ЖК «Саларьево парк»

Сдача комплекса

Сдача в 2021 — 2023, есть сданные

Ближайшее метро

Филатов Луг

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

ПИК
Ипотека без первого взносаДействует до 15 августа
Местоположение
Москва, Московский, Киевское шоссе
м. Филатов Луг
5 мин.
Киевское, 4 км от МКАД
Срок сдачи
2018—2023
Класс
Комфорт
Этажность
от 9 до 25
Корпусов
46 корпусов
Тип дома
Панельный, монолитный
Высота потолков
2,65 м
Варианты отделки
Чистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи2018—2023
Класс домаКомфорт
Этажностьот 9 до 25
Кол-во корпусов46 корпусов
Тип домаПанельный, монолитный
Кол-во лифтовот 2 до 4
Высота потолков2,65 м
ОтделкаЧистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Подземная
Гостевая

Без очереди

1 квартал 2020корпус 16, корпус 15

Срок сдачи 1 очереди

3 квартал 2018корпус 1, корпус 3, корпус 2
4 квартал 2018корпус 8, корпус 5, корпус 4, корпус 9
1 квартал 2023Корпус 49
2 квартал 2023Корпус 52, Корпус 51, Корпус 50
3 квартал 2023Корпус 48

Срок сдачи 2 очереди

3 квартал 2019корпус 7/1, корпус 7/2
4 квартал 2019корпус 13/2, корпус 13/3, корпус 13/1

Срок сдачи 3 очереди

1 квартал 2020корпус 14.1, корпус 14.2
4 квартал 2020Корпус 19, Корпус 18.1, Корпус 18.2

Срок сдачи 4 очереди

4 квартал 2020Корпус 22, Корпус 21, Корпус 23
1 квартал 2021Корпус 39, Корпус 24, Корпус 25, Корпус 40, Корпус 38
3 квартал 2021Корпус 28, Корпус 27, Корпус 30, Корпус 29

Срок сдачи 5 очереди

4 квартал 2021Корпус 36, Корпус 41, Корпус 35
1 квартал 2022Корпус 31, Корпус 34, Корпус 33
3 квартал 2022Корпус 43, Корпус 45
4 квартал 2022Корпус 46, Корпус 37

О жилом комплексе «Саларьево парк»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Саларьево парк» возводится на юго-западе Москвы, на территории поселения Московский. Расстояние до МКАД – 3,8 км. Автомобильное сообщение со столицей поддерживает Киевское шоссе, ближайший выезд на которое – в километре от новостройки.

Большое преимущество комплекса в части транспортной доступности – близость к станции метро «Саларьево» (800 м). До нее можно дойти за десять минут. Рядом со станцией подземки находятся остановки наземного транспорта, в том числе автобусов и маршрутных такси, следующих в соседние столичные районы и населенные пункты Московской области, а также в аэропорт «Внуково».

Инфраструктура

«Саларьево парк» – масштабный проект, поэтому планом застройки предусмотрено наличие на его территории обособленной инфраструктуры. На текущий момент в ее состав включено два детских сада на 300-375 детей и школа на полторы тысячи мест. Кроме того, на первых нежилых этажах корпусов откроются магазины и супермаркеты, предприятия бытового обслуживания и сервисные службы. В дальнейшем планируется строительство еще одного детсада и поликлиники. Дворы-парки будут свободны от движения автотранспорта. Здесь появятся игровые и физкультурные зоны, места для отдыха. Для автомобилей спроектированы подземные и встроенно-пристроенные паркинги с большим количеством мест.

Пока проект «Саларьево парк» полностью не готов, единственной сложностью для его обитателей станет отсутствие в пешей доступности больниц и поликлиник. Ближайшие медицинские учреждения, а также спорткомплексы, фитнес-клубы и бассейны расположены в радиусе 4-5 км – в столичных районах Теплый стан, Солнцево и поселке Московский. Что касается торговой инфраструктуры, то она запланирована весьма насыщенной. В нескольких минутах ходьбы от жилого комплекса строится ТРЦ «Саларис», полезная площадь которого более 280 тыс. кв. метров. Здесь будут работать: гипермаркет «Глобус», торговые галереи, кинотеатр, ресторанный дворик и т.д. В десяти минутах езды на автомобиле или общественном транспорте находится ТРЦ «РИО».

В нескольких шагах от корпусов раскинулся Ульяновский лесопарк с благоустроенной территорией. Этот зеленый массив служит отличной защитой от шума и загрязнений со стороны Киевского шоссе. Берег реки Сетунь – в десяти минутах ходьбы от жилого комплекса.

Надежность застройщика

Репутация застройщика «Саларьево парк» не вызывает сомнений, поскольку строительные работы выполняет структурное подразделение Группа ПИК. Эта компания считается одним из лидеров строительной отрасли России и Европы, ее рейтинг в профессиональной среде – «А+». Колоссальные финансовые, технические и трудовые ресурсы ПИК позволяют с уверенностью полагать, что жилой комплекс будет достроен и введен в эксплуатацию. Более того, если судить по набранному застройщиком темпу, часть корпусов будет сдана досрочно.

При высоком качестве застройки компания ПИК стремится к поддержанию приемлемого для широкого круга покупателей уровня цен. Так, «Саларьево парк» по итогам двух кварталов 2017 года вошел в число самых бюджетных новостроек Москвы, сдающихся с чистовой отделкой квартир.

Архитектура

В состав жилого квартала «Саларьево парк» войдет в общей сложности девять корпусов высотой от 15 до 25 этажей. Ввод домов и строений социального назначения будет осуществляться в две очереди. Площадь застройки – 20,6 га, общая площадь жилых помещений – свыше 430 тыс. кв. метров.

Квартирография объекта представлена жильем свободной планировки площадью от 22 до 91 кв. метров. В каждой квартире спроектирован балкон или лоджия. Корпуса жилого комплекса выглядят очень презентабельно за счет качественной отделки фасадов и панорамного остекления.

238 квартир от застройщика в ЖК «Саларьево парк»

Старт продаж корпуса: Корпус 49,Корпус 48,Корпус 50

Уточняйте информацию о ценах и наличии
  • Все корпуса
  • Корпус 28
    Сдача в III-кв. 2021
  • Корпус 29
    Сдача в III-кв. 2021
  • Корпус 34
    Сдача в I-кв. 2022
  • Корпус 37
    Сдача в IV-кв. 2022
  • Корпус 38
    Корпус сдан в I-кв. 2021
  • Корпус 39
    Корпус сдан в I-кв. 2021
  • Корпус 40
    Корпус сдан в I-кв. 2021
  • Корпус 41
    Сдача в IV-кв. 2021
  • Корпус 43
    Сдача в III-кв. 2022
  • Корпус 45
    Сдача в III-кв. 2022
  • Корпус 46
    Сдача в IV-кв. 2022
  • Корпус 48
    Сдача в III-кв. 2023
  • Корпус 49
    Сдача в I-кв. 2023
  • Корпус 50
    Сдача во II-кв. 2023
от 20 м²
6,2–8,2 млн ₽
30 предложений
Корпус 50
2 кв, 2023
22,1 м²
7,2 млн ₽
Корпус 48
3 кв, 2023
23,3 м²
7,3 млн ₽
Корпус 48
3 кв, 2023
25,1 м²
7,6 млн ₽
Корпус 48
3 кв, 2023
26,9 м²
8 млн ₽
Корпус 48
3 кв, 2023
28,5 м²
8,2 млн ₽
от 32 м²
8–10,5 млн ₽
74 предложения
Корпус 49
1 кв, 2023
41,6 м²
9,6 млн ₽
Корпус 48
3 кв, 2023
42,1 м²
9,9 млн ₽
Корпус 48
3 кв, 2023
43,0 м²
9,2 млн ₽
Корпус 48
3 кв, 2023
44,6 м²
10,1 млн ₽
Корпус 48
3 кв, 2023
45,5 м²
10,3 млн ₽
от 48 м²
10,1–14,1 млн ₽
97 предложений
Корпус 38
Сдан
67,0 м²
13,9 млн ₽
Корпус 38
Сдан
68,2 м²
14,1 млн ₽
Корпус 48
3 кв, 2023
69,8 м²
12,4 млн ₽
Корпус 37
4 кв, 2022
71,0 м²
13,1 млн ₽
Корпус 48
3 кв, 2023
72,7 м²
12,9 млн ₽
от 68 м²
11,8–15,9 млн ₽
37 предложений
Корпус 49
1 кв, 2023
86,4 м²
15,4 млн ₽
Корпус 37
4 кв, 2022
87,5 м²
15,2 млн ₽
Корпус 48
3 кв, 2023
89,8 м²
15,5 млн ₽
Корпус 48
3 кв, 2023
91,6 м²
15,1 млн ₽
Корпус 48
3 кв, 2023
94,0 м²
15,6 млн ₽
Посмотреть 199 квартир от агентов и собственников
Всего 437 квартир в ЖК

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше
56 типов планировок в этом жилом комплексе

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено: 30 июня 2021
Отличный момент для покупки! Цены в этом ЖК упали более чем на 3%
Средняя цена за квартиру
10,5 млн ₽314 369 ₽
Средняя цена за кв. метр
221 040 ₽/м²10 249 ₽/м²

Особенности комплекса

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Отделка

  • Лифт

Панорамы отсутствуют
К сожалению, панорамы улиц для этой области карты
пока что отсутствуют
Перейти на карту

Места поблизости

  • Школа №2065 "Вектор"

    43 мин. 3,6 км
  • Перекресток

    44 мин. 3,7 км
  • Детская поликлиника

    45 мин. 3,8 км
  • Детский сад №10 ГБОУ "Школа № 2065"

    47 мин. 3,9 км
  • Детский сад №1086 «Белоснежка»

    47 мин. 4,0 км
  • ГБОУ Школа 2065 корпус 5

    56 мин. 4,7 км
  • Детский сад

    59 мин. 4,9 км
  • Детский сад №1090

    59 мин. 5,0 км
  • Любимый

    59 мин. 5,0 км

Экология и парки

Планировки

Выбрать планировку
Все корпуса
19,7 м²
21,5 м²
22,1 м²
23,3 м²
25,1 м²
26,9 м²
28,5 м²

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

Застройщик

ПИК

ПИК, основанная в 1994 году, является одним из ведущих российских публичных девелоперов жилой недвижимости. Компания реализует масштабные проекты в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и других регионах России. Приоритетное направление деятельности Группы — строительство
Узнать больше о застройщике

ЖК «Саларьево парк» — ипотека от банков

Акции в ЖК «Саларьево парк»

Ипотека без первого взноса
Действует до 15 августа
Ипотека 6,5% без скрытых условий
Действует до 15 августа
Ипотека 0% на 12 месяцев
Действует до 15 августа
Квартиры с мебелью и техникой
Действует до 15 августа
Материнский капитал
Военная ипотека

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.

Проектная документация

Проектная декларация (Корпус 49)
Проектная декларация (Корпус 46)
Проектная декларация (Корпус 43)
Проектная декларация от 02.12.2020 (Корпус 36)
Проектная декларация (Корпус 31)
Проектная декларация (Корпус 28)
Разрешение на строительство (Корпус 27)
Проектная декларация (Корпус 27)
Проектная декларация от 02.12.2020 (Корпус 27)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 22)
Проектная декларация (корпус 13/2)
Проектная декларация (корпус 8)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 8)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 5)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 4)
Проектная декларация (Корпус 52)
Проектная декларация (Корпус 48)
Проектная декларация (Корпус 37)
Проектная декларация (Корпус 34)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 39)
Проектная декларация (Корпус 24)
Разрешение на строительство (Корпус 24)
Проектная декларация от 02.12.2020 (Корпус 24)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 24)
Проектная декларация (корпус 13/3)
Проектная декларация (корпус 9)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 9)
Проектная декларация (корпус 7/1)
Разрешение на строительство (корпус 1)
Проектная декларация (Корпус 51)
Проектная декларация (Корпус 45)
Проектная декларация (Корпус 41)
Проектная декларация от 02.12.2020 (Корпус 41)
Проектная декларация (Корпус 35)
Проектная декларация от 02.12.2020 (Корпус 35)
Проектная декларация (Корпус 30)
Разрешение на строительство (Корпус 25)
Проектная декларация (Корпус 25)
Проектная декларация от 02.12.2020 (Корпус 25)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 25)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 21)
Проектная декларация (корпус 7/2)
Разрешение на строительство (корпус 3)
Проектная декларация (Корпус 50)
Проектная декларация (Корпус 40)
Проектная декларация от 02.12.2020 (Корпус 40)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 40)
Проектная декларация (Корпус 33)
Проектная декларация (Корпус 29)
Разрешение на строительство (Корпус 38)
Проектная декларация (Корпус 38)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 38)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 23)
Проектная декларация (корпус 13/1)
Застройщик ПИК. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф

62 отзыва о ЖК «Саларьево парк»

  • 3.354838709499999
    Рейтинг пользователей
ID:13394089

Мой отзыв в большей степени будет об отношении компании ПИК к своим клиентам, про плюсы и минусы местоположения говорили уже много. В сентябре 2017 года с супругом остановили свой выбор на 3-х комнатной квартире в 4-м корпусе "Саларьево-парк". Попали на скидку в 10% (очень приятно, учитывая стоимость квартиры в 8,5 млн руб). 5 октября была одобрена ипотека, мы с горящими глазами ожидали, когда же менеджер назначит нам встречу для подписания ДДУ. Ура, настает долгожданный день звонка от него (именно долгожданный, тк почему-то процесс затянулся недели на две). Обговорив дату сделки, я как бы невзначай (ну на всякий случай!) решила уточнить стоимость квартиры. И что вы думаете? Менеджер Александр непреклонным тоном заявляет, что скидки уже нет (а это извините 850 тысяч рублей), и вообще мы слишком долго держали квартиру на брони. Упс. Удивление? Шок? Да, все это было)) Связываюсь с ипотечным менеджером (банк не абы какой, сам Сбер!): она тоже в недоумении, сумма одобрена определенная, первоначальный взнос набран. А квартиру все еще хочется (ну вот так вот мы загорелись, что поделать). Начинаю переговоры с непреступным Александром, нехотя (якобы уговаривая начальство какое-то) он соглашается дать скидку в 8%. Очень прошу его поговорить с "начальством" еще и вернуться к оговоренной сумме (как никак важные бумажки в банк подавали). Он соглашается, обещает перезвонить... Шли дни...Начинает волноваться уже Сбер, мол что там у вас, говорю ждем чудо решения от "начальника", но терпение и мое на исходе, пытаюсь связаться с грозным Александром. Именно в тот день/момент (не знаю) его нет на месте, но его коллеги по нам находят информацию, что сделка на паузе, тк якобы мы ИЩЕМ первоначальный взнос! Вот как!!! Даже после такой несуразицы желание купить эту злосчастную квартиру все еще есть (вот как она нас зацепила). Звоню в ПИК, прошу сменить менеджера, уже дайте заключить сделку, заплатить вам 8 млн!!! Но НЕТ! Мне заявили, что менеджера менять нельзя. вот. А другими словами: не продадим вам квартиру, идите куда шли))) Мы конечно порасстраивались немного, да и отпустили ситуацию, значит не надо было. И знаете что? через 10 дней мне и мужу приходят смс: скидка 12%! Мы даже посмеялись). Что же это за отношение такое к клиентам? В завершение истории хочу добавить, что через 2 месяца (все с той же одобренной ипотекой) мы прекрасно подписали ДДУ в другом ЖК, чему безумно рады. И каждый раз проезжая мимо "Саларьево Парка" на дачу, мы благодарим судьбу за такого нерадивого менеджера, который сорвал нам сделку, потому что открыли глаза на истинное местоположение объекта (бывшая свалка), перегруженная киевка из-за Москвоского, абсолютное отсутствие инфраструктуры (школы, сады будут году к 2020, семьи с детьми меня поймут), а близость к метро относительна - да первые 4 корпуса стоят действительно близко, но другие строящиеся корпуса уже на удалении 1 км и более. Поэтому стоит еще раз (а то и не один) взвесить все за и против перед покупкой квартиры в этом ЖК. Отношение компании застройщика очень важно, тк при обнаружении возможных косяков в квартире, вы будете обращаться к ним. И вышеописанная история во многом характеризует ПИК не с лучшей стороны.

ID:487057

Я не только Покупатель этого жк, но и продавец и с недавнего житель этого жк ! Постараюсь максимально объективно описать ситуацию. Давайте будем честны: жить всем хочется хорошо и дёшево, но так не бывает. Если у вас есть деньги на бизнес класс - покупайте и живите в бизнес классе)))) не надо читать про СП ))) Саларьево парк - комфорт и отвечает за это на все 100. По порядку : 1. Основной для меня пункт как для многих СВАЛКА - закрыта давно. Какие последствия фиг знает. И думаю никто точно не скажет. И полная рекультивация, и парки, и горнолыжка - скорее слухи . От себя скажу что запаха НЕТ!!!!! Дышится наоборот в СП очень легко) мне есть чем сравнить (приехали из реутова , там воняло кучинской свалкой постоянно) . Вид кучи смущает немного , но думаю со временем все привыкнут и забудут (как забыли что и где было раньше в центре Москвы). А вообще как вы хотите, ежедневно выкидывая каждый по мешку упаковки ?! Где в Москве не свалка ?!))) И давайте често опять же) если бы не свалка - цены на квартиры были бы тут намного выше и жить бы нам с вами с нашими бюджетами как минимум в коммунарке или ещё где подальше ))) 2. Метро близко и пустое даже с утра!!!! , ездят часто новые поезда Москва. Всегда сижу утром ) иду пешком мин 10. 3. В самом СП чувствую себя очень комфортно , как то уютно и немного по деревенски ( лес рядом, закрытые дворы). 4. Сейчас мало магазинов и не открыты сад и школа - это пожалуй основной минус на сегодня для меня .... но это временно ) думаю к сентябрю 2020 все это будет решено. 5. Сами дома и отделка - комфорт друзья комфорт!!! Все явно лучше чем старые дома с въевшимся запахом и 30 летним ремонтом. Все чисто и новое, технологии на вход. Есть нюансы по отделке и много: то дверь отваливается, то плитка кривая, но вполне сносно. Маловато лифтов, хотя пока только один раз была проблема и очередь на лифт, когда один вышел из строя . 6. Есть проблема с пожарной сигнализацией ( ее периодически глючит и она начинает орать) . Отключают по заявке в Ук, в течение мин 15 7. Хоть и у всех есть ремонт, нашлись те, кто его переделывает , так уж сверления и стука пока хватает ))) 8. Классно гулять рядом в лес , классно гулять в закрытых дворах. Когда гуляю с двумя детьми , больше смотришь за мелкой. Обычно я постоянно искала старшего глазами, в закрытом дворе гуляем спокойнее — как то безопаснее чусс себя. 9. Недалёко парк Филатов луг . Уже сделали там прогулочную зону. Ездим туда гулять на выходных. Да и в самом жк около 18 корп будет парковая зона через неск лет. 10. ТЦ Саларис - за жизнью сюда пока ходим. Есть все : от замены стекла на мобильном до гипермаркета глобус . Есть в тц и много развлечений для детей (вкл формат : родители едят , дети - играют) 11. В СП много любителей собак как мне показалось . Рай для псов гулять в лесу. 12. Есть пока проблемы со связью . Мобильник не у всех работает в квартирах. Опять же думаю временная проблема. Кабельный интернет есть от Ловит. В целом, мы очень довольны своим новым местом жительства!

ID:16782250

Квартиру в ипотеку мы купили за 7 рабочих, т.е. от дня посещения шоу-рума и до подписания договора ипотеки действительно прошло столько времени. Но у нас была электронная регистрация ДДУ в Росреестре, никуда ходить не нужно было, очень комфортно прошла сделка!!! Все прошло очень быстро, менеджеры сработали максимально быстро, т.к. нам надо было в отпуск уезжать. Что касается местоположения, не так от метро и далеко, я бы не хотела жить в первых корпусах рядом с огромным ТЦ, поэтому выбрали корпус подальше от метро, но рядом с лесом. Мне кажется 1 км от метро это не очень и далеко!!!! Что касается бывшего полигона, рекультивацию думаю все же проведут.

Ещё 59 отзывов
Источники фото: https://my-msk.ru, https://pbs.twimg.com, https://pp.userapi.com, https://upload.wikimedia.org.