Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
Нет отзывов
ЖК «Вишневый сад»
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!

ЖК «Вишневый сад»

Москва, Западный административный округ, район Раменки, Мосфильмовская улица

м. Ломоносовский проспект

4 минуты

м. Фили

5 минут

м. Фрунзенская

5 минут

м. Деловой центр

5 минут

м. Минская

5 минут
Срок сдачи
2020—2021
Класс
Бизнес
Этажность
от 8 до 12
Корпусов
8 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков
Варианты отделки
Чистовая
Парковка
Гостевая

Акции в ЖК «Вишневый сад»

Материнский капитал

Генплан

18 квартир от застройщика в ЖК «Вишневый сад»

  • Все корпуса
  • Корпус D
    Корпус сдан в I-кв. 2020
  • Корпус F
    Корпус сдан в IV-кв. 2021
  • Корпус G
    Корпус сдан в IV-кв. 2021
  • Корпус H
    Корпус сдан в IV-кв. 2021
  • Корпус Е
    Корпус сдан в I-кв. 2020
  • Корпус С
    Корпус сдан в I-кв. 2020
от 106 м²
127,2–159,1 млн ₽
6 предложений
Корпус H
Сдан
105,7 м²
159,1 млн ₽
Корпус G
Сдан
106,0 м²
137,5 млн ₽
Корпус Е
Сдан
113,0 м²
135 млн ₽
Корпус Е
Сдан
125,0 м²
149,5 млн ₽
от 137 м²
150,7–254,3 млн ₽
4 предложения
Корпус F
Сдан
137,4 м²
164,8 млн ₽
Корпус F
Сдан
149,4 м²
231,5 млн ₽
от 190 м²
247,1–429,2 млн ₽
8 предложений
Корпус F
Сдан
190,1 м²
247,1 млн ₽
Корпус G
Сдан
207,6 м²
414,2 млн ₽
Корпус G
Сдан
214,5 м²
427,7 млн ₽
Корпус D
Сдан
232,5 м²
395,5 млн ₽

Цены и спрос

Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру111,4 млн ₽
Средняя цена м²1 054 533 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: август 2022

О жилом комплексе ЖК «Вишневый сад»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Вишневый сад» расположен в престижном и экологически благоприятном районе Западного округа Москвы, между парком «Долина реки Сетунь» и территорией киностудии «Мосфильм» (30 га). Рядом начинается природный заказник «Воробьевы горы» и территория МГУ, напротив комплекса – «Посольский квартал» (резиденции посольств Германии, Швеции, Сербии, Венгрии и других государств). Участок находится в 150 метрах от Мосфильмовской улицы и приподнят на высоту 5 метров, что обеспечивает надежную защиту от шума и загрязнения. Преобладающее направление ветра в этом районе осенью и зимой – юго-западное, весной – южное, а летом – северо-западное, что означает приток чистого воздуха со стороны подмосковных лесов, Серебряного бора, Крылатского и Филевского парка. Из окон квартир будут видны панорамы Москвы-реки, сталинские высотки (МГУ, гостиница «Украина»), небоскребы «Москва-Сити» и парковые ландшафты. Двадцать минут займет прогулка до метро «Ломоносовский проспект», на автобусе или троллейбусе можно доехать до метро «Университет», «Раменки», «Киевская» и других станций.

Инфраструктура

Внутренняя инфраструктура комплекса – это кафе, частный детский сад, фитнес-клуб, бассейн и SPA-cалон. На территории также создаются вишневый сад с беседками и фонтанами, зеленые дворы с террасами для квартир на первых этажах, поле для игры в городки, спортивная площадка, уличная шахматная доска, большая и малая детские площадки. Предусмотрен прямой выход в парк. К услугам жителей – профессиональная управляющая компания и круглосуточный консьерж-сервис (организация уборки, химчистки, доставки продуктов и пр.).

В пятнадцати минутах ходьбы от комплекса находятся Московский городской гольф-клуб, Шуваловская гимназия №1448 и Всероссийская академия внешней торговли, в 2,5 км – Московский государственный университет им. М.В. Ломоносова. В шаговой доступности есть лицей № 1586, частная школа «Наши традиции», детские сады, музыкальные и художественные студии. Рядом работают супермаркеты «Азбука вкуса» и «ВкусВилл», спорткомплекс «Премьер-Спорт».

Надежность застройщика

Проект реализует компания AB Development, которая принадлежит люксембургскому фонду Altera Investment и является одним ведущих российских девелоперов в сегменте премиальной жилой и коммерческой недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга. В портфеле компании – редевелопмент исторических зданий из красного кирпича («Большевик», «Фабрика Станиславского»), деловой и спортивный центр «Олимпия парк», жилые комплексы «Резиденция Монэ», Palais Kolin (Вена), «Станиславского 11» и другие.

Официальный застройщик и инвестор проекта ЖК «Вишневый сад» – ООО «Альтера парк», созданное в 2014 году и принадлежащее фонду Altera Investment. Под проект выделена часть территории киностудии Мосфильм. В декабре 2016 года между ФГУП «Киноконцерн «Мосфильм» и компанией «Альтера парк» был заключен Инвестиционный договор, в декабре 2017 года оформлен договор аренды земельного участка и получено разрешение на строительство первого этапа жилого комплекса. В соответствии с инвестиционным договором, для киностудии «Мосфильм» девелопер возводит киноконцертный зал, два съемочных павильона (№16 и №17), а также Дом костюма и реквизита.

Архитектура

ЖК «Вишневый сад» – это восемь домов высотой от 8 до 12 этажей на территории 5 га. Фасады зданий и входные группы отделаны натуральным камнем. На двух подземных уровнях расположены паркинг на 460 мест и кладовые.

На первом этапе проекта строится пять корпусов на 230 квартир площадью от 60 до 254 кв. м: 50 двухкомнатных, 128 трехкомнатных, 38 четырехкомнатных и 14 пентхаусов с открытыми террасами. В квартирах установлены панорамные окна «в пол» высотой 2,4 м, потолки имеют высоту 3,2 м «в чистоте». В пентхаусах высота окон – 3,2 м, потолков – 4 м «в чистоте». Большинство квартир выходят окнами на две или три стороны, есть большой выбор угловых планировок. Возможно объединение соседних квартир.

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Транспортная доступность
    1.0
  • Инфраструктура
    1.0
  • Экология
    1.0
  • Цена / качество
    1.0
ID:74097132
29 августа 2021
Полезный

Внимательно смотрите план застройки. Будет построено офисное здание, которые закроет нормальный вид на Поклонную гору во многих квартирах

ID:68995090
24 июля 2022
Новый
Плюсы:

Нет

Минусы:

Очень плохая управляющая компания, плюс построится высокий бизнес центр перед первой очередью жк, который перекроет весь вид

Показать ЖК от ПИК

Инфраструктура

  • Корпуса
  • Поэтажный план
  • Квартира
Выберите корпус

Корпуса в ЖК «Вишневый сад»

  • Сдан
    Корпус H2 квартиры в продаже
    • 3-комн. от 105.72 м2
      от 159 165 000
    • 4-комн. от 137 м2
      от 254 356 500
  • Сдан
    Корпус F8 квартир в продаже
    • 3-комн. от 106 м2
      от 127 200 000
    • 4-комн. от 137 м2
      от 150 700 000
    • 5-комн. от 190.11 м2
      от 247 143 000
  • Сдан
    Корпус G3 квартиры в продаже
    • 3-комн. от 106 м2
      от 137 540 000
    • 5-комн. от 207.57 м2
      от 414 240 000
  • Сдана
    Корпус С · Секция 11 квартира в продаже
    • 5-комн. от 232.5 м2
      от 395 590 000
  • Сдана
    Корпус D · Секция 11 квартира в продаже
    • 5-комн. от 232.5 м2
      от 395 590 000

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Места для отдыха

Парковка

Гостевая

Варианты отделки

  • Чистовая

AB Development
Застройщик AB Development
Год основанияв 2010 году
Строится2 дома в 1 ЖК
AB Development — профессиональная девелоперская компания. Уже 8 лет мы успешно работаем на рынках недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга, и по праву считаемся одним из лидеров в сегментах первоклассной офисной и элитной жилой недвижимости. С момента основания компания реализовала 11 масштабных девелоперских проектов с общим бюд...Подробное описание

ЖК «Вишневый сад» — ипотека от банков

Газпромбанк
ВТБ
Альфа-Банк
Росбанк
РоссельхозБанк
Сбербанк
Промсвязьбанк
Совкомбанк
Райффайзенбанк
Открытие

Похожие ЖК