Про радость для нерезидентов с Нового года все уже знают?
( https://www.cian.ru/blogs-chto-mozhet-izmenitsja-v-2019-godu-286983/ )
А мне вот Вадим Баранча подсказал еще одно новшество, касающееся тех, кто официально сдает свои квартиры, введенное законом № 425-ФЗ :
"Статья 2
Абзац четвертый пункта 17.1 статьи 217 части второй Налогового кодекса Российской Федерации после слов "от продажи имущества" дополнить словами "(за исключением жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или доли (долей) в них, а также транспортных средств)".
Наконец налоговая не будет дважды наживаться на людях, декларирующих свои доходы от сдачи квартир ;о)
Хотя, в статье 220 все осталось без изменений:
"2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
...
4) если иное не предусмотрено подпунктом 2.1 или 2.2 настоящего пункта, положения подпункта 1 пункта 1 настоящей статьи не применяются в отношении доходов, полученных:
от продажи недвижимого имущества и (или) транспортных средств, которые использовались в предпринимательской деятельности;"
Это про имущественный налоговый вычет "в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них".
Резюме по нерезидентам и по квартире, которая официально сдавалась:
Льгота через 3-5 лет есть, но сумму покупки вычесть нельзя.
И с наступающим вас! :о)
