Бизнес-центр на ул. Орджоникидзе, 10

Москва, ул. Орджоникидзе, 10

Ленинский проспект, 10 минут пешкомШаболовская, 7 минут на транспортеТульская, 12 минут на транспорте

Про бизнес-центр

Бизнес-центр класса «В» в Донском районе ЮАО.
Здание расположено на улице Орджоникидзе, рядом с улицей Вавилова и в нескольких минутах езды на автомобиле до ТТК и Ленинского проспекта. Расстояние до метро «Ленинский проспект» и станции МЦК «Площадь Гагарина» – менее семисот метров. На таком же удалении находится площадь Гагарина и Нескучный сад. Удобную для арендаторов близость крупных магистралей и доступность общественного транспорта дополняет отличный пешеходный и автомобильный трафик.
Офисный центр занимает кирпичное четырехэтажное здание бывшего завода «Станконормаль», построенное в 1956 году. На заводе выпускались высокоточные и прочные металлические крепежные изделия и станочные нормали. Производство было остановлено в 2001 году. В 1993 году проведен капитальный ремонт здания, с этого времени офисы начали сдаваться в аренду. Бизнес-центр получил не только объемные и комфортные помещения с высокими потолками и огромными окнами, но и современное инженерное оснащение: приточно-вытяжную вентиляцию, сплит-системы кондиционирования, централизованные системы пожарной и охранной сигнализации, оптоволоконные сети. Телекоммуникационные услуги предлагает МГТС. Эксплуатацией здания и техническим обслуживанием занимается компетентная компания. Обеспечивается круглосуточная охрана, видеонаблюдение и пропускной режим доступа с турникетами на входе. Бесплатный паркинг занимает площадку между фасадом и улицей.
Арендаторам предоставлен хороший выбор офисных помещений как традиционной коридорно-кабинетной планировки, так и open-space площадей до 200-300 кв. м. Высота потолков на типовом этаже – 3,2 м, в подвале – 2,8 м. Есть возможность снять блок среднего размера (от 30 до 100 кв. м), в некоторых из них есть собственный санузел. Сдаются торговые и складские площади.
В здании есть отделение банка, парикмахерская, столовая, кафе, автосалон. Рядом расположен ТРЦ «Гагаринский» и бизнес-парк «Орджоникидзе 11» с магазинами, кафе и ресторанами.
В стоимость аренды входят эксплуатационные расходы, коммунальные платежи и НДС (также используется УСН). Предоставляется юридический адрес.

Общая площадь
6 874 м²
Год постройки
1956
Этажность
4 этажа
Парковка
Арендная ставка
от 16 000 до 18 000 ₽ за м² в год
Доступ в здание

Пропускная система

Вход
Отдельный с улицы
Парковка

Наземная

Инфраструктура
  • фитнес-центр
  • салон красоты
  • складские помещения
  • столовая
  • отделение банка

Предложения