Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
3,8
ЖК «Сказочный лес»
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
Эскроу

ЖК «Сказочный лес»

Сдача в 4 кв. 2022
Перейти на сайт ЖК
Москва, Северо-Восточный административный округ, Ярославский район, Лосиноостровская улица, вл45

м. Бабушкинская

6 минут

м. Свиблово

6 минут

м. Ботанический сад

7 минут

м. Улица Сергея Эйзенштейна

7 минут

м. Локомотив

8 минут
Срок сдачи
2022
Класс
Комфорт
Этажность
от 11 до 26
Корпусов
4 корпуса
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
2,7 м
Варианты отделки
Чистовая
Парковка
Гостевая
Генплан

Квартиры и апартаменты в ЖК «Сказочный лес»

Нет предложений от застройщика в этом ЖК

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

15%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Ипотека для IT-специалистов до 5%
Господдержка
5%до 18 млн30 летот 11 219 ₽/мес
Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 12 179 ₽/мес
Льготная ипотека до 7%
Господдержка
7%до 18 млн30 летот 13 180 ₽/мес
+4
Ежемесячный платежот 7 155 ₽/мес

Цены и спрос

Цены выросли на 14% за полгода. В среднем продаётся 1 квартира в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру10,1 млн ₽
Средняя цена м²200 000 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2022

О жилом комплексе ЖК «Сказочный лес»

Расположение, транспортная доступность

В состав жилого комплекса «Сказочный лес» входит четыре монолитных здания класса «комфорт», высота которых варьируется от 11 до 26 этажей.

Новостройка расположена в Ярославском районе, на территории национального парка «Лосиный остров», на улице Лосиноостровская, в двух километрах от Ярославского шоссе, в 5 километрах от МКАД и станции МЦК «Ростокино», в 4,5 километрах от метро «Бабушкинская», в 7 километрах от ТТК, в 10 километрах от Садового кольца.

Примерно в 3 километрах от комплекса находится платформа «Лосиноостровская», от которой можно за десять минут добраться до Ярославского вокзала.

Доехать до «Сказочного леса» на общественном транспорте можно на автобусах и троллейбусах, следующих от метро «ВДНХ». Выходить нужно на остановке «Улица Вешних Вод».

Инфраструктура

Внутренняя инфраструктура ЖК «Сказочный лес» включает в себя фитнес-клуб с бассейном, магазины, торговую галерею, кафе, предприятия услуг, офисы, а также детский сад и школу.

В радиусе трех-четырех километров от комплекса находятся: детские сады № 1960, № 962, № 34, № 588, гимназия № 1577, школы № 1577, № 1374, № 281, Московский государственный строительный университет, легкоатлетическим манежем, бассейном и Дворцом спорта, Институт славянской культуры, Московский издательско-полиграфический колледж им. И. Федорова, колледж современных технологий, Центр подготовки персонала в энергетике, Узловая поликлиника, торговые центры «Дудинка», «Лосиноостровский», «Лосинка», супермаркеты («Перекресток», «Дикси», «Пятерочка», «Атак», «Азбука вкуса», «Магнит», «Верный», Billa), гипермаркет «Лента», тренажерный зал «Зебра», кафе быстрого питания «Макдоналдс», медицинский центр «Возрождение», аптеки «Фармиценна», «Планета здоровья», кафе «Марина», бизнес-центр «ЦСТ Техноплаза», территориальный центр обслуживания «Ярославский», кинотеатр «Вымпел», галерея А.Т. Селютина, театр литературной импровизации.

Экологическая ситуация в месте расположения комплекса оценивается как хорошая. Комплекс находится на территории крупнейшего лесного массива Москвы, в национальном парке «Лосиный остров», общая площадь которого составляет более 116 гектаров. Рядом находится Большой Лосиноостровский пруд, протекают реки Будайка и Лось.

Надежность застройщика

Жилой комплекс «Сказочный лес» построила основанная в 2013 году петербургская компания Seven Suns Development, работающая в Санкт-Петербурге, Москве и Вологде. Компания самостоятельно выполняет полный комплекс строительно-монтажных и отделочных работ.

В Санкт-Петербурге и Ленинградской области компания Seven Suns Development построила жилые комплексы «Светлый мир «Я-романтик», «Светлый мир «Жизнь», «Светлый мир «Внутри», «Светлый мир «Тихая гавань», «О Юность». В Москве помимо ЖК «Сказочный лес» на ее счету строительство жилого комплекса «Стремление к совершенству». В Вологде компания занималась возведением жилых комплексов «Светлый мир «Музыкант» и «Светлый мир «Вдвоем».

Проект новостройки был разработан архитектурной мастерской «АБВ».

Архитектура

В домах новостройки представлены одно-, двух-, трехкомнатные квартиры площадью от 20,4 кв. метра до 88,6 кв. метра с потолками высотой 3,3 метра. Все квартиры продаются с полной чистовой отделкой. Предлагается множество вариантов планировок (в том числе евро-планировки). Есть возможность объединения нескольких квартир.

Другие особенности и преимущества «Сказочного леса» – панорамные окна, квартиры с террасами, просторные входные группы, подземный паркинг, рассчитанный на 588 автомобилей, скрытые корзины для кондиционеров на фасадах, полностью свободные от автомобилей дворы с детскими городками, уличными тренажерами, полями для мини-футбола, баскетбола, площадками для скейтборда, газонами, деревьями и цветниками.

  • Транспортная доступность
    4.0
  • Инфраструктура
    4.1
  • Экология
    4.9
  • Цена / качество
    4.4
ID:12600434
28 апреля 2019
Полезный

Кому нужнв природа и тишина в мск возьмут в ипенях НМ малоэтажку с газ. котлами. Эконом класс в столице берут чтоб на работу удобно ездить , экология для работяг непозволительная роскошь . Хотя конечно инвест тут минимум 50% именно за локацию в лесу.

Насаева Тамара
26 ноября 2022
Новый
Плюсы:

Купила дешево, даже очень (на этапе котлована), и справедливости ради стоит отметить, что рост цен сейчас (хотя у других чуть упали) у Севенов объясняется низкой базой цен в самом начале стройки. Это главная фишка застройщика - начинать продавать квартиры во всех своих ЖК на 10-25% ниже рынка. И они от этого принципа не отступают уже лет 10. Причины выбора жилья у всех разные, но я несмотря на отдаленность от центра хочу жить в соседстве с природой. Из особенностей, которые прям по мне - двор без машин и он закрытый (подземка для авто), отделка (какая бы она не была, но она есть и ты заезжаешь уже жить, а не в вёдрах с побелкой существовать). В любом случае мои плюсы для кого-то минусы, поэтому ориентируйтесь на себя.

Минусы:

Много противоречивой информации в интернете. Сколько я времени провела мониторя недвигу, одной мне известно. Всякое пишут о застройщике, но квартиры покупают несмотря ни на что. Наверное конкуренты подключаются. Можно отказаться от варианта и потом пожалеть. Советую не слушать истерику в отзывах, а своими глазами и здравым рассудком убедиться в правильности выбора. Оценивайте здраво свои предпочтения по расположению. Это все же не сиюминутная идея и надо понимать, что время для передвижения по важным точкам вас устроит

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Места для отдыха

Парковка

Гостевая

Варианты отделки

  • Чистовая

Seven Suns Development
Застройщик Seven Suns Development
Год основанияв 2013 году
Строится19 домов в 4 ЖК
Seven Suns Development - компания, которая строит необычные жилые комплексы и жилые кварталы в Москве, Санкт - Петербурге и других городах России, предназначенные для жизни людей. Каждый проект компании - это целая история, отдельная грань жизни, свое настроение, которое раскрывается в процессе реализации проекта. Сегодня портфе...Подробное описание
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.

Похожие ЖК