Аренда помещений в бизнес центре в округе ВАО в Москве

Современный бизнес-центр класса «А» в ВАО Москвы. Бизнес-центр находится в районе Преображенское по адресу: Преображенская площадь, дом 8. Расстояние от ближайшей станции метро «Преображенская площадь» составляет всего 200 м. Здание удачно расположено по отношению к таким крупным магистралям, как Большая Черкизовская и Преображенская улицы, а также к Русаковской набережной и набережной Ганнушкина. Всего 3 км отделяют БЦ от ТТК, и 5 км — от Садового Кольца. Общая площадь бизнес-центра, построенного в 2010 году, составляет 117,5 тыс. кв. м. В составе БЦ – две соединенные друг с другом башни переменной высотности (23-27 этажей), выполненные в стиле хай-тек. Среди особенностей оформления — обилие стеклянных и металлических конструкций. Здания оборудованы системами сплинкерного пожаротушения, приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования. В башнях установлены 14 лифтов фирмы KONE. Охрана и видеонаблюдение ведутся в круглосуточном режиме. На входе действует пропускная система. Здесь можно взять в аренду офис или блок офисов площадью от 164 до 12000 кв. м. Высота потолков — 3,2 м. Офисные помещения, в основном, имеют открытую планировку, что дает возможность произвольно конфигурировать пространство с помощью перегородок. Есть небольшой выбор помещений кабинетной планировки. К преимуществам офисов относится большая площадь остекления. Можно снять помещение как с ремонтом и стандартной офисной отделкой, так и под чистовую отделку. В бизнес-центре функционируют аптека и банк, кафе и столовая, супермаркет и химчистка, ремонт одежды и бюро переводов, установлены банкоматы, имеется конференц-зал. Предоставляются услуги по ремонту оргтехники и заправке картриджей. помещения в бизнес центре в Аренду в округе ВАО в Москве - Прео 8.

Бизнес-центр класса «В» в районе Соколиная гора ВАО. Для пешеходов главные преимущества расположения бизнес-центра «Семеновский» определяет пятнадцатиминутная доступность метро «Семеновская» и станции МЦК «Измайлово». Автомобилисты могут воспользоваться для построения маршрутов близостью Северо-Восточной хорды (1,1 км), Большой Черкизовской улицы (2,3 км), набережной реки Яузы (2,3 км), ТТК (4 км) и Шоссе Энтузиастов (4,3 км). Бизнес-центр «Семеновский» – это комплекс из двух бывших зданий Московского машиностроительного завода «Маяк», выкупленных у предприятия частной компанией: кирпичный шестиэтажный корпус №47 общей площадью 6136 кв. м и девятиэтажный корпус площадью 18503 кв. м. В 2003 году новый собственник провел реконструкцию, отремонтировал все внутренние помещения, оснастил корпуса современными инженерными сетями. Комфортный микроклимат поддерживают: общеобменная приточно-вытяжная вентиляция и сплит-системы кондиционирования; безопасность – сигнализация и системы пожаротушения, круглосуточная служба охраны, видеонаблюдение и контроль доступа. Просторные двухсветные входные группы с креслами и декоративными растениями в зоне ожидания, уютная столовая, удобные планировки и интерьеры офисов создают благоприятное впечатление у посетителей и хорошие условия для работы арендаторов. В бизнес-центре установлено пять лифтов Otis, включая один грузовой. Организован наземный паркинг на 180 автомобилей. Смешанный тип планировки в обоих зданиях предоставляет возможность снять помещение разной площади: от кабинета 15 кв. м до крупного офисного блока 500-1000 кв. м. Есть открытые пространства 50-200 кв. м, компактные и средние по размеру блоки и другие комбинации рабочих пространств. Высота потолков – от 2,7 м. Столовая, кафе, минимаркет, стойка со свежей прессой, банкомат, кофейный аппарат. К услугам арендаторов – конференц-зал. В арендные платежи входят все расходы, кроме связи, уборки и паркинга Сдаются помещения в бизнес центре - Семёновский на Ибрагимова.

Бизнес-центр класса «В+» близ ТТК в районе Сокольники ВАО. Бизнес-центр находится в живописном месте – рядом с парком Сокольники. Фасад выходит на автомагистраль с оживленным движением – Третье транспортное кольцо. Расположение офисного комплекса удобно для автомобилистов, поскольку позволяет быстро, без светофоров, выехать на внутреннюю или внешнюю сторону ТТК, а также в направлении Ярославского шоссе и Русаковской улицы. Рядом проходят и другие крупные магистрали района Сокольники: проспекты Мира и Олимпийский, улицы Шумкина и Краснопрудная. Особенность «Буревестника» — соседство с железнодорожными вокзалами столицы, которые находятся в радиусе одного километра от здания. Расстояние до ближайших станций метро — «Рижская», «Сокольники» и «Красносельская» — от 1 до 1,5 километров. До любой станции можно доехать за пять минут на общественном транспорте. Автобусные остановки есть на ТТК и 3-й Рыбинской улице. Кроме того, между метро и бизнес-центром каждые 5-15 минут курсируют бесплатные автобусы. Офисный комплекс располагается в старинном здании Московской макаронной фабрики, построенном в 1883 году. Бизнес-центр открылся после капитального ремонта здания в 2000-х годах. В состав «Буревестника» входит несколько корпусов высотой до шести этажей. Общая площадь – более 37 000 квадратных метров. На прилегающей территории оборудовано два паркинга – наземный и подземный, которые готовы принять более 200 автомобилей. Арендаторы круглосуточно имеют доступ к офисам. Бизнес-центр тщательно охраняется, внедрена пропускная система, ведется видеонаблюдение. Арендаторам предлагаются большие (до 1 500 кв. м) и маленькие (от 50 кв. м) офисы, офисные блоки с прозрачными внутренними перегородками, панорамным остеклением и высокими потолками – от 370 до 450 сантиметров. Предусмотрены современные системы вентиляции, подведены телекоммуникации от семи провайдеров. «Буревестник» предлагает клиентам конференц-зал, кафе и столовую, банкоматы и платежные терминалы, магазины. На первом этаже разместилась служба ресепшн. Коммунальные услуги включены, парковка и операционные расходы оплачиваются дополнительно. Аренда помещений в бизнес центре в округе ВАО в Москве - Буревестник.

Бизнес-центр класса «В» вблизи Электрозаводского моста в районе Соколиная гора ВАО. Деловой комплекс возведен на улице Большая Семеновская, дом 40, в глубине квартала, но недалеко от метро и значимых автомагистралей. Большой бизнес-центр обеспечен удобными выездами на Измайловское шоссе, Семеновский Вал и Семеновскую набережную, а также проспект Буденного — все эти оживленные трассы проходят в радиусе километра от офисного центра. Благодаря множеству вариантов подъездных путей бизнес-центр привлекает внимание тех арендаторов, для которых транспортная доступность имеет первостепенное значение. От ТТК здание удалено всего на 2 километра, расстояние до МКАД составляет 10 километров. До выезда на Щелковское шоссе — 4 километра. Поблизости от «Агата» находятся две станции метро. Прогулка до «Электрозаводской» (450 метров) занимает около десяти минут, как и до «Семеновской» (500 метров). Офисный комплекс «Агат» объединяет группу зданий разной этажности (от 1 до 9 этажей) площадью до 25 838 кв. м. Большинство корпусов построены в 1980-х годах, полномасштабная реконструкция произведена в 2006 году. Фасады отделаны керамогранитом. Комфорт арендаторам обеспечивают современные системы вентиляции, кондиционирования и противопожарной безопасности. В главном корпусе круглосуточно работает служба ресепшн. На прилегающей территории оборудована наземная парковка. Сдаются офисы от 45 кв. м, со свободными и кабинетными планировками, с возможностью оборудовать кухню. Подведены оптоволоконные телекоммуникации. В кабинетах высокие потолки и большие окна. В бизнес-центре работают: кафе, складские помещения, магазин, нотариальная контора и другие учреждения. Коммунальные и эксплуатационные услуги не входят в ставку.

Бизнес Центр Прожектор находится по адресу Москва, шоссе Энтузиастов, 56, расположен недалеко от метро «Шоссе Энтузиастов», «Перово», «Соколиная гора». Здание площадью 156 788 м², 1936 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть столовая, нотариальная контора, складские помещения. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 19 предложений об аренде помещений в БЦ Прожектор. Арендная ставка составляет от 11 261 до 20 333 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «В» в районе Гольяново, ВАО. Бизнес-центр «Сокол» находится на 1-й линии Щелковского шоссе, в 7 мин. пешком от метро «Черкизовская» и станции «Локомотив» МЦК. На наземном общественном транспорте до офисного центра можно доехать за 6 мин. от метро «Преображенская площадь», за 10 мин. от метро «Щелковская» и «Партизанская». ТПУ «Локомотив», охватывая территорию 85 га, соединит в скором будущем теплыми переходами остановки автобусов, троллейбусов и маршрутных такси с метро и наземной платформой, здесь появятся новые эстакады и разворотная площадка. На расстоянии около семи километров от БЦ расположены МКАД и ТТК, до Садового кольца – 10 км. Бывшее шестиэтажное здание Московского производственно-швейного объединения «Сокол» 1976 года постройки было реконструировано в 2001 году. Обновленное разноуровневое (6-8 эт.) здание делового центра «Сокол» площадью 27000 кв. м оснащено системами приточно-вытяжной вентиляции, сплит-кондиционерами, системой пожарной сигнализации и дымоудаления. Проведены оптико-волоконные линии. Количество телефонных линий не ограничено. Работает круглосуточная охрана с двойным контролем доступа и видеонаблюдением, для посетителей работает бюро пропусков. Есть собственная бойлерная. В общих зонах предусмотрены специальные курительные комнаты. На первом и втором этажах размещены торговые помещения. Подвальный этаж отведен под складские помещения. Установлено восемь лифтов Otis. Наземная стоянка рассчитана на 250 автомобилей. В аренду сдаются офисные помещения со смешанной планировкой, преимущественно коридорно-кабинетной. Арендаторам предоставляются отдельные комнаты от 20 кв. м или офисные блоки от 40 до 340 кв. м с выполненным ремонтом. Есть возможность арендовать open-space помещения до 1000 кв. м Инфраструктура: кафе, ресторан, салон красоты, ателье, минимаркет, банкоматы. Предоставляются складские помещения.

Бизнес Центр Красный дом находится по адресу Москва, Колодезный переулок, 3С23, расположен недалеко от метро «Сокольники», «Преображенская площадь». Здание площадью 20 000 м², 2006 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная на 180 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть банкомат, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 11 предложений об аренде помещений в БЦ Красный дом. Арендная ставка составляет от 13 649 до 16 831 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Вольная, 35с4 находится по адресу Москва, Вольная улица, 35С4. Здание площадью 3 153 м², 1932 года постройки, имеет 3 этажа. На территории нет парковки. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 14 предложений об аренде, 45 предложений о продаже помещений в БЦ на ул. Вольная, 35с4. Арендная ставка составляет от 18 000 до 30 120 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 150 000 до 277 415 ₽ за м².

Административное здание на улице Плеханова, 9 – это четырехэтажное строение, которое является частью единого торгово-офисного комплекса, состоящего из трех зданий. Рядом с административным корпусом находится два одноэтажных складских сооружения. Объекты расположены в Восточном административном округе Москвы, в районе Перово. Близость к такой крупной автомагистрали, как шоссе Энтузиастов, обеспечивает прекрасную транспортную доступность объекта. На общественном транспорте за пять минут можно доехать до бизнес-центра от станции метро «Перово» и за четверть часа – от станции метро «Шоссе Энтузиастов». Бизнес-центр построен в 1975 году. После капитальной реконструкции ему была присвоена категория «C». Офисное здание и складские помещения находятся на общей огороженной территории. Общая площадь комплекса – 13078 кв. м, административного здания – 4038,5 кв. м, складских корпусов – 715 и 847,5 кв. м соответственно. Для аренды доступны офисные и складские площади, а также помещения свободного назначения от 18 до 5500 кв. м. Во время реконструкции зданий была произведена замена несущих конструкций и кровли, полностью обновлен фасад, поставлен водяной узел немецкого производства. В настоящее время коммунальные услуги предоставляются предприятием, которому ранее принадлежала территория бизнес-центра. Комплекс идеально подходит для открытия центра по обслуживанию автомобилей либо для создания торгового центра. Есть техническая возможность подведения независимого водоснабжения, отопления и канализации. В офисных комнатах выполнена стандартная отделка. Перед бизнес-центром размещается охраняемая наземная парковка. Доступ в здание осуществляется по пропускам, территория объекта охраняется.

Бизнес Центр Компрессор находится по адресу Москва, улица 2-я Энтузиастов, 5к1, расположен недалеко от метро «Авиамоторная», «Шоссе Энтузиастов». Здание площадью 48 519 м², имеет 6 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть столовая, складские помещения, минимаркет, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 28 предложений об аренде, 5 предложений о продаже помещений в БЦ Компрессор. Арендная ставка составляет от 6 320 до 24 000 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 95 000 до 278 873 ₽ за м².

Бизнес-центр класса «В» в районе Новогиреево ВАО. Бизнес-комплекс «Кусково» находится в 20 минутах пешком от метро «Перово» и в 10 минутах пешком от платформы Кусково Курского направления. До Курского вокзала электричка идет около 15 минут. Для владельцев автомобилей и арендаторов складских помещений удобными будут близость шоссе Энтузиастов (3 км) и МКАД (4,5 км). Расстояние до ТТК – 7,5 км, до Садового кольца – 10 км. От центра до станции «Перово» курсирует корпоративный транспорт. Семиэтажный бизнес-центр был построен в 2002 году и состоит из трех корпусов. Инженерно-техническое оснащение включает приточно-вытяжную вентиляцию, системы автоматической пожарной сигнализации и пожаротушения, круглосуточное видеонаблюдение. Обеспечена круглосуточная охрана с контролем доступа. Телекоммуникационные сети предоставляют провайдеры Азимут телеком, Билайн, МТС. Бесплатный наземный паркинг вмещает 740 автомобилей. Планировка помещений – смешанная. В аренду предлагаются офисные площади, склады, торговые и производственные помещения. Можно снять небольшой кабинет площадью от 7 кв. м или просторную комнату до 50 кв. м, а также офисные блоки до 1000 кв. м. Во всех помещениях выполнен ремонт, можно подключить телефон и высокоскоростной интернет. Высота потолков – 3,5 м. На первом этаже есть помещения с отдельным входом и высотой потолков 5,5 м. Инфраструктура: кафе и рестораны, супермаркеты, салон красоты, фитнес, аптека, автосервис и многое другое. В арендную ставку включены эксплуатационные расходы и НДС. Предоставляются юридический адрес и рекламные поверхности на фасаде здания.

Офисно-гостиничный центр в районе Соколиная Гора ВАО. Офисный центр находится в 14 минутах пешком от метро «Шоссе Энтузиастов» и одноименной станции МЦК. Близость шоссе Энтузиастов – это прямой выезд на ТТК (3,7 км), Садовое кольцо (около семи километров) и МКАД (7,1 км). Проходящая рядом Северо-Восточная хорда соединит юго-восточные и северные районы города, в частности, Шоссе Энтузиастов, Щелковское, Открытое, Алтуфьевское и Дмитровское шоссе, что улучшит транспортную сеть, разгрузит МКАД и усовершенствует дорожную ситуацию в округе. Четырехэтажное кирпичное здание офисного центра было построено в 1933 г. Его общая площадь составляет 3566 кв. м, площадь подвального помещения 452 кв. м. В здании проведены системы приточно-вытяжной вентиляции, работает местное кондиционирование, установлена пожарная сигнализация. Комплекс поставлен под охрану, на входе организована пропускная система. Планировка помещений – кабинетно-коридорная. В аренду сдаются просторные отдельные комнаты или комбинированные офисные блоки. Потолки имеют высоту 3 м. К услугам арендаторов кафе, столовая, аптека, медицинский центр и аптечный пункт, отделение банка, автосервис, автомоечный комплекс, банкомат. В здании расположен фотосалон, языковая школа, юридический центр. Рядом расположены торговые центры «На Энтузиастов» и «ТЦ-31». В арендную ставку включены операционные расходы, оплата коммунальных услуг и НДС. Возможно предоставление юридического адреса. Договор заключается на 11 месяцев с дальнейшей пролонгацией, предусмотрены арендные каникулы.

Торгово-офисный центр класса «В» в районе Соколиная гора ВАО. Деловой центр «Вэронд» расположен непосредственно у выхода из метро «Семеновская», на площади с очень высоким пешеходным трафиком и интенсивными транспортными потоками. Одно из главных преимуществ локации – близость центра: 5,5 км до Садового кольца, 10 минут на метро до «Курской» и 15 минут – до «Площади Революции». Рядом проходят набережная Яузы, проспект Буденного, Северо-Восточная хорда и Большая Черкизовская улица. Расстояние до ТТК – 3 км, до МКАД – около 9 км. В 100 метрах от границ комплекса расположена остановка трамваев, курсирующих до станций метро «Бульвар Рокоссовского», «Преображенская площадь», «Партизанская», «Первомайская», «ВДНХ», «Новогиреево» и «Шоссе Энтузиастов». Деловой центр «Веронд» – это комплекс зданий бывшего Московского завода электромеханизмов, отремонтированных и оснащенных новыми инженерными коммуникациями. В помещениях работают системы вентиляции и кондиционирования, проложены оптоволоконные линии телефонной связи и скоростного интернета. Выделенная электрическая мощность объекта – 3 МВт. Комплекс круглосуточно охраняется, работает видеонаблюдение и пропускной режим. Входные группы оборудованы турникетами, для удобства посетителей установлены телефоны для связи с арендатором. Техническими и организационными вопросами занимается профессиональная управляющая компания. Среди якорных арендаторов – крупные банки, представительства иностранных компаний. В аренду можно снять офисы, помещения свободного назначения и торговые площади от 3 до 1000 кв. метров. На территории делового центра есть кафе, столовая, пекарня, фитнес-клуб, отделение банка, аптека, салон красоты. В соседних зданиях расположены крупные торговые комплексы: ТРК «Семеновский» (с супермаркетом «Станем друзьями») и ярмарка «Московские товары». Помещения сдаются на разных условиях в зависимости от размера, назначения и расположения.

Торгово-офисный комплекс класса «С» на Шоссе Энтузиастов, 31с39. Торгово-офисный комплекс «Энтузиастов 31» находится в Восточном административном округе Москвы, в шаговой доступности от станций метро «Шоссе Энтузиастов» Калининско-Солнцевской линии и МЦК. Недалеко расположены остановки наземного общественного транспорта, откуда курсируют автобусы, троллейбусы, трамваи до станций метро «Авиамоторная», «Перово» и др. Автомобилистам полезно знать, что недалеко от БЦ проходит одна из крупнейших автомобильных артерий столицы – Шоссе Энтузиастов. Расстояние от МКАД 13 км, от Третьего Транспортного кольца – 5 км, так что транспортная доступность торгово-офисного комплекса вполне удачная. Комплекс занимает площадь 23533 кв.м. Главный корпус бизнес-центра - пятиэтажное строение №39 площадью 5323 кв.м. Помещения относятся к классу «С», однако все необходимое для комфортной работы в ДЦ имеется. В здании центральное отопление, приточная вентиляция, местная система кондиционирования. Имеется противопожарная сигнализация. На входе действует пропускная система. На территории есть наземная парковка. В аренду предлагаются помещения разной площади. Имеются небольшие уютные офисы с коридорно-кабинетной планировкой от 19,8 кв.м, торговые площади, складские помещения. В большинстве блоков выполнен ремонт, однако при необходимости его можно обновить. Есть возможность перепланировки внутреннего пространства (не затрагивая несущие конструкции). На территории торгово-офисного комплекса работает кафе, имеется банкомат и отделение крупного банка, автосервис и магазины. В непосредственной близости от БЦ – сетевые супермаркеты, аптеки, банки. Заключается договор долгосрочной аренды (минимальный срок – 11 месяцев) с предоплатой равной ежемесячному платежу. При необходимости предоставляется юридический адрес и арендные каникулы. Коммунальные платежи и НДС включены арендную ставку. Уборка, интернет и телефония оплачиваются отдельно.

Шестиэтажное административное здание на проезде Энтузиастов построено в 1972 году. Деловой центр является частью офисно-складского комплекса, который состоит из трех зданий. Бизнес-центр имеет отличную транспортную доступность: удобный подъезд со стороны шоссе Энтузиастов обеспечивает выезд на крупные транспортные автомагистрали столицы, непосредственное выходящие на Третье транспортное кольцо. До объекта можно добраться на общественном транспорте: доехать до станции метро «Авиамоторная» и пройти около пятнадцати минут пешком. Коммерческому зданию присвоена категория «C», оно оснащено всеми необходимыми инженерно-техническими системами. В здание подведены основные коммуникации: горячее и холодное водоснабжение, канализация, электричество, центральное отопление. Арендаторам доступны современные средства связи, предоставляемые компанией МГТС. Возможно подключение коммерческих интернет-провайдеров по выбору арендатора. Безопасность обеспечивает круглосуточная охрана, действует контроль доступа на территорию и в помещения в бизнес-центра. Между этажами здания курсирует пассажирский лифт. Перед центром располагается стихийная наземная парковка, собственной благоустроенной парковки здание не имеет. Общая площадь сооружения составляет 9368 кв. м. Благодаря кабинетной планировке арендатор имеет возможность оформить офисное пространство в соответствии с потребностями компании. Для аренды доступны офисные пространства площадью 18-144 кв. м, часть из них предлагается с готовой отделкой, некоторые нуждаются в косметическом ремонте. В самом здании и в непосредственной близости от него располагается ряд организаций: отделение сети пиццерий Domino’s Pizza, ремонтная фирма «Энерго-Гарант», несколько производственных компаний, типография, компания по вывозу мусора.

Бизнес Центр на ул. Вольная, 35с8 находится по адресу Москва, Вольная улица, 35С8. Здание площадью 1 214 м², 1917 года постройки, имеет 3 этажа. На территории нет парковки. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 7 предложений об аренде, 12 предложений о продаже помещений в БЦ на ул. Вольная, 35с8. Арендная ставка составляет от 18 000 до 20 040 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 163 880 до 388 888 ₽ за м².

Бизнес-центр класса «В» в р-не Соколиная гора ВАО. Бизнес-центр «Соколиная гора» находится по адресу: Семеновская пл., д.1а в трех минутах пешком от метро «Семеновская», на пересечении улицы Измайловский вал и Семеновского переулка. Семеновская площадь – один из самых активных и оживленных деловых и торговых кварталов в округе. Близость к ТТК (2,6 км) и центру города (до Садового кольца – 5 км) обеспечивает дополнительные преимущества местоположения центра. 35-этажная офисная башня с панорамным остеклением фасадов, построенная в 2007 году, стала самым высоким зданием Восточного округа и эффектным футуристическим элементом Соколиной Горы. Общая площадь здания – 34 650 кв. м, полезная арендная площадь – 28 900 кв. м. Установлено восемь бесшумных скоростных лифтов Schindler. Провайдеры – Комстар и Голден Телеком. Предусмотрена охрана, контроль удаленного доступа, видеонаблюдение. Комфортный микроклимат обеспечивает центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция. Подземный паркинг рассчитан на 250 машиномест. Есть гостевая наземная автостоянка. Среди арендаторов бизнес-центра – компания «Либерти Страхование», агентство недвижимости Next, московское представительство Ижевского завода пластмасс, юридическая фирма «Каменская и партнеры», проектная организация «ВТМ Дорпроект Столица» и другие. Планировка офисов смешанная – open-space и коридорно-кабинетная система. Сдаются помещения в разной степени готовности – под чистовую отделку, shell&core или со стандартной отделкой. Можно снять офисы разного размера: и кабинет, и блок от 200 кв. м, и целый этаж на 1000 кв. м. Высота потолков – 3,3 м. Инфраструктура. Кафе, ресторан «Грабли», отделение Райффайзенбанка, ювелирный магазин, аптека и салон красоты «Людовик». Арендаторам предоставляется конференц-зал. Стоимость аренды – от 15 000 руб./кв. м/год в зависимости от размера помещения, включая операционные расходы. Финансовые условия обсуждаются индивидуально с арендатором.

Бизнес-центр класса «В» вблизи Электрозаводского моста в районе Преображенское ВАО. Пятиэтажный деловой комплекс возведен на улице Малая Семеновская. Преимущество бизнес-центра – расположение в пешей доступности от метро (станция «Электрозаводская»), ТТК и других транспортных артерий ВАО. От ТТК здание удалено всего на два километра. Также автомобилистам будет удобно воспользоваться соседними крупными автомагистралями: улицами Большой Семеновской, Преображенской и Преображенским Валом, проспектом Буденного, Измайловским шоссе. До ближайшей станции метро «Электрозаводская» (350 метров) всего четыре минуты пути. Немногим далее располагаются станции «Семеновская» (700 метров). В радиусе 300 метров от бизнес-центра есть три автобусных остановки – на Электрозаводской, Малой Семеновской и Большой Семеновской улицах. Офисный комплекс объединяет несколько зданий старой постройки, реконструированных в 2006 году. Высотность зданий – до пяти этажей. Общая площадь – 33 000 кв. м. На внутренней территории предусмотрена вместительная наземная парковка, которая готова принять около 350 автомобилей. Наряду с офисами, в аренду сдаются склады, что может послужить дополнительным плюсом для многих арендаторов. Бизнес-центр охраняется, доступ по пропускам. Офисы в БЦ «На Семеновской» сдаются от 180 кв. м, стандартная отделка выполнена собственником, установлены сплит-системы. Есть крупные помещения более 1 000 кв. м. Помимо столовой и кафе, в бизнес-центре есть продуктовый магазин. В числе арендаторов страховые компании, юристы, аудиторы, офисы интернет-магазинов. Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно.

Бизнес Центр на ул. Ткацкая, 1 находится по адресу Москва, Ткацкая улица, 1, расположен недалеко от метро «Семёновская». Здание площадью 23 025 м², 1990 года постройки, имеет 10 этажей. На территории есть парковка - наземная, 8 лифтов, в здании есть банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 6 предложений об аренде помещений в БЦ на ул. Ткацкая, 1. Арендная ставка составляет от 17 124 до 24 000 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «В+» в районе Преображенское ВАО. Бизнес-центр «ЛеФОРТ» находится по адресу: ул. Электрозаводская, д. 27. 10 мин. пешком от метро «Преображенская площадь» и 15 минут пешком до станции метро «Электрозаводская». Привлекательность этого исторически промышленного района на Преображенской набережной обусловлена также близостью к ТТК (2 км) и центру города – до Садового кольца чуть больше 4 км. Деловой комплекс «ЛеФорт» появился в 2006 году в результате реконструкции Московской шелковой фабрики 19 века. Комплекс из 11 зданий разной этажности в стиле loft общей площадью 60053 кв. м и полезной арендной 56171 кв. м занимает территорию 5 га. Уникальное архитектурное наследие старых зданий – высокие 4-метровые потолки, толстые кирпичные стены и огромные окна. Лофт-стиль дополняют и фрагменты темно-красной кирпичной кладки в отделке общих холлов. Комплекс оборудован новейшими системами кондиционирования, круглосуточной охраной с видеонаблюдением и контролем доступа, телефонными и оптоволоконными линиями. Выделяемая электрическая мощность – 70 Вт/кв. м. Эксплуатацию здания осуществляет профессиональная управляющая компания. Охраняемый паркинг рассчитан на 746 автомобилей, парковочный коэффициент – 1/75 кв. м. В зданиях комплекса можно снять офисы со смешанной планировкой, от просторной комнаты или блока 180 кв. м до целого этажа или отдельно стоящего здания. Две столовые для арендаторов, фитнес-центр с сауной, спа-салон, парикмахерская, химчистка, теннисный корт на крыше. Выделена зона ресепшн. В бывшей водонапорной башне находится переговорная комната с видами на Яузу.

Бизнес Центр в Тюменском проезде, 5с2 находится по адресу Москва, Тюменский проезд, 5С2, расположен недалеко от метро «Бульвар Рокоссовского». Здание площадью 22 691 м², 1968 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная на 300 мест, в здании есть автомойка, автосервис, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 5 предложений об аренде помещений в БЦ в Тюменском проезде, 5с2. Арендная ставка составляет от 19 200 до 24 000 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Малая Семёновская, 3Ас1 находится по адресу Москва, Малая Семеновская улица, 3АС1, расположен недалеко от метро «Электрозаводская», «Семёновская», «Преображенская площадь». Здание площадью 12 406 м², 1985 года постройки, имеет 9 этажей. На территории есть парковка - наземная, 3 лифта, в здании есть ателье одежды, фотосалон. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 4 предложения об аренде, 2 предложения о продаже помещений в БЦ на ул. Малая Семёновская, 3Ас1. Арендная ставка составляет от 15 000 до 21 000 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 140 000 до 170 940 ₽ за м².

Бизнес Центр в Окружном проезде, 16 находится по адресу Москва, Окружной проезд, 16, расположен недалеко от метро «Измайлово», «Партизанская», «Черкизовская». Здание площадью 6 130 м², 1960 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная на 12 мест, спонтанная. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 4 предложения об аренде, 6 предложений о продаже помещений в БЦ в Окружном проезде, 16. Арендная ставка составляет от 19 285 до 42 000 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 189 059 до 538 321 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Вельяминовская, 9 находится по адресу Москва, Вельяминовская улица, 9, расположен недалеко от метро «Семёновская», «Электрозаводская», «Преображенская площадь». Здание площадью 6 114 м², 1970 года постройки, имеет 7 этажей, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть нотариальная контора, медицинский центр. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 4 предложения об аренде помещений в БЦ на ул. Вельяминовская, 9. Арендная ставка составляет от 17 333 до 17 333 ₽ за м² в год.