Бизнес-центр в Порядковом переулке, 21

Москва, Порядковый пер., 21

Менделеевская, 10 минут пешкомБелорусская, 11 минут пешкомНовослободская, 12 минут пешком

Про бизнес-центр

Бизнес-центр класса «В» в районе в Тверском Центральном округе Москвы (ЦАО).
Здание расположено в Порядковом переулке. Расстояние до двух равноудаленных станций метро «Белорусская» и «Менделеевская» составляет порядка километра, дойти от них пешком до офиса можно за пятнадцать минут. Здание расположено в тихом зеленом дворе, вдали от шума улиц, недалеко от центральных улиц города. Плюсом для автомобилистов будет наличие рядом таких магистралей, как Ленинградский проспект, Бутырский вал и Новослободская улица, а также близость основных транспортных развязок. В 2 км расположено Садовое кольцо, а в 1 км – Третье транспортное кольцо. В пешей доступности расположен Белорусский вокзал.
Бизнес-центр представляет собой трехэтажное историческое здание 1889 года постройки, в котором были отреставрированы фасады и надстроен мансардный этаж. Внутри произведен качественный ремонт и перепланировка, а также полное переоснащение современными инженерными и телекоммуникационными системами. Общая площадь здания – 3156 кв. м. Микроклимат в помещениях обеспечивается приточно-вытяжной вентиляцией и индивидуальными сплит-системами кондиционирования, а пожарная безопасность – водяной системой пожаротушения с оповещением. В здание подведен интернет и телефонная связь. По периметру установлены системы видеонаблюдения, а на центральном входе установлен домофон. Лифтов в бизнес-центре нет.
В аренду предлагаются небольшие помещения от 16 до 226 кв. м кабинетной планировки со стандартной офисной отделкой.
Рядом с офисным центром расположена наземная парковка, где арендаторы могут оставить свои автомобили. Доступна стихийная парковка в близлежащих дворах. Рядом расположено два супермаркета, в шаговой доступности находятся: отделения банков, аптека и паспортно-визовый центр.
Аренда осуществляется напрямую от собственника. Месячная арендная ставка не включает НДС. Управляющая компания работает по УСН. Техническое обслуживание здания включено в ставку. Уборка помещений оплачивается отдельно. Коммунальные платежи также оплачиваются отдельно в объёме фактического потребления по тарифам обслуживающих организаций. Аренда – долгосрочная, срок обсуждается на переговорах. При заключении договора вносится предоплата за один месяц.

Класс
B
Общая площадь
3 092,8 м²
Год постройки
1917
Этажность
4 этажа
Парковка
Арендная ставка
от 13 992 до 18 000 ₽ за м² в год
Стоимость
от 126 404 до 139 410 ₽ за м²
Доступ в здание

Свободный

Вход
Отдельный с улицы
Парковка

Наземная

Инфраструктура
  • медицинский центр

Предложения