Про бизнес-квартал

Бизнес-центр класса «В+» в Басманном районе ЦАО.
Территория бизнес-квартала «Завод Арма» начинается непосредственно около выхода из метро «Курская», что определяет уникальное расположение офисного центра в округе. Всего пятьсот метров нужно проехать на автомобиле до Садового кольца и менее двух километров – до набережной реки Яузы и Третьего транспортного кольца. Соседство Курского вокзала оценят сотрудники, живущие в пригородах.
Бизнес-квартал «Завод Арма», расположенный на территории 8,3 га, занимает корпуса бывшего завода-газгольдера, построенного голландским предпринимателем и английским инженером в 1868 году для освещения газовыми фонарями московских улиц и Кремля. В составе офисного лофт-квартала – 27 корпусов общей площадью 50000 кв. м. В советское время завод переоснастили и наладили выпуск газового оборудования, а в 1990-х годах – газозапорной арматуры (отсюда и
новое название «Арма»). Из прошлых построек сохранились уникальные цилиндрические газгольдеры высотой 20 метров и диаметром 40 метров, выполненные по
проекту архитектора Рудольфа Бернгарда и ставшие доминантой квартала. Внутри газгольдеров образуются оригинальные и объемные рабочие пространства с округленными стенами и коридорами, высокими потолками и огромными окнами. Основательная реконструкция корпусов завода была завершена в 2015 году по проекту архитектурного бюро «Сергей Киселев и партнеры».
Здания обеспечены системами центрального кондиционирования и вентиляции, водоснабжения и пожарной безопасности, автономного отопления от собственной котельной. Телекоммуникационные сети предоставляет МГТС и несколько коммерческих провайдеров.
Электроэнергия выделяется из расчета 100 Вт/кв. м. Организована двухуровневая охрана и электронный контроль доступа. Территория открыта для арендаторов круглосуточно. Имеется наземный охраняемый паркинг, одно машиноместо предоставляется на 120 кв. м арендуемой площади.
В аренду можно снять офисные помещения со свободной планировкой – от 20 кв. м до нескольких тысяч квадратных метров, отдельное open-space помещение или целый этаж на наземном или подземном уровне. Выбор площадей и планировок огромный – практически любое пожелание и запрос арендаторов найдут отклик. В отделке преобладает стиль лофт (кирпичные стены, дерево, металл, камень), есть варианты с классическим офисным ремонтом. К услугам арендаторов имеются переговорные комнаты. Сдаются также складские, торговые или производственные помещения.
На территории бизнес-парка находятся: служба ресепшн, супермаркет «Перекресток», несколько кафе («Теремок», «Бобрпит», «Эко кафе Диван», «Эль-кафе», OMG Coffe), магазин молочных продуктов «Маруся», цветочная лавка, аптека и банкомат. Среди арендаторов: ювелирный дом «Версаль», турфирмы, стоматологическая клиника, типография и салоны красоты. С 1990-х «Завод Арма» становился местом притяжения для дизайнеров, модельеров и других творческих людей, которые размещали здесь свои шоу-румы, галереи, студии, клубы и мастерские.
В стоимость аренды включены все расходы (кроме электроэнергии), а в некоторых случаях также мебель и безлимитный интернет.

Источники фотографий: http://www.armazavod.ru/files/builds/gallery2/big/1499167050_1734.jpg, https://www.arendator.ru/data/photos/objects/24/24205/abc-photo-64117677_1280x0.jpg, http://www.armazavod.ru/files/builds/gallery/big/1499356286_7040.jpg, https://place-for-work.ru/storage/photos/93/934af768b1e559c3a9db11489645358d.jpg, http://www.armazavod.ru/files/builds/gallery2/big/1499165128_4099.jpg, http://www.armazavod.ru/files/builds/gallery2/big/1499159867_7009.jpg, http://armazavod.ru/files/builds/gallery/big/1499171508_6186.jpg, http://www.armazavod.ru/files/builds/gallery2/big/1499170852_2402.jpg, http://www.armazavod.ru/files/builds/gallery/big/1499170183_2768.jpg, http://www.armazavod.ru/files/builds/gallery/big/1499164734_8460.jpg, http://www.armazavod.ru/files/builds/gallery/big/1499162776_6020.jpg, http://www.armazavod.ru/files/builds/gallery2/big/1499163249_8486.jpg, http://www.armazavod.ru/files/builds/gallery/big/1499160139_3642.jpg, http://www.armazavod.ru/files/builds/gallery2/big/1498549104_3329.jpg, http://www.armazavod.ru/files/builds/gallery/big/1499162351_7326.jpg, http://www.armazavod.ru/files/builds/gallery/big/1578665941_7733.jpg, http://www.armazavod.ru/files/builds/gallery2/big/1498548970_1810.jpg, http://www.armazavod.ru/files/builds/gallery2/big/1498548974_4869.jpg, http://www.armazavod.ru/files/builds/gallery/big/1496651152_2948.jpg, https://www.arendator.ru/data/photos/objects/24/24205/abc-photo-64117684_1280x0.jpg
Класс
B+
Общая площадь
94 283,8 м²
Год постройки
1993
Этажность
6 этажей
Парковка
1200 мест
Арендная ставка
от 50 000 до 114 285 ₽ за м² в год
Доступ в здание

Пропускная система

Пн, Вт, Ср, Чт, Пт, Сб, Вс – круглосуточно

Вход
Общий с улицы
Парковка

Наземная на 1200 мест

Инфраструктура
  • супермаркет
  • ресторан
  • кафе
  • медицинский центр
  • конференц-зал
  • отделение банка
  • центральная рецепция
  • фитнес-центр
  • банкомат
  • салон красоты
  • складские помещения

Предложения