Такой вывод можно сделать, если проанализировать информацию, озвученную начальником отдела налогообложения физических лиц №1 УФНС по городу Москве Светланой Хромовой. Она рассказала, что в этом году уже 6 000 арендодателей успели подать налоговые декларации. Все вместе они заплатили налогов на сумму 166 миллионов рублей. Не мало, но не честно…
Простые математические подсчеты позволяют убедиться в глобальном занижении декларируемых доходов. Так, 166 000 000 рублей, которые заплатили 6 000 арендодателей, говорят о том, что в столице средняя стоимость сдаваемого в аренду жилья составляет около 18 000 рублей в месяц, что никак не соответствует действительности. А если учесть, что большинство «белых» арендодателей – это владельцы дорогих квартир, то масштабы занижения доходов кажутся весьма и весьма значительными.
Впрочем, по словам Светланы Хромовой, по сложившейся в нашей стране традиции, огромное количество налогоплательщиков подают декларации в самый последний момент – в двадцатых числах апреля. А это значит, что сумма собранных налогов значительно изменится. По аналогии с прошлым годом – не менее чем в 2,5 – 3 раза. Но, средняя цифра декларируемого дохода и средней стоимости квартиры изменится при этом не сильно.
Повод так думать дает, опять же, аналогия с прошлым годом. Тогда задекларировали свои доходы 15 000 арендодателей, а сумма собранных с них налогов составила 500 миллионов рублей. В среднем каждый арендодатель заплатил 33 000 рублей, а значит, сдавал свою квартиру примерно за 21 000 рублей в месяц. Кто снимал жилье за такую цену, поднимите руки)))
Эксперты ждут резкого роста цен на первичку в ближайшие несколько лет
2 апреля 2026
