В одной из последних публикаций в Telegram-канале про недвижимость, а потом и на "ЦИАН" я прочел громкое заявление про 90% рост цен на стройматериалы к концу лета.
Действительно ли все так печально? Думаю нет. Утверждения, скорее всего, преувеличены и не отражают реальную картину.
Вот почему. Разберем основные 4 причины:
• Постоянная корректировка рынка. Строительный рынок динамичен и гибок, поэтому цены меняются в зависимости от сезонности и спроса;
• Инфляционные колебания. Рост цен, как правило, происходит в рамках общей инфляции. Сезонные колебания, когда цены в летний период могут быть выше, чем зимой, не означают резкого скачка.
• Дисконты и сезонность. Застройщики могут получать сезонные скидки на оптовые закупки в зимний период. В летний сезон эти скидки могут быть меньше, но это не значит, что цены взлетают на 90%.
• Точечные изменения. Возможно, речь идет о конкретном случае, когда крупный застройщик договорился о краткосрочном повышении цен с определенным поставщиком.
Важно понимать!
Цены на стройматериалы не меняются кардинально. Рост цен, если он есть, происходит постепенно и в пределах разумных значений.
Сезонные колебания не следует путать с глобальными скачками цен.
В целом, положение на рынке стройматериалов стабильное — это вселяет оптимизм.
Вместо того, чтобы поддаваться панике, лучше ориентироваться на реальные данные и объективную оценку ситуации.
Так что цифра 90% была мало того, что взята за длительный период (около 3 лет, и в таком случае она частично адекватна, на 15-20% в год материалы дорожали. Так она скорее носит "кликбейтный" характер и призвана скорее привлечь трафик публикации, чем посеять сомнения у строителей и покупателей.
Не переживаем.
