Когда человек объявляет себя банкротом, его имущество могут продать, чтобы рассчитаться с долгами. Но что, если квартира — единственное жильё? И можно ли на эти деньги погасить долги? Ответ дал Верховный суд — и он важен для всех, кто проходит через банкротство.
🏠 Сначала главное: единственное жильё защищеноПо закону у человека нельзя забрать единственное жильё, если оно не в ипотеке. Но что, если оно в ипотеке, банк его забирает и продаёт? Остаются деньги — вот они и становятся спорными. И тут есть важный момент:
💡 Эти деньги — тоже защищены! Их нельзя тратить на обычные долги, если человек не отказался от своей защиты письменно и добровольно.
📚 Что случилось в деле, которое рассматривал Верховный суд?Женщина Марина Тищенко была признана банкротом.
Её единственное жильё продали, деньги попали в конкурсную массу (общий "котёл" для расчётов с кредиторами).
Управляющий раздал деньги кредиторам, в том числе незалоговым (то есть тем, чьи долги не были обеспечены имуществом).
Марина не соглашалась и подала жалобу — мол, её не спросили, можно ли отдавать деньги от квартиры.
Суды сначала встали на сторону управляющего, но Верховный суд отменил это решение.
⚖ Что сказал Верховный суд?Даже если квартира продана, человек имеет право на защиту — исполнительский иммунитет. Это значит, что деньги от проданной квартиры должны остаться у него, чтобы он мог, например, купить или арендовать новое жильё.
Нельзя просто так раздать эти деньги кредиторам, если человек не отказался от своего права на защиту.
Даже если должник молчит, это не считается согласием. Управляющий должен был разъяснить это право и спросить мнение.
📌 Что это значит для обычного человека?Если вы проходите процедуру банкротства и у вас единственное жильё продали, деньги от продажи — не обязаны забирать.
✅ Вы можете потребовать оставить их себе — например, на съём квартиры.
❌ Управляющий не имеет права использовать их для других долгов без вашего согласия.
⚠️ Если вы не знали об этом — управляющий должен был вам объяснить.
💬 Что делать, если вы в похожей ситуации?Следите, что входит в конкурсную массу.
Если продали единственное жильё — подайте заявление об исключении денег из общей массы.
Если управляющий нарушил ваше право — обжалуйте его действия в суде.
Не бойтесь отстаивать свои интересы — Верховный суд уже встал на сторону должника.
💭 Важно понимать: банкротство — не приговор. Это процедура, в которой ваши интересы тоже должны учитываться.
✍️ Что вы думаете по этому поводу? Справедлив ли такой подход? Бывали ли у вас похожие ситуации?
