Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
100 % кредит на покупку недвижимости , или "в чужом пиру похмелье..."
Елена Петрова
OLMACOAST
8 августа 2011
3 081
46
100 % кредит на покупку недвижимости , или "в чужом пиру похмелье..."

Хотела написать типа,"подводные камни" ипотеки)),но, потом подумала:" Какие же это "подводные камни"? Это же сущее удовольствие на первый взгляд! Увы, это было бы так,если бы не некоторые обстоятельства...
Слухи о том, что дают кредиты на покупку недвижимости 100% - реальность…
Варианты, когда банк не берет первоначального взноса, существуют. И
предлагаются, как правило, для новых объектов, в том числе, на стадии
строительства. Такой способ продажи устанавливается банком,
финансирующим строительство, по соглашению со строительной компанией.
Это не правило, а ИСКЛЮЧЕНИЕ.
Авторы
Теги
46
Могут подойти
46 комментариев
Елена Петрова
Автор
15 сентября 2011, 00:58
о,как в моё кратковременное "отсутствие " народ-то "разгулялся"...молодца!
А мы тута и золотишком и акциями и новыми проектами "балуемся",ибо сказано мудрыми про хрупкие предметы в одной корзине)))
Ответить
203/50 000
0/50 000
ID 1148782
14 сентября 2011, 22:48
Примером ликвидности может служить золото. Золото ценилось, ценится и будет цениться в будущем. Золотые активы можно быстро и легко превратить в реальные деньги в любой стране.
Золото практически не обесценивается по отношению к мировой валюте.

Ответить
261/50 000
0/50 000
ID 1148782
14 сентября 2011, 22:47
Что такое ликвидность

Ликвидность - (от английского слова Liquidity) – это способность материальных ценностей быстро и без проблем превращаться в денежные средства, денежные активы для погашения долгов, проведения оплаты, сделок или для собственных нужд.
При этом ликвидные материальные ценности сохраняют свой номинал стоимости.

То есть под понятием ликвидность стоит понимать товар, обладающий высочайшими качествами при сбыте или обмене на денежную единицу.
Ответить
494/50 000
0/50 000
Елена Петрова
Автор
14 сентября 2011, 16:18
В который раз путаница с терминами...
Ответить
37/50 000
0/50 000
ID 1148782
14 сентября 2011, 13:03
"Варианты, когда банк не берет первоначального взноса, существуют. И
предлагаются, как правило, для новых объектов, в том числе, на стадии
строительства"
а это как я понимаю неликвид
Ответить
199/50 000
0/50 000
Елена Петрова
Автор
14 сентября 2011, 16:17
Смотря что считать неликвидом? Как Вы определяете это понятие?
62/50 000
ID 1148782
14 сентября 2011, 16:31
я определяю его так. если я купил квартиру за 100 000 и не смогу ее продать в теч-е 3-4 мес. за ту же цену +-( 2-3 %), то это и есть неликвид
141/50 000
Елена Петрова
Автор
14 сентября 2011, 17:12
Должна искренне порадоваться за Вас,значит,неликвидом,можно считать ВСЮ недвижимость мира))) На таких коротких позициях, помнится,в Дубае была возможность в золотые годы..чем дело закончилось,известно...
203/50 000
ID 1148782
14 сентября 2011, 17:27
не всю. однушку возле метро 38 м. если вы купите за 5,2 млн. , за 5 млн. продадите быстро
89/50 000
ID 1148782
14 сентября 2011, 17:28
думаю гораздо меньше трех месяцев
33/50 000
Андрей
14 сентября 2011, 18:02
А в чём прикол-то? Купить подороже и продать подешевле?
55/50 000
ID 1148782
14 сентября 2011, 22:45
прикол в том, чтобы ПРИ СРОЧНОЙ ПРОДАЖЕ выйти с наименьшими потерями.
поскольку, здесь есть люди непонимающие значение "неликвид"
Ликвидность – способность активов быть быстро проданными по цене, близкой к рыночной. Ликвидность – способность обращаться в деньги.

Обычно различают высоколиквидные, низколиквидные и неликвидные ценности (активы). Чем легче и быстрее можно получить за актив полную его стоимость, тем более ликвидным он является.
470/50 000
ID 1148782
14 сентября 2011, 13:02
"4) Из выданных 120 000 евро, продавец реально получает свои 100 000, а оставшиеся ,20'000 идут на первоначальный взнос... "
первоначальный взнос идет в счет уплаты за недвижимость. куда девается 20 000, как я понял, разворовывается за счет покупателя. а зачем еще 10 000?
Ответить
283/50 000
0/50 000
ID 1148782
14 сентября 2011, 13:00
сказки, если вы продаете "vse i za lyubie den'gi." зачем вам сотрудничество?
вы считаете всех покупателей идиотами, покупающими за любые деньги?
Ответить
149/50 000
0/50 000
Irina Krupenia
14 сентября 2011, 15:05
..izvinite...ya ne schitayu pokupatelei za idiotov...ya otvetila Vam na vash vopros...no xochu zametit'..chto est' takie klienti kotorim vse ravno kakaya sena,esli im nugna nedvigimost'...takix ne mnogo i oni est'...da i variantov prodagi toge ne malo...ya svobodnyi agent ...i moi prodagi uprocheni do minimuma....ya starayus' prodat' tu nedvigimost' na kotoruyu klient imeet den'gi...i klient sam reshaet chto emu pokupat' i kak...
433/50 000
Irina Krupenia
14 сентября 2011, 15:07
..sotrudnichestvo neobxodimo...vozmogno ne u vsex est' to,chto mogu predlogit' ya....
85/50 000
Irina Krupenia
13 сентября 2011, 23:41
..prodat' mogno vse i za lyubie den'gi...bilo bi chto prodavat'...
Ответить
66/50 000
0/50 000
ID 1148782
13 сентября 2011, 22:50
Это каким придурком надо быть, повесить на себя долг 120 000+ проценты, за объект, который за 100 000 вряд ли продашь...
Ответить
120/50 000
0/50 000
Irina Krupenia
13 сентября 2011, 21:34
..sovershenno s vami soglasna...Elena..vozmogno li sotrudnichestvo s Vami...
Ответить
76/50 000
0/50 000
Елена Петрова
Автор
14 сентября 2011, 10:20
Мой емайл palesta@inbox.ru.
27/50 000
Сейчас обсуждают
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости