Бизнес-центр Дом Кувшиновой

Бизнес-центр класса «В» в Басманном районе ЦАО.
Офисный центр «Дом Кувшиновой» находится в десяти минутах пешком от метро «Китай-город». За пятнадцать минут можно дойти от здания до «Чистых прудов», «Тургеневской», «Лубянки» и «Курской», а также до Курского вокзала. Главную ценность местоположения для владельцев личного автотранспорта определяет близость улиц — Покровки и Солянки, Бульварного и Кремлевского кольца.
До Садового кольца нужно проехать от комплекса всего полтора километра. Дом расположен в тихом историческом Хохловском переулке, в холмистом квартале Басманного района, напротив православного храма XVII века.
Трехэтажное кирпичное здание с цокольным этажом — это бывший доходный дом фабриканта Михаила Гаврииловича Кувшинова, построенный в 1846 году по проекту архитектора Ф. Ф. Воскресенского. Позднее фабрика и недвижимость перешли во владение его дочери, Юлии Михайловне, в честь которой бизнес-центр и назвали «Дом Кувшиновой». Общая площадь здания — 3123 кв. м. Дом построен на склоне, от перепада высот цокольный этаж из низкого полуподвального плавно трансформируется в высокий с окнами над землей. В 1989 году была проведена капитальная реконструкция здания.
Ранее здесь располагался Американский Совет по международным исследованиям и научным обменам (АЙРЕКС), пока не закрыл московское представительство. В здании есть все коммуникации, оптико-волоконные сети, интегрированная система вентиляции, отопления и кондиционирования, а также новые системы пожарной и охранной безопасности. Установлен один лифт. Организована круглосуточная охрана с контролем доступа. Автомобили паркуются вдоль фасада.
В здании смешанная планировка помещений. В аренду можно снять офисные блоки от 200 до 500 кв. м. Сдаются помещения на трех наземных и в цокольном этаже, в томчисле с дорогой и качественной отделкой. В офисных блоках есть мини-кухни и собственные санузлы.
В нескольких минутах ходьбы расположено: около десятка кафе и ресторанов различной ценовой категории, уютные кофейни, супермаркеты («Азбука вкуса», «Перекресток» и «Магнолия»), четыре отделения банков, аптеки и специализированные магазины.
В арендные ставки включены операционные расходы. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Применяется УСН.