Офисно-производственный комплекс на шоссе Энтузиастов, 31

Офисно-производственный комплекс класса «С» на Шоссе Энтузиастов, 31.
Бизнес-центр на шоссе Энтузиастов, 31 имеет крайне удачное расположение: он находится всего в минуте ходьбы от станций метро «Шоссе Энтузиастов» Калининско-Солнцевской линии и МЦК. Рядом с деловым центром остановки наземного общественного транспорта, так что добраться до БЦ можно и от станций метро «Перово», «Авиамоторная», «Семеновская», а также от железнодорожной платформы «Новогиреево». В непосредственной близости проходит одна из крупнейших столичных автомагистралей – Шоссе Энтузиастов, которая связывает район и с МКАД, и Третьим Транспортным Кольцом. Расстояние от Московской Кольцевой автодороги – около 13 км, от ТТК – всего 5 км.
Комплекс общей площадью 20000 кв.м построен в 1983 году. БЦ относится к классу «С», что позволяет арендовать современные офисы и склады по сравнительно низким ценам. Между тем, бизнес-центр оснащен всеми необходимыми современными коммуникациями. В здании приточно-вытяжная вентиляция, местное кондиционирование, современная система пожаротушения, высокоскоростной интернет, телефония. Работают 2 лифта. Вход осуществляется по пропускам. На территории БЦ спонтанная наземная парковка.
В аренду предлагаются блоки разной площади и назначения – от офисов с кабинетной планировкой (от 25 кв.м) до просторных торговых площадей, складов и помещений свободного назначения. Высота потолков – 2,75 м. В офисах выполнен стандартный ремонт, который при необходимости можно обновить.
На территории бизнес-центра есть все необходимое для комфортной работы и отдыха. В обеденный перерыв можно посетить кафе или буфет, после работы посетить магазин, супермаркет, салон красоты, медицинский центр или аптеку. Непосредственно в БЦ есть свой автосалон, фотостудия, банкомат и отделение банка.
Условия аренды и продажи
Арендодатель предлагает заключить типовой договор долгосрочной аренды (минимальный срок – 11 месяцев). Предоставляется юридический адрес и арендные каникулы. В ежемесячную ставку включены коммунальные платежа и НДС. Необходимо внести предоплату, равную одному ежемесячному платежу.