Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
ЖК «Вишневый сад»
Надёжный ЖК
Эскроу

ЖК «Вишневый сад»

Сдача в 3 кв. 2021, есть сданные
Перейти на сайт ЖК
Москва, ЗАО, Раменки, Мосфильмовская улица
м. Фили
5 минут
м. Фрунзенская
5 минут
м. Деловой центр
5 минут
м. Выставочная
6 минут
м. Ломоносовский проспект
6 минут
Срок сдачи
2020—2021
Класс
Бизнес
Этажность
от 8 до 12
Корпусов
8 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков
Варианты отделки
Чистовая
Парковка
Гостевая

Акции в ЖК «Вишневый сад»

Материнский капитал

44 квартиры от застройщика в ЖК «Вишневый сад»

  • Все корпуса
  • Корпус D
    Корпус сдан в I-кв. 2020
  • Корпус F
    Сдача в III-кв. 2021
  • Корпус G
    Сдача в III-кв. 2021
  • Корпус H
    Сдача в III-кв. 2021
  • Корпус Е
    Корпус сдан в I-кв. 2020
  • Корпус С
    Корпус сдан в I-кв. 2020
от 106 м²
75–163,6 млн ₽
12 предложений
Корпус G
3 кв, 2021
105,7 м²
75 млн ₽
Корпус Е
Сдан
112,5 м²
90 млн ₽
от 137 м²
97,6–231,5 млн ₽
20 предложений
Корпус F
3 кв, 2021
137,6 м²
103,2 млн ₽
Корпус G
3 кв, 2021
149,5 м²
142 млн ₽
от 191 м²
180,6–429,2 млн ₽
12 предложений
Корпус G
3 кв, 2021
190,7 м²
181,1 млн ₽
Корпус F
3 кв, 2021
191,2 м²
180,6 млн ₽
Корпус G
3 кв, 2021
207,6 м²
332,1 млн ₽
Корпус G
3 кв, 2021
214,5 м²
343,2 млн ₽
Корпус D
Сдан
232,5 м²
302,2 млн ₽

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено: 31 мая 2021
Цены на квартиры до сих пор не выросли. Торопитесь купить
Средняя цена за квартиру
142,6 млн ₽
Средняя цена за кв. метр
959 743 ₽/м²

О жилом комплексе ЖК «Вишневый сад»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Вишневый сад» расположен в престижном и экологически благоприятном районе Западного округа Москвы, между парком «Долина реки Сетунь» и территорией киностудии «Мосфильм» (30 га). Рядом начинается природный заказник «Воробьевы горы» и территория МГУ, напротив комплекса – «Посольский квартал» (резиденции посольств Германии, Швеции, Сербии, Венгрии и других государств). Участок находится в 150 метрах от Мосфильмовской улицы и приподнят на высоту 5 метров, что обеспечивает надежную защиту от шума и загрязнения. Преобладающее направление ветра в этом районе осенью и зимой – юго-западное, весной – южное, а летом – северо-западное, что означает приток чистого воздуха со стороны подмосковных лесов, Серебряного бора, Крылатского и Филевского парка. Из окон квартир будут видны панорамы Москвы-реки, сталинские высотки (МГУ, гостиница «Украина»), небоскребы «Москва-Сити» и парковые ландшафты. Двадцать минут займет прогулка до метро «Ломоносовский проспект», на автобусе или троллейбусе можно доехать до метро «Университет», «Раменки», «Киевская» и других станций.

Инфраструктура

Внутренняя инфраструктура комплекса – это кафе, частный детский сад, фитнес-клуб, бассейн и SPA-cалон. На территории также создаются вишневый сад с беседками и фонтанами, зеленые дворы с террасами для квартир на первых этажах, поле для игры в городки, спортивная площадка, уличная шахматная доска, большая и малая детские площадки. Предусмотрен прямой выход в парк. К услугам жителей – профессиональная управляющая компания и круглосуточный консьерж-сервис (организация уборки, химчистки, доставки продуктов и пр.).

В пятнадцати минутах ходьбы от комплекса находятся Московский городской гольф-клуб, Шуваловская гимназия №1448 и Всероссийская академия внешней торговли, в 2,5 км – Московский государственный университет им. М.В. Ломоносова. В шаговой доступности есть лицей № 1586, частная школа «Наши традиции», детские сады, музыкальные и художественные студии. Рядом работают супермаркеты «Азбука вкуса» и «ВкусВилл», спорткомплекс «Премьер-Спорт».

Надежность застройщика

Проект реализует компания AB Development, которая принадлежит люксембургскому фонду Altera Investment и является одним ведущих российских девелоперов в сегменте премиальной жилой и коммерческой недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга. В портфеле компании – редевелопмент исторических зданий из красного кирпича («Большевик», «Фабрика Станиславского»), деловой и спортивный центр «Олимпия парк», жилые комплексы «Резиденция Монэ», Palais Kolin (Вена), «Станиславского 11» и другие.

Официальный застройщик и инвестор проекта ЖК «Вишневый сад» – ООО «Альтера парк», созданное в 2014 году и принадлежащее фонду Altera Investment. Под проект выделена часть территории киностудии Мосфильм. В декабре 2016 года между ФГУП «Киноконцерн «Мосфильм» и компанией «Альтера парк» был заключен Инвестиционный договор, в декабре 2017 года оформлен договор аренды земельного участка и получено разрешение на строительство первого этапа жилого комплекса. В соответствии с инвестиционным договором, для киностудии «Мосфильм» девелопер возводит киноконцертный зал, два съемочных павильона (№16 и №17), а также Дом костюма и реквизита.

Архитектура

ЖК «Вишневый сад» – это восемь домов высотой от 8 до 12 этажей на территории 5 га. Фасады зданий и входные группы отделаны натуральным камнем. На двух подземных уровнях расположены паркинг на 460 мест и кладовые.

На первом этапе проекта строится пять корпусов на 230 квартир площадью от 60 до 254 кв. м: 50 двухкомнатных, 128 трехкомнатных, 38 четырехкомнатных и 14 пентхаусов с открытыми террасами. В квартирах установлены панорамные окна «в пол» высотой 2,4 м, потолки имеют высоту 3,2 м «в чистоте». В пентхаусах высота окон – 3,2 м, потолков – 4 м «в чистоте». Большинство квартир выходят окнами на две или три стороны, есть большой выбор угловых планировок. Возможно объединение соседних квартир.

Особенности комплекса

  • Парки

  • Архитектура

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Входная группа

  • Отделка

Показать ЖК от ПИК

Инфраструктура

  • Корпуса
  • Поэтажный план
  • Квартира
Выберите корпус

Корпуса в ЖК «Вишневый сад»

  • Сдана
    Корпус Е · Секция 11 квартира в продаже
    • 3-комн. от 112 м2
      от 90 000 000
  • Сдана
    Корпус D · Секция 11 квартира в продаже
    • 5-комн. от 232 м2
      от 302 250 000
  • 3 кв. 2021
    Корпус F1 квартира в продаже
    • 5-комн. от 191 м2
      от 180 665 100
  • 3 кв. 2021
    Корпус G13 квартир в продаже
    • 3-комн. от 105 м2
      от 75 061 200
    • 4-комн. от 137 м2
      от 97 617 900
    • 5-комн. от 190 м2
      от 181 146 000
  • 3 кв. 2021
    Корпус H17 квартир в продаже
    • 3-комн. от 105 м2
      от 92 505 000
    • 4-комн. от 137 м2
      от 120 303 750
    • 5-комн. от 190 м2
      от 195 857 000

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Места для отдыха

Парковка

Гостевая

Планировки

Выбрать планировку
Все корпуса
105,7 м²
112,5 м²

Варианты отделки

  • Чистовая

Застройщик AB Development
Год основанияв 2010 году
Строится3 дома в 1 ЖК
AB Development — профессиональная девелоперская компания. Уже 8 лет мы успешно работаем на рынках недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга, и по праву считаемся одним из лидеров в сегментах первоклассной офисной и элитной жилой недвижимости. С момента основания компания реализовала 11 масштабных девелоперских проектов с общим бюдж...Подробное описание

ЖК «Вишневый сад» — ипотека от банков

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.

Вопросы и отзывы о ЖК «Вишневый сад»

    Рейтинг пользователей

Расскажите, что думаете о ЖК «Вишневый сад»

Источники фото: https://img.tourister.ru.
5 квартир куплено на этой неделе. Успей купить!