Продавать недвижимость, созданную по авторским проектам, наверное, непросто всем. Но особенно это тяжко на загородке, когда собственники и нанятые городские дизайнеры-архитекторы так накреативили, что вообще непонятно – а кому теперь нужен такой дом, и в какой Галактике обитает целевая аудитория, которой этот шедевр подойдёт для спокойной загородной жизни?
У меня таких объектов было два. Маячит на пороге ещё один. Поэтому буду рада любым идеям и даже просто репликам коллег.
Итак, место драмы – Ленинградская область, Приозерский район.
Дом Первый: отгроханный вечно молодым москвичом 3-х этажный коттедж, в котором надо было сильно постараться сделать всего 2 маленькие комнатки для спанья на втором этаже с крутой, но хлипкой деревянной лестницей, вся остальная кубатура и квадратура – для развлекухи…
Приезжают на просмотры питерские люди с коммунальным мышлением и не могут сообразить, куда засунуть бабушку и пятерых детей… Зато на КАЖДОМ из трёх этажей – джакузи и унитазы с электроподачей туалетной бумаги…
Второе домовладение… даже домом назвать язык не проворачивается, так как в нём практически нет стен и пола – один голый дизайн да вагонка: ни каркаса внятного, ни утепления. Хозяин с гордостью и богемным свечением рассказал, что дом проектировал его друг – известный питерский архитектор, и что сотрудник БТИ отказался делать тех. паспорт на дом как на жилой, пока хозяин хоть оргалитом так называемые стены не прикроет.
Хотя что-то невыразимое словами и причудливо-прекрасное в этом доме положительно есть…
Правда, хозяина всё-таки удалось убедить произвести для начала общестроительные работы по
укреплению конструкции, в продажу пока не выставляли, но я всерьёз опасаюсь, что с такой художественной ориентацией собственника дом в итоге может стать ещё чудеснее с точки зрения функциональности.
Итак, вопрос к профи: по каким особенным рекламным каналам, какими особенными словами лучше рекламировать такие особенные объекты? Пожалуйста, поделитесь историями успеха!
В последнем случае я пока не нашла ничего лучшего, кроме как написать в эскизе рекламного текста об отличной транспортной доступности, ибо случайно нашла поблизости вертолётную площадку...
Что мешает расширить семейную ипотеку на вторичку, объяснили в правительстве
21 ноября 2025
В Леруа Мерлен (уже 3 магазина в Питере открылось, в Москве наверняка их больше), например, есть в продаже (постоянно заканчиваются :-)) безумно дешёвые кухонные элементы, навесной шкафчик 40 см за 274 рубля, например, и неплох, тумбочки 40-60 см за 600-700 руб., качество нормальное. В ИКЕА в отделе распродажи купила по демпингу тоже белые основы для шкафов (сварганили из них гардеробную) и столешниц, делаем летнюю кухню на террасе дома, удобно и функционально - один газовый баллон и на улицу, и в дом, и там и там - места для готовки, в плохую погоду - внутри кашеварить, в хорошую - снаружи, на свежем воздухе. Тренд года, однако :)