Элитное жилье: цены и прогнозы

Подводя итоги 2013 года, стоит отметить, что вопреки экономической ситуации в нашей стране показатель цен на элитную недвижимость сохранял устойчивость. Средняя цена элитного жилья на первичном рынке составила $19500 за кв.м., на вторичном - $23000 за кв.м. На колебание цен влияло изменения курса доллара. Незначительное повышение цен происходило и на отдельных объектах, по мере готовности проекта.
В этом году, на рынке были представлены новые объекты совершенно разных по типу - от крупных элитных комплексов и небольших клубных домов до многофункциональных комплексов с апартаментами. Главное предпочтение покупатели примерно 40%-50% отдавали новому жилью, далее постройкам не ранее 2007 года. Повысился спрос до 20% на апартаменты. Меньше всего интересовали панельные и сталинские дома. Наиболее востребованный формат площадей 100 - 120кв.м. Все связано с тем, что покупатель стал выбирать боле комфортные условия для проживания - кухни не меньше 8кв.м., лоджии, разделенные комнаты. 
Что будет проходить с рынком недвижимости, покажет время. Однако, глобальных изменений, исходя из тенденций 2013, не предвидится. Средняя цена за кВ. м увеличится на 5%. Рынок жилой недвижимости продолжит стабильно развиваться, и интерес к объектам будет определять фактор качества. Географическое присутствие объектов будет продолжать увеличиваться. В следующем году покупателям будет представлен широкий выбор объектов, такие как "ЖК Булгаков", "Соколиный форт", "ЖК Наследие", "Loft Park", "Сердце Столицы" и многое другое. Поэтому найти жилье по вкусу - вопрос времени.
Источник: rdn-realty.ru

Мнение автора может не совпадать с мнением редакции