ЖК «Режиссер»

Сдача комплекса

Сдача в IV кв. 2023

Ближайшее метро

Улица Сергея Эйзенштейна

Класс комплекса

Бизнес

Застройщик

ГК ФСК
Ипотека 1,95% на весь срок!Действует до 30 июня
Местоположение
Москва, улица Вильгельма Пика, вл3
м. Улица Сергея Эйзенштейна
12 мин.
Срок сдачи
2023
Класс
Бизнес
Этажность
от 29 до 48
Корпусов
3 корпуса
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков
3,15 м
Варианты отделки
Без отделки, предчистовая, чистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи2023
Класс домаБизнес
Этажностьот 29 до 48
Кол-во корпусов3 корпуса
Тип домаМонолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков3,15 м
ОтделкаБез отделки, предчистовая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Места для отдыха

Парковка

Подземная
Гостевая

Без очереди

4 квартал 2023Корпус 1, Корпус 3, Корпус 2

О жилом комплексе «Режиссер»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс бизнес-класса «Режиссер» располагается в СВАО Москвы, в районе Ростокино, на улице Вильгельма Пика, вл3, рядом с проспектом Мира, примерно в километре от метро «Ботанический сад» (немного подальше есть также станция «ВДНХ»), недалеко от станции монорельса «Улица Сергея Эйзенштейна» и ж/д станций «Яуза» и «Ростокино». Ближайшие автобусные остановки - «ВГИК» и «Киностудия имени Горького».

Близость проспекта Мира делает комплекс очень удобным и для автомобилистов. Поездка до ТТК займет около 10 минут, до Садового кольца - 12 минут, до МКАД - 15 минут.

Инфраструктура

Внутренняя инфраструктура ЖК «Режиссер» включает кофейню, аптеку, салоны красоты, магазины и различные сервисные службы.

«Режиссерский» комплекс находится в примечательном месте, наполненными различными достопримечательностями. Практически напротив него располагается парковый вход в легендарный выставочный комплекс «ВДНХ». Рядом также «ВГИК», «Киностудия имени Горького», Музей космонавтики, музей-усадьба «Останкино», Останкинская телебашня, памятник «Рабочий и Колхозница» и самый старый мост Москвы - Ростокинский акведук.

Поблизости находятся несколько детских садов, школ и поликлиник, спорткомплексы, стадионы и крупный ТРК «Европолис» с гипермаркетами Ikea, Metro, сотнями магазинов, кафе, ресторанами, батутным комплексом, контактным зоопарком и другими развлечениями.

В непосредственной близости располагаются сразу несколько зелёных зон - парк Сад будущего, Леоновская роща, Главный ботанический сад РАН, парк Акведук, парк спорта Яуза, Космопарк. Недалеко также национальный парк «Лосиный остров» и парк Сокольники.

Из панорамных окон зданий ЖК «Режиссер» открываются живописные виды на ближайшие достопримечательности и лесопарковые зоны.

Надежность застройщика

Проект реализует созданная в 2005 году группа компаний «ФСК», входящая в число крупнейших российских девелоперов, и реализующая проекты в несколько российских регионах (в Московском регионе, Калужской, Ленинградской области и Краснодарском крае).

Холдинг самостоятельно финансирует и реализует все свои проекты и имеет собственную производственную базу (в том числе, в его состав входит крупнейшее в России предприятие по производству панельных домов ДСК-1).

На счету ГК «ФСК» десятки реализованных проектов - жилые комплексы «Некрасовка», «Поколение», «Первый Андреевский», «Римский», «Первый Юбилейный», «Гагаринский», «Скандинавский», «Датский квартал», «Сколковский», «Настроение» и многие другие объекты.

Архитектура

Жилой комплекс «Режиссер» — это три монументальных здания с радиусным остеклением высотой от 29 до 48 этажей, объединённые между собой центральным вестибюлем.

В комплексе представлена 981 квартира площадью от 35 до 98 кв. м с потолками высотой 3,08 м. Предлагается более 40 типов жилых помещений (от однокомнатных до пентхаусов) с разнообразными, функциональными планировками (в том числе, с большими кухнями-столовыми и мастер-спальнями), которые можно приобрести как без отделки, так и с предчистовой и дизайнерской отделкой (осуществляемой по дизайн-проектам архитектурного бюро ART FORMA).

На верхних этажах второй и третьей башни располагаются двухуровневые пентхаусы с кухнями-гостиными со вторым светом и панорамным остеклением.

Еще одна особенность ЖК «Режиссер» - «умные» квартиры, в которых с помощью специального приложения на смартфоне, сенсорных панелей и голосовых команд можно управлять освещением, температурой, шторами и бытовой техникой.

В центральном холле размещаются ресепшн, мини-переговорные, пространство для коворкинга и озелененная зона ожидания с деревьями, кустарниками и уютными креслами. Отделка мест общего пользования выполнена по индивидуальному проекту дизайн-бюро Haast.

На первом этаже также находятся лаундж-зона, детские игровые комнаты и помещения для хранения детских колясок и спортивного инвентаря. Работают несколько скоростных лифтов с пониженным уровнем шума, система центрального кондиционирования, датчики движения, температуры и шума, радиосенсоры протечки. Под башнями располагается двухуровневый подземный паркинг для 427 автомобилей с прямым доступом из квартир.

На полностью свободной от автомобилей и закрытой для посторонних придомовой территории размещаются детские, спортивные площадки, зона отдыха для взрослых с шезлонгами и качелями, а также композиции из декоративных кустарников.

Ведется круглосуточное видеонаблюдение, Доступ в комплекс осуществляется по bluetooth-метке.

Информация о ценах и наличии обновлена 18.06.2021
  • Все корпуса
  • Корпус 1
    Сдача в IV-кв. 2023
  • Корпус 2
    Сдача в IV-кв. 2023
  • Корпус 3
    Сдача в IV-кв. 2023
от 36 м²
17,3–23,8 млн ₽
7 предложений
Корпус 1
4 кв, 2023
35,5 м²
17,3 млн ₽
Корпус 3
4 кв, 2023
36,7 м²
20,3 млн ₽
Корпус 1
4 кв, 2023
39,0 м²
21 млн ₽
Корпус 2
4 кв, 2023
45,2 м²
23,7 млн ₽
от 50 м²
23,7–29,7 млн ₽
29 предложений
Корпус 3
4 кв, 2023
59,7 м²
29,7 млн ₽
Корпус 2
4 кв, 2023
60,2 м²
24,1 млн ₽
Корпус 2
4 кв, 2023
61,0 м²
26,6 млн ₽
Корпус 2
4 кв, 2023
65,6 м²
25,8 млн ₽
Корпус 2
4 кв, 2023
66,5 м²
28,8 млн ₽
от 69 м²
28,9–35,6 млн ₽
37 предложений
Корпус 3
4 кв, 2023
81,4 м²
33,3 млн ₽
Корпус 3
4 кв, 2023
83,2 м²
34,9 млн ₽
Корпус 2
4 кв, 2023
89,4 м²
32,1 млн ₽
Корпус 2
4 кв, 2023
93,2 м²
32,1 млн ₽
Корпус 2
4 кв, 2023
94,4 м²
29,6 млн ₽
от 174 м²
77,2 млн ₽
1 предложение
Корпус 3
4 кв, 2023
173,8 м²
77,2 млн ₽
Посмотреть 6 квартир от агентов и собственников
Всего 80 квартир в ЖК

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше
Планировки и 3D-туры по квартирам в этом жилом комплексе

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено: 31 мая 2021
Цены на квартиры увеличились на 1%. Торопитесь купить
Средняя цена за квартиру
27,2 млн ₽217 045 ₽
Средняя цена за кв. метр
379 807 ₽/м²2 668 ₽/м²
Распродано квартир
49% квартир распродано
Осталось 344 квартиры
Панорамы отсутствуют
К сожалению, панорамы улиц для этой области карты
пока что отсутствуют
Перейти на карту

Места поблизости

  • Детский сад №2170

    3 мин. 319 м
  • Театр «Постскриптум»

    6 мин. 550 м
  • Школа №306

    8 мин. 707 м
  • Архитектурный интерактивный макет Москвы

    8 мин. 718 м
  • Фонтан «Дружба народов» на ВДНХ

    9 мин. 776 м
  • Московский научно-практический центр дерматовенерологии и косметологии - филиал «Бабушкинский»

    9 мин. 821 м
  • Школа-интернат №5

    9 мин. 823 м
  • Фонтан «Каменный цветок» на ВДНХ

    9 мин. 832 м
  • Музей Рерихов в Москве

    11 мин. 945 м
  • Дарыгер

    12 мин. 1,0 км

Экология и парки

Планировки

Выбрать планировку
Все корпуса
35,5 м²
36,7 м²
39,1 м²
45,2 м²

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

  • Предчистовая (white box)

  • Без отделки

Застройщик

ГК ФСК

Группа компаний ФСК является одной из крупнейших строительных компаний России, входит в десятку крупнейших девелоперов страны и пятерку самых социально ответственных строительных компаний. ГК ФСК работает не только в Москве и Московской области, но также в Санкт-Петербурге и Л
Узнать больше о застройщике

ЖК «Режиссер» — ипотека от банков

Акции в ЖК «Режиссер»

Ипотека 1,95% на весь срок!
Действует до 30 июня
Ипотека от 2,8% на весь срок
Действует до 30 июня
Trade IN
Действует до 30 июня
Купи сейчас плати потом
Действует до 30 июня

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.

20 отзывов о ЖК «Режиссер»

  • 4.3
    Рейтинг пользователей
Новикова Slava

Смотрю есть хорошие отзывы и не очень. Всем не угодить. Думаю локация ЖК Режиссер вполне удачна, по плотности как и везде наверное по мск, это же не дом за городом. Хотя в плане экологии все нормально, много зелени, свежий воздух, недалеко парк ВДНХ и Ботанический сад. Представляю какие очаровательные виды будут с последних этажей. Постараюсь выбрать лучший вариант трешки из трех домов, так чтоб и просторно было и можно было любоваться пейзажами из окон. Для меня это много значит, в ранней юности писала картины и может быть вдохновение вернется.

Гаврилова Ксюша

Идея сменить квартиру давно витала в воздухе, проскальзывала в наших семейных беседах, но никаких дальнейших шагов мы не предпринимали, так как район менять нам не хочется (живем на Эйзенштейна), а интересных ЖК в округе очень мало, а те что есть, нам не очень подходят. То планировки не устраивают, то комфортность ЖК не того уровня, в котором хотелось бы жить. Недавно услышала, что на В. Пика заложен новый ЖК, стала узнавать более детальную информацию, и вот все, что мне удалось о нем узнать, мне нравится. Сам ЖК будет бизнес-класса, а это значит и продуманность планировок, и благоустройство двора, и качество строительства, и много чего еще для личного комфорта жильцов. На сайте застройщика прочла, что будет три дома разной этажности, причем они расположены так, что будет много вариантов видовых квартир. Для меня вид из окна очень важен, надеюсь, удастся подобрать квартиру желаемой планировки с красивым видом, мне не хотелось бы идти на компромисс с самой собой в этом вопросе. О местоположении говорить много не буду, это исторический район с хорошей транспортной доступностью. Рядом много парков, ботанический сад, Лосиный остров. До ВДНХ можно пешком дойти. Также важный момент - не надо будет переводить детей в другие школы, я очень довольна уровнем обучения в нашей школе, менять не хотелось бы. Это одна из причин, по которой нам не хотелось бы переезжать в другой район. В общем, на первый взгляд проект интересный и подходящий нашей семье. Но в интернете все еще мало информации о нем, надо будет в отдел продаж зайти.

ID:49577075

Квартиры в СВАО по цене вторички в ЦАО :-) Наверное нашим режиссерам-киноделам это интересно...

Ещё 17 отзывов
Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net, https://img-fotki.yandex.ru, https://img.tourister.ru, https://kudago.com, https://kudamoscow.ru, https://svao.mos.ru, https://wayfreedom.ru, https://www.mos.ru.