ЖК «Режиссер»

Сдача комплекса

Сдача в IV кв. 2023

Ближайшее метро

Улица Сергея Эйзенштейна

Класс комплекса

Бизнес

Застройщик

ГК ФСК
Осенние скидки 7%

Действует С 1 сентября До 30 сентября 2021

Ипотека 4,69% на весь срок
Ипотека от 1,1% на весь срок
Местоположение
Москва, СВАО, Ростокино, улица Вильгельма Пика, влд. 3, стр. 1-8
м. Улица Сергея Эйзенштейна
12 мин.
Срок сдачи
2023
Класс
Бизнес
Этажность
от 29 до 48
Корпусов
3 корпуса
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков
3,15 м
Варианты отделки
Без отделки, предчистовая, чистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи2023
Класс домаБизнес
Этажностьот 29 до 48
Кол-во корпусов3 корпуса
Тип домаМонолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков3,15 м
ОтделкаБез отделки, предчистовая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Места для отдыха

Парковка

Подземная
Гостевая

Без очереди

4 квартал 2023Корпус 3, Корпус 2, Корпус 1

О жилом комплексе «Режиссер»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс бизнес-класса «Режиссер» располагается в СВАО Москвы, в районе Ростокино, на улице Вильгельма Пика, вл3, рядом с проспектом Мира, примерно в километре от метро «Ботанический сад» (немного подальше есть также станция «ВДНХ»), недалеко от станции монорельса «Улица Сергея Эйзенштейна» и ж/д станций «Яуза» и «Ростокино». Ближайшие автобусные остановки - «ВГИК» и «Киностудия имени Горького».

Близость проспекта Мира делает комплекс очень удобным и для автомобилистов. Поездка до ТТК займет около 10 минут, до Садового кольца - 12 минут, до МКАД - 15 минут.

Инфраструктура

Внутренняя инфраструктура ЖК «Режиссер» включает кофейню, аптеку, салоны красоты, магазины и различные сервисные службы.

«Режиссерский» комплекс находится в примечательном месте, наполненными различными достопримечательностями. Практически напротив него располагается парковый вход в легендарный выставочный комплекс «ВДНХ». Рядом также «ВГИК», «Киностудия имени Горького», Музей космонавтики, музей-усадьба «Останкино», Останкинская телебашня, памятник «Рабочий и Колхозница» и самый старый мост Москвы - Ростокинский акведук.

Поблизости находятся несколько детских садов, школ и поликлиник, спорткомплексы, стадионы и крупный ТРК «Европолис» с гипермаркетами Ikea, Metro, сотнями магазинов, кафе, ресторанами, батутным комплексом, контактным зоопарком и другими развлечениями.

В непосредственной близости располагаются сразу несколько зелёных зон - парк Сад будущего, Леоновская роща, Главный ботанический сад РАН, парк Акведук, парк спорта Яуза, Космопарк. Недалеко также национальный парк «Лосиный остров» и парк Сокольники.

Из панорамных окон зданий ЖК «Режиссер» открываются живописные виды на ближайшие достопримечательности и лесопарковые зоны.

Надежность застройщика

Проект реализует созданная в 2005 году группа компаний «ФСК», входящая в число крупнейших российских девелоперов, и реализующая проекты в несколько российских регионах (в Московском регионе, Калужской, Ленинградской области и Краснодарском крае).

Холдинг самостоятельно финансирует и реализует все свои проекты и имеет собственную производственную базу (в том числе, в его состав входит крупнейшее в России предприятие по производству панельных домов ДСК-1).

На счету ГК «ФСК» десятки реализованных проектов - жилые комплексы «Некрасовка», «Поколение», «Первый Андреевский», «Римский», «Первый Юбилейный», «Гагаринский», «Скандинавский», «Датский квартал», «Сколковский», «Настроение» и многие другие объекты.

Архитектура

Жилой комплекс «Режиссер» — это три монументальных здания с радиусным остеклением высотой от 29 до 48 этажей, объединённые между собой центральным вестибюлем.

В комплексе представлена 981 квартира площадью от 35 до 98 кв. м с потолками высотой 3,08 м. Предлагается более 40 типов жилых помещений (от однокомнатных до пентхаусов) с разнообразными, функциональными планировками (в том числе, с большими кухнями-столовыми и мастер-спальнями), которые можно приобрести как без отделки, так и с предчистовой и дизайнерской отделкой (осуществляемой по дизайн-проектам архитектурного бюро ART FORMA).

На верхних этажах второй и третьей башни располагаются двухуровневые пентхаусы с кухнями-гостиными со вторым светом и панорамным остеклением.

Еще одна особенность ЖК «Режиссер» - «умные» квартиры, в которых с помощью специального приложения на смартфоне, сенсорных панелей и голосовых команд можно управлять освещением, температурой, шторами и бытовой техникой.

В центральном холле размещаются ресепшн, мини-переговорные, пространство для коворкинга и озелененная зона ожидания с деревьями, кустарниками и уютными креслами. Отделка мест общего пользования выполнена по индивидуальному проекту дизайн-бюро Haast.

На первом этаже также находятся лаундж-зона, детские игровые комнаты и помещения для хранения детских колясок и спортивного инвентаря. Работают несколько скоростных лифтов с пониженным уровнем шума, система центрального кондиционирования, датчики движения, температуры и шума, радиосенсоры протечки. Под башнями располагается двухуровневый подземный паркинг для 427 автомобилей с прямым доступом из квартир.

На полностью свободной от автомобилей и закрытой для посторонних придомовой территории размещаются детские, спортивные площадки, зона отдыха для взрослых с шезлонгами и качелями, а также композиции из декоративных кустарников.

Ведется круглосуточное видеонаблюдение, Доступ в комплекс осуществляется по bluetooth-метке.

Уточняйте информацию о ценах и наличии
  • Все корпуса
  • Корпус 1
    Сдача в IV-кв. 2023
  • Корпус 2
    Сдача в IV-кв. 2023
  • Корпус 3
    Сдача в IV-кв. 2023
от 36 м²
20,1–25,7 млн ₽
20 предложений
Корпус 1
4 кв, 2023
36,3 м²
21,1 млн ₽
Корпус 3
4 кв, 2023
37,1 м²
20,3 млн ₽
Корпус 1
4 кв, 2023
39,0 м²
20,9 млн ₽
Корпус 3
4 кв, 2023
42,8 м²
21,8 млн ₽
Корпус 2
4 кв, 2023
45,2 м²
22,8 млн ₽
от 50 м²
23–30,1 млн ₽
41 предложение
Корпус 2
4 кв, 2023
55,4 м²
26,1 млн ₽
Корпус 2
4 кв, 2023
60,2 м²
23 млн ₽
Корпус 2
4 кв, 2023
61,0 м²
26,9 млн ₽
Корпус 2
4 кв, 2023
65,6 м²
24,6 млн ₽
Корпус 2
4 кв, 2023
66,5 м²
29,2 млн ₽
от 69 м²
27,1–37 млн ₽
48 предложений
Корпус 3
4 кв, 2023
81,4 м²
33,4 млн ₽
Корпус 3
4 кв, 2023
83,2 м²
33,8 млн ₽
Корпус 2
4 кв, 2023
89,4 м²
29,9 млн ₽
Корпус 2
4 кв, 2023
90,4 м²
32,4 млн ₽
Корпус 2
4 кв, 2023
94,4 м²
27,6 млн ₽
от 93 м²
40,2–78,1 млн ₽
6 предложений
Корпус 1
4 кв, 2023
93,3 м²
40,2 млн ₽
Корпус 3
4 кв, 2023
100,1 м²
43,5 млн ₽
Корпус 2
4 кв, 2023
106,0 м²
48,4 млн ₽
Корпус 2
4 кв, 2023
132,2 м²
56,6 млн ₽
Корпус 3
4 кв, 2023
173,8 м²
78,1 млн ₽
Посмотреть 10 квартир от агентов и собственников
Всего 125 квартир в ЖК

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше
32 типа планировок в этом жилом комплексе

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено: 31 августа 2021
Цены на квартиры увеличились на 1%. Торопитесь купить
Средняя цена за квартиру
29,5 млн ₽353 509 ₽
Средняя цена за кв. метр
432 900 ₽/м²5 883 ₽/м²
Распродано квартир
57% квартир распродано
Осталось 287 квартир
Панорамы отсутствуют
К сожалению, панорамы улиц для этой области карты
пока что отсутствуют
Перейти на карту

Места поблизости

  • Детский сад №2170

    3 мин. 319 м
  • Театр «Постскриптум»

    6 мин. 550 м
  • Школа №306

    8 мин. 707 м
  • Архитектурный интерактивный макет Москвы

    8 мин. 718 м
  • Фонтан «Дружба народов» на ВДНХ

    9 мин. 776 м
  • Московский научно-практический центр дерматовенерологии и косметологии - филиал «Бабушкинский»

    9 мин. 821 м
  • Школа-интернат №5

    9 мин. 823 м
  • Фонтан «Каменный цветок» на ВДНХ

    9 мин. 832 м
  • Музей Рерихов в Москве

    11 мин. 945 м
  • Дарыгер

    12 мин. 1,0 км

Экология и парки

Планировки

Выбрать планировку
Все корпуса
35,8 м²
36,3 м²
37,6 м²
39,1 м²
42,2 м²
45,2 м²

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

  • Предчистовая (white box)

  • Без отделки

Застройщик

ГК ФСК

Группа компаний ФСК является одной из крупнейших строительных компаний России, входит в десятку крупнейших девелоперов страны и пятерку самых социально ответственных строительных компаний. <p>ГК ФСК работает не только в Москве и Московской области, но также в Санкт-Петербурге
Узнать больше о застройщике

ЖК «Режиссер» — ипотека от банков

Акции в ЖК «Режиссер»

Осенние скидки 7%

Ипотека от 1,1% на весь срок

Ипотека 4,69% на весь срок

Купи сейчас плати потом

Беспроцентная рассрочка

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.

28 отзывов о ЖК «Режиссер»

  • 4.25
    Рейтинг пользователей
Новикова Slava

Смотрю есть хорошие отзывы и не очень. Всем не угодить. Думаю локация ЖК Режиссер вполне удачна, по плотности как и везде наверное по мск, это же не дом за городом. Хотя в плане экологии все нормально, много зелени, свежий воздух, недалеко парк ВДНХ и Ботанический сад. Представляю какие очаровательные виды будут с последних этажей. Постараюсь выбрать лучший вариант трешки из трех домов, так чтоб и просторно было и можно было любоваться пейзажами из окон. Для меня это много значит, в ранней юности писала картины и может быть вдохновение вернется.

ID:49577075

Квартиры в СВАО по цене вторички в ЦАО :-) Наверное нашим режиссерам-киноделам это интересно...

Шарков Кирилл

Когда изучил проект Режиссера, первая мысль, что в голову пришла - мне не нужен будет офис больше. Рабочие у меня и так все удаленно работают, а в этом ЖК можно смело переговоры для небольшого количества человек организовать. Квартира у входа в парк ВДНХ! Что может быть комфортнее и престижнее!

Ещё 25 отзывов
Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net, https://img-fotki.yandex.ru, https://img.tourister.ru, https://kudago.com, https://kudamoscow.ru, https://svao.mos.ru, https://wayfreedom.ru, https://www.mos.ru.