Административное здание в Зельевом переулке, 11

Москва, пер. Зельев, 11

Преображенская площадь, 13 минут пешкомБульвар Рокоссовского, 6 минут на транспортеЧеркизовская, 8 минут на транспорте

Про административное здание

Бизнес-центр в районе Преображенское ВАО.
Офисное здание расположено в пятнадцати минутах ходьбы от метро «Преображенская площадь», на равном удалении от центра и окраин столицы (расстояние до Садового кольца и МКАД – 7-8 км). Поблизости проходят СВХ и Большая Черкизовская улица (Щелковское шоссе). В шестистах метрах есть выезд на Краснобогатырскую улицу, ведущую на проспект Мира и Ярославское шоссе (расстояние – 7 км).
Четырехэтажное панельное здание площадью около 4,8 тыс. кв. м было построено в 1993 году для размещения Московского открытого социального университета (с 2007 года – академия). В 2012 году учебное заведение аккредитацию не прошло и закрылось. Офисы сдаются в аренду. Строение составляют центральная часть и два боковых флигеля. Площадь земельного участка, выделенного для эксплуатации здания института, – 0,87 га. Он огорожен кованым забором и ландшафтно благоустроен: растут деревья, газоны, сделаны асфальтированные проезды и автостоянка на 50-60 машиномест. На въезде стоит шлагбаум, организовано видеонаблюдение.
Инженерные системы соответствуют категории «В» для офисного центра: вентиляция, сплит-системы кондиционирования, оптоволоконные линии связи, пожарная сигнализация и системы пожаротушения. Безопасность обеспечена круглосуточной охраной, контролем доступа.
Офисы располагаются на первом, втором и третьем этажах (каждый насчитывает около 1 тыс. кв. м). Планировка коридорно-кабинетная, предусмотрено разнообразие площадей: от небольших комнат (10-20 кв. м) до просторных залов (50-100 кв. м). Высота потолков – 2,8 м. Здание идеально подходит для размещения учебного заведения. В подвале имеются технические помещения, четвертый этаж занимает фитнес-центр.
Инфраструктура. В здании находится столовая, работает ресторан и фитнес-клуб. Поблизости расположено три супермаркета, аптеки, пиццерия и кафе.
Применяется УСН, в арендные ставки включены коммунальные услуги.

Источники фотографий: https://avatars.mds.yandex.net/get-altay/2051686/2a000001701de6f362bbed7b04259eeb9711/XXL, https://static.mosr.ru/files/pbb/full/3/33/3360af5058eae00331b230032170209201.jpeg, https://afystatic.ru/files/pbb/full/2/2b/2b86421945cf66f90e2634090101010801.jpeg
Общая площадь
4 792,5 м²
Год постройки
1993
Этажность
4 этажа
Парковка
Доступ в здание

Пропускная система

Вход
Общий с улицы
Парковка

Наземная

Инфраструктура
  • медицинский центр
  • фитнес-центр