семейная ипотека 6% на весь срок

Беспроцентная рассрочка

Рассрочка

Материнский капитал

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.

Похожие ЖК