ЖК «Ты и Я»

Сдача комплекса

Сдан

Ближайшее метро

Бабушкинская

Класс комплекса

Комфорт

Ипотека 7,7%

Действует До 30 ноября 2021

Льготная новостройка
Семейная ипотека от 4.75%
Местоположение
Москва, улица Коминтерна
м. Бабушкинская
20 мин.
Срок сдачи
2020
Класс
Комфорт
Этажность
от 6 до 22
Корпусов
22 корпуса
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
2,8 м
Варианты отделки
Без отделки
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи2020
Класс домаКомфорт
Этажностьот 6 до 22
Кол-во корпусов22 корпуса
Тип домаМонолитный
Кол-во лифтовот 1 до 3
Высота потолков2,8 м
ОтделкаБез отделки

Объекты на территории жилого комплекса

Детский сад
Детские площадки
Места для отдыха

Парковка

Подземная
Гостевая

Срок сдачи 1 очереди

4 квартал 2020Секция 21, Секция 14, Секция 10, Секция 5, Секция 2, Секция 20, Секция 17, Секция 16, Секция 12, Секция 6, Секция 3, Секция 22, Секция 19, Секция 15, Секция 11, Секция 9, Секция 7, Секция 1, Секция 18, Секция 13, Секция 8, Секция 4

О жилом комплексе «Ты и Я»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Ты и Я» находится в Лосиноостровском районе столицы. Это одно из наиболее экологически чистых мест Москвы: поблизости нет промышленных зон, вокруг много зеленых аллей, скверов и парков. В шаговой доступности от ЖК расположен парк Торфянка, а также Бабушкинский ПКиО.

Рядом с домом находится автобусная остановка. До ближайшей станции метро «Бабушкинская» менее двух километров: можно минут за двадцать дойти пешком или доехать за пять минут на машине или общественном транспорте.

Недалеко проходит Ярославское шоссе, соединяющее микрорайон с МКАД и ТТК: автолюбители смогут проложить удобный маршрут в любую точку города.

Инфраструктура

Жилой комплекс строится в благоустроенном микрорайоне и все необходимое расположено в двух шагах от дома. Рядом находятся супермаркеты «Пятерочка», «Магнит», Billa, EUROSPAR, «Близнецы», магазин «МясновЪ». Неподалеку расположены рынок «Ветерок», торговые центры «Лосиноостровский» и «Лосинка». В шаговой доступности работают аптеки и поликлиники, ветеринарная клиника «Спектр-Вет», стоматология «Янодент», медицинский центр «Доктор рядом», клиника с психологической службой «Профмедкпомощь».

Поблизости есть почта, отделения крупных банков, парикмахерские и слоны красоты, фитнес-клуб с бассейном «Эир», ДК «Юность». Рядом с жилым комплексом находится несколько детских садиков и средних школ, а также культурный центр и библиотека.

Проектом жилого комплекса предусмотрено расширение сети инфраструктуры. На первых этажах разместятся магазины, службы быта, слоны красоты, кафе. Поблизости откроются новые супермаркеты, рестораны, аптеки. На территории ЖК будет свой детский садик, рассчитанный на 150 малышей.

Особое внимание застройщик уделяет реконструкции стадиона «Красная стрела». На его территории запланировано обустройство современного спортивно-оздоровительного комплекса с бассейном, тренажерным залом, различными секциями. Будет построено шесть теннисных кортов (три крытых и три открытых).

Надежность застройщика

Застройщик проекта – ООО «МангазеяДевелопмент», компания, основанная в 2012 году. «МангазеяДевелопмент» является частью крупного холдинга «Мангазея» и была создана специально для строительства масштабных проектов. В активе компании более 165 га земель на территории внутри Москвы и Новой Москвы.

Главное направление ООО «МангазеяДевелопмент» – возведение современных жилых комплексов нового формата, благоустройство окружающей среды, создание максимально комфортных условий для жизни, развитие инфраструктуры на прилегающих территориях. Застройщик сотрудничает с лучшими архитектурными бюро, что позволяет создавать уникальные и качественные проекты, украшающие разные районы столицы.

Среди готовых жилых комплексов ООО «МангазеяДевелопмент» – «Пикассо», ЖК «Измайлово Lane», «Марьина Роща». Все договоры заключаются в полном соответствии с федеральным законом №214.

Новостройка «Ты и Я» аккредитована в крупнейших банках: Сбербанке, ВТБ, Газпромбанке, Промсвязьбанке, Банке Уралсиб, Альфа-Банке и др. Можно приобрести квартиру в рассрочку от застройщика, что свидетельствует о финансовой стабильности компании.

Архитектура

Жилой комплекс «Ты и Я» станет полноценным благоустроенным кварталом, состоящим из монолитных корпусов переменной этажности (от 6 до 22 этажей). Отдельного внимания заслуживает архитектура ЖК: все корпуса будут с вентилируемыми фасадами, каждый дом обладает индивидуальным обликом, а вместе они составят гармоничный архитектурный ансамбль.

В жилом комплексе «Ты и Я» представлены однокомнатные (от 29,10 кв. м), двухкомнатные (от 43 кв. м), трехкомнатные (от 62,6 кв. м), четырехкомнатные (от 109,1 кв. м) и пятикомнатные (от 113,8 кв. м) квартиры с современными планировочными решениями.

Во дворе посадят деревья и кустарники, организуют спортивные площадки, игровые городки, комфортные зоны отдыха. Проектом предусмотрены просторный подземный паркинг и гостевая стоянка.

Информация о ценах и наличии обновлена 28.11.2021
от 40 м²
12,4 млн ₽
1 предложение
Сдан
40,2 м²
12,4 млн ₽
от 68 м²
19,6–19,7 млн ₽
3 предложения
Посмотреть 27 квартир от агентов и собственников
Всего 31 квартира в ЖК
Планировки и 3D-туры по квартирам в этом жилом комплексе

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено: 31 октября 2021
Цены на квартиры увеличились на 1%. Торопитесь купить
Средняя цена за квартиру
16,8 млн ₽86 935 ₽
Средняя цена за кв. метр
266 388 ₽/м²2 984 ₽/м²

Особенности комплекса

  • Парковка

  • Парки

  • Архитектура

Панорамы отсутствуют
К сожалению, панорамы улиц для этой области карты
пока что отсутствуют
Перейти на карту

Места поблизости

  • Детский сад

    4 мин. 344 м
  • Школа №1381

    4 мин. 393 м
  • Пятёрочка

    6 мин. 547 м
  • Детский сад №696

    6 мин. 582 м
  • Магнит

    7 мин. 639 м
  • Пятёрочка

    7 мин. 661 м
  • Кадетская школа №1778

    8 мин. 710 м
  • Магнит

    8 мин. 729 м
  • Детский сад №1240

    9 мин. 767 м
  • Детский сад

    9 мин. 767 м

Экология и парки

Планировки

Выбрать планировку
40,2 м²

Варианты отделки от застройщика

  • Без отделки

Застройщик

Мангазея Девелопмент

ООО «Мангазея Девелопмент» основано в 2012 году и входит в состав промышленной группы «Мангазея». Холдинг ведет историю с 2001 года – тогда для экспортирования нефти и нефтепродуктов была учреждена компания «Клиринг-Нафта», а в 2007 году приобретена нефтяная компания «Мангазея», …
Узнать больше о застройщике

ЖК «Ты и Я» — ипотека от банков

Акции в ЖК «Ты и Я»

Ипотека 7,7%

Семейная ипотека от 4.75%

Льготная новостройка

Предложение от банка

Семейная ипотека

Предложение от банка

Льготная ипотека

Предложение от банка

Ипотека 4,99% для семей с детьми

Предложение от банка

8,6% при взносе от 60%

Предложение от банка

9% для всех

Предложение от банка

Детская ипотека

Предложение от банка

Льготная ипотека

Предложение от банка

Ипотека по паспорту!

Предложение от банка

Спецставка для зп клиентов

Предложение от банка

Больше метров - меньше ставка

Предложение от банка

Ипотека по паспорту

Предложение от банка

Материнский капитал

29 отзывов о ЖК «Ты и Я»

  • 2.9655172414999997
    Рейтинг пользователей
ID:39611544

Современный жилой комплекс, построен в непосредственной близости от нескольких парков, можно надеяться на чистый воздух. Планировки довольно разнообразные, есть возможности приобрести квартиру без перегородок. Инфраструктура вокруг ЖК развита. Минусов пока не вижу, если только стоимость, но она если сравнивать Московские цены соответствует заявленному классу.

ID:45511669

ЖК задуман хороший, но реализация наплевательская и бездумная. Непосредственно ЖК построен добротно, за исключением утепления лоджий, там лотерея, может просто не быть куска утеплителя, например. В остальном застройщик и его УК ведут себя так, будто цель - продать квартиры и откровенно "положить" на клиентов. На вопросы о протечках или сосульках по высоте всего фасада лепят, например, такие ответы: "это был контролируемый сброс воды", что-то про проверку каких-то труб после сильных морозов. Далее пообещали заселение до нового, 2021 года (по договору срок заселения - 10.2021). Люди ускорились с покупками, чтобы цены не поднялись на квартиры, заселять начали, факт, но только 2 секции. До сих пор не открыли заселение последних двух секций. Такой длительный срок заселения объясняют высокими стандартами предприемки. На деле же люди приходят принимать квартиры, а там могут быть разбитые, именно разбитые окна, могут жить рабочие или склад стройматериалов, на машиноместе может быть гора строительного мусора. Управляющая компания под предлогом цифровизации сервисов и открытости работы спряталась за мобильным приложением, в котором УК поступает с заявками так, как ей удобно, может просто отменить. В телеграмм-чате создан ведется аккаунт Мангазея Друг, который должен был представлять милое лицо Мангазея Девелопмент в диалогах с покупателями и жильцами, но на деле только, опять же, дурацкие отмазки и ни одного ответа на острые вопросы. Очень досадно наблюдать такое падение Мангазея Девелопмент и УК "МД-сервис" на самое дно, т.к. объективно конструктив ЖК добротный и жильцы, в подавляющем большинстве, готовы платить предложенные суммы за обслуживание ЖК, но Застройщик и УК успешно растеряли весь гигантский кредит доверия. К слову о заселении: выдача ключей у любого застройщика - инфоповод номер 1, но не у Мангазея Девелопмент. Почему-то не сильно афишируют этот факт. На сайте так и нет телефона и места расположения офиса заселения, в общем доступе (не считая телеграмм-канала) нет инструкции и последовательности действий при и для получения ключей. Резюмируя: Существенные условия договора застройщик пока соблюдает, но, говоря русским языком, каши с ним не сварить. Верить словам представителей Застройщика и УК уже невозможно, в качественный сервис УК не верят уже даже самые оптимистичные покупатели квартир в ЖК "Ты и Я" и тому есть много объективных подтверждений.

Babak Larisa

ЖК "Ты и я" только для себя - любимого. До метро 17-22 минут ходьбы. Очень удобно для офисных работников, ходьба тренирует, как известно, мышцы сердца, воздух в этом районе свежайший, предприятий нет. Никаких ХОРД не предвидится, они пройдут мимо ЖК "Поколение", "Столичные поляны". Инвесторам, покупающим квартиру для нелегальной сдачи здесь не место, не у метро! Дай БОГ, чтобы застройщик выполнил свои обязательства. В остальном все - идеально!

Ещё 26 отзывов
Источники фото: http://mtdata.ru, http://photos.wikimapia.org, http://s2.fotokto.ru, http://s4.fotokto.ru, https://api.parkseason.ru, https://avatars.mds.yandex.net, https://cs8.pikabu.ru, https://img.tourister.ru, https://kudamoscow.ru, https://media-cdn.tripadvisor.com, https://moscowseasons.com, https://pbs.twimg.com, https://upload.wikimedia.org.