ЖК «Вишневый сад»
м. Ломоносовский проспект
м. Фили
м. Фрунзенская
м. Деловой центр
м. Минская
Срок сдачи | 2020—2024 |
Класс | Премиум |
Этажность | от 8 до 14 |
Корпусов | 11 корпусов |
Тип дома | Монолитно-кирпичный, монолитный |
Варианты отделки | Без отделки, чистовая |
Парковка | Гостевая |
61 квартира от застройщика в ЖК «Вишневый сад»
- Все корпуса
- Корпус FКорпус сдан в IV-кв. 2021
- Корпус TСдача в IV-кв. 2024
- Корпус РСдача в IV-кв. 2024
- Корпус УСдача в IV-кв. 2024
Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом
Узнать большеАкции в ЖК «Вишневый сад»
Материнский капитал
Ипотечные предложения и аккредитованные банки
20%
Банки и застройщики
Ставка
Сумма
Срок
Ежемесячный платёж
Цены и спрос
О жилом комплексе ЖК «Вишневый сад»
Расположение, транспортная доступность
Жилой комплекс «Вишневый сад» расположен в престижном и экологически благоприятном районе Западного округа Москвы, между парком «Долина реки Сетунь» и территорией киностудии «Мосфильм» (30 га). Рядом начинается природный заказник «Воробьевы горы» и территория МГУ, напротив комплекса – «Посольский квартал» (резиденции посольств Германии, Швеции, Сербии, Венгрии и других государств). Участок находится в 150 метрах от Мосфильмовской улицы и приподнят на высоту 5 метров, что обеспечивает надежную защиту от шума и загрязнения. Преобладающее направление ветра в этом районе осенью и зимой – юго-западное, весной – южное, а летом – северо-западное, что означает приток чистого воздуха со стороны подмосковных лесов, Серебряного бора, Крылатского и Филевского парка. Из окон квартир будут видны панорамы Москвы-реки, сталинские высотки (МГУ, гостиница «Украина»), небоскребы «Москва-Сити» и парковые ландшафты. Двадцать минут займет прогулка до метро «Ломоносовский проспект», на автобусе или троллейбусе можно доехать до метро «Университет», «Раменки», «Киевская» и других станций.
Инфраструктура
Внутренняя инфраструктура комплекса – это кафе, частный детский сад, фитнес-клуб, бассейн и SPA-cалон. На территории также создаются вишневый сад с беседками и фонтанами, зеленые дворы с террасами для квартир на первых этажах, поле для игры в городки, спортивная площадка, уличная шахматная доска, большая и малая детские площадки. Предусмотрен прямой выход в парк. К услугам жителей – профессиональная управляющая компания и круглосуточный консьерж-сервис (организация уборки, химчистки, доставки продуктов и пр.).
В пятнадцати минутах ходьбы от комплекса находятся Московский городской гольф-клуб, Шуваловская гимназия №1448 и Всероссийская академия внешней торговли, в 2,5 км – Московский государственный университет им. М.В. Ломоносова. В шаговой доступности есть лицей № 1586, частная школа «Наши традиции», детские сады, музыкальные и художественные студии. Рядом работают супермаркеты «Азбука вкуса» и «ВкусВилл», спорткомплекс «Премьер-Спорт».
Надежность застройщика
Проект реализует компания AB Development, которая принадлежит люксембургскому фонду Altera Investment и является одним ведущих российских девелоперов в сегменте премиальной жилой и коммерческой недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга. В портфеле компании – редевелопмент исторических зданий из красного кирпича («Большевик», «Фабрика Станиславского»), деловой и спортивный центр «Олимпия парк», жилые комплексы «Резиденция Монэ», Palais Kolin (Вена), «Станиславского 11» и другие.
Официальный застройщик и инвестор проекта ЖК «Вишневый сад» – ООО «Альтера парк», созданное в 2014 году и принадлежащее фонду Altera Investment. Под проект выделена часть территории киностудии Мосфильм. В декабре 2016 года между ФГУП «Киноконцерн «Мосфильм» и компанией «Альтера парк» был заключен Инвестиционный договор, в декабре 2017 года оформлен договор аренды земельного участка и получено разрешение на строительство первого этапа жилого комплекса. В соответствии с инвестиционным договором, для киностудии «Мосфильм» девелопер возводит киноконцертный зал, два съемочных павильона (№16 и №17), а также Дом костюма и реквизита.
Архитектура
ЖК «Вишневый сад» – это восемь домов высотой от 8 до 12 этажей на территории 5 га. Фасады зданий и входные группы отделаны натуральным камнем. На двух подземных уровнях расположены паркинг на 460 мест и кладовые.
На первом этапе проекта строится пять корпусов на 230 квартир площадью от 60 до 254 кв. м: 50 двухкомнатных, 128 трехкомнатных, 38 четырехкомнатных и 14 пентхаусов с открытыми террасами. В квартирах установлены панорамные окна «в пол» высотой 2,4 м, потолки имеют высоту 3,2 м «в чистоте». В пентхаусах высота окон – 3,2 м, потолков – 4 м «в чистоте». Большинство квартир выходят окнами на две или три стороны, есть большой выбор угловых планировок. Возможно объединение соседних квартир.
Особенности комплекса
Отделка
Парковка
Внутренний двор
Парки
Архитектура
Входная группа
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Экология
- Цена / качество
Нет
Очень плохая управляющая компания, плюс построится высокий бизнес центр перед первой очередью жк, который перекроет весь вид
Красивый фасад и архитектура
В квартирах с отделкой от застройщика очень плохая шумоизоляция. Перекрытия межквартирные - газоблоки. Уровень жилья комфорт +, но точно не премиум.
Инфраструктура
Объекты на территории жилого комплекса
Парковка
Варианты отделки
Проектная документация
- Застройщик AB Development. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
- Проектная декларация (ЖК Вишневый сад)
- Разрешение на строительство (ЖК Вишневый сад)
- Проектная декларация (2 очередь)
- Разрешение на строительство (2 очередь)
- Проектная декларация (2 очередь) от 28.10.2021
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (2 очередь)
- Проектная декларация (Корпус Т, Р, У)
Похожие ЖК
ЖК «Резиденция 1864»
от 101,63 млн ₽ за 2-комн. 105,2 м²м. Новокузнецкая11 минМосква, Софийская набережная, 36ЖК «Lucky (Лаки)»
от 78,25 млн ₽ за 1-комн. 65,9 м²м. Улица 1905 года6 минМосква, 2-я Звенигородская улицаЖК «Звёзды Арбата»
от 31,72 млн ₽ за 1-комн. 46,9 м²м. Смоленская8 минМосква, улица Новый Арбат, 32ЖК «Снегири Эко»
от 167,5 млн ₽ за 2-комн. 167,5 м²м. Минская11 минМосква, Западный административный округ, район Раменки, Минская улицаЖК «Vesper Tverskaya (Веспер Тверская)»
от 47,58 млн ₽ за студию 36,6 м²м. Маяковская1 минМосква, 1-я Тверская-Ямская улица, 2ЖК «Саввинская 27 от Level»
от 239,01 млн ₽ за 3-комн. 137,5 м²м. Спортивная12 минМосква, Саввинская набережная, 27ЖК «Настоящее»
от 21,18 млн ₽ за студию 36,9 м²м. Раменки6 минМосква, Западный административный округ, район Раменки, Винницкая улицаЖК «Клубный дом Обыденский № 1»
от 471,46 млн ₽ за 3-комн. 203,7 м²м. Кропоткинская5 минМосква, 3-й Обыденский переулокЖК «Woods (Вудс)»
от 194,85 млн ₽ за 3-комн. 162,38 м²м. Ломоносовский проспект3 минМосква город, г Москва, пер 2-й МосфильмовскийЖК «Река»
от 41,43 млн ₽ за 1-комн. 54,7 м²м. Мичуринский проспект14 минМосква, Мичуринский проспектЖК «Коллекция клубных особняков Ильинка 3/8»
от 91,55 млн ₽ за студию 40,2 м²м. Площадь Революции2 минМосква, улица ИльинкаЖК «Событие»
от 14,94 млн ₽ за студию 22,3 м²м. Мичуринский проспект12 минМосква, Западный административный округ, район Раменки