При выдаче ипотечных займов банкам следует избегать трех кредитных продуктов. О рисках для кредитных организаций при выдаче ипотеки рассказал в интервью РБК первый зампред Совкомбанка Сергей Хотимский.
По его словам, есть три табу для банков. Это выдача ипотечных кредитов по плавающей ставке, валютная ипотека и жилищные кредиты с растущими платежами. Хотимский считает, что таких кредитов не должно быть в продуктовой линейке банков. Первый зампред Совкомбанка отметил, что кредиты с растущими платежами и плавающими ставками сыграли огромную негативную роль, усилив ипотечный кризис, который произошел в США в 2008 году.
Ранее в Центробанке заявили об интересе кредитных организаций к ипотеке с плавающей ставкой. Ставка по таким займам привязана к рыночным индикаторам. Елизавета Данилова, возглавляющая департамент финансовой стабильности ЦБ, в конце марта предложила подготовить механизм, снижающий кредитные риски для заемщиков.
В марте президент РФ Владимир Путин поручил ЦБ и правительству проработать поправки, регулирующие плавающие ставки. Это необходимо сделать до 15 июля. Кредиты с плавающими ставками сейчас разрешены, но они не пользуются популярностью. На их долю приходится менее 0,1%.
