Бизнес-центр на ул. Малая Якиманка, 22с2

Москва, ул. Малая Якиманка, 22С2

Полянка, 3 минуты пешкомТретьяковская, 12 минут пешкомОктябрьская, 14 минут пешком

Про бизнес-центр

Бизнес-центр класса «В+», расположенный в районе Якиманка в Центральном округе Москвы (ЦАО).
Офисное здание расположено в центре города, в окружении исторических и культурных объектов и в 900 м от выезда на Садовое кольцо. Дойти до Кремля можно за пятнадцать минут. Всего в 200 м находится станция метро «Полянка». Подъездные пути к деловому центру обеспечивают улицы: Большая Якиманка, Большая Полянка, Большая Ордынка, а также Кадашевская и Овчинниковская набережные. Недалеко находятся остановки общественного транспорта.
Бизнес-центр – это небольшое пятиэтажное здание, возведенное в 2004 году. Архитектурная концепция постройки удачно вписывается в исторический центр Москвы. Фасады отделаны светлыми вентилируемыми панелями, а панорамно остекленная входная группа оформлена при помощь колонн цвета «металлик». Из широких витражных окон открываются панорамные виды на город, на верхних этажах есть выход на эксплуатируемую кровлю. В холле расположен лифт фирмы Shindler.
Общая площадь офисного здания – 3251 кв. м. В офисных помещениях используются системы приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования. Здание оснащено спринклерной системой пожаротушения с оповещением. Услуги широкополосного интернета и многоканальной телефонии по оптоволоконным линиям предоставляет эксклюзивный провайдер. Система безопасности включает: круглосуточную охрану, непрерывный видеомониторинг периметра и входных групп бизнес-центра, а также систему контроля доступа.
Предлагаются в аренду офисные блоки свободной и смешанной планировки, в том числе двухуровневые, от 40 до 1132 кв. м. Помещения имеют чистовую отделку или ремонт, оставшийся от предыдущего арендатора. Отделка и планирование рабочих зон выполняются под конкретного клиента.
10 машиномест на наземной парковке и 4 места в подземном vip-паркинге. В холле расположена служба ресепшн. В шаговой доступности – кафе, рестораны, филиалы крупных банков, супермаркеты и медицинские учреждения. В пяти минутах ходьбы находится вход в ЦПКиО им. Горького.
В арендную ставку не включен НДС – собственник заключает договоры по УСН. Дополнительно оплачивается интернет и телефония, а также услуги по уборке арендуемых помещений. Офисы предлагаются напрямую от собственника на срок не менее 11 месяцев. Условия внесения платежей и сумма депозита обсуждаются на переговорах.

Класс
B+
Общая площадь
3 251 м²
Год постройки
2004
Этажность
5 этажей
Парковка
14 мест
Стоимость
325 049 ₽ за м²
Доступ в здание

Пропускная система

Вход
Общий с улицы
Лифт

Лифт, 1 шт.

Парковка

Подземная на 4 места

Наземная на 10 мест

Инфраструктура
  • центральная рецепция

Предложения