Аренда помещений в бизнес центре в округе ЦАО в Москве

Современный деловой центр класса «А+» в ЦАО Москвы. Бизнес-центр расположен на 13-м участке «Москва-Сити». Ближайшие станции метро — «Международная» и «Деловой центр» Московского Центрального кольца находятся в трех минутах ходьбы, менее чем за десять минут можно дойти до станций метро «Деловой центр» Калининской линии и «Выставочная». Здание удачно расположено по отношению к таким магистралям, как Кутузовский и Шмитовский проспекты, Новый Арбат, Саввинская и Пресненская набережные. В непосредственной близости проходит ТТК, менее чем в километре находится знаменитый мост «Багратион». Общая площадь многофункционального делового комплекса, составляет 412 тыс. кв. м. В его состав входит два корпуса: 62-этажная башня «Запад» площадью 112 тыс. кв. м, возведенная в 2008 году, и 97-этажная башня «Восток» площадью 207 тыс. кв. м, введенная в эксплуатацию в 2017 году. В фасадах обоих корпусов применено сплошное панорамное остекление стеклопакетами с аргоном, отражающими ультрафиолет. Архитектурный облик башни «Запад» отличается строгостью форм и линий, а изюминкой здания являются изображенные на фасадах облака, создающие иллюзию «парения в небесах». Башня «Восток» отличается необычной треугольной конфигурацией. В дизайнерском оформлении зон общего пользования использованы дорогие отделочные материалы, входные группы украшены дизайнерскими светильниками. В бизнес-центре установлено 67 скоростных лифтов фирмы Thyssen krupp и скоростные эскалаторы. Здание оборудовано системами приточно-вытяжной вентиляции, центрального кондиционирования и контроля доступа. Отопление и энергоснабжение имеют автономный и бесперебойный характер и подаются из нескольких независимых источников. Профессиональная охрана и видеонаблюдение осуществляются круглосуточно. В «Башне Федерации» можно снять офис площадью от 86 до 2425 кв. м с высотой потолков от 3 до 3,5 метра. Есть предложения как по аренде, так и по продаже офисных пространств. Некоторые помещения сдаются со стандартной офисной отделкой, часть — под финишную отделку. Также возможна внутренняя отделка по проекту арендатора за счет собственника. Можно снять как пространство формата open-space, так и помещение кабинетной и смешанной планировки. Изюминка офисов — большие панорамные окна, из которых открываются великолепные виды на столицу и Москву-реку. Можно выбрать и так называемые Sky-офисы, расположенные с 63 по 68 этаж Башни «Восток». Многофункциональная инфраструктура здания включает в себя: гостиницу, кафе, ресторан и кофейню, а также фитнес-клуб и медицинский центр, бассейн и кинотеатр, супермаркет и аптеку, отделения банков. Знаковые объекты инфраструктуры «на высоте» — клуб «Небо» на 61-м этаже и ресторан Sixty с великолепными панорамными видами на 62-м, расположенные в Башне «Запад». В здании несколько банкоматов, оборудованы стойки ресепшн, а также зоны отдыха для арендаторов и уютные фойе для ожидания. Припарковать автомобили можно на наземной и в подземной парковках, рассчитанных на 6000 машиномест. Подземное сообщение с торговым комплексом «Афимолл» дает возможность совершать покупки, не покидая пределы здания. Сдаются помещения в бизнес центре - Башня Федерация.

Бизнес-центр класса «В» и «С» в районе Хамовники ЦАО. Бизнес-парк «Союз» расположен на Лужнецкой набережной Москвы-реки, в непосредственной близости от ТТК и моста Лужники. От метро «Воробьевы горы» можно дойти пешком за 18 минут, от станции МЦК «Лужники» – за 20 минут, от метро «Ленинский проспект» доехать за 9 минут. На автомобиле от офиса удобно будет выезжать на ТТК, Фрунзенскую набережную, Комсомольский и Ленинский проспекты. Расстояние до Садового кольца – 3,5 км. По проспекту Вернадского или Ленинскому проспекту открывается прямая и комфортная дорога до МКАД (12 км) и далее до аэропорта Внуково. Характеристики здания. Бизнес-парк занимает часть территории Авиамоторного научно-технического комплекса «Союз», который основан в 1943 году и занимается разработкой двигателей для летательных аппаратов, газотурбинных приводов и энергоустановок. Офисный комплекс располагается в тридцати малоэтажных (1-4) кирпичных корпусах на территории около 8 Га. Реконструкция корпусов была завершена в 2009 году. Сами здания были построены в начале 20 века. Современное инженерно-техническое оснащение обеспечивает приточно-вытяжную вентиляцию, кондиционирование и противопожарную безопасность. Работает охрана с видеонаблюдением (24 часа). Доступ на территорию осуществляется через проходную по пропускам. Для посетителей 1 час парковки бесплатный, далее – 100 руб. в час. Наземная парковка внутри территории рассчитана на 500 автомобилей. Обслуживанием и эксплуатацией комплекса занимается профессиональная управляющая компания. Планировка помещений – коридорно-кабинетная. Высота потолков – 3 м. К услугам арендаторов помещения от 20 до 600 кв. м, отдельные комнаты и офисные блоки, в том числе двухуровневые. Есть предложения офисов в мансарде. Предоставляется возможность аренды холодного или отапливаемого склада. Кафе, рестораны, супермаркет, отделения банков, банкоматы, аптека. В бизнес-парке размещаются клининговая и рекламная компании, бухгалтерская и полиграфическая фирмы, другие организации. Рядом находится спорткомплекс «Лужники» с бассейном, фитнес-центром и спортивными клубами. В арендную ставку включены операционные расходы, НДС и коммунальные платежи. помещения в бизнес центре в Аренду в округе ЦАО в Москве - Союз.

Бизнес-центр класса «А» в районе Арбат (ЦАО). Торгово-офисный комплекс расположен в центре деловой и культурной жизни Москвы – в самом сердце столицы, на исторической улице Арбат. Здание отличается прекрасной транспортной доступностью. Ближайшая станция метро – «Арбатская», дорога до нее пешком занимает около пяти минут. Расстояние до Садового кольца – около 1 км, до Бульварного кольца – 300 м. Рядом проходят улицы: Новый Арбат, Воздвиженка, Знаменка и Пречистенка. До Кремля можно дойти пешком всего за десять минут. Торгово-офисный комплекс представляет собой современное семиэтажное здание, возведенное в 2003 году по подобию старинных домов для аристократии. Фасадную часть бизнеса-центра украшают архитектурные элементы неоклассического стиля в виде массивных колонн с капителями, аллегорических скульптур, изящных балюстрад и лепных венков. Общая площадь здания – 22988.8 кв. м, под офисы отведено 14500 кв. м. Техническое оснащение комплекса выполнено на высоком уровне и соответствует престижному классу коммерческой недвижимости. Циркуляцию воздуха в помещениях и оптимальные температурные условия обеспечивает приточно-вытяжная вентиляция и система кондиционирования с фанкойлами. Комплекс пожарной автоматики с системой оповещения и дымоудаления соответствует нормам пожарной безопасности. Здание находится под круглосуточной охраной и непрерывным видеомониторингом периметра и внутренних помещений. Перемещение по зданию обеспечивают эскалаторы и современные лифты. В бизнес-центр подведены оптоволоконные коммуникации – выделенная линия интернета и неограниченное количество линий телефонной связи. Телекоммуникационные услуги предоставляет крупные коммерческие провайдеры. В бизнес-центре предлагается в аренду широкий ассортимент офисных помещений различных конфигураций – от небольших офисов 105 кв.м. до аренды 14 000 кв.м. В блоках смешанной планировки выполнено зонирование при помощи стеклянных мобильных перегородок. Все помещения имеют качественный евроремонт и готовы к въезду арендаторов. 5-ти уровневый подземный паркинг, наземная автостоянка на 79 автомобилей. Места выделяются из расчета: одно парковочное место на 150 кв. м арендуемой площади. Провести важные деловые встречи можно в переговорных комнатах или в ресторане. На первом этаже открыто представительство «Аэрофлота», расположена торговая галерея «Старая улица» и размещены банкоматы. Вдоль улицы расположен богатый выбор закусочных, кафе, ресторанов и кофеен на любой бюджет и вкус. В шаговой доступности – отделения банков, супермаркеты, разнопрофильные магазины, аптеки, отели, театры, развлекательные заведения. Заключить договор возможно на срок от 3 месяцев, депозит – 2 календарных месяца. Офисы предлагаются напрямую от собственника. Снять помещение в бизнес центре - Midland Plaza (Мидланд Плаза).

Многофункциональный деловой центр класса «А» в Таганском районе Москвы (ЦАО). Деловой центр находится на бульваре Энтузиастов, в 1,7 км от него проходит Садовое кольцо, в 1,1 км – Третье транспортное кольцо, до МКАД – 10,5 км. Рядом находятся улицы: Сергия Радонежского, Николоямская, Рогожский Вал, Таганская и Костомаровский переулок. Для пешеходов удобно наличие в 50-100 м двух станций метро – «Римская» и «Площадь Ильича». В 250 м расположена платформа «Серп и Молот» до которой можно доехать от Курского вокзала за пять минут. Ультрасовременный деловой комплекс высотой от 24 до 26 этажей возведен в 2012 году. В архитектурном облике здания, построенном в стиле конструктивизма, удачно сочетается несколько геометрических форм. Одна из башен выходит на улицу Международная, а другая – на бульвар Энтузиастов. Фасады дополнены навесными конструкциями из натурального камня и панорамным остеклением с повышенной шумоизоляцией, в темное время суток деловой комплекс подсвечивается. Внутренний пространство оформлено с использованием оригинальных дизайнерских элементов и 3D-экранов, которые подчеркивают высокий статус комплекса. В здании работает четырнадцать скоростных бесшумных лифтов OTIS. В состав комплекса входит офисный центр и пятизвездочная гостиница международного класса. Под офисы отведено 8400 кв. м. В БЦ установлено высокотехнологичное инженерно-техническое оборудование, управляемое от единой системы автоматизации и диспетчеризации. Здание круглосуточно охраняется, территория контролируется системами видеонаблюдения, вход осуществляется при помощи электронных систем контроля доступа. В офисном центре в аренду предлагаются помещения различного метража и планировок площадью от 77 до 5264 кв. м. Все офисы имеют современную евроотделку и частично зонированы мобильными перегородками. Подземный паркинг на 304 машиноместа с системой распознавания номеров, гостевая автостоянка на 60 автомобилей. Кабинеты для проведения переговоров и конференц-залы, банкоматы, отделение крупного банка, Центр госуслуг, кафе и ресторан, нотариальная контора, салон красоты, полиграфический центр, турагентство. Через дорогу находится несколько крупных торговых центров: «Золоторожский», «Гранд Сити», «Рогожка» и «Мир техники». В арендную ставку включен НДС, расходы на техническое обслуживание и эксплуатацию здания, а также оплата охраны и уборки общих зон. Предпочтительна длительная аренда – на срок не менее трех лет с внесением предоплаты и страхового депозита за три месяца. Аренда помещений в бизнес центре в округе ЦАО в Москве - Golden Gate (Голден Гейт).

Бизнес-центр класса «В» в Тверском районе ЦАО. Офисный комплекс расположен на первой линии Краснопролетарской улицы, в семи минутах пешком от метро «Новослободская», в 400 метрах от Садового кольца и в 250 метрах от Долгоруковской улицы. Рядом находится парк бывшей усадьбы Стрешневых-Остерманов и Антроповский сквер с прудом. Бизнес-центр «Новослободский» – это бывшая типография «Красный пролетарий», которая была основана в 1869 году издателем Иваном Кушнарёвым. Историческое здание было построено в 1873 году, сначала оно было двухэтажным, в последующие годы до 1914 несколько раз перестраивалось и выросло до 6 этажей. Остальные корпуса появились в советское время в 1970-х. В 2007 году производство было остановлено, здания отремонтированы и перепрофилированы в комфортабельный офисный центр. Обеспечено кондиционирование и обогрев помещений, бесперебойное электроснабжение, скоростной интернет и цифровые телефонные линии. Установлены системы пожаротушения и автоматического оповещения. На внутренней территории сделана автостоянка на 200 парковочных мест, организована круглосуточная охрана и пропускная система доступа. На территории комплекса «Новослободский» можно снять офис от 10 до 1000 кв. м с высокими потолками (от 3 м) и увеличенными окнами. Сдаются отдельные кабинеты, офисные блоки различного размера и состава или open-space площади с возможностью установок легких перегородок. В «Новослободском» есть кафе, ресторан, столовая, супермаркет, отделение банка, аптека и салон красоты. В вестибюле установлены банкоматы. Для проведения мероприятий и семинаров сдается конференц-зал. Условия аренды и продажи. В арендные ставки входят эксплуатационные расходы и НДС, договор можно заключить на 11 месяцев или на долгий срок. Коммунальные услуги оплачиваются по счетчикам. Предоставляются скидки и арендные каникулы.

Бизнес-центр класса «В» в Тверском районе Москвы (ЦАО). Офисный центр расположен в престижной части города с хорошей транспортной доступностью: до него удобно добираться как пешеходам, так и автомобилистам. На расстоянии 400-500 м расположены две станции метро – «Белорусская» и «Менделеевская». Удобное сообщение с ключевыми магистралями города – Садовым и Третьим транспортным кольцами, пролегающими в 1,5 км, – обеспечивают оживленные улицы: Бутырский Вал, 1-я Тверская-Ямская, Новослободская, Долгоруковская и Ленинградский проспект. В десяти минутах ходьбы находится Белорусский вокзал. Бизнес-центр разместился в шестиэтажном историческом здании, которое было возведено в 1914 году в стиле французский модерн под руководством архитектора Вознесенского. Реконструкция здания была произведена в 2001 году. Фасады здания украшены изящной лепниной с гербами, а светлая классическая отделка и боковые декоративные мансарды придают строению роскошный облик. Отличительной чертой бизнес-центра является внутренний двор-колодец квадратной формы. На первом этаже размещена зона ритейла. В холлах расположено пять лифтов компании OTIS. Здание оснащено современным инженерным оборудованием, установлена автоматическая спринклерная система пожаротушения, проведены оптоволоконные линии телекоммуникаций. Безопасность обеспечивает профессиональная круглосуточная охрана, а также внутреннее и наружное видеонаблюдение и контроль доступа в здание. В бизнес-центре со второго по шестой этаж представлены в аренду небольшие кабинеты от 18 до 58 кв. м и офисные блоки открытой и кабинетной планировок от 111 до 1340 кв. м. Все помещения сдаются с качественным чистовым ремонтом. При бизнес-центре есть наземная парковка (до 25 автомобилей). На первом этаже установлены ящики для корреспонденции, можно пообедать в кафе-буфете, посетить офис крупного банка. В здании арендуют помещения: страховая, бухгалтерская и юридическая компании, центр полиграфических услуг, турагентство и студия дизайна. В окружении делового центра расположены гостиницы, банки, рестораны, музеи и театры. В арендную ставку включен НДС, а также расходы на техобслуживание и эксплуатацию здания, коммунальные услуги, электричество, охрана и уборка общих зон. Сроки аренды и условия внесения депозита обсуждается индивидуально на переговорах. Офисы сдаются напрямую от собственника и в субаренду.

Бизнес-центр класса «А» в Мещанском районе (ЦАО). Бизнес-центр расположен вблизи крупнейших магистралей центра Москвы – Садового кольца и проспектов Мира и Олимпийского. До Самотечной эстакады расстояние составляет 600 м, а до улицы Сущёвский Вал Третьего транспортного кольца – 1,5 км. Ближайшие к бизнес-центру станции метро – «Проспект Мира» дойти до нее можно за 5 минут, «Цветной бульвар» и «Достоевская» дойти до станций можно за 7 минут. За десять минут на транспорте можно добраться до Комсомольской площади и трех ж/д вокзалов. Через дорогу расположен Екатерининский парк с системой прудов, в котором можно отдохнуть после рабочего дня. Напротив офисного здания находится спортивный комплекс «Олимпийский». Бизнес-центр представляет собой эклектичное современное 15-этажное здание, возведенное в 2012 году. Комплекс имеет оригинальный архитектурный облик, в котором сочетается фасадная часть в виде полукруга со сплошным панорамным остеклением и нижняя часть, обрамленная колоннами. Отсутствие прямоугольных форм создает своеобразное, но эффективное внутреннее пространство. Здание логически разделено на две зоны, в одной из которых размещен театр, а в другом – коммерческие помещения. Общая площадь – 48099.5 кв. м, арендопригодная часть – 38000 кв. м. Внутреннее оснащение помещений бизнес-центра по своим техническим характеристикам соответствует коммерческой недвижимости премиум-класса. Свежий воздух и оптимальные температурные условия поддерживаются современным климатическим оборудованием. Спринклерная система пожаротушения с датчиками оповещения контролирует пожарную безопасность. В бизнес-центре установлена сигнализация, предусмотрена система контроля доступа и круглосуточная охрана с видеонаблюдением. Установлено восемь бесшумных лифтов от компании Thyssen. Бесперебойный и скоростной интернет предоставляют два ведущих провайдера. В БЦ можно взять в аренду площади от 270 до 2700 с готовой отделкой. Подземный паркинг, рассчитанный на 462 автомобиля (одно машиноместо выделяется за каждые 75 кв. м арендуемой площади). В холлах делового комплекса размещено несколько банкоматов от ведущих банков, на этажах расположены автоматы, в которых можно приобрести кофе и легкие закуски. В бизнес-центре есть ресторан и кафе. Поблизости расположены: ресторан, столовая, кофейня. В числе арендаторов: крупные банки и авиакомпании, площадки нескольких ведущих развлекательных телеканалов (ТВ-3, Пятница, ТНТ) и музыкальный театр фольклора «Русская песня» Надежды Бабкиной с залом на 1000 человек. Коммунальные платежи, электроэнергия и уборка арендуемых помещений оплачиваются отдельно. Заключение договора возможно на срок от 3 месяцев с внесением депозита за 2 календарных месяца. Тип аренды – прямая.

Комплекс офисных зданий класса «В», «В+» и «С» в районе Хамовники ЦАО. Деловой квартал расположен на берегу Москвы-реки, в историческом и респектабельном районе Хамовники Центрального округа Москвы. Прямой доступ на Саввинскую набережную и удобные заезды со стороны Большого и Малого Саввинского переулков определяют главные преимущества для владельцев автомобилей. Около двух километров нужно проехать до ТТК, Арбата или Садового кольца. Для передвижения своим ходом будет удобна пешая доступность трех станций метро: «Спортивная» (15 минут), «Фрунзенская» и «Киевская» (20 минут). Бесплатные корпоративные шаттл-басы отправляются от станций метро «Спортивная» и «Киевская» каждые 5-10 минут. Деловой квартал «Московский шелк» расположен на участке 5,6 га и состоит из 18 зданий постройки XIX и XX века высотой от 1 до 6 этажей. Это территория бывшей ситценабивной фабрики, построенной купцом Родионом Востряковым в 1820 году. В середине 19 века она принадлежала французскому подданному Альберту Гюбнеру и была одним из текстильных центров Российской империи. Во время Великой отечественной войны на предприятии выполняли военные заказы, в советское время выпускали качественные ткани из натурального шелка и хлопка. После реновации фабричные корпуса превращены в современное многофункциональное пространство для бизнеса, где можно найти современные офисы или лофт-проекты в реконструированных фабричных корпусах XIX века. В комплексе 75 тыс. кв. м арендуемых площадей и 600 парковочных мест, есть зона отдыха с Wi-fi. В аренду можно снять помещение самой разной площади (от 6 до 5000 кв. м) и назначения (под офис, торговлю, арт-площадку, студию и т.д.). Представлены современные офисные корпуса класса «B+» (Деловой двор и д.23/1), «B» (Муаровый дом, Дом Апраксина), «С» (Дом Вострякова, Крепдешиновый дом), здания в мануфактурном стиле loft (Дом Гюбнера, Дом Апраксина, Манеж, Мастерская Клейна, Пассаж Второва, Сатиновый дом, 10А, Шелковый дом, Юшковъ дом) и объекты стрит-ритейла (Гостевой дом, Ситцевый дом). На территории делового квартала находятся: ресторан с индийской кухней «Жизнь Пи», азиатской кухни Rice is nice, кафе с американской и японской кухней Your place, итальянский ресторан Bistrot, восточный ресторан «Чайхона №1», банкетный комплекс «Шелк» (занимает отдельный корпус 10Г), кафе «Бургер&Сэндвич», частный клуб Hunters, кофейня Coffeeport. Открыты арт-площадки, галереи, шоу-румы, выставочные залы. Внутренняя инфраструктура также включает минимаркет, медицинские клиники, спортклуб, танцевальный центр, химчистку, салон красоты, автомойку. Среди арендаторов есть адвокаты, юристы, страховые и рекламные агентства, отделение банка и многие другие компании. Договора аренды заключаются с собственником на срок от 11 месяцев до 5 лет. Возможно предоставление арендных каникул и юридического адреса, ставки и условия зависят от класса и расположения офиса.

Торгово-деловой центр в районе Замоскворечье Центрального округа Москвы (ЦАО). От торгово-делового центра «Аркадия» до ближайшей станции метро «Новокузнецкая» всего 250 метров (три минуты пешком). Для автомобилистов ТДЦ привлекателен удачным расположением: в 500 м расположено Бульварное кольцо, а в 1,5 км – Садовое. Вдоль Водоотводного канала проходит Овчинниковская набережная и улица Пятницкая, с которых есть удобный подъезд. Здание представляет собой разноуровневый многофункциональный комплекс. Общая площадь строения – 32 338,9 кв. м. Комплекс включает в себя бизнес-центр класса «В+» (6 024,6 кв. м арендуемой площади), торговую галерею (8 348,35 кв. м арендуемой площади) и развлекательную зону. Здание построено по европейским стандартам и отвечает самым высоким инженерно-техническим требованиям. Эффектные современные фасады отделаны терракотовыми керамическими плитами и лепниной из гипса, а помещения имеют панорамные окна и большую площадь остекления. В помещения ТДЦ подведены оптоволоконные сети. Поддерживать комфортный климат помогают системы приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования, а пожарную безопасность обеспечивают новейшие системы автоматической пожарной сигнализации и водяного пожаротушения. Круглосуточную охрану объекта осуществляет квалифицированное частное агентство, а помещения и входные группы оборудованы системой видеонаблюдения. Сообщение между этажами обеспечивают вместительные бесшумные лифты OTIS. Арендаторам офисных помещений предлагаются современные офисные площади от 73 кв. м, представляющие собой грамотно спланированные блоки, расположенные на 4-7 этажах ТДЦ. Помещения имеют смешанную и открытую планировку, качественный ремонт и готовы принять новых арендаторов. Арендаторам торговых помещений предлагаются современные торговые площади, расположенные на -1, 1, 2 и 3 этажах ТДЦ. Инфраструктура. Подземный двухуровневый платный паркинг на 168 машиномест и автомойка. В развлекательной зоне комплекса расположен ресторанный дворик, в котором можно попробовать блюда европейской и турецкой кухни и недорого пообедать, работает кинотеатр «5 звезд». В торговой галерее представлены магазины одежды, обуви, косметики, ювелирные и многие другие, а также аптека, кофейня, салон маникюра, ателье, студия флористики и супермаркет «АТАК». Аренда предлагается от собственника. Срок аренды от 11 месяцев до 3 лет. Арендная плата состоит из базовой ставки, эксплуатационных расходов и НДС 20%. Отдельно оплачиваются коммунальные платежи (по счетчикам), уборка на арендуемой площади и услуги связи (по прямому договору с провайдером Билайн, Ринет или МГТС). При подписании договора взимается возвратный обеспечительный платеж, равный базовой арендной плате за один месяц аренды.

Статусный деловой центр «Каланчёвская Плаза» расположен на охраняемой и огороженной территории в центре столицы. За несколько минут можно дойти до офисного здания от метро «Комсомольская», в шаговой доступности находятся три вокзала – Ленинградский, Ярославский и Казанский. Бизнес-центр отличается удобной дислокацией по отношению к главным транспортным артериям: расстояние до Третьего транспортного кольца по Краснопрудной улице составляет 1,6 км, до Садового кольца – километр. Офисный центр состоит из 4 наземных этажей и цокольного уровня, его общая площадь достигает 20 000 кв.м. Проект создан в архитектурной мастерской Дмитрия Бархина. Над главным входом возвышается портик из четырех коринфских колонн с капителями, увенчанных волнистым карнизом. Стеклянные фасады и атриумы с прозрачными крышами наполняют здание естественным светом. Изысканные интерьеры входных групп дополняют живые растения, картины на стенах, хрустальные люстры и кожаные диваны. В многоуровневом пространстве между этажами курсируют шесть панорамных лифтов. Внутренняя инфраструктура создает комфортную атмосферу для проведения деловых встреч. Бизнес-центр круглосуточно охраняется. По периметру установлены камеры видеонаблюдения, на входе – электронные системы контроля доступа. На закрытой территории обустроен наземный паркинг, рассчитанный на 80 автомобилей. Офисное пространство эффективно спланировано, к услугам арендаторов предоставлены помещения от 12 до 1500 кв. м, со смешанной планировкой и чистовой отделкой. Высота потолков – от 3,9 до 4,5 м. Провести деловую встречу можно в ресторане на первом этаже, пообедать – в уютном кафе. На территории офисного центра работает фитнес-центр с бассейном и минимаркет. В шаговой доступности расположены два супермаркета, аптека, отделения банков. Офисные помещения предоставляются в аренду собственником. В арендную ставку включены все платежи и НДС.

Бизнес-центр класса «В», расположенный в районе Хамовники в Юго-Западном административном округе (ЮЗАО). Бизнес-центр расположен по адресу: ул. Россолимо, д.17. Расстояние от ближайшей станции метро «Фрунзенская» 800 метров – дойти пешком можно за 10 минут. Для автомобилистов вблизи офисного центра расположены основные развязки транспортных магистралей Москвы – Садовое и Третье транспортное кольцо, а также Комсомольский проспект и удобный подъезд с Большой Пироговской улицы, что позволяет с комфортом добираться до места работы. После модернизации в здании была установлена современная система пожаротушения, приточно-вытяжная вентиляция и сплит-системы кондиционирования. Действует система видеонаблюдения и пропускная система, функционируют два пассажирских лифта. Для обеспечения современных потребностей бизнес-процессов, в здание проведены цифровые телефонные линии, скоростной и беспроводной интернет, существует возможность подключения своего провайдера. В аренду предлагаются офисы коридорно-кабинетной планировки с отделкой и площадью от 12,3 до 1281 кв. м. Подобная планировка особенно удобна для фирм с небольшой численностью работников. Все офисные площади готовы к въезду и имеют современную отделку, однако есть возможность сделать ремонт под свои нужды. Кроме самих офисов, есть также конференц-зал и комнаты для ведения переговоров. Для парковки личного и служебного транспорта арендаторов и их клиентов в бизнес-центре функционирует открытая охраняемая стоянка. В здании для удобства сотрудников открыта корпоративная столовая, есть банкоматы и терминалы оплаты услуг, функционирует полиграфический центр, турагентство и салон красоты. Вокруг делового центра инфраструктура представлена всем необходимым: здесь расположены супермаркеты, салон связи, торгово-развлекательный центр, фитнес-клуб.

Бизнес-центр класса «В+» в Мещанском районе ЦАО. Бизнес-центр «Цветной 30» расположен в центре Москвы, рядом с метро «Цветной бульвар». Отличная транспортная доступность обеспечена близостью Садового и Бульварного кольца, удобным подъездом со стороны проспекта Мира, Олимпийского проспекта и Кремлевского кольца, а также шаговой доступностью нескольких станций метро («Трубная», «Сухаревская», «Чеховская» и др.). Со стороны Цветного бульвара сделан прямой заезд во двор офисного комплекса. Деловой комплекс «Цветной 30» состоит из трех корпусов. Дом №30с1 – 7-этажное здание общей площадью 13 002 кв. м, построенное в 1930 году в стиле советского конструктивизма по проекту архитекторов М.А. Модорова и Н.В. Лукина. До 2003 года здесь располагался офис и типография «Литературной газеты». Здание огорожено и находится на круглосуточно охраняемой территории, имеется наземная парковка на 50 автомобилей с возможностью аренды машиноместа. В зависимости от пожеланий арендатора, возможен пропускной режим доступа или свободный вход для посетителей. Дом №30к2 – современное 7-этажное кирпичное здание общей площадью 2 528 кв. м 1997 года постройки, обращенное фасадом на Цветной бульвар. Оба здания обеспечены современными инженерными коммуникациями, системами охраны и безопасности. Дом №30с16 – двухэтажный корпус площадью 66 кв. м, построенный в 1997 году. В офисных зданиях представлены разнообразные типы помещений: open-space, кабинеты, одноэтажные или двухуровневые блоки. Планировки и интерьеры выполнены в современном стиле и с дизайнерским вкусом. Все офисы сдаются с отделкой и готовы к въезду арендатора. Есть помещения под клиентский офис, интернет-магазин, салон, студию, клуб, пункт выдачи и другие направления бизнеса. В офисном комплексе «Цветной бульвар 30» расположен известный музыкальный клуб и ресторан «Гнездо глухаря», английский паб, частная многопрофильная медицинская клиника, отделение банка. Близлежащая инфраструктура предлагает богатый выбор кафе, ресторанов, магазинов, торговых и деловых центров. В пяти минутах ходьбы находится Московский цирк Никулина, концертный зал «Мир» и многофункциональный комплекс «Легенда Цветного». Офисы сдаются и предлагаются на продажу на индивидуальных условиях.

Бизнес-центр класса «В» в Бауманском районе ЦАО. Бизнес-центр находится в 10 минутах пешком от метро «Электрозаводская» и в 20 минутах от метро «Бауманская». Близость центра – главное преимущество данного БЦ для владельцев автомобилей: расстояние до ТТК – 1,2 км, до Садового кольца – 3,5 км. По Северо-Восточной хорде, расположенной в четырех километрах, можно будет проехать в северные и восточные районы города. Расстояние до МКАД по Щелковскому шоссе – 11 км. Здание находится в старом и тихом районе, благоприятном для работы. Офисный центр расположен в здании Научно-исследовательского института «Проектэлектромонтаж» (НИИПЭМ), а в 19 веке здесь находилась территория мыловаренного завода «Т. Ширмер и Ко». Шестиэтажное здание НИИ было построено в 1982 году в традиционном позднесоветском стиле: строгие фасады, панорамные окна, просторные вестибюли и офисные помещения с высокими потолками. При входе установлена пропускная стойка с турникетами. Осуществляется круглосуточная охрана с видеонаблюдением и контролем доступа. Работает два лифта. В офисах установлены кондиционеры. Стены в коридорах украшены картинами, выполнен ремонт общих зон. Планировка помещений – коридорно-кабинетная. В аренду сдаются отдельные офисы от 15 до 40 кв. м и офисные блоки от 30 до 100 кв. м. Инфраструктура: центральный ресепшн, столовая, кафетерий Altro caffe, супермаркет «Перекресток», аптека, вендинговые автоматы, терминалы оплаты. Арендаторам предоставляются складские помещения. В арендную ставку включены все платежи и НДС. Также применяется УСН.

Бизнес-центр класса «С» в Пресненском районе ЦАО. Бизнес-центр расположен в семи минутах пешком от метро «Улица 1905 года» и в двадцати минутах – от метро и железнодорожной платформы «Беговая». Рядом есть остановки автобусов и троллейбусов, на которых можно доехать до станций метро других линий: Кольцевой, Филевской, Серпуховско-Тимирязевской и др. В пешей досягаемости находятся международный деловой центр «Москва-Сити», Экспоцентр, Центр международной торговли, Правительство РФ. Расстояние до Садового кольца или ТТК – около 2 км, до МКАД по Звенигородскому шоссе – 14 км. Офисный центр занимает 4-этажное кирпичное административное здание Пресненского машиностроительного завода. Общая площадь строения – 4 700 кв. м, площадь всех корпусов завода превышает 100 тыс. кв. м. Комплекс имеет собственную подстанцию и котельную, что обеспечивает бесперебойное электроснабжение, отопление и горячее водоснабжение. Сервисная служба комплекса занимается профессиональным техническим обслуживанием зданий. На внутренней территории расположено более шестисот наземных и подземных парковочных мест. В помещениях работает приточно-вытяжная вентиляция, установлены сплит-системы кондиционирования. Предоставляется скоростной доступ в интернет и телефонные линии. В 4-этажном корпусе в аренду сдаются офисные помещения класса «С» коридорно-кабинетной планировки. Есть возможность арендовать склад, расположенный на территории комплекса. В офисном центре находится кафе, столовая, ресторан, супермаркет, фотосалон и банкомат. На территории комплекса работает спа-салон, фитнес-клуб, салон красоты и другие объекты инфраструктуры. Рядом расположены отделения банков, рестораны, кафе и торговые центры, в шаговой доступности есть два парка: Декабрьского восстания и Красная Пресня. Коммунальные платежи, НДС и интернет не включены в арендные ставки.